1、華天大酒店貴賓樓工程施 工 組 織 設 計198 / 198編制：技術負責人：校審批對：核：準：省建筑工程集團總公司二 OOO 年十月華天大酒店貴賓樓工程施工組織設計審批表施工單位：項目經理：施工技術負責人：審校：審批：年年年年年月月月月月日日日日日華天大酒店貴賓樓工程施工組織設計審批表監理單位：審批意見：建設單位：審批意見：年年月月日日目錄第一章工程概況 . 1第一節 綜述. 1第二節 設計概況. 1第三節 自然條件概況. 21 場地條件 . 22 氣象條件 . 33 工程地質概況 . 3第四節 工程特點. 3第二章施工組織和施工總體布署 . 5第一節 施工組織 . 51 施工組織的指導思想

2、和原則 . 52 現場項目部經理機構的設置 . 5第二節 施工目標計劃 . 71 質量目標 . 72 工期目標 . 73 安全目標 . 74 現場文明目標 . 75 服務目標 . 76 施工順序安排 . 77 施工機械和周轉材料組織 . 88 主要機械設備部署 . 89 推廣應用建筑業新技術部署 . 8第三節 施工現場平面布置 . 9第三章分部分項工程施工方案 . 10第一節 施工準備方案. 101 人員準備方案 . 102 施工機械和材料準備 . 103 施工技術準備 . 104 施工現場準備 . 11第二節 測量方案. 121 基礎測量方案 . 122 主體測量方案 . 13第三節 基礎與

3、地下室施工方案. 151 基礎筏板施工順序 . 152 地下室負一、二層結構施工順序 . 153 基坑支護方案 . 154 土方工程施工方案 . 185 基礎底板施工方案 . 196 地下室墻、柱、梁板施工方案 . 25第四節 主體結構施工方案. 311 主要模板工程方案 . 312 主要外架方案 . 323 鋼筋施工方案 . 324 混凝土施工方案 . 335 混凝土柱、墻、梁板施工方案 . 336 勁性鋼骨制作、運輸、安裝、檢驗 . 417.砌體結構 . 54第五節 裝飾工程施工方案. 561. 外裝幕墻施工方法 . 562. 室粗裝修 . 58第六節 外腳手架施工方案. 611外腳手架選

4、擇 . 612FDJ7 型電動爬架整體和分段式升降架方案 . 61第七節 防水工程施工方案. 621 屋面防水施工方案 . 622廚房、衛生間防水施工方案 . 653外墻、窗臺防水施工方案 . 684防水施工注意事項 . 69第八節 安裝工程施工方案. 691預埋預留施工方案 . 692電氣部分施工方案和施工方法 . 723弱電系統安裝方案 . 864給排水施工方案和施工方法 . 975空調通風系統施工方案和施工方法 . 111第九節 季節性施工措施. 1431冬期施工措施 . 1432混凝土冬期施工方法 . 1443冬期施工安全措施 . 1454雨期施工措施 . 145第四章施工進度計劃與工

5、期保證措施 . 1471進度計劃 . 1472工期保證措施 . 147第五章施工總平面布置 . 1501概述 . 1502工程運輸 . 1503混凝土、砂漿攪拌 . 1504主材堆放 . 1505加工、辦公、生活臨時設施 . 1516施工臨時用電設置 . 1517工地臨時供水、排水 . 153第六章工程質量管理和質量保證措施 . 1551工程質量管理目標 . 1552工程質量保證措施 . 155第七章安全生產保證措施 . 1591加強安全教育,強化安全意識 . 1592健全安全管理體系 . 1593改善現場施工條件 . 1594加強設備管理 . 1595加強臨時用管理 . 1596加強消防工作

6、 . 1607安全生產與文明施工措施 . 160第八章現場文明施工保證措施 . 1621現場文明施工目標 . 1622文明施工管理措施 . 162第九章 主要勞動力安排計劃 . 1641勞動力安排措施 . 1642勞動力安排計劃 . 164第十章主要材料、構件用量計劃 . 1661主要材料構件用量計劃表 . 1662說明 . 166第十一章主要機具使用計劃 . 1671施工主要機具使用計劃 . 1672說明 . 167附圖 1 礎地下室施工平面布置圖附圖 2 主體施工現場平面布置圖附圖 3 貴賓樓軸線布置圖附圖 4 支模示意圖附圖 5 地下室外墻支模圖附圖 6 梁板支模示意圖附圖 7 筒模構造

7、圖（平面）附圖 8 護架示意圖附圖 9 護架示意圖附圖 10 電動提升架布置圖（19.67m）附圖 11 電動提升架布置圖（56.27m）附圖 12 面吊籃走軌支撐系統示意圖附圖 13 吊籃平面布置圖附圖 14 施工臨時水、電平面布置圖附圖 15 配電系統布線圖附圖 16 配電系統圖附圖 17 施工網絡進度計劃圖附圖 18 爬塔吊安裝圖附圖 19 升降機基礎圖第一章第一節工程概況綜述華天大酒店貴賓樓是華天大酒店股份為適應市場需求和企業發展而擴建而投資興建的，集住宿、餐飲、健身、會議、辦公、停車等多種功能于一體的五星級賓館工程。工程位于長砂市解放東路。本工程由機械工業部第八設計研究院設計，工程咨

8、詢監理部監理，市建筑工程質量監督站監督，省建筑工程集團總公司施工。本工程建筑造型獨特、別致、上大下小、外墻雙向向外傾斜、剛勁、舒展、流暢，給人以美感、動感。其新穎獨特的外部造型和完備的現代化設施，將為古城長砂增添一道亮麗的風景。（1）本工程地下 2 層，地上 28 層，建筑物地面部分長 66.60m，寬2108.8m；工程為一級建筑，建筑耐火等級為一級，抗震設防烈度為 7 度。建筑外觀采用玻璃幕墻和石材幕墻。（2）本工程基礎采用現澆筏板基礎，主體為框剪結構，采用部分勁性混凝土柱、梁和混凝土板。混凝土強度等級分別為 C40（S10）和 C50、鋼筋采用、新級鋼和冷軋帶肋鋼筋。加氣混凝土與輕質板墻

9、作圍護結構。（3）該工程配套設施完備、先進。設置有九臺電梯和中央集中空調。除配置有常規的供電和給排水外，本工程采用現代智能化設計和綜合布線設計。第二節設計概況本工程設計建筑平面軸線尺寸東西長 23.7 m，南北長 64.8 m，地下236.10m，上部最長 76.41m,寬 40.49m，建筑面積 46408m ,。建筑總高度2 層，地上 28 層，其建筑面積 46408m 。建筑總高度 108.8m。各層主要建筑功能如下：地下 12 層為停車場與配電房、水泵房。地面 15 層裙樓為酒店商務用房，628 層為酒店客房。本工程基礎深度為 12.54m，采用片筏基礎，以強風化巖或中風化泥質粉砂巖作

10、為持力層。筏板平均厚為 1600mm、在電梯井處為 2600 mm。3 3中基礎底板約 400t），型鋼 35t。地下室部分混凝土強度等級度為 C40、C50，抗滲強度等級為 S10。底板下設 100mm 厚 C15 混凝土墊層。主體結構為框架-剪力墻結構。南北端共有 11 根鋼骨柱與相應的鋼骨梁。主體混凝土隨結構部位不同有 C55、C50、C45、C40、C35、C30 等。水箱、水池用 C30 防水密實混凝土。墻體材料為：墻采用輕質墻板和混凝土空心砌塊。屋面采用三元乙丙橡膠防水卷材、FSPI 防水隔熱板和聚氨酯防水涂膜。樓地面有花崗石板、瓷地磚板、木地板、活動地板與水泥砂漿面層上再進行二次

11、裝修等多種形式。外墻面采用玻璃幕墻和石材幕墻，墻面采用花崗石板、瓷面磚、吸聲墻面與混合砂漿墻面等多種形式。該工程配套設施完備、先進。設置有九臺電梯和中央集中空調。除配置有常規的供電和給排水外，本工程采用現代智能化設計和綜合布線設計。第三節自然條件概況1場地條件貴賓樓擬建于華天大酒店西側。南臨解放東路、西望育英小學、北基礎混凝土總量約 8000 m（其中片筏基礎約 4000 m ），鋼筋約 1000t（其接酒店多層車庫。施工場地窄小，地勢平坦，地面高程為 40.8m （絕對標高）。施工用地非常緊。2氣象條件長砂常年主風向為西、北風，年平均降雨量 1450.2mm。年最高氣溫40.6，最低氣溫-3

12、.2。3工程地質概況（1）本工程場地地貌單元屬湘江沖積階地，地勢平坦，地面高度變化在-0.380.8m 之間。其工程地質、分布依次為人工填土（厚 0.35.6m）、第四系新近沖積粉質積土（厚 2.6m），第四系沖積質黏土層（厚1.34.5m）、礫石含卵石層（厚 0.51.3m）、第四系成積粉質黏土層（厚1.42.5m），第三系泥質粉砂巖。本工程持力層選擇在第三系泥質粉砂巖層。（2）場地地下水主要為人工填土中的上層滯水和第四系沖積礫砂含卵石中的潛水。由大氣降水和地表水補給。水量小，水位變化在 0.61.5m 。第四節工程特點（1）本工程為異形框剪結構，特采用傾斜的勁性柱、墻（外傾斜最大水平距離

13、12.5m）。其鋼柱、梁的吊裝、安裝、校正與鋼筋、模板的配合以與后期外裝飾為仰面施工操作狀態，加之周圍高層建筑物密集，使用外附著或爬式塔吊的工作圍受到較大的限制，是本工程施工技術的難點和重點。（2）施工現場非常窄小，是本次施工的又一難點和重點。（3）保障育英小學正常教學和華天大酒店的正常營業，以與解放東路行人的安全是本工程施工組織生產中一項重要工作，應引起特別的重視。（4）本工程基礎為筏板式基礎板，屬大體積混凝土，解決好水化熱，控制混凝土裂縫是基礎施工質量的關鍵。第二章施工組織和施工總體布署第一節 施工組織1施工組織的指導思想和原則（1）施工組織的指導思想立足于深化企業改革和集團發展戰略目標，

14、通過管理層與勞務層的分離，運用現代化的管理思想和方法，強化項目現場施工管理和專業化施工，確保實現“建一個工程，創一個精品”的品牌戰略目標。（2）施工組織的原則人員、機構精干，運轉高效，保障有力，便于協調。2現場項目部經理機構的設置（1）本工程由集團總公司華天項目部承擔施工任務。并在現場設置項目經理部。（2）項目經理部組織機構框圖建筑工程質量監督站建筑工程安全監督站技術保障系統（技術負責人）集團總公司華天貴賓樓工程項目經理部華天大酒店監理公司生產后勤保障系統（生產經理）技術負質安組資料員測量組材料組綜合組生產計保衛組繕食后責劃勤水電采暖鋼筋模板其它架子施工員施工員施工員施工員施工員施工員機械班（

15、維修、操作）各專業施工隊（班）雜工班（3）項目經理部職能職能：按“項目管理法”管理，對代表公司對項目施工中的各項工作進行指揮、調度、管理和協調。1）項目經理部的決策層：由項目經理、生產經理、技術負責人組成，對本工程行使計劃、組織、協調、控制、監督和指揮調度職能。2）項目管理層：在項目經理的領導下，由施工、技術、預（決）算、財務、質安、材料、設備等職能部門組成，對工期質量、技術、安全、成本等進行全過程的具體管理和協調控制。3）項目作業層：由具有熟練操作技能和操作經驗的工人組成，并配備成有建制等級的施工隊伍，作為施工補助力量，以合同承包方式明確施工目標、責任和義務。第二節 施工目標計劃1質量目標強

16、化全面質量管理，基礎、主體等主要分部工程一次交驗合格率為 100，優良率 100；確保省優質工程和芙蓉獎工程，確保國家優質工程（魯班獎）。2工期目標認真履行合同承諾，合理組織流水作業和穿插施工，確保總工期 728d，其中第 123d 基礎地下室完，第 212d 主體完。3 安全目標認真貫徹 JGJ59-99建筑施工安全檢查評分標準，杜絕重大人身傷亡事故和重大設備損壞事故。安全事故頻率控制在 1.5以。4現場文明目標狠抓現場文明管理，創省施工現場綜合考評樣板工程，展現企業良好形象。5 服務目標認真接受建設、設計、監理、質監各方的指導和監督，認真配合公安、城管、環衛等政府職能部門的工作，優質安全建

17、好本工程，美化施工區域環境。6 施工順序安排該項目的施工部署，以基礎和主體工程為先導，實現平面分段，立面分層，同步流水的施工程序，先地下，后地上，先土建，后安裝（預留預埋與土建同步）；先結構，后圍護，外裝飾同時進行。各分部分項工程在時間上和空間上緊密配合，復式推行。施工段的劃分：在（b）軸（d）軸正中設置 1600mm 寬的后澆帶，從基礎底板直至主體屋頂，基礎與主體以后澆帶劃分施工段。7 施工機械和周轉材料組織（1）施工設備由集團公司統一調配。（2）周轉材料由集團公司統一調配和補充。（3）外協加工材料必須有專業施工員的簽證，方可加工。8主要機械設備部署（1）垂直運輸設備與機械流水段的劃分本工程

18、由于結構形式的要求與場地現有條件的限制，基礎與地下室施工時，須在建筑物適中位置，靠近大樓又不能影響東北與西南角外挑部分的結構吊裝，外用塔吊選用江麓機械廠生產的型號為 QTZ125 型，規格為 125t·m，設于靠近D軸（距離 4m）的（d）軸附近。進入±0.00 以上施工時，由于對垂直運輸量要求更大，須增加一臺自升式塔吊（80t·m）設于 C軸間的1軸1/0D1軸處。在大樓的西側靠近南端的D軸旁，（a）（b）軸間的位置設一臺雙籠人貨電梯。供人員上下與零星物件的垂直運輸，四層樓面與以下設鋼管上人梯。（2）混凝土機械1）基礎施工階段，在現場不設置攪拌系統，采用商品混凝

19、土，混凝土攪拌車運輸至現場。2） 選擇 HBT60C 混凝土泵（基礎階段 3 臺，主體階段 1 臺）9推廣應用建筑業新技術部署為使本工程建設成為“質量優、科技含量高、工期短、經濟社會效益顯著”的樣板工程，我公司決定在施工中以推廣建設部“建筑業 10 項新技術”為重點，采用先進的技術和工藝，對每個分部、分項工程制定了新技術應用方案。擬推廣建筑業新技術 24 項，其中組織技術攻關和創新項目 4 項。基礎施工應用深基坑支護技術的土釘墻支護技術；混凝土工程應用預拌混凝土、高強混凝土、超塑化劑、超細活性摻合料技術；鋼筋工程應用新級鋼筋、冷軋帶肋鋼筋技術；其粗直徑鋼筋連接，應用電渣壓力焊、套筒擠壓連接、錐

20、螺紋連接技術；模板和腳手架工程，應用竹膠合板大模板、鋼框竹膠合板大模板、電梯井筒模，外爬式組合新型腳手架；墻體應用框架輕墻建筑體系，節能保溫門窗與門窗密封技術；防水工程應用三元乙丙橡膠防水卷材，FSP1 防水隔熱板與聚氨酯防水涂膜，防水工藝則采用柔性防水與冷粘法與刷涂法工藝；鋼結構工程應用高層鋼結構、鋼混凝土組合結構與鋼結構與鋁板防護技術；工程管理應用計算機技術，采用經營管理軟件，施工技術和工藝控制軟件。在此基礎上，確定了技術攻關與創新項目：超高層異形建筑組合式腳手架施工技術、高層建筑鋼混凝土組合分叉柱與梁施工技術、斜幕墻施工吊籃支撐體系設計與應用、地下結構混凝土自防水施工技術。第三節 施工現

21、場平面布置詳見附圖 1 基礎地下室施工平面布置圖和附圖 2 主體施工現場平面布置圖。第三章分部分項工程施工方案第一節施工準備方案1人員準備方案為加快本工程的建設，我公司將成立強有力的項目經理部。項目經理部主要成員和實施本合同的施工隊伍已選定，目前已開始熟悉投標圖紙，一旦中標，即可迅速進場全面開展施工，確保工程按時完工。（1）根據施工圖預算進行各工種用工分析。（2）根據施工進度要求確定各工種勞動力數量和進場時間。（3）根據工程施工質量、施工進度、安全施工、文明施工的要求，考察選用配合施工隊伍。（4）簽訂部勞動用工合同。（5） 組織勞動力進場（具體計劃見第九章）。（6）進行施工前的施工技術與安全交

22、底。2施工機械和材料準備目前我公司周轉材料和機械設備均已做好維修、保養。一旦中標，即可迅速進場全面開展施工（1）根據施工圖預算提出材料計劃。（2）落實貨源，簽訂材料供銷合同。（3）編制施工機械計劃與配件計劃。（4）已有機械維修。（5）組織施工機械進場、安裝、試車。3 施工技術準備（1）圖紙會審和技術交底準備：在施工前組織專業圖紙會審，對存在的問題與早處理。做好詳細的施工技術交底，使施工人員都了解設計意圖。積極著手組織中心試驗室儀器設備的安裝、調試、確保各項工程順利開工。（2）熟悉與審核施工圖。（3）圖紙會審。（4）編制施工組織設計。（5）制定項目質量計劃。（6） 分階段編制分項工程作業指導書。

23、（7）進行施工技術交底。（8）測量準備工作：根據建設單位提供的建筑物定位樁和水準點，經檢測并簽證后作為引測控制網的起始依據。先布設控制軸線網后局部測設定位。本工程投入的測量儀器在使用前進行檢測，以確保施工測設精度。1）按照建設單位代表和監理工程師提供的高程控制點和導線點，進行項目現場的測量，確定控制點，作好控制點的保護。2）各測量儀器工具必須到計量局或儀器站檢測取得檢測證以后方可使用。3）龍門架必須牢固、可靠，軸線標注應醒目清晰。4）做好測量成果圖交建設單位和監工程師審批。4施工現場準備根據施工平面布置圖在進場后完成以下工作：（1）定位放線，建立工程測量控制網。（2）塔吊基礎施工。（3）加工車間布置。（4）辦公區臨建施工。（5