1、北苑居住區315#住宅冬期施工方案 北京城建北方建筑工程有限責任公司北苑項目部第 1 頁一、編制依據一、編制依據1.1建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB 50210-20011.2住宅裝飾裝修工程施工規范GB 50327-20011.3混凝土結構工程施工質量驗收規范GB 50204-20021.4建筑地面工程施工質量驗收規范GB 50209-20021.5砌體工程施工質量驗收規范GB 50203-20021.6混凝土冬期施工技術規程JGJ 104-971.7屋面工程質量驗收規范GB 50207-2002 1.8建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范GB 50242-2002 1.9通風與空調工程施

2、工質量驗收規范GB 50243-20021.10電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規范GB 50254-96二、工程概況二、工程概況北苑居住區 315#住宅位于北京市朝陽區北苑家園，本工程由北京城建興華地產公司開發建設，由北京城建北方建筑工程有限責任公司負責承建。建筑總面積為 27246.05m2（含陽臺面積），其中地上二十五層，地下二層；首層至二十五層為住宅，十四、十五層間為設備層，地下二層為五級人防層，地下一層為設備層兼自行車庫；檐高為 74.33m；。地下二層層高為 3.3m，地下一層層高為 3.6m；設備層層高為 2.2m，首層層高 3.0 m，標準層層高為 2.8m。室內外高差為 1

3、.2m，0.00 相對于絕對標高為38.850m。本工程結構形式為全現澆剪力墻結構。基礎結構采用鋼北苑居住區315#住宅冬期施工方案 北京城建北方建筑工程有限責任公司北苑項目部第 2 頁筋砼筏板式基礎，基底標高為7.920m，絕對標高 30.93m?？拐鹆叶葹?8 度；地下二層為五級人防層，地下一層為自行車庫。三、工程現狀三、工程現狀 本工程預計在二十五層結構封頂后進入冬期施工階段，目前結構已施工至二十二層四段墻體。工程進入冬施的分部工程主要是裝飾裝修工程，按照今年的施工計劃安排，主要分項工程為二次結構、門窗、內裝修、屋面。準確進入冬期施工和解除冬期施工的時間以大氣測溫記錄來確定，凡室外日平均

4、氣溫連續五天穩定低于 5時即進入冬期施工，次年初春當室外日平均氣溫連續五天穩定高于 5即可解除冬施。專業隨結構、二次結構預埋、安裝。四、施工準備四、施工準備4.1 項目經理部成立以項目經理為組長，主任工程師為副組長的冬期施工領導小組：冬期施工領導小組名單 組 長：李金和 副組長：張 強 楊德山 組 員：羅春華 陳柳林 曲 峰 劉書明 邵群峰 張文書 陳貴長 趙世德 梅林階 梅八階 紀永陽北苑居住區315#住宅冬期施工方案 北京城建北方建筑工程有限責任公司北苑項目部第 3 頁4.2 做好施工現場和民工生活區上水管線、消火栓及明露給水管的保溫工作。4.3 做好攪拌站封閉保溫和砂、石、熱水的加熱準備

5、工作。作出冬期施工所需的各種材料和設備計劃，按照實際施工需用量，提前上報材料部門。4.4 做好職工冬期施工教育和特殊工種的培訓工作。4.5 建好混凝土標養室，準備冬期施工實驗所需器材，水泥、砂、石進場后要取樣進行檢驗，外加劑提前一個半月送試驗室做出試驗配比，經試驗室復驗合格后，方準使用。4.6 做好職工辦公區和民工生活區的防寒取暖工作。4.7 冬期施工前，與氣象部門取得聯系，了解氣象資料。根據氣象預報或歷年氣象資料估計冬施時間。4.8 冬期施工材料計劃 冬期施工材料一覽表序號名稱單位數量備注電子測溫儀臺1阻燃保溫草簾m2600塑料布m2600 進入冬期施工的濕作業，在施工前必須檢查保溫材料是否

6、足量備齊，如果保溫材料未準備妥當，不得進行該項作業。五、主要施工方法及措施五、主要施工方法及措施5.1 按最低控制溫度做熱工計算，推算出所選保溫材料的品北苑居住區315#住宅冬期施工方案 北京城建北方建筑工程有限責任公司北苑項目部第 4 頁種 及導熱系數，作為材料進場的控制依據。5.2 冬期施工用豆石砼、水泥砂漿攪拌加入早強型防凍劑，攪拌時間較常溫延長 1.5 倍，出機溫度不低于 15，入模溫度不低于 10。5.3 隔墻豆石砼施工后，及時兜掛阻燃保溫草簾。5.4 屋面濕作業視當日天氣情況，安排在當日早 10 點至下午3 點進行施工作業。工人收工必須將塑料布及保溫阻燃草簾全部覆蓋。5.5 分項工

7、程冬期施工措施：5.5.1 二次結構：5.5.1.1 施工內容：砌體結構、鋼筋豆石砼隔墻、面層抹灰、門窗洞收口。5.5.1.2 工程現狀：目前結構已驗收至 8 層，由于工期緊，第二次結構驗收計劃于 11 月中旬進行，以便裝修往上進行。5.5.1.3 冬期施工措施：進入冬施后，8 層二次結構進行施工。為保證砌筑質量，砌塊不得用水浸泡，拌制砌筑砂漿的水、砂均需加熱，水的加熱溫度不得超過 80，砂的加熱溫度不得超過40，水泥不得加熱?，F場水加熱方法采用鐵桶燒水。在負溫條件下砌筑時，由于澆水困難，砂漿稠度可比常溫時大 10-30mm，但不得超過 130mm。砌筑砂漿摻加外加劑時使用溫度：氣溫在0-10

8、時使用溫度+5；氣溫在-11-25時使用溫度北苑居住區315#住宅冬期施工方案 北京城建北方建筑工程有限責任公司北苑項目部第 5 頁+10；低于-25時不得使用。5.5.2 樓地面：5.5.2.1 施工內容：地下室 20mm 水泥砂漿地面壓實趕光。5.5.2.2 工程現狀：本工程樓地面（首層及以上結構）做法為 70mm 厚豆石砼地面。目前工程樓地面施工還未展開。因此，地上結構樓地面大面積施工于明年三月份后進入。計劃至年底完成樣板層、地下室地面施工。5.5.2.3 冬期施工措施：為保證施工質量，樓地面施工進度稍滯后于塑鋼安裝進度，待該層及上下兩層塑鋼均安裝完畢后，進行該層樓地面施工。材料保溫措施

9、及成活后保溫要求同二次結構。5.5.3 門窗：5.5.3.1 施工內容：塑鋼窗框安裝、密封膠封堵5.5.3.2 工程現狀：目前工程塑鋼方案甲方仍未確定。待甲方確定方案，樣板間安裝完畢并經過聯合驗收，再大面積施工。5.5.3.3 冬期施工措施：安裝門窗和注膠時的環境溫度不宜低于 50C，應在無大風天注膠。當塑料門窗儲存環境溫度低于 00C時，安裝前應在室溫下放置 24 小時再安裝。5.5.4 內裝修：5.5.4.1 施工內容：所有（包括居室、公共走道、樓梯間）墻面（包括砌體結構、鋼板網隔墻）、頂棚粉刷石膏打底找平、北苑居住區315#住宅冬期施工方案 北京城建北方建筑工程有限責任公司北苑項目部第

10、6 頁找方、吊垂直。5.5.4.2 工程現狀：目前內裝修粉刷石膏打底已至五層。八層以上結構未進行驗收，無法進行粉刷石膏打底的施工。5.5.4.3 冬期施工措施：內裝修施工進度也需稍滯后于塑鋼安裝進度，待該層塑鋼完全安裝完畢后，方可進行內裝修作業。結構預留洞封堵密實。樓梯間與電梯前室防火門洞若未安裝防火門，應做臨時門做保溫。電梯門洞也需進行封堵。5.5.5 屋面：5.5.5.1 施工內容：塊體保溫層、焦渣保溫層、防水找平層5.5.5.2 工程現狀：預計工程于 11 月中旬 25 層結構封頂。屋面工程需至 12 月初方可開始施工。防水層、防水保護層計劃于明年三月底完成。5.5.5.3 冬期施工措施

11、：屋面濕作業冬期作業材料加熱、保溫要求同二次結構、樓地面工程。5.6 材料要求：5.6.1 水泥：優先采用普通硅酸鹽水泥。水泥實際標號與出廠標號必須相符；出廠時間不得超過二個月；水泥不得有結塊現象。5.6.2 豆石：不得含有活性二氧化硅的成分。防止發生堿骨料反應導致混凝土破壞，混凝土堿含量經試驗的結果不得超過每立方米 3.0Kg。北苑居住區315#住宅冬期施工方案 北京城建北方建筑工程有限責任公司北苑項目部第 7 頁5.6.3 砂：采用中砂，過篩。砂含泥量不得超過 5%；砂中不得含有冰塊和直徑大于 1cm 的凍結塊。5.6.4 水：拌合水不得含有導致延緩水泥正常凝結硬化的雜質，以及能引起鋼筋和

12、混凝土腐蝕的離子。冬期施工用水采用可飲用的自來水。5.6.5 防凍劑：防凍劑質量標準依據 JC475-92 執行。5.6.6 保溫材料：項目采購保溫材料時，以導熱系數小，密封性好，堅固耐用，防風防潮，價格低廉、重量輕，便于搬運和支設，能夠多次重復使用者為優。5.7 水、電、暖、通專業冬期施工措施：5.7.1 進入現場的設備、材料下面必有墊木，并防止積水，設備露天存放應加苫布蓋好，以防雨淋日灑，料場周圍應有暢通的排水溝。5.7.2 施工機具要有防雨罩或置于棚內，電氣設備的電源線要懸掛固定，不得拖拉在地。下班后拉閘斷電。5.7.3 設備預留孔洞應做好防滲水措施，采取措施防止設備受潮，防止設備被水淹

13、泡。5.7.4 冬期施工，應做好四防“防火、防滑、防風、防煤氣中毒”。生活區用水不得隨意亂潑，管道和各類容器中的水要泄凈，防止凍裂設備和管道，冬期施工無采暖措施不得進行管道試壓。冬施放電纜要采取相應的加溫措施。北苑居住區315#住宅冬期施工方案 北京城建北方建筑工程有限責任公司北苑項目部第 8 頁5.7.5 冬期施工時要做好安全防護工作，結構預埋時應有安全措施。五級以上大風或雪天不得上頂板作業。六、機械設備冬期施工注意事項六、機械設備冬期施工注意事項6.1 攪拌機、地泵及時清理干凈。6.2 鋼筋加工、地泵等露天機械應做好覆蓋和保溫工作。6.3 落實施工人員的各種勞作用品。七、冬期施工各項管理七

14、、冬期施工各項管理7.1 技術管理措施：7.1.1 做好冬施方案的編制和交底，按方案做好各項準備工作。7.1.2 做好冬施的測溫工作。7.1.3 技術負責人主抓混凝土的測溫工作和拆模工作，確定測溫終止日期及測溫間隔。技術人員隨時掌握混凝土的溫度情況，對不能保證方案規定溫度時及時采取措施，確?；炷敛皇軆?。7.1.4 外加劑應提前一個多月做好抗凍試驗，所選用的外加劑必須有建委準用證。認真檢查外加劑的質量及摻量。7.1.5 寫好施工日志，冬施結束做好技術總結。7.2 安全管理7.2.1 及時清理門口及道路上的積水和積雪，以防滑倒傷人。7.2.2 各種外加劑入庫保管，建立領發料制度，做好外加劑北苑居

15、住區315#住宅冬期施工方案 北京城建北方建筑工程有限責任公司北苑項目部第 9 頁的安全管理。7.2.3 高空作業應系好安全繩、安全帶，衣著簡便，穿軟底鞋。塑鋼安裝在四級及以上大風天氣不得進行施工。7.2.4 冬期到來之前檢查所有配電盒及各種用電機械、用電工具。7.3 消防管理7.3.1 氧氣、乙炔等易燃品專門堆放，遠離火源，配備足夠的消防器材。7.3.2 辦公區、民工生活區嚴禁使用燃煤取暖，一律采用燃油爐或市政供暖系統。7.3.3 所有保溫材料必須做阻燃處理，進場的保溫材料做燃燒實驗。7.3.4 取暖用電和其它用電爐時應開用火證。7.3.5 電氣焊周圍應有滅火器。7.3.6 嚴禁現場和生活區

16、燃木材取暖，冬期施工不得用電爐取暖。7.3.7 嚴禁在樓內用電、生明火取暖。北苑居住區315#住宅冬期施工方案 北京城建北方建筑工程有限責任公司北苑項目部第 10 頁熱工計算 混凝土熱工計算：1.大氣溫度Ta20 砼出機溫度T120 2.砼入模溫度計算: T=T1（at1+0.032n）(T1Ta) =20-(0.250.90.0322)20-(-20) =20-11.5 =8.44 3.砼成型溫度計算： T3（CcMcTCfMfTfCsMsTs）/(CcMcCfMfCsMs) 8.5125000.481092（-20）0.48150（-20）(125002.5110920.48150) 0.57北苑居住區315#住宅冬期施工方案 北京城建北方建筑工程有限責任公司北苑項目部第 11 頁用成熟度法計算砼早期強度 用成熟度法計算砼早期強度以確定砼冬施測溫時間及拆模時間。 、用標養試件的各齡期強度數據，經回歸分析擬合成下列形式的曲線方程：f=aeb/D (1-1) f砼立方體抗壓強度(N/mm2) D砼養護齡期(d) b、a參數 、根據現場的實測砼養護溫度資料用公式：t=at計算砼已達到的等效齡期 t等效齡