1、邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃邛崍市一般場鎮改造規劃邛崍市一般場鎮改造規劃 前進鎮前進鎮GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI . GUYIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI . GUYI四川華勝建筑規劃設計有限公司四川華勝建筑規劃設計有限公司 20

2、10.082010.08邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃 編制單位：四川華勝建筑規劃設計有限公司編制單位：四川華勝建筑規劃設計有限公司城市規劃資質：乙級（證書編號城市規劃資質：乙級（證書編號082009）總經理：徐曉鵬（資深建筑師、規劃師）總經理：徐曉鵬（資深建筑師、規劃師）總規劃師：劉長貴（注冊建筑師、總規劃師）總規劃師：劉長貴（注冊建筑師、總規劃師）應金華應金華 ： 高級注冊規

3、劃師、教授級高工高級注冊規劃師、教授級高工編制人員：劉編制人員：劉 君君 高級規劃師高級規劃師 注冊規劃師注冊規劃師 胡挺俊胡挺俊 高級規劃師高級規劃師 注冊規劃師注冊規劃師 李白菊李白菊 規劃師規劃師 李皎民李皎民 規劃師規劃師邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃1 1、概況、概況 根據成都市關于一般場鎮改造規劃工作的指導意見，對邛崍市前進鎮進行功能提升型規劃改造。 前進前進邛崍市一

4、般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃2 2、規劃成果與內容、規劃成果與內容 嚴格遵照關于一般場鎮改造規劃工作的指導意見和一般場鎮改造規劃成果要求規范本次規劃的具體規劃設計和成果。1 1）“功能提升型功能提升型”城鎮改造要求城鎮改造要求 在原有規劃基本符合“九化”和“導則”要求，現狀規模和布局基本符合場鎮的前提下，需吸納農民進鎮區安置的場鎮，結合土地整理項目作修建性詳細規劃，工作內容包括： 1.

5、結合土地綜合整理項目，需將農民集中安置在鎮區的場鎮，應根據安置規模重新核算現狀公共服務和市政設施規模，對現在或規劃不足的設施按標準補齊，對規劃缺項的設施應結合土地整理項目在規劃中重新設置； 2.結合項目規劃設計特色街區，設置供人停留、交往、休憩的開敞空間及設施，營造宜人的環境和豐富的街道景觀； 3.根據鎮區規模擴大后的交通需求，優化完善道路系統，順應自然地形、尊重傳統道路格局，避免大拆大建，體現“窄路幅、高密度”原則，充分考慮功能與景觀的結合； 4.對舊場鎮區域，按照“環境優化型”要求，進行風貌改造設計，并與改造項目風格協調統一。2 2）一般場鎮改造規劃成果要求）一般場鎮改造規劃成果要求 一般

6、場鎮改造規劃即場鎮近期建設規劃的深化，將近期建設規劃落實到具體的改造和建設項目，規劃成果應包括以下內容：1、城鎮總體規劃和近期建設規劃的主要內容，及其與場鎮現狀的關系分析。2、場鎮現狀綜合分析。3、場鎮發展分析預測。確定發展定位、發展方向、場鎮規模等。4、在近期建設規劃上分解確定場鎮改造建設項目。5、今年實施項目的必要性和條件分析，確定項目實施先后順序。邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造

7、規劃3 3、工作框架與內容、工作框架與內容1 1）對上輪總體規劃實施評價）對上輪總體規劃實施評價 對上輪總規編制與實施情況進行評價，明確是否需要調整，并作出調整的思路與具體內容。2 2）擬定城鎮發展路徑與近期建設目標）擬定城鎮發展路徑與近期建設目標 綜合現狀分析、上輪總規內容以及現代田園城市新的發展要求，確定城鎮未來發展方向與路徑，劃分近期建設目標。3 3）對近期建設目標進行項目分解）對近期建設目標進行項目分解 將近期建設目標分解為不同的近期建設項目，以項目為抓手推動目標的實現。4 4）具體項目規劃方案，投資概算與實施計劃）具體項目規劃方案，投資概算與實施計劃邛崍市一般場鎮改造規劃GENERA

8、L TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃前進鎮工作內容前進鎮工作內容一、規劃情況綜述一、規劃情況綜述1. 原規劃編制與實施情況總結2. 本次調整思路與內容二、現狀分析與功能定位二、現狀分析與功能定位1. 現狀產業、資源、環境、文化內涵、建筑、配套設施等分析2. 結合現狀分析，田園城市發展要求，確定城鎮功能定位三、近期建設目標及項目分解三、近期建設目標及項目分解1.重塑精神內核2.重整外部形象3.提升配套服務水平，重振商貿氛

9、圍四、項目規劃方案四、項目規劃方案1.邛新路、前新路交匯處景觀節點打造2.邛新路沿線風貌改造3.新興街街區風貌改造4.鎮區農貿市場風貌解決方案5.前新路風貌改造6.配套安置小區設計五、市政工程設施五、市政工程設施六、投資概算六、投資概算邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃PART.1原規劃編制情況總結與評價原規劃編制情況總結與評價邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF T

10、RANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃1.11.1原規劃編制與實施情況總結原規劃編制與實施情況總結編制時間編制時間 前進鎮最上一輪總規為2007年所編制。城鎮性質城鎮性質 該規劃確定前進鎮城鎮性質為：邛崍市域東部一般鎮，是全鎮政治、經濟、文化、教育中心，以農業、商貿為主的城鎮。規劃結合“三個集中”實施的大背景，將鳳凰社區（城鎮型社區）納入鎮區規劃范圍。城鎮空間結構城鎮空間結構， 在城鎮空間格局的構建上，提出了團狀集中式布局方式，形成“一心、四

11、組團”的格局。規劃評價：規劃評價： 上版規劃更多的從場鎮自身的角度思考問題，未深入分析影響前進鎮的發展的主要因素。應根據場鎮發展需要重新確定場鎮定位、功能結構及空間布局。邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃PART.2現狀分析與發展思路現狀分析與發展思路邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENER

12、AL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃【自然環境及資源狀況】 前進鎮屬邛崍平原壩區，鎮域內天然氣資源豐富，天然氣資源的配套建設項目已進入招商階段。境內平均海拔493.3米，年均氣溫20，無霜期240天，全年雨量充沛，適應多種糧食和經濟作物生長。【社會經濟狀況】 根據資料統計顯示，全鎮2006年國內生產總值（GDP63200萬元，比2005年同期增加9800萬元，同比增長18.4%，農業增加值4700萬元，同比增長64.4%，工業增加值3800萬元，同比增長10.6%。【特色產業】 前進鎮位于平壩地區，主要農作物為水稻、

13、玉米、油菜；經濟農作物有綠色蔬菜、優質水果；農村副業以制曲、制粉、養豬、養魚、小家禽等為主。 前進鎮鄉鎮企業主要為釀酒、制磚。有四川省春泉集團、四川省漁樵集團、雙燕酒廠等知名品牌。 【現狀建筑風貌】 城鎮主要通道沿線主要為新建的磚混結構建筑，建筑特征不明顯，風貌較為雜亂。 邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃菜菜中中小小派派郵郵幼幼幼幼電電醫醫【城鎮配套設施現狀】1、公共設施現狀 擁有

14、高中、普中各一所，中心小學1所，幼兒園2所，衛生院1所，公共服務設施較為齊全。2、市政設施現狀 現狀有35KV變電站、郵政所、電信所等市政設施；邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃發展條件綜合評價發展條件綜合評價比鄰邛崍市區的區位優勢區域統籌、共建共享 前進鎮地處邛崍東大門，鎮區已經鄰近邛崍市區規劃范圍，隨著城市功能的外溢，城市建設區的進一步擴大，使前進鎮在未來承擔部分城市功能成為可能

15、。邛崍工業集中發展區的延伸資源優先、集約發展 邛崍工業集中發展區用地已經延伸到前進鎮域西部。邛崍工業集中發展區的發展將對前進鎮農村剩余勞動力轉換和基礎設施的改善起到帶動作用，其次工業集中發展區的發展也對前進鎮的農產品加工行業起到促進作用，同時鎮區也將承擔起工業區部分的配套服務功能。自身民營教育產業的蓬勃發展把握優勢、注重特色 民辦教育是近年來我國教育事業發展的一個新生事物，并已逐步形成了一個新的產業。同時他又將帶動其他相關產業的發展。前進鎮強項中學的建設已具有一定的規模，隨著其生源與影響力的進一部擴大，必將帶動學校周邊地區配套產業、甚至是教育地產的蓬勃發展。邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL

16、 TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃發展定位發展定位邛崍市東部門戶，集現代物流、高尚居住、特色教育為一體的現代化活力小城鎮。邛崍市東部門戶，集現代物流、高尚居住、特色教育為一體的現代化活力小城鎮。通過對現狀與發展條件的分析，將前進鎮的發展定位為：邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMAT

17、ION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃與邛崍市土地利用總體規劃（與邛崍市土地利用總體規劃（20062006）對接）對接 對比邛崍市土地利用總體規劃，本次規劃用地均位于允許建設用地及有條件建設區范圍內，對規劃范圍內劃定的基本農田、風景旅游用地、水域等其它保護建設區域無影響。 由此，本次規劃是在充分對接邛崍市土地利用總體規劃土地類型的基礎上進行的，規劃調整方案可操作性強，具有良好的實施指導意義。本次規劃方案用地布局本次規劃方案用地布局邛崍市土地利用總體規劃邛崍市土地利用總體規劃邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLA

18、NNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃與邛崍市城市總體規劃（與邛崍市城市總體規劃（2009-20202009-2020）對接）對接 前進鎮規劃范圍與邛崍市城市總體規劃（前進鎮規劃范圍與邛崍市城市總體規劃（20092009）中東部遠景建設用地相連接，本次規將其定位為）中東部遠景建設用地相連接，本次規將其定位為邛崍市東部門戶邛崍市東部門戶，鎮區主要功能包括公共服務中，鎮區主要功能包括公共服務中心區、產業配套區、住區三大板塊。其中，公共服務中心功能即為邛崍市區城市功能向東的拓展和延

19、伸，在邛崍市區遠景發展規劃中承擔部分城市功心區、產業配套區、住區三大板塊。其中，公共服務中心功能即為邛崍市區城市功能向東的拓展和延伸，在邛崍市區遠景發展規劃中承擔部分城市功能，其中就包括為城市區域產業配套的服務功能。能，其中就包括為城市區域產業配套的服務功能。 同時，隨著前進鎮西側邛崍工業集中發展區的建設和完善，兩者將形成良好的功能互動，前進鎮的一產與工業區的二產可形成聯動發展模式，同同時，隨著前進鎮西側邛崍工業集中發展區的建設和完善，兩者將形成良好的功能互動，前進鎮的一產與工業區的二產可形成聯動發展模式，同時解決農村剩余勞動力的向工業勞動力的轉換，鎮區則可為工業區提供一定的生活服務配套。時解

20、決農村剩余勞動力的向工業勞動力的轉換，鎮區則可為工業區提供一定的生活服務配套。1 1、土地利用及城市功能的對接、土地利用及城市功能的對接邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃與邛崍市城市總體規劃（與邛崍市城市總體規劃（2009-20202009-2020）對接）對接 本次規劃保留的原規劃位于前進鎮區西側兩條南北向道路以及鎮區南側的新興街、邛新路等鎮區交通主干道與邛崍市區道路系統形成無縫對

21、接，為前進鎮與本次規劃保留的原規劃位于前進鎮區西側兩條南北向道路以及鎮區南側的新興街、邛新路等鎮區交通主干道與邛崍市區道路系統形成無縫對接，為前進鎮與邛崍市區、工業集中發展區的功能互補、產業互動發展奠定了重要的基礎條件。同時規劃還將對部分現狀道路進行拓寬以提高道路等級，加強鎮區內部及對外的邛崍市區、工業集中發展區的功能互補、產業互動發展奠定了重要的基礎條件。同時規劃還將對部分現狀道路進行拓寬以提高道路等級，加強鎮區內部及對外的交通聯系。交通聯系。 此外，本規劃在公共服務設施及市政基礎設施配套規劃中，實現了鎮區與邛崍市區的統籌考慮和區域共享，達到資源的最大化、最優化利用。此外，本規劃在公共服務設

22、施及市政基礎設施配套規劃中，實現了鎮區與邛崍市區的統籌考慮和區域共享，達到資源的最大化、最優化利用。2 2、道路交通及基礎配套的對接、道路交通及基礎配套的對接主要道路主要道路邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃功能結構功能結構 鎮區由公共服務中心區、商業配套區住區三大功能板塊構成。公共服務中心區： 依付鎮區現狀以新興路為軸線的公共服務功能區，結合前新街商業走廊、校園特色經濟功能區的打造

23、，共同塑造呈“十字”放射狀的鎮區公共服務中心區。住區 圍繞公共服務中心區四周布置，使住區充分享受便捷、方便的服務功能。通過居住功能與公共功能最大化的融合，體現功能復合的理念，提升鎮區的活力。產業配套區 利用片區臨近產業區的地理條件，依托前興街商業走廊的空間聯系，大力發展產業配套服務的功能。 各功能板塊利用鎮區主要道路的銜接，實現各功能的有機聯系。邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃規劃

24、用地布局規劃用地布局用地指標統計表用地指標統計表邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃道路系統規劃道路系統規劃 道路系統由過境公路、鎮區干道鎮區支路三級道路構成。 位于鎮區東、南兩側的過境公路，實現了外圍區域與鎮區的多向聯系。 貫穿鎮區的干路體系實現了鎮區各區域間交通的高效聯系。以及出行的快速疏散。 鎮區支路的打造有利于各區域內部的交通聯系。 邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOW

25、N OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃保留上版規劃道路保留上版規劃道路 規劃按照遵循上層次規劃的要求和鎮區現狀的原則，新規劃保留了邛崍市城鎮體系規劃中位于鎮區西側兩條南北向道路、位于鎮區中南側的新興路和邛新路以及鎮區大部分現有道路。新規劃調整道路新規劃調整道路 新規劃調整道路主要分布于鎮區東北側，以現狀道路為基礎，在現有基礎上拓寬提高道路等級，以節約市政道路建設投資和避免大拆大建，道路呈發散放射狀能起到加強鎮區同周圍村落交通聯系的

26、規劃目的。社邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃公共服務設施體系公共服務設施體系 小城鎮配套設施應做到城鄉統籌，全面覆蓋，立足長遠，合理配置，依托區（市）縣，整合相鄰鎮（鄉）資源，實現區域共享。本次規劃調整在項目落實上滿足成都市小城鎮規劃建設導則的要求。社邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENE

27、RAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃管線綜合管線綜合 給水給水 供水系統規劃根據上層次規劃，結合前進的實際情況，規劃前進鎮由邛崍市統一供水。規劃結合邛崍市城區供水管網建設，協調完善前進鎮城鄉供水管網；將新型農村社區統一納入城鎮供水管網系統，由邛崍市自來水廠統一供水。雨水雨水 根據上層次規劃，規劃采用雨污分流的排水體制。鎮域內雨水排水可直接排入就近的河流、水塘、農田或排洪溝污水污水 規劃鎮域污水的收集與處理應成組團統一收集，集中匯入污水處理站，經處理達標后，排出。邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF

28、TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃PART.3近期建設目標及項目分解近期建設目標及項目分解邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃城鎮發展路徑城鎮發展路徑近期建設目標近期建設目標目標分解目標分解項目分解項目分解 近期以發展民營教育產

29、業為現實發展動力，以工業集中園區配套服務為發展契機，最終使前進鎮同邛崍市形成一體化發展的統一格局。 經過3-5年時間做強做大民營教育事業，使其蓬勃發展，同時加強完善工業集中園區配套，將其建設成為商業繁榮、商貿發達的新型場鎮。（1）重整城鎮外部形象邛新路風貌打造新興街風貌打造農貿市場改造城鎮入口展示區打造（2）提升配套服務水平，重振商貿 氛圍工業集中區產業功能配套城鎮居住公共基礎服務配套結合（農民安置點）發展配套加快城鎮化進程，提升城鎮發展水平近期建設目標及項目分解近期建設目標及項目分解結合城鎮定位，提出近期建設規劃目標，將其分解為分項目標與具體建設項目。邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL T

30、OWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃PART.4項目規劃方案項目規劃方案邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃以場鎮的底蘊、發展的需求為基礎，以現代、簡潔為主題，打造獨特的場鎮風貌。以場鎮的底蘊、發展的需求為基礎，以現

31、代、簡潔為主題，打造獨特的場鎮風貌。現狀分析現狀分析需求分析需求分析底蘊分析底蘊分析 現狀建筑多為兩至三層磚混建筑，風格較為繁雜。 現狀新建建筑，如村民集中安置區采用“藍瓦、白墻、局部加以簡單構件”的建筑形式，在總體上體現簡約的風格。 前進鎮地處邛崍市區東側，隨著邛崍城市的發展，前進鎮將逐步融入邛崍市區的范疇，成為邛崍市區的東部門戶。因而在前進鎮的整體風貌的塑造上應充分展現出現代城市的特點 前進鎮鳳凰村曾作為是中國農村改革的代表，是中國率先實行“大包干”的鄉鎮的之一，曾享有北小崗（安徽小崗村）、南鳳凰的美譽。 “勇于創新，敢為天下先”作為前進鎮的精神內涵，理應在風貌特色上得以體現。邛崍市一般場

32、鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃 通過對現狀、文脈等方面的分析，結合示范線通過對現狀、文脈等方面的分析，結合示范線“九化九化”的要求，本次規劃確定以現代建筑作為前進鎮風貌改造目標。的要求，本次規劃確定以現代建筑作為前進鎮風貌改造目標。現代建筑現代建筑n整體風格：整體風格：現代、簡潔、大氣n特征元素：特征元素： 屋頂平屋、斜屋相結合， 門窗金屬制，形式簡單大方 欄桿采用金屬欄桿，線條簡潔 構造柱

33、建筑外墻表面可見，文化石、面磚貼面 勒腳以石材裝飾，增強厚重之感n建筑色彩：建筑色彩：屋頂為藍色，建筑墻體用淺黃色，柱、梁多以絳紅色面磚點綴。n建筑材質：建筑材質：嚴禁用光亮釉面貼面磚，可采用無光涂料。使用文化石、鋁合金、塑鋼等材料。邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃重整外部形象：1）邛新路、前新街交匯處景觀節點打造2）鎮區農貿市場改造3）邛新路沿線風貌改造4）新興街風貌改造提升配套

34、服務水平，重振商貿氛圍5）前新街風貌改造6）配套安置小區設計項目規劃方案項目規劃方案43126566邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃 該節點處于前新街和邛新路前進段交匯處，現狀環境較差，嚴重影響前進鎮的整體形象和景觀風貌，同時考慮到以下3點因素該點定位為前進鎮次入口，過多的渲染該 點將會起到弱化場鎮主入口的作用。前新街兩側改造屬于分期實施過程的中后期，現狀風貌和環境較差，將成為示范

35、線展示的不利因素。資金方面，該點重點打造將花費大量資金，并且不能達到預期效果。因此我們建議將該節點簡化處理。改造方案：清理現場垃圾，條件成熟時將空中電線下地。入口右側以喬、灌、草相結合的方式構建景觀綠地，以遮擋邛新路兩側視線。喬木可選擇天竺桂、香樟、二球懸鈴木；灌木可選擇紅檵木、小葉女貞等；草本選擇適宜生長的本地物種。入口左側同樣以喬、灌、草相結合的方式構建景觀綠地，完善優化交匯處自然景觀，使之與周邊環境和諧相容。喬木可選擇天竺桂、香樟、二球懸鈴木；灌木可選擇紅檵木、小葉女貞、滿天星等；草本選擇適宜生長的本地物種。最終達到簡化目的。重整外部形象重整外部形象1）邛新路、前新街交匯處景觀節點打造邛

36、崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃2 2）鎮區農貿市場改造）鎮區農貿市場改造農貿市場改造農貿市場改造 現狀農貿市場頂棚質量較差，安全隱患較為突出，同時也很影響整個場鎮的景觀風貌，建議拆除。 近期改造方法：結合農貿市場西側新增20畝用地，在邛新路沿線和農貿市場以西沿線種植上水杉等高大的喬木，用以遮擋視線，再將三個藍色弧形屋面后移，起到遮擋的作用。中后期改造方法： 建立健全完善的市場功能分

37、區，整治混亂無序的市場秩序；將圓弧形大棚屋頂拆除，改建平屋頂。邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃邛新路風貌改造后效果邛新路風貌改造后效果 建筑改造方法說明 條件成熟時，將電線下地處理。拆除原有柱面紅色瓷磚，改貼灰色文化石。統一屋面和房檐色彩與材質，將原有紅色屋檐拆除，更換為深藍色陶瓦。卷簾門內側增加透明玻璃門，以提升場鎮整體形象邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF T

38、RANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃邛新路風貌改造后效果邛新路風貌改造后效果 邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃新興街新興街風貌改造后效果風貌改造后效果邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATI

39、ON PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃建筑改造方法說明建筑改造方法說明 條件成熟時拆除路旁電線桿，將小三線下地處理。 拆除原有墻面瓷磚，改刷淺黃色外墻涂料。 拆除原柱面紅色或其他顏色瓷磚，改貼磚黃色文化石。 統一規范窗戶色彩。 統一屋面和房檐色彩與材質，將原有紅色屋檐和屋面黑色瓦、藍色波千瓦拆除，更換為深藍色陶瓦。 卷簾門內側增加透明玻璃門， 規范廣告體系，街道內所有廣告牌均統一標準，并放于建筑物1層與2層之間的窗戶按下。提升配套服務水平，重振商貿氛圍提升配套服務

40、水平，重振商貿氛圍1 1）前新街風貌改造）前新街風貌改造1234567邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃前興街改造后效果前興街改造后效果前興街東前興街東前興街西前興街西邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QION

41、GLAI邛崍市一般場鎮改造規劃前興街透視效果前興街透視效果邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃 結合城鎮為周邊工業集中產業園區發展要求，本小區規劃以為產業園區服務高標準打造設計，道路呈自由式布置將小區各組成部分加以銜接，建筑布局為自由式與行列式相結合，公共配套設施位于用地中心，有著較好的服務半徑。三號安置小區規劃方案號安置小區規劃方案邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF

42、 TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃安置小區戶型方案安置小區戶型方案邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃三號安置小區規劃方案號安置小區規劃方案邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION P

43、LANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃PART.5市政工程設施市政工程設施邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃前進鎮電信工程設施規劃前進鎮電信工程設施規劃-邛新路段邛新路段電信：新興街，建設電信：新興街，建設2 2孔孔110110的波紋管，管道長度的波紋管，管道長

44、度255255米，管米，管孔公里孔公里0.510.51孔公里；孔公里；2 2條條1010對、對、2 2條條2020對、對、1 1條條3030對、對、1 1條條5050對電對電纜纜255255米需下地；本次改造工程前進光電纜改造米需下地；本次改造工程前進光電纜改造29.1429.14萬元。萬元。興網：新興街，道路東側建單孔波紋管道興網：新興街，道路東側建單孔波紋管道265265米，過街管道米，過街管道5 5處處建單孔波紋管道共計建單孔波紋管道共計4040米，檢查井米，檢查井1111口，拆除吊線口，拆除吊線500500米，拆米，拆除光纜除光纜3 3根共計根共計800800米，拆除電纜米，拆除電纜3

45、 3根共計根共計800800米，拆除戶線米，拆除戶線530530米，米，新敷設光纜新敷設光纜3 3根共計根共計800800米，敷設線管米，敷設線管530530米，架設電纜米，架設電纜3 3根共計根共計800800米，架設戶線米，架設戶線530530米。米。聯通：興鑫街，有移動光纜聯通：興鑫街，有移動光纜1 1條條360360米需下地，無電桿撤除附掛米需下地，無電桿撤除附掛電力桿。電力桿。108108線前進路口線前進路口前進基站，前進基站，2 2孔波紋管；前進小學孔波紋管；前進小學108108線老路高山路口，線老路高山路口，2 2孔管波紋管；孔管波紋管；108108線老路線老路前進前進職業高中，

46、職業高中，1 1孔波紋管。孔波紋管。邛邛 新新 路路邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃電信：邛新路，建設電信：邛新路，建設3 3孔孔110110的波紋管，管道長度的波紋管，管道長度645645米，管孔公里米，管孔公里1.9351.935孔公里；孔公里；2 2條條4 4芯、芯、1 1條條6 6芯光芯光纜、纜、3 3條條2020對、對、1 1條條5050對、對、1 1條條100100對電

47、纜對電纜645645米需改造。米需改造。興網：邛新路，新興街路口設置過街管道興網：邛新路，新興街路口設置過街管道1 1處建單孔處建單孔波紋管道共計波紋管道共計1515米，檢查井米，檢查井1 1口，拆除電桿口，拆除電桿2 2根，拆根，拆除吊線除吊線8080米，拆除光纜米，拆除光纜2 2根共計根共計160160米，拆除電纜米，拆除電纜2 2根根共計共計160160米，新敷設光纜米，新敷設光纜2 2根共計根共計160160米，架設電纜米，架設電纜2 2根共計根共計160160米。米。聯通：新建：聯通：新建：108108線前進農貿市場線前進農貿市場108108線高山路線高山路口，口，2 2孔波紋管。孔

48、波紋管。新新興興街街前進鎮電信工程設施規劃前進鎮電信工程設施規劃-新興街新興街邛崍市一般場鎮改造規劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮改造規劃為確保今年成都市下達建設任務的順利完成，根據邛崍市一般場鎮為確保今年成都市下達建設任務的順利完成，根據邛崍市一般場鎮規劃設計要求，對前進鎮電網進行改造。具體改造如下：規劃設計要求，對前進鎮電網進行改造。具體改造如下：1.1.根據總體規劃，在前進鎮將建設根據總體規劃，在前進鎮

49、將建設180180戶安置區一個、戶安置區一個、750750戶安置小戶安置小區一個、區一個、510510戶安置小區一個，新建安置區內電力線路建設標準參照新戶安置小區一個，新建安置區內電力線路建設標準參照新農村電氣化建設標準執行，每戶容量按照農村電氣化建設標準執行，每戶容量按照4-8KW4-8KW設計，供電半徑不超過設計，供電半徑不超過0.5KM0.5KM，低壓線路采用絕緣導線進行建設。建設費用按照，低壓線路采用絕緣導線進行建設。建設費用按照4000.004000.00元元/ /戶，戶，預計投資預計投資576.00576.00萬元。該項工程實施時間以前進政府具體規劃實施時間萬元。該項工程實施時間以前進政府具體規劃實施時間為準。為準。 2. 2.邛新路沿線電力整治工作，沿邛新路兩側電力桿線架設規范，邛新路沿線電力整治工作，沿邛新路兩側電力桿線架設規范，在前進災后重建安置點新安裝一臺在前進災后重建安置點新安裝一臺200KVA200KVA配變，解決災后重建點用電需配變，解決災后重建點用電需要，并對進行新興街低壓線路進