1、 南 城 建 設 工 程 施 工招 標 文 件 ( 施 工 總 承 包 )項目名稱：鴨仔塘美高樓安裝工程 建設單位：東莞市南城區勝和鴨仔塘股份經濟合作社 2016年6月第一章 招標說明一、工程概況1、工程名稱：鴨仔塘美高樓安裝工程 2、工程規模：祥見圖紙、清單3、工程地點：勝和鴨仔塘村4、已具備滿足施工要求的招標圖紙二、招標范圍、要求及補充說明本工程位于鴨仔塘，包括圖紙及工程量清單中的所有內容，包括但不限于： 給排水、防雷、電氣、室外排水。三、中標原則按關于進一步規范房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動的通知（試行）（東建函【2007】191號文）及關于進一步規范房屋建筑和市政基礎設施工程招

2、標程序及定標方式的通知（試行）（東建市【2009】36號）執行。1、無需評技術標的最低投標價法：（1）公開商務標（投標報價）報價，按由低到高的順序依次排出名次；（2）去掉一個排名最低和最高的投標報價；（3）將剩余的投標報價進行算術平均，計算出平均標價；（4）最接近平均標價的下限投標報價人為中標人。有關說明：當有效標個數只有三個或四個時，將有效標的投標報價進行算術平均，計算出平均標價。當出現兩個或兩個以上的投標人以相同的報價最接近平均標價的下限時，由招標人現場抽簽確定中標人。2、投標會上提交了投標文件且有效簽到的投標人超過15家時，將各投標人按簽到順序顯示的號碼，在現場采用搖珠隨機抽取方式，抽取

3、15個投標人進行開標（當有效簽到的總投標人數量少于15家時，進行全開標）；若抽中的投標人中出現無效投標文件而尚有未被抽中的投標人時，繼續抽取補足15個。3、當有效投標文件數量少于3家時，重新招標。四、報價編制依據及要求（一） 投標報價采用工程量清單綜合單價計價方式。 1、報價編制依據： （1）參照現行定額及相配規費費率；（2）參照相應的工程計費標準計算； （3）參照東莞市現行材料價格。 2、投標單位應根據建設單位提供的工程量清單報價表，按招標文件要求及企業的自身情況進行報價； 3、工程量清單綜合單價計價法由工程量清單綜合單價報價、施工技術措施項目費、行政事業收費及其它措施項目費報價構成。 （1

4、）工程量清單綜合單價報價為綜合單價包干項目。綜合單價在合同約定的風險范圍內不可調整； （2）施工技術措施費（含腳手架使用費、垂直運輸機械使用費等）、行政事業收費（含社會保險費、住房公積金、工程定額測定費、堤圍防護費）和其它措施項目費（預算包干費、趕工措施費、工程保險費、工程保修費等）為合同價包干項目。分部分項工程費總額增（減）10%以內時，措施項目費執行合同的費用總額；增（減）超過10%時，超出部分的措施項目費總額按合同價款中措施項目費總額占分部分項工程費總額的比例相應調整。4、若工程量清單綜合單價報價表的項目及描述、數量、單價與招標圖紙有出入，投標單位應在投標會前3天內以書面形式向建設單位提

5、出，否則，建設單位將視投標單位認可工程量清單綜合單價報價表中的項目及描述、數量和單價，并同意按圖紙及清單的全部內容一次包干（除重大漏量漏項按東府2006118號文執行外），結算時不作調整。5、施工現場臨設搭建場地及施工人員住宿場所由中標單位自己解決。6、建筑垃圾的運棄及運棄地點由中標單位自行考慮解決。7、生活及施工用水、用電由中標單位自行申報，費用由中標單位負責。（二）投標單位應充分考慮創優良工程所需的一切費用。 （三）投標單位應充分考慮施工期間各類建材的市場風險和國家政策性調整風險。（四）投標單位應充分考慮安全生產中所有措施費用及文明施工所需的一切費用。（五）投標單位必須充分考慮執行國家現行

6、的有關強制性標準、規范所需的一切費用。五、承包方式1、采用總承包的方式，由中標單位承擔總承包的義務和責任。2、包工、包料、包質量、包工期、包安全、包稅費。3、本項目承包價在建設工程人工、材料（設備）、施工機械臺班價格(如人工、鋼筋、水泥、砂石、瀝青、鋼材等)漲落時不作調整。六、結算調整范圍和方式建設單位在網上公示分部分項工程量清單、措施項目清單及其費用、其它項目清單及其綜合單價或費用、主要材料價格、定額總工日工資，增減工程結算原則如下：1、設計變更、現場簽證的內容，建設單位公示工程清單里有的，結算時就套用建設單位公示工程量清單的子目價為標準執行。2、設計變更、現場簽證的內容，建設單位公示工程清

7、單里沒有的，按當時建設單位公示工程量清單的相應定額和計費程序進行計算。3、設計變更、現場簽證的內容，建設單位公示工程清單、現行定額、東莞造價信息中均無的項目價格，在施工前由建設單位和施工方共同約定價格和結算方法。根據以上三個標準計費后，再按合同約定中標價相對預算審核價的下浮率下浮或約定的結算方式進行結算。 七、合同主要條款1、工期：總日歷天數 120天。工期完成之日是指完成該工程合同內總工程量100%之日。 2、質量：要求達到國家或行業的質量檢驗評定的合格標準。 3、工程付款： (1)按月工程進度付進度款（不含安全文明施工費，下同）的80%，建設單位收到施工單位工程款申請及經有關部門核實工程量

8、后20個工作日內支付。(2) 工程款支付達合同價80%時不再按進度付款；待工程竣工驗收合格并結算完畢后，提交請款報告30個工作日內付至結算價的95%（不含安全文明施工單列費），剩余5%工程款作為工程質量保證金。(3)本工程中的變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款,其中減少工程的工程款在支付工程進度款前先行扣減；所有調整合同價款中屬增加工程部分的，在工程竣工結算時支付。(4) 上述工程款（含增加工程款）的剩余部份在工程缺陷責任期滿，提交請款報告20個工作日內付清。 (5) 安全文明施工費于施工企業進場施工20個工作日內支付50%；工程完工后20個工作日內支付20%；工程竣工安全生產、

9、文明施工評價合格的，確認合格后20個工作日內支付剩下的30%，不合格的不予支付。4、缺陷責任與質量保修（1）缺陷責任期的約定：本工程缺陷責任期為1年；（2）工程質量保修的約定：為1年。自竣工驗收合格之日起計。5、分包與轉包：中標單位不得轉包或者違法分包工程，總承包和分包單位就分包工程承擔連帶責任。 6、獎罰：（1）工期：乙方未能按總工期完成，每延期一天，罰款人民幣5000元 ； （2）質量標準：質量驗收達不到約定標準罰合同價10%，并無條件返工至合格； （3）中標單位要嚴格遵守有關建設工程管理規定，具備與之相符的技術素質，切實履行職責，加強進度、安全、質量的全方位管理，建立健全各管理體系，規范

10、施工；對施工現場及操作過程應采取必要的安全技術措施，杜絕一切事故發生。實施過程中如發現中標單位組織措施不當、計劃不落實、管理不嚴，施工方案中所列人員、機械設備與現場實際不符及項目經理不到位，導致工程工期拖延、質量有問題，中標單位在接到建設單位的書面通知后，三天內必須整改完畢，否則建設單位對中標單位將處予中標價 0.1%的罰款，嚴重者建設單位有權終止合同。八、會議時間投標會時間：2016年7月14日星期四上午9:30，地點：南城西平社區東駿路南城體育公園二樓3號會議室。 九、投標 1、標書由技術標和商務標組成：（1）技術標內容：包括施工進度計劃，勞動力計劃，材料、機具、機械計劃，施工方案和確保質

11、量、工期、安全、文明施工措施等內容的施工組織方案。（2）商務標內容：投標文件、工程量清單報價表。投標文件投標書中報價可以與工程量清單報價匯總表中含稅工程造價不一致，以投標文件投標書中報價作為工程承包報價。2、投標文件必須按規定的格式打印, 手寫、涂改無效，且必須與清單、施工組織方案裝訂成冊，不可分冊，不得采用活頁夾。（只需正本一份，無需密封）3、建設單位可對中標單位的編制施工方案進行審核及提出修改意見。十、補充要求1、施工技術要求 （1）具備適合本工程條件、滿足質量和使用要求的技術、管理人員，施工現場設一名長駐工地的項目經理，不少于1名建筑工程師及 1 名助理工程師和配備質安員、施工員、材料員

12、、資料員、預算員各一名（須持有上崗證）并向建設單位提供上述人員職責名單及資質證、上崗證復印件；中標后，于進場一星期內將上述人員原件供甲方核驗；上述所有現場施工人員必須具備與其從事業務相配的資質或資格。 （2）要求全部采用鋼管腳手架、木（竹）夾板模板或組合鋼模板施工，所采用的材料、設備必須滿足國家有關技術操作規程的要求； （3）施工組織方案需列明保證施工進度計劃實施及保證質量、安全生產、文明施工；投標單位應根據監理單位確認的“施工進度表”制定施工進度計劃，中標后必須按此表要求按期完工； （4）結合施工現場的實際情況進行施工方案設計（如須采用較復雜的施工技術的施工方案），施工中因施工方案及施工措施

13、所引起的費用由施工單位負責。2、材料要求 （1）投標單位必須按建設單位在招標文件中列明的材料要求（附“材料明細表”）或招標圖紙要求，在施工中將選用的材料樣板送建設單位確認后訂貨； （2）中標單位購買的材料、設備必須符合設計和規范要求，必須向建設單位提供廠家批號、出廠合格證、質量檢驗書等資料證明；建設單位可隨時對中標單位所購買的材料、設備進行監督、檢查； （3）根據市建設局要求，對招標工程實行“主材按定額進場驗收”制度；要求中標單位必須按招標圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料，施工中每批進入工地的建筑材料、設備必須由建設單位有關人員簽字。 3、實行“最高限價”的補充要求：

14、根據關于進一步規范房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動的通知（試行）（東建函2007191號），本次招標在投標中實行“最高限價”，投標人的投標文件中投標報價高于最高限價的，該投標人的投標作廢標處理。 十一、其它說明：1、 各投標單位應在投標會前到施工現場進行踏勘，并根據踏勘情況，將施工過程中應涉及的項目所發生的費用計入投標報價，一次包干，結算不再調整。因投標單位未到現場踏勘，引起報價失誤或造成施工費用增加由投標單位負責。2、 投標單位在取得招標文件后，如有疑問需要澄清，應于投標會前兩個工作日內以書面形式向建設單位提出，建設單位以書面形式予以解答，解答的內容將以書面形式在網上公告。3、 投標單

15、位對建設單位提供的招標文件所作出的推論、解釋和結論，建設單位概不負責；投標單位由于對招標文件的任何推論和誤解以及建設單位對有關問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標單位自負。4、投標會前2個工作日之前，建設單位可能會以補充通知的方式修改招標文件。補充通知將作為招標文件的組成部分，具有與招標文件同等效力。補充通知以書面形式發給各投標單位。為使投標單位在編制投標文件時，將補充修改的內容考慮進去，建設單位可以延長投標截止時間（延長時間在補充通知中注明）。5、投標單位應承擔其編制投標文件以及遞交投標文件所涉及的一切費用。無論投標結果如何，建設單位對上述費用不負任何責任。6、投標單位必須由法人或建造師（東

16、莞小型工程項目負責人）帶其本人身份證原件參加投標，且建造師需帶建造師證復印件加蓋投標單位紅章，東莞小型工程項目負責人需帶小型工程項目負責人證復印件加蓋投標單位紅章。（注：此復印件必須單獨提交）7、投標人資質等級要求：具備建筑工程施工總承包三級或以上資質等級。8、投標人合格條件：（1）企業已登記在信用信息檔案，且企業投標資格不低于本說明規定的投標人資質等級要求； （2）企業具備安全生產許可證；（3）投標文件截止提交前，已在東莞市建設工程交易中心辦理企業登記手續包括：已遞交了關于其公司法人公章和法定代表人私章或簽字的公證書（東莞市企業可不提交公證書）；法人、法定代表人名稱或注冊資本金發生變更時已辦

17、理該變更的登記手續等；（4）擬在本合同工程任職的項目經理要求：需為登記在企業信用檔案中的貳級或以上等級的建造師或東莞小型工程項目負責人；注冊證書中列明的專業類別為建筑；具備安全生產考核合格證（須為項目負責人安全生產考核合格證，即“B”類證）；建造師或東莞小型工程項目負責人必須顯示在“項目負責人承接項目情況記錄”中，且鎖定狀態為未鎖定；根據關于外省二級（含二級臨時）建造師在莞執業的處理通知（東建市201129號）的相關規定，本項目不接受外省二級（含二級臨時）建造師作為項目負責人參加投標。9、投標人必須提供無行賄犯罪查詢結果紙版（必須加蓋投標單位紅章），行賄犯罪查詢結果已過期或經查詢有行賄犯罪記錄

18、的, 招標人將拒絕其參與投標。10、本工程預算審核價為人民幣499627.46元，不含單列安全文明施工費的預算審核價為人民幣466114.33元。11、本工程最高限價為397688.75元（下浮率為14.68%，不含單列安全文明施工費）。12、本工程單列的安全文明施工費為人民幣33513.13元，根據東建20083號文關于建筑工程安全防護、文明施工措施管理規定的有關規定執行。第二章 其它補充說明 1、本工程對材料及設備的要求，若材料設備明細表、招標圖紙、工程量清單所注明的要求不相同時，均以材料設備明細表為準；若招標圖紙中工程量統計表與具體施工圖、工程量清單所注明的要求不相同時，則以招標圖紙中具

19、體施工圖為準。 2、投標文件中的工程量清單報價表及工程量清單綜合單價報價表必須由投標單位本單位的執業造價工程師或從業預算員簽名或蓋章方為有效；本單位缺少執業造價工程師或從業預算員的，可委托已在本市備案的造價中介咨詢機構代編。3、中標單位必須在中標后3個工作日內提交履約保證金（按合同價10%算，四舍五入，精確到千元），中標單位的履約保證金必須以公司名義（或東莞分公司）轉帳到建設單位帳戶，不能以現金方式存入帳戶，中標單位匯入履約保證金的帳戶名稱必須與退回時匯出的帳戶名稱一致。履約保證金待工程竣工驗收合格及結算經合同雙方簽字確定并提交已支付工人工資證明后，20個工作日內無息退還，若中標人在合同履行過

20、程中出現工程質量事故、工期拖延、欠付工人工資、欠付材料款等情況，建設單位在經核查屬實后，有權將履約擔保金額支付相關費用，若造成損失的金額超過履約擔保金額的，還應對超過部分予以賠償；若中標方放棄承包中標工程，則沒收履約保證金，2年內不得參加南城工程的投標。中標單位必須在中標后30天內與建設單位簽訂施工合同，如中標單位原因，未能在規定時間內簽訂施工合同的，中標單位所施工內容不予結算，并作放棄承包中標工程處理。4、中標單位必須在合同簽訂后10天內到有關部門辦理好質監、安監、勞保、社保、施工報建等有關手續，否則不予申請和支付工程款。5、根據東建【2005】19號文有關規定，本工程必須使用預拌混凝土，各投標人需考慮因此發生的費用，并計入投標報價，一次包干。6、工程中標單位在施工過程中，必須對工人按月工程進度足額支付應得工資報酬，工程竣工后結算前，工人工資一定要全部支付完畢。否則，建設單位將在該欠工人