1、農村土地使用權流轉合同范本出讓方(甲方)：戶主或法定代表人：受讓方(乙方)：戶主或法定代表人：身份證號碼：按照中央和省、市黨委、_關于做好農村土地使用權合理流轉的要求，要穩定和完善家庭承包經營為基礎，統分結合的雙層經營體制，把土地承包經營期再延長_年不變落實到具體地塊，這是土地使用權流轉的基本前提。在此基礎上建立農村土地使用權合理流轉機制，切實維護流轉戶和受讓方的合法權益，保障和促進農村經濟的發展。根據國家有關法律法規和政策的規定，本合同經甲、乙雙方共同協商，達成一致意見，制訂下列條款，作為共同遵守的準則。一、土地流轉方式：農戶自愿。二、土地流轉時限：轉讓時間三、土地流轉數量及費用：甲方將耕地

2、畝轉讓給乙方，每畝每年由乙方付給甲方轉讓費人民幣，共計每年應交現金，一次性由乙方付給甲方青苗補償費，今后除每畝每年轉讓費外，乙方不再給甲方付任何費用(包括征用后)。四、付款方式及時間：第一年從_年_月_日 _年_月_日，今后每_年_月_日付清。五、甲方的權利和義務1、權利：按照合同規定收取土地流轉費。2、義務：協助乙方按合同規定行使土地使用權、幫助協調本社區與承包戶之間發生的用水、用電道路方面的糾紛。不得干預乙方正常的生產經營活動。六、乙方的權利和義務1、權利：具有生產經營權，經營管理權，產品處理和收益權。2、義務：依照合同規定，按時定額交納土地流轉費。七、合同的變更與解除有下列情況之一者，合

3、同可以變更或解除：經當事人雙方協商一致，在不損害國家、集體和他人利益的;本合同可依據國家政策發生重大變化的;一方違約使合同無法履行的;乙方喪失經營能力使合同不能履行的;因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行的。八、其它約定：1、在承包期內轉讓費隨行就市漲幅。2、在合同期內若遇國家征(占)地，地面附屬物及其它賠償金歸乙方所有(除土地款外)。九、違約責任：1、甲方庫存非法干預乙方的生產經營活動，擅自變更或解除合同而使乙方受到損失的甲方應全部賠償乙方經濟損失。2、乙方不按時限交納甲方土地費的，荒蕪土地的，一切損失由乙方承擔。十、本合同一式三份，甲方、乙方及社區各執一份。本合同從簽字之日起生效。甲

4、方簽字蓋章乙方簽字蓋章社區簽字蓋章見證經辦人簽字蓋章_年_月_日農村土地使用權流轉合同范本（二）甲方：(戶主)乙方：為了提高土地資源開發效益，發展當地經濟，根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國農村土地承包法和農村土地承包經營流轉管理辦法等相關規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商一致，訂立如下土地承包經營合同。一、宗土地點、面積該宗土地位于：孫店村_國道北側，共計畝(平方米)。(見附圖)二、租用年限：租用年限為：_年_月_日至_年_月_日，租期為_年。三、雙方的權利和義務1、租金每年每畝地元(人民幣，下同)，每_年每畝租金增加_元。2、簽訂后_日內，乙方必須向甲方一次性付清當年的一年土地租金(甲方出具收條)，以后每_年_月_日前一次性交清下一年的土地租金，如租金逾期一個星期罰違約金按土地租金總額的_%罰款，如租金逾期一個月，甲方有權解