1、北京理工大學東花園試驗基地工程監理質量評估報告北京建工京精大房工程建設監理公司東花園實驗基地項目監理部二零零一年十一月一、工程概況1、工程概況北京理工大學東花園實驗基地項目地處河北省懷來縣東花園北京理工大學試驗場內，建設項目的工程建筑面積3400平方米，由十幾個單體建筑物或構筑物組成，見下表：序號建筑物編號建筑物名稱層數（地上/地下）基礎埋深（m）建筑面積（）結構形式備注1501彈藥威力測試室1/0-1.6鋼砼框架建筑物2502掩體1（與501相連）1/0-1.6鋼砼剪力墻建筑物3503靜爆試驗場1/0-1.2鋼砼構筑物4504扇形靶與破片回收試驗場1/0-1.2鋼砼構筑物5505掩體21/0

2、-1.6鋼砼建筑物6506工業安全燃爆測試間1/0-1.6鋼砼框架建筑物7507工業氣源1/0-1.6鋼砼建筑物8508工業安全燃爆試驗場1/0-1.2鋼砼構筑物9510彈藥準備試驗室1/0-1.6鋼砼框架-剪力墻建筑物10511加載裝置存放間1/0-1.6鋼砼框架建筑物11512跌落試驗室1/0-1.6鋼砼框架建筑物12513靶道1/0-1.2砼構筑物13514擋彈堡1/0-1.6鋼砼構筑物14515終端測試室1/0-1.6鋼砼建筑物15520綜合工作室1/0-1.6磚混建筑物16521新概念損傷試驗室1/0-1.6鋼砼框架建筑物2、建各單位一覽表參建各方單位名稱建設單位北京理工大學設計單位

3、北京五洲工程設計研究院勘查單位中兵勘查設計研究院監理單位北京建工京精大房工程建設監理公司施工單位河北天宏建筑工程有限責任公司二、質量評估依據1、建筑工程施工質量驗收統一標準(GB 50300-2001)、相關建筑安裝工程施工質量驗收規范及其他相關工程建設標準規范；2、委托監理合同、施工承包合同、投標商務標、技術標文件等；3、設計文件(設計圖紙、設計說明、設計變更等)；4、國家關于建設工程的法律、法規、行政性文件的要求；5、混凝土、砂漿試塊強度檢驗報告；6、工程材料進場檢驗、檢測報告（現場取樣送檢）。三、分部分項工程及質量評定本工程項目監理部建立以總監為負責制的現場保證體系，制定了專業人員崗位責

4、任制，對隱蔽工程、分項、分部工程及時進行驗收簽證；在施工過程中，認真執行國家有關法律、法規、強制性標準和設計文件。嚴格執行工程報驗制度、建筑材料進場檢驗及見證取樣檢驗制。項目監理部采取巡視、平行檢驗及對重要工序、關鍵部位旁站監理等手段控制工程質量。在施工單位對質量自評的基礎上進行監理復核、按實進行工程質量等級核定；嚴格按設計圖紙及有關部門批準的方案施工，并按規范進行分項分部驗收。1、 地基與基礎工程和主體結構工程包括土方開挖、回填，鋼筋加工、安裝，模板安裝、拆除、混凝土施工、現澆結構、填充墻砌體等分項工程質量檢查驗收。其中地基與基礎工程各棟號工序檢查197檢驗批，主體工程各棟號工序檢查150檢

5、驗批。檢查項目平均合格率達到合格標準。現場回填土取樣干密度試驗、結構混凝土試驗強度統計評定滿足設計要求。2、 裝修工程吊頂、墻面、地面、門窗安裝等工序質量檢查項目基本符合要求，但外鋁合金窗沒有按照規定做“氣密性、水密性、抗風壓性能”檢測（此項監理部曾多次要求），室內防火門沒有明顯標識不同意使用。3、 屋面工程屋面防水卷材進場報驗2次，其中一次由于材料的廠家規格型號與取樣送檢的樣品不一致因此監督退場處理。各棟號屋面找坡層、保溫層、找平層、防水層及其保護層工序檢查共32 檢驗批，現場各棟號防水屋面全部蓄水或淋水試驗直至不滲漏為合格，整體屋面工程符合設計，滿足使用。4、 電氣工程(1)電氣工程在施工

6、過程中未出現質量事故，施工單位報送材料/設備進場資料質量證明文件與實物對比檢查符合設計要求；各分項工程施工質量報驗146檢驗批，檢查項目平均合格率達到合格標準。(2)避雷接地電阻測試；符合設計圖要求和GB50303-2002施工質量驗收規范規定。(3)電氣絕緣電阻測試記錄（表C6-25）；電氣器具通電安全檢查記錄（表C6-26）；電氣設備空載試運行記錄（表C6-27）；建筑物照明通電試運行記錄（表C6-28）；漏電開關模擬試驗記錄（表C6-30）；建筑物照明系統照度測試記錄（表C6-39）；以上各表由于現場無正式電源無法進行試驗。（與建設單位協調后按甩項處理)(4)按照設計圖紙要求各項電氣安裝

7、工程質量及觀感，基本滿足設計使用要求。 5、 給排水及采暖工程：（1）、室內給水系統：給水管道及配件安裝。生活給水系統所涉及的材料達到飲用水衛生標準。給水管道安裝橫平、豎直，支架、管道座標、標高，離墻間距水表安裝及防腐處理符合質量驗收規范的規定。給水管道試壓符合質量驗收規范的規定。 室內消火栓系統安裝。室內消火栓栓口朝向、標高等符合質量驗收規范的規定。（2）、室內排水系統：排水管道及配件安裝。安裝坡度、豎直、吊架、支墩、管道座標、標高、離墻間距等符合設計要求及質量驗收規范的規定。 （3）、衛生器具衛生器具安裝。衛生器具及給水配件的安裝高度符合質量驗收規范的規定。支、托架防腐良好，安裝平整、牢固

8、，與器具接觸緊密、平整。排水栓和地漏安裝平正、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏。（4）、采暖系統：散熱器安裝。散熱器的托鉤和固定卡按照設計圖紙及施工規范施工，依照設計圖紙裝好散熱器上的自動排氣閥。采暖管道安裝：管道安裝的坐標、標高、預留口和變徑的位置正確，管道平直，坡度符合規范要求6、 通風工程：吊頂式排氣扇、方形壁式軸流風機安裝位置正確，符合圖紙要求。安裝牢固，符合施工質量驗收規范的規定由于現場無水源，罐（滿）水試驗記錄、通水試驗記錄、沖洗試驗記錄、通球試驗記錄、消火栓試射記錄、以上各項無法試驗。由于現場無電源，設備單機試運轉記錄、系統試運轉調試記錄，無法試驗7、 建筑智能工程（消防弱電）建筑智能工程(消防、弱電)各項目內的管路敷設及穿線和設備安裝已完成，但控制室內的控制設備未安裝，設計要求應由專業公司深化設計（未做）。四、質量評估意見各棟