1、綠色建筑發(fā)展中存在的問題隨著九江市城鎮(zhèn)化和工業(yè)化的快速發(fā)展,九江市自2008年起僅新建各類住宅近500萬平方米，但其中80%以上為高耗能建筑。高耗能建筑不僅會增加各類資源的需用量，還會給九江帶來較大的環(huán)境污染。綠色建筑不但能充分利用環(huán)境自然資源，還對環(huán)境無害，在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下做到人、建筑、環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。在九江大力推廣綠色建筑，不僅有利于建設(shè)“魅力九江 ”和節(jié)約型社會，還能推動(dòng)九江地區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)，對社會可持續(xù)發(fā)展有著重要和積極的作用。1 什么是綠色建筑綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi),最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能 ,節(jié)地,節(jié)水,節(jié)材） ,保護(hù)環(huán)境和減少污染,為人們提供健康,適用和高效

2、的使用空間,與自然和諧共生的建筑。它并不是指一般意義的有立體綠化、屋頂花園的建筑，也不一定要采用高新的建筑技術(shù)，而是代表一種象征，指建筑對環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。綠色建筑的室內(nèi)布局上應(yīng)該結(jié)構(gòu)十分合理，最大限度的減少使用合成材料，充分利用陽光，節(jié)省能源，為居住者創(chuàng)造一種接近自然的感覺。我國對綠色建筑的研究和應(yīng)用起步相對較晚，上世紀(jì)90年代中后期， 綠色建筑概念才被引入我國。但綠色建筑的理論在我國政府的宣傳、推廣下普及的較為迅速。1994年頒布的中國2l 世紀(jì)議程 提出，要

3、積極研究與生態(tài)住宅有關(guān)的問題，建立生態(tài)住宅評估體系。其后， 一系列對綠色建筑建造進(jìn)行規(guī)范的文件相繼出臺，其中： 2003年 l 1 月， 奧運(yùn)工程綠色施工指南發(fā)布，2006年 3月原建設(shè)部和國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布了國家標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。2 九江市綠色建筑發(fā)展中存在的問題2.1 廣大市民對綠色建筑認(rèn)識有較大偏差。近幾年 ,雖然政府大力倡導(dǎo)和推廣綠色建筑的應(yīng)用，各大媒體也經(jīng)常宣傳所謂的綠色建筑, 但對于生活在九江這樣二、三線城市,甚至縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人們而言,周圍很少見到具體的綠色建筑。廣大市民分不清綠色建筑、生態(tài)建筑、節(jié)能建筑、可持續(xù)建筑、低碳建筑等五花八門的概念和他們之間的相互間關(guān)系,

4、不僅普通民眾,甚至一些業(yè)內(nèi)人士也比較模糊。據(jù)筆者所做九江市綠色建筑認(rèn)知度的調(diào)查顯示：200份調(diào)查問卷中近4成的市民認(rèn)為綠色建筑就是小區(qū)內(nèi)環(huán)境的高綠化率。近 3成的市民認(rèn)為綠色建筑與環(huán)境保護(hù)有關(guān)。而對綠色建筑有較為清楚認(rèn)知的市民不到一成。除此之外，調(diào)查還顯示80%的被調(diào)查者認(rèn)為綠色建筑會增加造價(jià)成本。 這種觀念在一定程度上加深了投資者和消費(fèi)者對綠色建筑的誤解，影響了綠色建筑的推廣。2.2 相關(guān)法規(guī)政策不完善。1994年頒布中國2l 世紀(jì)議程中提出要建立生態(tài)住宅評估體系后， 我國政府陸續(xù)出臺了一系列有關(guān)建筑能耗及綠色建筑評價(jià)方面的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn) 但要在我國建立一個(gè)適合本國國情的綠色建筑體系還需要走很長

5、的路。眾所周知，我國地區(qū)性差異性很大綠色建筑在各地區(qū)的針對性很強(qiáng)。各地區(qū)必須從抓本地區(qū)生態(tài)決定因素入手，調(diào)查、 了解每戶各類的自然資源的消耗，以制定每戶各類污染排放量的限制規(guī)定為重點(diǎn)，逐步建立綠色建筑體系。而近些年，九江市只是按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行各項(xiàng)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)， 并沒有建立有關(guān)建筑能耗及綠色建筑方面的地方性法規(guī)和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，綠色建筑缺乏各級政府的激勵(lì)政策。這使得這些年如火如荼的九江房地產(chǎn)市場中少有開發(fā)商真正、主動(dòng)地關(guān)注綠色建筑的技術(shù)研究及節(jié)能型建筑的推廣。綠色建筑只成為開發(fā)商銷售樓盤時(shí)的時(shí)尚名詞和賣房促銷的噱頭。2.3 施工建造技術(shù)總體水平不高。九江市的建筑行業(yè)目前的現(xiàn)狀是：行業(yè)整體素質(zhì)不

6、高缺乏核心競爭優(yōu)勢，從業(yè)人員素質(zhì)較低，技術(shù)裝備落后。施工企業(yè)普遍存在技術(shù)創(chuàng)新能力不強(qiáng)，工藝落后，管理過于粗放等問題。加之材料的不完善，使得綠色建筑建造技術(shù)中最基本的：在傳統(tǒng)的技術(shù)基礎(chǔ)上，按照資源和環(huán)境的要求，共同改造重組形成的新技術(shù)都難以得到很好的實(shí)施。2.4 綠色建筑相關(guān)應(yīng)用在九江市城市建設(shè)中的典范少。在政府層面上，地方政府過分注重GDP ，過度消耗有限資源，從而過度破壞了本已欠佳的環(huán)境。雖學(xué)術(shù)界已很早提出綠色建筑概念， 但九江市政府沒能采取積極有效的措施，在重要的建筑上未能提出使用綠色建筑相關(guān)技術(shù)的具體要求，也未體現(xiàn)有關(guān)綠色建筑的相關(guān)導(dǎo)向。在設(shè)計(jì)層面上，建筑師還未能著眼大局，將綠色建筑放在

7、城市整體規(guī)劃中進(jìn)行思考；在具體的建筑設(shè)計(jì)上，各專業(yè)的設(shè)計(jì)人員還未能達(dá)到因地制宜地利用一切可以利用的因素和高效地利用自然資源，正確處理節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保及滿足建筑功能的設(shè)計(jì)能力。3 九江市綠色建筑發(fā)展的對策3.1 政府加大宣傳力度，宣傳教育以點(diǎn)帶面。地方政府應(yīng)作為綠色建筑發(fā)展宣傳的主體，承擔(dān)起行政責(zé)任,做好宣傳工作,廣泛宣傳建筑節(jié)能減排的重要性、緊迫性,宣傳政府的政策措施,提高全社會的建筑節(jié)能環(huán)保意識。政府宣傳教育過程中應(yīng)以點(diǎn)帶面。首先，應(yīng)在行業(yè)內(nèi)進(jìn)行宣傳和教育,如勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、房地產(chǎn)開發(fā)商、監(jiān)理單位等,只有這些專業(yè)人士對綠色建筑認(rèn)識到位,才能在本職工作中施實(shí),進(jìn)而可以影響周

8、圍的人。其次是地方高校，高校主要分為兩部分群體, 一是對高校教師群體,可以充分發(fā)揮他們的職業(yè)作用。二是學(xué)生,今天的在校學(xué)生 ,明天社會中的一員,有較大的影響力;最后是普通民眾, 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長仇保興說, 建筑節(jié)能和綠色建筑,不能只停留在專家、政府官員和一些大企業(yè)、大城市,應(yīng)進(jìn)入尋常百姓家。應(yīng)讓綠色建筑進(jìn)入社區(qū),由政府基層管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行組織宣傳教育，讓大家對綠色建筑及節(jié)能減排有一定的認(rèn)識,最終轉(zhuǎn)化成思想觀念和行為準(zhǔn)則。3.2 加快完善地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)體系，重點(diǎn)應(yīng)建立地區(qū)針對性強(qiáng)的綠色建筑評價(jià)體系和綠色建筑驗(yàn)收體系。具體而言，在建立綠色評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系、設(shè)計(jì)綠色評價(jià)體系、循環(huán)經(jīng)濟(jì)的利用程度評價(jià)

9、體系、再生資源利用評價(jià)體系、居住健康評價(jià)體系等體系和制定舒適程度評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和建造活動(dòng)綠色評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等各類地方性法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，通過強(qiáng)制執(zhí)行來達(dá)到推廣和使用綠色建筑的目標(biāo)。除此之外，九江市政府還應(yīng)出臺與之相配套的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策如： 對房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)可再生資源示范建筑給予一定的財(cái)政補(bǔ)貼或優(yōu)惠政策，從激勵(lì)建設(shè)主體上來推進(jìn)九江市綠色建筑進(jìn)程。3.3 加大對九江地區(qū)建筑施工活動(dòng)的監(jiān)督、管理力度。首先，各施工企業(yè)要嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)。其次，選用符合綠色建筑要求的材料，要強(qiáng)化建造活動(dòng)的綠色行為各施工企業(yè)需從加大科技投入，更新技術(shù)水平，建立和完善科技裝備投入手。通過加強(qiáng)建筑科技開發(fā)和應(yīng)用研究，有機(jī)結(jié)合工程項(xiàng)目，有計(jì)劃有組織的逐步研究開發(fā)新機(jī)具、新工藝、新材料來提高機(jī)械化水平。另外施工企業(yè)還需在企業(yè)自身管理上下功夫，通過狠抓管理、精心施工，來降低資源消耗。在具體建筑生產(chǎn)過程中，應(yīng)采用節(jié)能降耗措施，防止過多地消耗土地資源、水資源、電力資源等。4 九江市政府應(yīng)在重點(diǎn)工程上大力扶持和推廣綠色建筑的相關(guān)應(yīng)用。政府不僅是綠色建筑的宣傳主體也應(yīng)是綠色建筑示