1、農村土地家庭承包合同書J甲方(發包方):區井河鎮麻柳村七組乙方(承包方):宋開友住址:區井河鎮麻柳村七組根據中民農村土地承包法、農業部中民農村土地承包經營權證管理辦法及和省有關政策規定，為完善、規范土地二輪承包管理，保護農村土地承包權益，特訂立本合同。一、承包標的和期限甲方將本集體組織區井河鎮麻柳村七組農村集體所有的4.81畝土地發包給乙方承包，從事農業生產經營。土地承包期限1998年12月31日至2028年12月30日止。承包地共11塊，座落詳見下表：1/3編號宗地名稱面積(畝)等級地類四至00113三馬坵0.36五等地水田東:宋新馬坵 南:宋昌玖壩里沙田 西:宋昌甫文進溝 北:宋昌貴三馬坵

2、00144林泉溝土地田0.18五等地旱地東:孫正碧大沙田埂 南:孫正碧大沙田埂 西:宋開孝改田 北:宋昌貴改田00212老屋大坵田0.52五等地旱地東:宋天江大坵田中 南:宋天江大坵田中 西:唐開祝大丘田 北:宋天江大坵田00251白果灣井安田0.08五等地旱地東:宋天洪林家溝大干田 南:宋天洪林家溝大干田 西:宋天洪林家溝大干田 北:宋日關在00324文進溝0.32五等地水田東:田埂 南:田埂西:宋昌順力永合后面 北:田埂00354七里溝石邊田0.24五等地旱地東:黎永珍草樹田 南:宋新江七里溝 西:黎永珍草樹田 北:黎永珍草樹田00416力家墳山0.92五等地水田東:宋開輝蔣剛領 南:宋永

3、光廣播梁子 西:宋紅光黃牛嘴土 北:宋開輝蔣剛領00440橋溝大田0.20五等地旱地東:宋天周灣沙田 南:宋天周灣沙田 西:宋在忠大坵田 北:宋在忠大坵田二、甲方的權利與義務1、監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地，制止乙方損害承包地和農業的行為。2、維護乙方的土地承包經營權，不得變更、解除承包合同。乙方依法進行正常的生產經營活3、尊重乙方的生產經營動。4、及時規范辦理好因權，不得征收、征用、集體占用土地及農戶流轉土地的相關手續，搞好土地持正常的生產秩序。管理。及時調處土地承包經營中發生的和糾紛，維5、執行市、鄉鎮土地利用總體施建設。，組織本集體組織內的農業生產設6、負責申辦中民農

4、村土地承包經營權證。三、乙方的權利和義務1、依法享有承包地使用、和土地承包經營權流轉的權利，組織生產經營和處置2、承包地被應自覺服從，但。依法征收、征用和集體道路、水利建設等公益事業占用，依法獲得相應的補償。承包村鎮區內耕地，因農戶建房需要的，應當服從甲方的安排。3、維持土地的農業用途，不得用于非農建設；保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒，不得給土地造成性損害。積極配合村集體組織搞好項目農業園區建設、農業經營。4、采取轉讓、互換方式流轉土地的，須經甲方同意；采取轉包、出租或其他方式流轉土地的，流轉合同報甲方備案。四、違約責任2/300462林泉溝田0.12五等地旱地東:宋在林大河坡土 南:宋在林

5、大河坡土西:宋天岸橋溝大路邊 北:宋天岸橋溝大路邊00677廟邊土1.63五等地水田東:宋天光李家梁子土 南:唐明蓉毛東梁層長土 西:宋立新毛東梁子土 北:宋天虎青岡壩00846夜灣里田0.24五等地旱地東:宋旱竹田 南:孫正碧包水坵西:宋天平橋溝后面 北:宋天全青岡壩嘴嘴二點1、甲方村土地承包乙方依法享有的生產經營定的，依法承擔民事責任。權，或中民農2、乙方違法將承包地用于非農建設的，由市有關行政主管部門予以處要求乙方賠償由此造罰；給承包地造成成的損失。性損害的，甲方制止，并3、涉及從安排的，甲方征收和征用、集體占用和解除本合同。區內農戶建房等需要，乙方五、其它事項：1、本合同自簽訂之日起生效，合同生效后，頒發新的土地承包經營權證，原土地承包合同和土地承包經營權證同時作廢。 2、土地承包經營權共有人姓名:周秀娟，宋建安，宋萍。3、農村土地承包經營權分立、合并的，應當變更土