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文檔簡介
1、信函車位租賃協議書1 停車位租賃協議書出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):甲、乙雙方經友好協商,本著互惠互利的原則,特制定以下租賃事項:一、甲方車位:地下停車場內車位;二、乙方車輛型號:車輛型號車牌號碼車主姓名車輛顏色備注三、承租方式:2 、甲方將地下層號車位租予乙方使用。3 、雙方同意租金為元/月(大寫:),甲方有權根據政府部門指導價或規定收費標準調整收費。4 、甲方提供金色家園智能卡壹張,供乙方停車與住宅智能系統出入使用,編號:,收取押金元/張(合同終止時憑證退回),工本費元/張。5 、付費方式:乙方必須于每月25日前繳交下月租金,逾期則視作自動放棄繼續租用該車位,管理處有權自
2、動中止智能卡功能,禁止乙方車輛進入。四、甲方權利與義務:1 、甲方有權依法循章對小區交通、車輛進行管理,并制定車場車輛管理條例。2 、甲方有權禁止任何高度超過2米的車輛,漏油、漏水車輛進入停車場。3 、甲方有權無需事前通知或警告,而將乙方違章車輛鎖扣/拖走處理,所引致的費用及后果由乙方負責。4 、甲方應安排車場管理人員24小時值班及智能化監控管理。5、甲方應負責停車場內消防設施、清潔衛生處于良好狀態。五、乙方權利與義務:1 、簽訂租賃協議書時,必須示金色家園智能卡及提供車主_明、車輛行駛證等復印件。2 、乙方必須購買車輛全部保險,同時將車輛鎖好,貴重物品、車輛出入證切勿放置于車內。否則造成車輛
3、遺失(包括車內物品)及意外損壞,甲方不負任何賠償責任。3 、乙方辦理月租停車出入證后,該車輛享有者當月內不限次數出入停車場的權利。4 、乙方必須將車輛停放在指定的車位界線內,否則造成的一切責任與后果由乙方承擔。5 、若乙方租用指定車位被其他車輛占用,乙方有權要求甲方協助撤離,甲方應盡量配合提供。6 、乙方必須遵照出入證的專車專用制度,禁止轉借、交換、超期使用。7、乙方不得利用車位作其它用途(如:裝卸或堆積物件、維修車輛等)。8 、乙方應自覺愛護停車場公共設施與衛生。9 、乙方應自覺按時繳納停車位租金。六、本協議一式兩份,雙方各持一份,經簽字后生效,未盡事宜,雙方可另行商訂。出租方(甲方):承租
4、方(乙方):代表:住宅單元:_簽署日期:2車位租賃協議書(以下簡稱出租方)承租單位:(以下簡稱承租方)為了明確出租方和承租方的權力義務,并根據國家有關法律法規及雙方所簽定的管理公約等文件的規定,特訂立本協議,以便雙方共同遵照執行。1 、本協議中的車位是指商住樓停車場之車位,車位為:,本車位僅供承租方作停車使用,不得改作其它用途。2 、出租方經物業之發展商授權,向承租方提供停車場地的有償使用服務,并實施對停車場地及配套設施、設備的統一管理。3 、承租方在相應的停車場地停放車輛的過程中,須接受上述出租方所實施的統一管理,并遵守雙方所簽署文件及出租方公示文件的相關規定。4 、承租方停放的車輛必須購買
5、綜合保險并做好防盜措施,如遇車輛遺失,由車主及時報案,保險公司負責理賠。5 、承租方須于每月1-5日交納當月租金和服務費,逾期不交則被視為自動放棄,出租方保留將車位出租的權力。6 、若承租方所租之車位被業主購買時,承租方須無條件配合管理處做好調換車位的工作。未經出租方許可,承租方不得將該車位轉租或轉借。7 、承租方所交納的租金,系出租方代車位業主即發展商收取。出租方統一收取的服務費,將用于場地和配套設施的維修保養開支。8 、不可抗力。如遇不可抗力(經有關方面認定)而造成雙方中任一方不能繼續履行該協議的,該協議則自動解除。9 、在本協議規定的租賃期屆滿前15日內,雙方如愿意延長租賃期,應重新簽訂
6、協議。10 、租賃期間,協議雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除協議。本協議中如有未盡事宜,須經協議雙方協商,作出補充規定,補充規定與本協議具有同等效力。本協議正本一式兩份,出租方和承租方各保留一份,自雙方簽字之日起生效。(簽章)承租方:(簽章)地址:地址:代表人:代表人:聯系人:聯系人:電話:電話:年月日3地下停車位租賃協議書出租方(甲方):_號碼:_承租方(乙方):號碼:甲乙雙方就租賃地下停車位事宜,本著相互平等、信任的原則,自愿簽訂本協議。第一條車位租賃車位為小區號地下車庫號車位。第二條租期租賃期自年月日起,至年月日止。第三條租金租金合計元人民幣,大寫,其中不包含物業公司所收取的車位管
7、理費。租金繳納方式:在協議簽訂后五日內,由乙方以現金方式一次性付給甲方,否則協議無效。第四條甲方義務甲方須保證擁有對車位的所有權,一旦該車位所有權不屬于甲方,則視為甲方違約。甲方有義務向乙方提供保證車位正常使用的物品,如地鎖鑰匙、通行卡等。甲方有義務出具證明,使乙方能夠按時順利地向物業公司繳納車位管理費。協議期內,甲方不得將車位租與他人。協議期內,若甲方準備轉讓或出賣該車位,應首先通知乙方,乙方具有優先購買權。協議期內,若甲方將車位轉讓或出賣給他人,須保證本協議繼續有效,乙方無需重復繳納租金。第五條乙方義務乙方須遵守國家相關規定,只能將上述車位用于停泊小型汽車,不得對車位進行任何破壞或改造。協
8、議期內,乙方須按時向物業公司繳納車位管理費,由于乙方原因拖欠繳費超過一個月,則視為乙方違約。協議期內,由于乙方原因在地下車庫內造成甲方或其他人員財產、物品的損失,一切后果由乙方承擔。協議期滿后乙方必須向甲方歸還保證車位正常使用的物品,如地鎖鑰匙、通行卡等,若有遺失或損壞應照價賠償。協議期滿后乙方若需續簽,應提前兩周告知甲方。第六條罰則若甲方違反本協議,須退還乙方繳納的全部租金,而后本協議自動終止。若乙方違反本協議,甲方有權保留乙方繳納全部租金,并終止本協議。第七條其他約定協議期內,雙方均不得隨意解除本協議。若遇特殊情況,須提前通知對方,得到雙方同意后方能更改或解除協議。要求提前終止協議的一方須
9、向另一方支付相當一個月租金的金額作為補償,而租金由甲方按實際租賃時間折算,返還余額給乙方。協議期內,任意一方_發生變化,均有義務告知對方。第八條效力本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。協議自甲乙雙方簽字之日起生效,租賃期結束后自動失效。甲方:乙方:年月日年月日4地下人防車位租賃協議書編號:號甲方:乙方:甲乙雙方經協商一致,就甲方開發建設的地下集中式汽車停車位租賃事宜達成以下協議:一、乙方已購買小區棟室住宅一套。經乙方要求,甲方同意將小區人防地下集中式(編號)號汽車停車位(具體位置詳見附圖標注)租賃給乙方。二、上述車位租賃價格總計為人民幣元(大寫:)。乙方在簽定本協議同時一次性付
10、清該車位的租賃費。三、乙方僅擁有該車位的使用權,不包括土地使用權。車位租賃期從協議簽定之日起至期滿20年止。期滿后甲方同意,由乙方免租金繼續使用該車位,不再另行簽定租賃協議,直至乙方所購住宅土地使用年限到期后自行解除。四、該車位所屬地下集中式車庫將由物業公司進行有償物業管理,具體細節由乙方同物業管理公司另行簽訂地下車位服務協議。五、乙方同意在國家遭遇緊急狀況時作為人防工程設施征用。六、本協議一式兩份,雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執一份。甲方:乙方:日期:日期:5車位租賃協議書甲方:一龍物業管理有限公司乙方:甲乙雙方經過協商,于年月日訂立本協議,并就以下條款達成協議。一、甲方同意將一龍尚座號車位租賃給乙方,乙方只有使用權,不得另作他用或進行轉讓。二、車輛在辦理租賃手續時,必須出示車輛保險單,方可辦理租賃手續。四、如乙方在停車進出進發生車輛碰撞面造成乙方車輛或其它車輛損失,責任全部由乙方負責。五、會員應嚴格按管家部的車輛管理規定停車或進出。停放車
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