1、精選優質文檔-傾情為你奉上屋面防水工程施工質量控制要點屋面防水工程是房屋建筑中的一項功能質量保證工程。隨著基本建設事業的高速發展，新型防水材料不斷產生，防水施工技術水平也在不斷提高。目前國家頒布實施了新的屋面工程技術規范（GB50345-2004）、屋面工程質量驗收規范（GB50207-2002）以及相關施工技術規程、標準圖集等，為提高屋面防水工程施工質量提供了管理依據。但是在屋面防水工程施工中，由于沒有全面貫徹執行標準規范的規定或維護保養不當，導致屋頂漏水、外墻滲漏等工程質量問題仍有發生，不僅影響到房屋建筑的使用功能、使用壽命及結構安全，也使建設單位與住戶之間因質量問題不能妥善解決而引發許多

2、糾紛沖突。究其原因，主要是施工材料把關不嚴，施工方案考慮不周，施工管理不到位，施工工序有誤等。因此，提高屋面防水施工質量水平，消除滲漏質量通病，必須貫徹綜合控制的原則，對施工涉及到的各因素通盤考慮。建筑屋面防水工程施工階段質量控制要點。1 屋面防水工程施工前期控制要點要真正做好建筑屋面防水工程的施工質量控制，必須結合工程特點和影響工程質量的因素進行分析準備，管理上應堅持設計合理、選材適當、技術先進、措施嚴謹、預防為主的原則。1.1 認真落實設計交底和圖紙會審要讓施工方、監理方技術人員充分了解防水工程施工特點、設計意圖和工藝與材料質量要求。搞清設計中涉及防水的有關問題，如防水材料性能及作法，防水

3、構造及其對保證質量的措施，后澆帶、沉降縫等結構設置位置，設計圖紙遺漏及未明確的內容。通過設計交底和圖紙會審加以明確，從而方便施工，保證施工質量。由于設計交底和圖紙會審大多在項目工程開工前集中進行，而屋面防水工程施工在結構工程完成后進行，可能存在屋面結構變更，故必要時可組織二次屋面防水專業圖紙會 審 。1.2 嚴格審查施工組織設計（方案）施工組織設計（方案）是指導施工的技術性文件。審查時重點審查質量目標是否有保證；質量保證體系是否滿足要求；防水材料選擇是否符合設計和技術標準；材料質量檢驗和復試是否滿足規定要求；材料運輸保管是否符合規定；防水基層處理及驗收標準、施工工藝、工序及措施是否可靠，防水節

4、點做法、施工工序交叉銜接及成品保護措施是否可行，計劃安排是否得當等。1.3 嚴格審查施工單位或分包單位資格隨著新技術、新工藝、新材料的推廣應用，屋面防水新材料不斷更新。屋面防水工程除了通過工程承包企業完成外，實行專業分包比較普遍，但都是通過一線施工操作人員來實現的。因此，在資質審查中要嚴格審查施工經驗、技術水平、施工組織管理能力和社會信譽、專業人員素質以及在施工工藝、新技術、新工藝施工方面的能力。對承包單位選擇的幾家符合資質要求的分包單位，需經過現場考察、采訪建設單位，通過比選后綜合評定。1.4 做好防水材料驗收，嚴把材料進場關防水材料進場前，監理工程師要認真檢查出廠合格證、質量保證書、特性等

5、，各項技術指標均要符合要求；產品必須具有國家有關部門的使用證書，認證資料齊全。使用前采用隨機抽樣進行抽驗和復驗，合格后報經監理工程師審批認可后方可使用。屋面防水工程施工材料主要以彈性體（SBS）塑性體（APP）改性瀝青防水卷材、高分子防水卷材為主。在施工現場，經常發現施工單位和供貨商對進場材料弄虛作假、以假亂真、以次充好等現象。所以監理人員必須認真地對材料實物逐一進行檢查。1.5 主體結構頂板驗收與交接控制主體結構驗收要注重樓頂板、女兒墻、頂板預留孔洞的檢查、測驗。往往由于樓頂板上下不便，存在檢查、管理不到位的現象，造成樓頂板表面粗糙有裂縫，孔洞尺寸偏大，混凝土構造柱、女兒墻砌體養護不到位等質

6、量問題。監理工程師要加強控制，對不符合質量標質量控制準要求的內容，應下發監理工程師通知單進行整改，監督施工單位對分部工程進行交接。2 屋面防水工程施工質量控制要點2.1 屋面基層及環境條件的質量控制屋面防水施工要保證其質量，必須從屋面各構造層做起，無論何種防水材料，都要求基層表面達到清潔、干燥、施工溫度適合的條件。混凝土強度符合設計要求，灌縫密實，隔氣層涂刷厚薄均勻，不見白露底；保溫層按設計要求鋪筑，準確控制厚度、坡度，保證排水順暢；找平層施工前應做標高基準點標志，監理校核，基層表面應壓實、平整，二次壓光，充分養護，不得有疏松、起砂現象；與突出屋面結構的連接部位、轉角處做成半徑 100mm15

7、0mm弧形，按規范留設20mm寬的分格縫，并嵌填柔性防水材料；為保護卷材鋪貼質量，找平層上做一道基層處理劑（冷底子油、氯丁膠瀝青乳膠、橡膠改性瀝青溶液等）。2.2 施工工序過程質量監控對防水基層、防水層各層次的施工，制定好各道防水施工前的驗收制度，嚴格按隱蔽工程驗收程序組織驗收，在重點工序和重點部位作好旁站監理。嚴格檢查各項技術資料是否符合標準要求，重視施工技術資料的收集，做好監理日志、旁站記錄及隱蔽工程驗收記錄。凡是技術資料不完善、施工質量不符合標準要求的，不得進行下道工序施工。同時推行樣板引路的方法，即樣板經監理、業主、設計認可后，再擴大范圍施工，以進一步完善施工組織設計（方案），做到有效

8、控制。2.3 加強細部構造的質量控制屋面變形縫、后澆帶、穿墻管、女兒墻體、雨水口等與底板接茌處是容易造成屋面滲漏的重要部位。監理這些部位的施工質量是監理工作的重點，必須采取主動控制、動態管理與旁站相結合的方法，在澆筑混凝土前須對變形縫處止水帶、后澆帶處模板、穿墻管的固定等認真檢查驗收。屋面防水施工時，先要求做好節點、附加層和屋面排水較集中部位的處理，然后由屋面最低標高處向上施工，對搭接、粘貼順序、搭接長度、寬度，女兒墻泛水高度，壓邊處理等均進行檢查驗收，以確保細部構造的防水質量。3 屋面防水工程施工應注意的問題（1 ）防水坡度及防水層構造應符合設計及規范要求 。（2）防水卷材采用熱熔法進行施工

9、時,施工環境溫度不宜低于5，嚴禁在雨、雪、霧和五級風及其以上條件下施工。（3 ）基層必須堅固平整，不得有凹凸不平或嚴重裂縫現象。用2m 直尺檢查時，間隙不得超過5mm，凹坑深度不得超過 3mm；對所有孔洞、裂縫須用砂漿填實抹平，其含水率不大于 6%，檢驗方法是采用 1m2卷材鋪設在基層上，靜置3 4 小時后，掀開基層部位與卷材上未見水印即可。（4 ）卷材鋪貼前應將基層清掃干凈，不得有浮灰 。（5 ）基層處理劑的選擇應與卷材的材性相溶，噴沫應均勻。（6 ）以“先底后高，先遠后近”為原則，應先做好節點和排水比較集中的部位。（7 ）鋪貼卷材應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲。卷材搭接部位宜以溢出熱融

10、的改性瀝青為度，并隨即刮封接口。（8 ）管道、設備、預埋件應在防水卷材施工之前安裝完畢，嚴禁在已做好的卷材防水層上鑿眼打洞或放置尖硬重物。（9 ）對所有陰陽角，應用1:3 水泥砂漿做成圓角R=50 或八字坡 80 ×80（mm）。（10）防水工程施工完成后，采用屋面淋水或圍水試驗進行檢查，確定不積水和不滲漏后交驗。4 屋面滲漏主要防范措施（1 ）根據建設部及全國化學建材協調組的相關通知、國家相關標準與設計圖紙的要求，選擇建筑防水所用材料要大力發展彈性體（S B S ）、塑性體（A P P ）、改性瀝青卷材，積極推廣高分子防水卷材，努力發展環保型防水涂料。限制發展和使用瀝青復合胎防水卷材、聚乙烯丙復合防水卷材和石油瀝青低胎油氈，淘汰焦油類防水材料和高堿玻纖制成的復合胎基材料等。（2 ）有關防水設計、施工、監理、質檢人員要系統學習屋面工程技術規范（GB50345-2004）和屋面工程質量驗收規范（GB50207-2002）等國家標準，并在工程實踐中認真貫徹執行。（3 ）加大對建筑防水工程設計、施工和驗收的監控力度，不符合規范規定的防水工程一律不得竣工驗收 。（4 ）把防水工程從土建工程中分離出來，進行獨立的系統承包，并在總體設計原則下，依據