1、總工辦人員配置結構圖總工程師總工辦主任L)土建專業工程、師預決算及造價、 工程師廠電氣工程師、資料及檔案管' 理員總工辦職責一、認真學習黨的路線、方針、政策，國家法律法規，工程 建設技術規范、標準和技術經濟管理知識，不斷提高政治理 論水平和業務素質；二、及時收集和掌握工程建設相關的信息和動態；三、組織公司內部人員關于專業技術的學習和培訓；四、根據集團及公司開發總計劃，協助開發部編制項目開發 計劃；五、配合開發部報建等相關手續工作；六、承擔公司對工程項目的質量、進度及造價管理；七、負責項目方案及施工圖設計、審核；八、協助制訂公司工程建設項目的招投標管理辦法及程序；九、負責需招投標項目（設

2、計、施工、監理、材料設備采供） 的單位、方案的技術評審；十、負責工程（設計、施工、監理、材料設備采供）合同中 關于技術部分的審核、鑒定；十一、負責組織項目驗收及評審；十二、負責項目資料的移交備案。總工程師崗位職責1、由項目負責人或總經理提名，董事會任命。配合項目負 責人及總經理工作。2、負責制定公司各職能業務版塊工作范圍、崗位職責、業 務成果審查確認工作。3、負責公司各職能業務版塊的技術指導、業務培訓、職能 管理工作。4、負責工程相關圖表、設計文件的內、外審核簽發工作；5、處理施工過程中的重大設計、施工質量問題、參加工程 質量驗收及評定工作。6、審查確認與工程相關的各種合同文本條款的合法性，可

3、 操作性。7、審查確認與工程相關的合同支付、合同結算的合法性、 準確性。土建工程師崗位職責1 、在總工辦總工程師領導下負責辦公室的全面工作 , 努 力作好參謀助手 , 起到承上啟下的作用 , 認真做到全方位服 務。2 、在總工辦總工程師領導下負責企業具體管理工作的 布置、實施、檢查、督促、落實執行情況。3 、協助總工辦總工程師作好經營服務各項管理并督促、 檢查落實貫徹執行情況。4 、負責各類文件的分類呈送 , 請集團領導閱批并轉發有 關部門處理。5 、協助總工辦總工程師調查研究、了解公司經營管理 情況并提出處理意見或建議 , 供總工辦總工程師決策。6 、做好總工辦公會議和其他會議的組織工作和會

4、議紀 錄。做好決議、決定等文件的起草、發布。7 、做好企業內外文件的發放、登記、傳遞、催辦、立 卷、歸檔工作。8 、負責保管使用企業技術圖章和介紹信。9 、負責企業內外的公文辦理 , 解決來信、來訪事宜 , 及 時處理、匯報。10 、負責上級領導機關或兄弟單位領導的接待、參觀工1、負責開工前地質勘察、三通一平、圖紙會審，負責基礎、 主體、竣工驗收、保修組織管理工作。2、協同施工單位根據合同及公司總體布置情況編制施工總 進度計劃，審查工程施工組織設計及施工方案，負責控制土 建工程項目的現場施工進度，確保土建工程項目進度計劃的 完成。3、嚴格監督土建工程項目施工質量，參加土建工程檢查驗 收，隱蔽驗

5、收及土建工程材料、設備進場檢查驗收，對土建 工程質量負完全責任。4、嚴格監督控制土建工程項目施工成本，參加土建工程現 場經濟簽證的審查確認，確保土建工程項目成本控制目標的 實現。5、參加現場土建工程合同管理，協助處理土建工程合同實 施執行過程中的糾紛、索賠等事宜；參加本專業的招投標工 作，擬訂招標文件中的專業技術部分；對投標文件中技術表 進行評審并確定評比意見，組織對本專業甲定乙供材料的考 察及品牌范圍的確定工作。6、參加現場建設單位、監理、土建工程施工單位之間的信 息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜。7、解決土建工程項目施工中的設計、施工問題以及現場的土建工程涉外關系。8、負責協調總、分包

6、配合工作及現場土建工程的日常管理 工作，做好施工日志。9、參加每周的現場施工協調會議，審查監理例會紀要、月報，督辦監理細則的實施情況及工程內業資料的同步性。10、負責土建工程項目竣工資料向物業移交至保修期滿時間 內的工程保修管理和協調工作。11、完成上級領導交辦的其它工作。水暖工程師崗位職責1、配合集團及公司領導對工程的規劃、設計進行論證，確 保室內外管網布置經濟、合理。2、施工過程中，仔細審核圖紙，審核施工過程施工組織設 計，對于圖紙的錯誤或不合理，要根據我方要求及客戶要求 及時出具變更、技術核定通知。3、參與到施工現場管理、 監督中去， 確保管道的安裝質量， 以保證使用過程中的質量，避免漏

7、水等事故的發生。4、嚴格監督施工方管材、管件的質量，偽劣產品堅決杜絕 進入施工現場，對于我方供材，仔細進行市場調研、比較。5、除產品價格控制外，對于管道的外觀、安裝后的觀感及 安裝進度也要控制，節約公司成本，創造利潤。6、作為水曖工程師， 對于新型管材、 管件閥門要有所了解， 緊隨建筑市場的變革，不落伍、掉隊。7、協調施工過程中的各種關系，協調水專業方面公司對外 事務。8、水專業應配合其他專業，確保工程整體的質量、效果。9、配合物業、售房工作，做好服務，對買房客戶進行技術 問題的解釋工作。電氣工程師崗位職責基本目標：1、負責電氣專業范圍內的施工管理工作，確保工程進度達 到整體進度要求、工程質量

8、符合國家規范及行業標準。2、協調電氣專業工程與相關土建、水暖、市政、園林工程 之間的關系，現場指導監理公司、施工單位的工作，確保電 氣工程的施工質量達到設計與規范要求。3、負責電氣專業的設計管理工作，控制電氣投資成本。4、負責供電工程的各種手續辦理，包括用電報裝、委托設 計、驗收等。職責權限：1、負責審核設計圖紙，提供專業的審圖意見。2、編制電氣專業工作計劃，制訂電氣專業工程施工技術導 則并監控其順利實施。3、統一協調、管理電氣專業施工單位進行現場施工，控制 工程質量，參加分項工程驗收。4、嚴格控制現場簽證、洽商的確認，進行現場工程量的確 認，協助成本部控制電氣專業投資成本。辦理工程結算與工

9、程保修結算。4、協調電氣專業工程與相關土建、水暖配套工程之間的關 系。5、協調設計院、監理公司、總包、甲分包等各個單位之間 的工作關系。6、檢查施工現場的用電安全及文明施工情況，每月進行電 費統計工作。7、制定電氣專業部分甲供材料、甲限價材料、甲分包工程 計劃，配合成本部進行有關甲供材料設備、甲限價材料的考 察，甲供、甲限價材料或設備招投標技術標準的制訂。8、負責電氣專業甲供材料、設備以及甲限價材料、設備的 進場驗收等工作。9、根據合同要求以及工程實際進展情況給公司領導提供電 氣專業的月資金計劃支付意向，審核施工單位報送的付款申 請表中的付款條件，并協助施工單位辦理工程款支付手續。10、參加監

10、理例會，解決會議中提出的電氣問題。11、協助組織單位工程竣工驗收及其他專業驗收12、協調與供電局各部門之間的關系，辦理電力工程的各種 前后期手續，包括供電報裝、方案制訂、委托設計、一戶一 表申請等，室內外電力工程施工管理直至竣工驗收發電。13、入住階段與物業公司進行交接預算員崗位職責1、能夠熟悉掌握國家的法律法規及有關工程造價的管理規 定，精通本專業理論知識，熟悉工程圖紙，掌握工程預算定 額及有關政策規定，為正確編制和審核預算奠定基礎。2、負責審查施工圖紙，參加圖紙會審和技術交底，依據其 記錄進行預算調整。3、協助領導做好工程項目的立項申報，組織招投標，開工 前的報批及竣工后的驗收工作。4、工

11、程竣工驗收后，及時進行竣工工程的決算工作，并報 處長簽字認可。5、參與采購工程材料和設備，負責工程材料分析，復核材 料價差，收集和掌握技術變更、材料代換記錄，并隨時做好 造價測算，為領導決策提供科學依據。6、全面掌握施工合同條款，深入現場了解施工情況，為決 算復核工作打好基礎。7、工程決算后，要將項目決算單送公司或集團審計部門， 以便進行審計。8、完成工程造價的經濟分析，及時完成工程決算資料的歸 檔。9、協助編制基本建設計劃和調整計劃，了解基建計劃的執 行情況。資料員崗位職責一、負責工程項目資料、圖紙等檔案的收集、管理1、負責工程項目的所有圖紙的接收、 清點、登記、 發放、 歸檔、管理工作：在

12、收到工程圖紙并進行登記以后，按規定 向有關單位和人員簽發，由收件方簽字確認。負責收存全部 工程項目圖紙，且每一項目應收存不少于兩套正式圖紙，其 中至少一套圖紙有設計單位圖紙專用章。竣工圖采用散裝方 式折疊，按資料目錄的順序，對建筑平面圖、立面圖、剖面 圖、建筑詳圖、結構施工圖等建筑工程圖紙進行分類管理。2、收集整理施工過程中所有技術變更、洽商記錄、會議 紀要等資料并歸檔：負責對每日收到的管理文件、技術文件 進行分類、登錄、歸檔。負責項目文件資料的登記、受控、 分辦、催辦、簽收、用印、傳遞、立卷、歸檔和銷毀等工作。 負責做好各類資料積累、整理、處理、保管和歸檔立卷等工 作，注意保密的原則。來往文

13、件資料收發應及時登記臺帳， 視文件資料的內容和性質準確及時遞交項目經理批閱，并及 時送有關部門辦理。確保設計變更、洽商的完整性，要求各 方嚴格執行接收手續，所接收到的設計變更、洽商，須經各 方簽字確認，并加蓋公章。設計變更（包括圖紙會審紀要） 原件存檔。所收存的技術資料須為原件，無法取得原件的， 詳細背書，并加蓋公章。作好信息收集、匯編工作，確保管理目標的全面實現。二、參加分部分項工程的驗收工作1、負責備案資料的填寫、會簽、整理、報送、歸檔：負 責工程備案管理，實現對竣工驗收相關指標 （ 包括質量資料 審查記錄、單位工程綜合驗收記錄） 作備案處理。對樁基工程、基礎工程、主體工程、結構工程備案資

14、料核查。嚴格遵 守資料整編要求，符合分類方案、編碼規則，資料份數應滿 足資料存檔的需要。2、監督檢查施工單位施工資料的編制、 管理， 做到完整、 及時，與工程進度同步：對施工單位形成的管理資料、技術 資料、物資資料及驗收資料，按施工順序進行全程督查，保 證施工資料的真實性、完整性、有效性。3、按時向集團檔案室移交：在工程竣工后，負責將文件 資料、工程資料立卷移交公司。文件材料移交與歸檔時，應 有“歸檔文件材料交接表” ，交接雙方必須根據移交目錄清 點核對， 履行簽字手續。 移交目錄一式二份， 雙方各持一份。4、負責向市城建檔案館的檔案移交工作：提請城建檔案 館對列入城建檔案館接收范圍的工程檔案

15、進行預驗收，取得 建設工程竣工檔案預驗收意見 ，在竣工驗收后將工程檔 案移交城建檔案館。5、指導工程技術人員對施工技術資料（包括設備進場開 箱資料）的保管：指導工程技術人員對施工組織設計及施工方案、技術交底記錄、圖紙會審記錄、設計變更通知單、工程洽商記錄等技術資料分類保管交資料室。指導工程技術人員對工作活動中形成的，經過辦理完畢的，具有保存價值的文件材料；一項基建工程進行鑒定驗收時歸檔的科技文件材 料；已竣工驗收的工程項目的工程資料分級保管交資料室。三、負責計劃、統計的管理工作1、負責對施工部位、產值完成情況的匯總、申報，按月 編制施工統計報表：在平時統計資料基礎上，編制整個項目 當月進度統計

16、報表和其他信息統計資料。編報的統計報表要 按現場實際完成情況嚴格審查核對 , 不得多報 , 早報 , 重報 , 漏報。2、負責與項目有關的各類合同的檔案管理：負責對簽訂 完成的合同進行收編歸檔， 并開列編制目錄。 作好借閱登記， 不得擅自抽取、復制、涂改，不得遺失，不得在案卷上隨意 劃線、抽拆。3、負責提供工程主要形象進度信息：向各專業工程師了 解工程進度、隨時關注工程進展情況，保證所提供工程信息 的確實性、可靠性。四、負責工程項目的內業管理工作1、協助項目經理做好對外協調、接待工作：協助項目經 理對內協調公司、部門間，對外協調施工單位間的工作。做 好與有關部門及外來人員的聯絡接待工作，樹立企

17、業形象。2、負責工程項目的內業管理工作：匯總各種內業資料， 及時準確統計， 登記臺帳， 報表按要求上報。 通過實時跟蹤、 反饋監督、信息查詢、經驗積累等多種方式，保證匯總的內 業資料反映施工過程中的各種狀態和責任，能夠真實地再現 施工時的情況，從而找到施工過程中的問題所在。對產生的 資料進行及時的收集和整理，確保工程項目的順利進行。有 效地利用內業資料記錄、參考、積累，為企業發揮它們的潛 在作用。3、負責工程項目的后勤保障工作：負責做好文件收發、 歸檔工作。負責部門成員考勤管理和日常行政管理等經費報 銷工作。負責對竣工工程檔案整理、歸檔、保管、便于有關 部門查閱調用。負責公司文字及有關表格等打

18、印。保管工程 印章，對工程蓋章登記，并留存備案。負責完成領導交待其 它設備、用品采購、發放、保管工作。五、完成工程部經理交辦的其他任務現行技術圖紙及資料管理規定一，各種技術圖紙及資料要齊全、完善，分類編號存檔，以便 查找和使用。二，發放技術圖紙及資料應由主管領導批準，并建立發放臺賬,按規定編號發放。三，技術圖紙及資料的借閱必須由主管領導批準，憑借條借閱,不得私自取走或轉借，不得泄露機密，否則將給予經濟處 罰并追究相關責任。四，借出的技術圖紙及資料應及時追回。五，技術圖紙及資料的發放、保管、使用、借閱、更改及銷毀 必須按照管理程序文件要求執行。六，規程、措施要及時存檔，妥善保管。七，次年統一交納集團公司檔案室存檔管理。檔案室管理制度一，認真貫徹執行中華人民共和國檔案法，以及其他有關檔案管理工作的規定。二，各種檔案必須科學管理，存放有序，查找方便。三，嚴格執行保密制度，做好檔案安全保密工作。四，凡已入檔的各類檔案，統一分類