1、地產公司組織架構及人員編制一、組 織 架 構總經理營銷總監行政人力部財務部工程副總策劃部工程部造價部技術部銷售部董事長股東會二、人 員 編 制部 門職 務 名 稱編 制 人 數小 計備 注總 經 辦總指揮14人總經理1工程副總經理1營銷總監1行政人力部部門主管17人人力資源專員1計劃管理專員1兼任總經理秘書拓展專員2行政內勤1行政外勤1財 務 部部門主管14人主辦會計1投融資專員1出納1策 劃 部部門主管15人策劃專員2平面設計專員1媒體推廣專員1銷 售 部部門主管110人銷售助理1置業顧問8技 術 部部門經理16人建筑工程師1結構工程師1園林景觀師1設備工程師1技術部內業1工 程 部部門經理

2、19人土建監理5總平監理1設備監理1工程部內業1造 價 部部門經理17人土建造價師2設備造價師1園林景觀造價師1裝修造價師1造價部內業1合 計52人三、崗 位 職 責NO1職務名稱：總經理直接上級：董事長、總指揮直接下屬：工程副總、營銷總監、行政人力部負責人、財務部負責人、總經理秘書 工作職責：1、主持公司的經營管理工作，組織實施董事會決議；2、組織實施公司年度經營計劃和投資方案；3、擬定公司內部管理機構設置方案，報董事會審批；4、擬定公司的基本管理制度，報董事會審批；5、制定公司的具體規章制度；6、提請聘任或者解聘公司副總經理、財務負責人，報董事會審批；7、決定聘任或者解聘除應由董

3、事會決定聘任或者解聘以外的負責管理人員； 8、董事會交辦的其它事務。NO2職務名稱：工程管理副總經理直接上級：總經理直接下屬：工程部負責人、技術部負責人、造價部負責人 工作職責：1、主持工程項目的設計、建造、造價管理工作；2、擬定工程項目的設計質量計劃、建造質量計劃、造價目標計劃方案，報公司審批；3、擬定公司工程部、技術部、造價部機構設置方案，報公司審批；4、擬定工程部、技術部、造價部的管理制度，報公司審批；5、提請聘任或者解聘工程部、技術部、造價部負責人；6、參與決定聘任或者解聘除工程部、技術部、造價部管理人員； 7、公司交辦的其它事務。NO3職務名稱：營銷總監直接上級：總經理直接

4、下屬：策劃部負責人、銷售部負責人 工作職責：1、主持房地產項目的產品策劃、產品推廣、產品銷售管理工作；2、擬定房地產項目的產品價值體系、產品推廣計劃、產品銷售計劃方案，報公司審批；3、擬定公司策劃部、銷售部機構設置方案，報公司審批；4、擬定策劃部、銷售部的基本管理制度，報公司審批；5、提請聘任或者解聘策劃部、銷售部負責人；6、參與決定聘任或者解聘除策劃部、銷售部管理人員； 7、公司交辦的其它事務。NO4職務名稱：行政人力部主管直接上級：總經理直接下屬：人力資源專員、計劃管理專員、拓展專員、行政內勤、行政外勤 工作職責：1、主持公司后勤保障、業務計劃管理、人力資源管理、公共關

5、系管理、公司品牌建設、證照檔案和規章制度管理、項目開發前期管理工作；2、擬定公司內部管理機構設置方案，報公司審批；3、擬定公司正常運營的后勤保障計劃方案，報公司審批；4、擬定公司各項規章管理制度，報公司審批；5、擬定公司工作計劃管理方案，報公司審批；6、擬定公司人力資源管理方案，報公司審批；7、擬定對外公共關系管理方案，報公司審批；8、擬定公司品牌建設方案，報公司審批；9、擬定項目開發前期管理方案，報公司審批；10、提請聘任或者解聘人力資源專員、計劃管理專員、拓展專員、行政內勤、行政外勤；11、參與決定聘任或者解聘除公司管理人員； 12、公司交辦的其它事務。NO5職務名稱：財務部主管直接上級：

6、總經理直接下屬：主辦會計、投融資專員、出納 工作職責：1、主持公司資金管理、投融資管理、固定資產管理工作；2、擬定財務部機構設置方案，報公司審批；3、擬定公司流動資金管理方案，報公司審批；4、擬定公司投融資管理方案，報公司審批；5、擬定公司固定資產管理方案，報公司審批；6、提請聘任或者解聘主辦會計、投融資管理專員、出納； 7、公司交辦的其它事務。NO6職務名稱：策劃部主管直接上級：營銷總監直接下屬：策劃專員、平面設計專員、媒體推廣專員 工作職責：1、主持公司房地產項目的產品策劃、產品推廣管理工作；2、擬定房地產項目的產品價值體系、產品推廣計劃，報公司審批；3、擬定公司策劃部

7、機構設置方案，報公司審批；4、擬定策劃部的基本管理制度，報公司審批；5、提請聘任或者解聘策劃專員、平面設計專員、媒體推廣專員； 6、公司交辦的其它事務。NO7職務名稱：銷售部主管直接上級：營銷總監直接下屬：銷售助理、置業顧問 工作職責：1、主持公司房地產項目的產品銷售管理工作；2、擬定房地產項目的銷售計劃，報公司審批；3、擬定公司銷售部機構設置方案，報公司審批；4、擬定銷售部的基本管理制度，報公司審批；5、提請聘任或者解聘銷售助理、置業顧問； 6、公司交辦的其它事務。NO8職務名稱：技術部經理直接上級：工程管理副總經理直接下屬：建筑工程師、結構工程師、園林景觀工程師、設備工程師、技術

8、部內業；工作職責：1、主持公司房地產項目的產品設計和建設過程中的技術服務工作；2、擬定工程項目的設計質量計劃方案、技術服務方案，報公司審批；3、擬定公司技術部機構設置方案，報公司審批；4、擬定技術部的基本管理制度，報公司審批；5、提請聘任或者解聘建筑工程師、結構工程師、園林景觀工程師、設備工程師、技術內業； 6、公司交辦的其它事務。NO9職務名稱：工程部經理直接上級：工程管理副總經理直接下屬：土建監理、總平監理、設備監理、工程內業工作職責：1、主持工程項目的建造管理工作；2、擬定工程項目建造質量管理方案，報公司審批；3、擬定公司工程部機構設置方案，報公司審批；4、擬定工程部的基本管理制度，報公

9、司審批；5、提請聘任或者解聘土建監理、總平監理、設備監理、工程內業6、公司交辦的其它事務。NO10職務名稱：造價部經理直接上級：工程管理副總經理直接下屬：土建造價師、設備造價師、園林景觀造價師、裝修造價師、造價部內業工作職責：1、主持工程項目的造價管理工作；2、擬定工程項目造價目標管理方案，報公司審批；3、擬定公司造價部機構設置方案，報公司審批；4、擬定造價部的基本管理制度，報公司審批；5、提請聘任或者解聘土建造價師、設備造價師、園林景觀造價師、裝修造價師、造價部內業；6、公司交辦的其它事務。NO11職務名稱：人力資源專員直接上級：行政人力部主管工作職責：1、從事與人力資源相關的計劃、執行、檢

10、查、改進工作；2、編寫人力資源計劃方案；3、擬定、執行、檢查、改進員工招聘方案；4、擬定、執行、檢查、改進員工培訓與開發方案；5、擬定、執行、檢查、改進員工績效考評方案；6、擬定、執行、檢查、改進薪酬體系方案；7、公司交辦的其它事務。NO12職務名稱：計劃管理專員直接上級：行政人力部主管工作職責：1、從事與計劃管理相關的跟蹤、檢查、督導工作；2、根據公司年度目標責任書要求，對公司各部門年度目標責任書執行情況進行跟蹤、檢查、督導工作；3、依據會議紀要內容，對公司層各計劃會、專題會執行情況進行跟蹤、檢查、督導工作；4、對公司各部門周工作計劃、月度工作計劃執行情況進行跟蹤、檢查、督導工作；5、對公司

11、現場檢查的現場會進行記錄，形成會議紀要，并對會議紀要的執行情況進行跟蹤、檢查、督導工作；6、擬定公司品牌建設方案；7、對公司領導臨時交辦的事項進行跟蹤、檢查、督導工作；NO13職務名稱：拓展專員直接上級：行政人力部主管工作職責：1、負責公司對外公共關系以及項目開發前期報建等相關工作；2、擬定、執行、檢查、改進對外公共關系管理方案；3、擬定、執行、檢查、改進項目開發前期報建管理方案；4、公司交辦的其它事務。NO14職務名稱：行政內勤直接上級：行政人力部主管工作職責：1、從事公司后勤保障、證照檔案和規章制度管理等內部協調相關工作；2、擬定、執行、檢查、改進公司后勤保障管理方案3、擬定、執行、檢查、

12、改進公司證照檔案和規章制度管理方案4、公司交辦的其它事務。NO15職務名稱：行政外勤直接上級：行政人力部主管工作職責：1、從事公司后勤保障、證照檔案和規章制度管理等外部協調相關工作；2、擬定、執行、檢查、改進公司后勤保障管理方案3、擬定、執行、檢查、改進公司證照檔案和規章制度管理方案4、公司交辦的其它事務。NO16職務名稱：財務主辦會計直接上級：財務部主管工作職責：1、從事公司資金管理、固定資產管理相關工作；2、擬定、執行、檢查、改進公司資金管理方案3、擬定、執行、檢查、改進公司固定資產管理方案4、公司交辦的其它事務。NO17職務名稱：投融資專員直接上級：財務部主管工作職責：1、從事公司投融資

13、管理相關工作；2、擬定、執行、檢查、改進公司投融資管理方案3、公司交辦的其它事務。NO18職務名稱：財務出納直接上級：財務部主管工作職責：1、從事公司現金管理相關工作；2、擬定、執行、檢查、改進公司現金管理方案3、公司交辦的其它事務。NO19職務名稱：策劃專員直接上級：策劃部主管工作職責：1、從事公司房地產項目的產品策劃管理相關工作；2、擬定、執行、檢查、改進房地產項目的產品策劃方案；3、擬定、執行、檢查、改進與產品策劃相關的管理制度； 4、公司交辦的其它事務。NO20職務名稱：平面設計專員直接上級：策劃部主管工作職責：1、從事公司產品策劃、產品推廣、產品銷售過程中與平面設計相關的管理工作；2

14、、擬定、執行、檢查、改進平面設計管理方案；3、擬定、執行、檢查、改進與平面設計相關的管理制度； 4、公司交辦的其它事務。NO21職務名稱：媒體推廣專員直接上級：策劃部主管工作職責：1、從事公司房地產項目的產品推廣管理相關工作；2、擬定、執行、檢查、改進房地產項目的產品推廣方案；3、擬定、執行、檢查、改進與產品推廣相關的管理制度； 4、公司交辦的其它事務。NO22職務名稱：銷售助理直接上級：策劃部主管工作職責：1、從事房地產項目的產品銷售管理相關工作；2、執行、檢查、改進房地產項目的銷售計劃；3、擬定、執行、檢查、改進銷售部的基本管理制度； 4、公司交辦的其它事務。NO23職務名稱：置業顧問直接

15、上級：策劃部主管工作職責：1、從事房地產項目的產品銷售執行工作；2、執行房地產項目的銷售計劃；3、執行、檢查、改進銷售部的基本管理制度； 4、公司交辦的其它事務。NO24職務名稱：建筑工程師直接上級：技術部經理工作職責：1、從事公司房地產項目的產品設計和建設過程中與建筑專業相關的管理工作；2、擬定、執行、檢查、改進產品建筑專業管理方案；3、擬定、執行、檢查、改進產品建造過程中建筑專業服務方案；4、擬定、執行、檢查、改進技術部的建筑專業管理制度； 5、公司交辦的其它事務。NO25職務名稱：結構工程師直接上級：技術部經理工作職責：1、從事公司房地產項目的產品設計和建設過程中與結構專業相關的管理工作

16、；2、擬定、執行、檢查、改進產品結構專業管理方案；3、擬定、執行、檢查、改進產品建造過程中結構專業服務方案；4、擬定、執行、檢查、改進技術部的結構專業管理制度； 5、公司交辦的其它事務。NO26職務名稱：園林景觀工程師直接上級：技術部經理工作職責：1、從事公司房地產項目的產品設計和建設過程中與園林景觀專業相關的管理工作；2、擬定、執行、檢查、改進產品園林景觀專業管理方案；3、擬定、執行、檢查、改進產品建造過程中園林景觀專業服務方案；4、擬定、執行、檢查、改進技術部的園林景觀專業管理制度； 5、公司交辦的其它事務。NO27職務名稱：設備工程師直接上級：技術部經理工作職責：1、從事公司房地產項目的

17、產品設計和建設過程中與設備專業相關的管理工作；2、擬定、執行、檢查、改進產品設備專業管理方案；3、擬定、執行、檢查、改進產品建造過程中設備專業服務方案；4、擬定、執行、檢查、改進技術部的設備專業管理制度； 5、公司交辦的其它事務。NO28職務名稱：技術部內業直接上級：技術部經理工作職責：1、從事公司房地產項目的產品設計技術資料和技術服務資料管理工作；2、擬定、執行、檢查、改進技術資料管理方案；3、擬定、執行、檢查、改進技術部的資料管理制度； 4、公司交辦的其它事務。NO29職務名稱：土建監理工程師直接上級：工程部經理工作職責：1、從事工程項目建造過程中土建專業管理工作；2、擬定、執行、檢查、改

18、進工程項目土建專業建造質量管理方案；3、擬定、執行、檢查、改進工程部的土建專業基本管理制度；4、公司交辦的其它事務。NO30職務名稱：總平監理工程師直接上級：工程部經理工作職責：1、從事工程項目建造過程中總平專業管理工作；2、擬定、執行、檢查、改進工程項目總平專業建造質量管理方案；3、擬定、執行、檢查、改進工程部的總平專業基本管理制度；4、公司交辦的其它事務。NO31職務名稱：設備監理工程師直接上級：工程部經理工作職責：1、從事工程項目建造過程中設備專業管理工作；2、擬定、執行、檢查、改進工程項目設備專業建造質量管理方案；3、擬定、執行、檢查、改進工程部的設備專業基本管理制度；4、公司交辦的其它事務。NO32職務名稱：工程部內業直接上級：工程部經理工作職責：1、從事工程項目建造過程中技術資料的管理工作；2、擬定、執行、檢查、改進工程項目技術資料管理方案；3、擬定、執行、檢查、改進工程部的技術資料管理制度；4、公司交辦的其它事務。NO33職務名稱：土建造價師直接上級：造價部經理工作職責：1、從事產品設計、產品建造過程中的土建專業造價管理工作；2、擬定、執行、檢查、改進項目產品設計過程中土建專業造價管理方案；3、擬定、執行、檢查、改進項目產品建造過程中土建專業造價管理方案；4、擬定、執行、檢查、改進造價部土建專業的基本管理制度