1、.外墻保溫工程施工合同發包人（甲方）： 合同承包人（乙方）： 簽定地點：簽定時間：2011.9.22 根據中華人民共和國合同法、建筑工程施工及驗收規范及東營市東營港開發區質檢站的相關規定，經甲、乙雙方協商一致，為明確雙方權利義務和責任，雙方就海港城花園一期外墻保溫工程特訂立本合同。第一條：工程概況1.工程地點：2.工程范圍及工程內容：3.承包方式：包工包料。4.各種類型及單價：(1) EPS苯板60厚掛玻絲網（一網兩漿）單價：89.5元/平方米；（2）EPS苯板35厚掛玻纖網（一網兩漿）單價：77.4元/平方米；(3)25膠粉聚苯顆粒單價：66元/平方米。(4)20mm膠粉聚苯顆粒單價：64元

2、/平方米。（5）35膠粉聚苯顆粒單價：69元/平方米（6）60mm厚，300mm寬巖棉單價：65元/米。 合同總價（大寫）：約計肆拾柒萬元整（470000元） 以上單價內容含材料費、附材費、運輸費、施工費、機械費、檢驗檢測費、水電費、售后服務費、管理費、稅金（由甲方代扣營業稅金，從甲方所在地稅務局開具“建筑安裝業發票”）等所有費用，如果某項未報，視為含在總報價之內。第二條：施工工期1、開竣工日期：單位工程外墻抹灰完成，甲乙雙方通過保溫基層驗收并交接之日25天內達到驗收合格條件。2、乙方逾期，每延遲一日按工程結算價款的5支付違約金，超過竣工時間二十日內仍不能達到驗收合格條件的，合同自動解除，且完

3、成工程量物權無償歸甲方所有，工程款不予結算。第三條：雙方責任甲方責任：1、負責現場施工管理協調、質量監督。2、協調土建施工隊伍在乙方安裝施工過程中的工作配合，如提供施工用水、電、垂直運輸方便等（費用乙方支付），乙方施工和生活所發生電費、水費按相關規定交納，乙方承擔費用。3、協助乙方處理有關工種及社會關系。4、甲方對乙方實施全權領導，乙方在施工過程中，必須聽從甲方現場管理人員安排。5、組織基層交接驗收，保溫工程中間過程驗收，保溫工程竣工驗收，及時支付工程款。乙方責任：1、乙方自備施工工具，自行解決吃、住問題。2、乙方必須嚴格按國家現行標準、東營港開發區質檢站及甲方技術要求施工，對不按規范及要求施

4、工的，甲方將責令返工，因此而造成的經濟損失由乙方承擔。3、隱蔽工程部分需甲方、監理方簽字認可后方可進行下一道工序，否則視為不合格。4、乙方在工程竣工驗收時提供樓房備案驗收時該工程所需要的各種資料（如材料合格證、驗收報告等），施工完畢自檢后沒有質量問題，及時報請甲方組織驗收。5、本工程乙方不得轉包分包，如發現轉包分包現象，甲方將拒付一切款項，同時解除合同，并對乙方處以合同額20%的罰款。6、乙方必須遵守地方法規、甲方的相關規章制度以及海通物業公司相關規定。 。 7、乙方必須做到施工現場安全、文明施工，施工期間內造成的一切失盜傷亡事故損失處理均由乙方負責。8 8、乙方現場主要負責人_聯系電話。乙方

5、所在工地主要負責人未經甲方同意不得擅自調換。第四條：工程質量、材料要求及驗收1. 質量標準應滿足以下規范、規程的相關要求:建筑節能工程施工質量驗收規范（GB50411-2007）、外墻外保溫工程技術規程（JGJ144-2004）、聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統質量控制技術規范DB37/T 726-2007 、耐堿玻璃纖維網格布JC/T 841-2007 、聚苯板耐堿玻璃纖維網格布增強薄抹灰系統DBJ14-035-2005。同時滿足甲方外墻保溫工程施工要求、技術要求及圖紙要求，達到優良等級；必須保證能夠通過東營港開發區建設工程質量監督站和墻改辦驗收。2工程質量必須達到合格，如果工程質量最終達不到合格

6、標準，乙方除賠償甲方一切經濟損失外，還應向甲方支付合同價款10%的違約金。3、保溫面層施工完成，外墻涂料隊伍進場施工前進行三方交接驗收，若出現陰陽角及大面積不平整現象，影響下道工序施工的乙方必須在3日內處理完成，如不能完成，甲方有權另行找隊伍進行處理，所發生的處理費用及工期拖延等所有損失費用全部由乙方承擔。3.工程竣工后，甲方、乙方、監理方共同驗收，驗收標準執行現行國家標準及東營市質檢站的相關規定，同時滿足圖紙及甲方技術要求，由東營港開發區質量監督站進行最終驗收，乙方持有甲方項目工程部出具的竣工質量驗收單后，甲方方可進行結算。4.合同簽署后，乙方應積極與甲方溝通未詳事宜的確認。5、材料選用：耐

7、堿玻璃纖維網格布選用： 苯板選用：抗裂砂漿材料選用：簽訂合同后必須立即備料，所進材料必須達到陳化期。6、外墻保溫材料質量要求：、外墻、地板輻射采暖保溫用聚苯乙烯泡沫板（EPS）:密度：20kg/m3導熱系數：0.041 w/(m.k)壓縮性能（形變10%）：0.10抗拉強度（干燥狀態）：0.10Mpa尺寸穩定性：0.3%燃燒性能：B1級其它未盡事宜必須滿足外墻外保溫工程技術規程JGJ 144-2004和建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411-2007 有關外墻保溫聚苯乙烯泡沫板（EPS）材料性能要求。、外墻保溫膠粉EPS顆粒保溫漿料干密度：180250kg/m3導熱系數：0.060 w/(

8、m.k)壓縮性能（形變10%）：0.25 （養護28天）抗拉強度：0.10Mpa線性收縮率：0.3%燃燒性能級別：B1級其它未盡事宜必須滿足外墻外保溫工程技術規程JGJ 144-2004和建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411-2007 有關外墻保溫膠粉EPS顆粒保溫漿料材料性能要求。（3）、外墻保溫用玻璃纖維耐堿網格布質量要求1、規格：160g/m2 型號：5x5mm.2、質量標準：a、耐堿玻璃纖維網格布JC/T 841-2007b、符合外墻外保溫工程技術規程（JGJ144-2004）中耐堿玻纖網格布有關的質量標準要求。（4）所有材料及施工由施工方負責采購，且有山東省新型節能建材產品認定

9、證書（在竣工資料中必須有加蓋生產單位公章認定證書），乙方按要求外墻保溫施工成活后，應具備滿足外墻漆施工的各項要求，否則由乙方負責整改到符合要求為止，且費用由乙方承擔。第五條：工程款的撥付與結算 按施工圖結算，施工圖不含保溫層厚度保溫長度尺寸×施工圖保溫高度尺寸+保溫層厚度尺寸×施工圖保溫高度尺寸×4（陽角總數-陰角總數）或施工圖含保溫層厚度保溫長度尺寸×施工圖保溫高度尺寸-保溫層厚度尺寸×施工圖保溫高度尺寸×4（陽角總數-陰角總數），以平方米計算。施工圖不含保溫層厚度保溫長度尺寸為保溫基面尺寸，如墻面抹灰后保溫，則含抹灰層尺寸；施工圖

10、含保溫層厚度保溫長度尺寸為保溫基面尺寸+保溫層厚度，不含抗裂砂漿層和裝飾面層尺寸，由 x公司支付工程款，外墻保溫工程施工完畢后15天內付到合同價的60%（根據實際情況，可根據完成工程量分批支付，需持相關證明），外墻保溫工程驗收合格后付到合同價的85%，所在樓房工程交付使用且完成工程竣工結算后付到工程結算值的90%，余10%做為質保金，自所在樓房工程交付使用滿一年付到工程結算值的97%，質保期滿后付清，質保期自所在樓房工程交付使用之日起三年。第六條：其他合同爭議的解決方法和順序：本合同未盡事宜，雙方協商解決。如協商不成采取第（2）種方式解決。（1）東營仲裁委員會仲裁； （2）依法向東營人民法院提

11、起訴訟。第七條：質量保修1、因乙方使用的材料不合格，不符合甲方質量要求，雖超出上述保修期限的，乙方要對本工程承擔永久保修責任。2、質量保修責任（1）甲方在接到客戶報修后及時確定維修方案，并于確定方案當天通知（以電話或書面形式）通知乙方，乙方自甲方通知之日起3日內到場按確定好的維修方案進行維修。（2）若乙方不能到場維修的，必須自甲方通知2日內書面委托甲方進行維修，甲方收到委托后將組織實施維修，并按照維修實際發生費用在乙方工程款中扣除，同時，甲方將在乙方保修金中扣除相當于維修款15%的費用作為維修管理費。（3）若自甲方通知之日起3日內未到現場維修，也未按期給出明確委托答復的或按乙方留存的電話通知不

12、到乙方的，甲方將委托其他人員組織維修，除將維修實際費用扣除外，甲方有權按維修費用的壹倍對乙方罰款，并在乙方保修金中扣除。（4）發生須緊急搶修事故，甲方有權在乙方未到場前實施搶修，非乙方施工質量引起的事故，搶修費由甲方承擔，因乙方施工質量引起的事故，搶修費由乙方承擔，甲方費用扣除按本協議上述第2條第（2）款執行。（5）工程竣工驗收合格交付甲方時，乙方應積極與甲方客服部人員進行工作衍接。（6）為便于開展保修工作，乙方應確定一名保修聯絡員，乙方保修聯絡員為 ，聯絡員聯系方式為： ，報修工作由甲方客戶服務部具體負責，乙方人員應服從甲方客服人員的維修工作安排，質保金付款應有客戶服務部簽署維修情況意見，維

13、修不及時的甲方有權暫停支付工程款。若乙方聯系方式發生變動時，應于變動后兩日內書面告知甲方客戶服務部工作人員，若因乙方聯系方式有變動而未及時告知甲方，而導致甲方通知不到乙方的，按本協議上述第2條第（2）款執行。（7）質量保修完成后，由甲方客服部組織驗收。第八條：其他約定事項1、本合同一式5份，甲方肆份，乙方壹份2、本合同自雙方簽字蓋章起生效。3、外墻保溫做法和海通港城花園外墻保溫工程施工要求交底為本合同，應嚴格遵守。4、組成本合同的文件及解釋順序為：合同及、圖紙（含圖紙變更）、招標文件、投標文件。甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：現場代表：蘇延昌 現場代表：05

14、46-8879079 ：傳真傳真：時間：2011年 月 日 時間：2011年 月 日2、 材料用量參數指標：粘板膠粘劑5kg/抹面膠漿6 kg/網格布1.50/石墨聚苯板1.15/1 外墻保溫做法一、外墻乳膠漆保溫外墻1、抹灰基層；2、貼聚苯板，厚度按節能設計，粘貼面積大于等于40%；3、3mm厚抗裂砂漿復合耐堿網格布一層，即一網兩漿；4、外墻乳膠漆。5、保溫墻面與不保溫墻面及挑板交接處縫隙用泡沫棒塞緊，耐候膠密封，再做3mm一網兩漿與不保溫墻面及挑板搭接100mm。6、系統性能要求及材料性能要求應符合山東省工程建設標準DBJ14-035-2007外墻外保溫應用技術

15、規程中的4.1條“系統性能要求”和4.2條“材料性能要求”的相關要求。7、其他未盡事宜應符合本工程節能設計及山東省工程建設標準DBJ14-035-2007外墻外保溫應用技術規程中規定和要求8、外墻乳膠漆或仿面磚。8、二、自由落水雨篷、空調板保溫做法見圖“自由落水雨篷、空調板保溫做法”三、外挑構件、雨篷、陽臺欄板、底板、用25厚膠粉聚苯顆粒(導熱系數0.06)保溫層保溫，做法見L06J113第68頁詳2。外門窗洞口周邊側墻用25厚聚苯顆粒(導熱系數0.06)保溫，具體做法見L06J113第67頁四、女兒墻內側用25厚膠粉聚苯顆粒保溫層保溫，做法見L06J113第68頁詳3。五、圖紙其他要求：1、

16、本工程保溫材料的密度、導熱系數或熱阻、燃燒性能等指標，以及其他相關材料的性能，應符合山東省建筑標準設計圖集外墻外保溫應用技術規程DBJ14-035-2007及外墻外保溫工程技術規程JGJ144-2004和<<居住建筑保溫構造詳圖(節能65%)>>L06J113的要求。2、本工程涂料外飾面材料的性能指標，應符合山東省建筑標準設計圖集L06J113、外墻外保溫應用技術規程DBJ14-035-2007及外墻外保溫工程技術規程JBJ144-2004的要求。3、在正確使用和正常維修的條件下，外墻外保溫工程的使用年限不應少于25年。4、在二層的窗上口至上一層樓板標高處設置防火隔離帶

17、，采用A級保溫材料（硅酸鈣板復合巖棉板、玻化微珠）；外保溫系統及外墻裝飾防火的其他問題應根據公安部、住房和城鄉建設部文件（公通字【2009】46號）民用建筑外保溫系統及外墻裝飾防火暫行規定執行。5、維護結構保溫應嚴格按照保溫體系成套技術標準施工，不得更改系統構造和組成材料；應符合山東省建筑標準設計圖集L06J113、外墻外保溫應用技術規程DBJ14-035-2007、外墻外保溫工程技術規程JGJ144-2004及建筑節能工程施工質量驗收規范。6、未詳外保溫構造詳圖見山東省建筑標注設計圖集圍護結構保溫構造詳圖L06J113相應節點。六、其他詳圖見施工藍圖七、保溫節點詳圖如下：2： 外墻保溫工程施

18、工要求一、工序質量見證點及檢驗批計劃：1、保溫苯板、粘貼砂漿及面層砂漿、網格布等材料進場驗收（過程驗收）2、墻體基層交接驗收（以單位工程作為一個檢驗批，停止點驗收）3、苯板粘貼完成，拼縫發泡，細部打膠驗收。以外墻一部分墻面作為一個檢驗批次；根據現場情況定。（停止點驗收）5、面層完成后，進行平整度及垂直度檢查驗收二、施工管理要求1、施工單位材料進場必須報驗，經項目工程部驗收合格后方可用于本工程，分批次進場材料必須報驗，驗收合格后方可用于本工程。所有材料包括釘子、脹管都要驗收。與樣品核對。2、施工至工程質量見證點必須停止進行下道工序施工，報項目工程部驗收合格后方可進行下道工序的施工3、嚴格按照檢驗

19、批計劃進行檢查驗收4、工程施工前應做樣板墻，經建設、設計和監理等單位確認后方可施工。5、保溫施工前進行墻面基層交接驗收，驗收合格并簽字確認后方可進行施工。抹灰基層必須平整順直。墻體抹灰強度符合要求。不起砂、無裂縫、空鼓。若基層強度太低，必須上報，要求總包單位整改好后才能施工。6、處罰要求，對不按規定報驗，要求返工不返工，偷工減料行為等進行處罰三、施工技術要求1、采用條粘粘貼聚苯板，施工完成后不得出現空鼓、剝落或脫落等現象，不得產生裂縫。板縫間進行發泡處理。2、保溫墻面與不保溫墻面及挑板交接處縫隙用泡沫棒塞緊，用枝江金鼠膠密封。再做一網兩漿與不保溫墻面及挑板搭接100mm3、刷涂料部位面層彈性抗裂防水砂漿厚3mm，玻纖網一層，即一網兩漿。4、外挑構件、雨篷、陽臺欄板、底板、用25厚膠粉聚苯顆粒(導熱系數0.06)保溫層保溫，做法見L06J113第68頁詳2。門窗洞口四周不粘貼保溫板，洞口向內100做一網兩漿100mm。女兒墻內側用25厚膠粉聚苯顆粒保溫層保溫，做法見L06J113第68頁詳3。5、陰陽角要求掛線施工，保證陰陽角順直。做保溫門窗洞上口做成鷹嘴，保證線條一致順直。坡度不小于15mm，下部隨窗臺坡度做坡。6、外墻外保溫工程應做好密封，確保雨雪水等不會滲入保溫層及基層，外挑構件、雨篷、陽