1、楚雄錦都花園工程內 外 粉 刷 工 程 勞 務 承 包 合 同合同簽訂日期：年月日15內、外粉刷分項工程勞務承包施工合同發包人 : 云南惠豐工程建設有限公司（以下簡稱甲方）承包人 :（以下簡稱乙方）為使本工程優質、安全、快速圓滿竣工, 各項經濟及技術指標按預期目標實現, 在本工程勞務承包招投標的基礎上, 本著平等、互利、自愿的原則 , 甲乙雙方共同協商達成以下協議, 雙方應嚴格信守, 若乙方以任何理由扯皮, 按經濟合同法論處, 將終止合同, 并由乙方承擔由此造成的一切經濟損失。一、工程項目名稱:楚雄錦都花園工程二、工程地點:楚雄市鹿城西路西客運站旁三、承包工程內容: （ 抹灰子分部工程） 其中

2、包含 :設計圖紙中的所有需要內、外粉刷工程（含地下室，基層處理必須按設計圖紙及變更要求進行，釘鋼板網、拉毛，墻面澆水等，不再計算人工工資） ，地面、墻面、屋面的墻地磚鋪貼，無砂地坪澆注，衛生間、廚房陽臺除防水材料以外的土建工程項目，頂板打磨刮膩子工程，相關附屬抹灰工程及樓面、地面、墻面垃圾的清掃。其中墻面拉毛所用膠水也包括在內。具體承包內容如下：（一）內粉刷包括：地下室及所有樓層梁、板、柱、墻體（剪力墻）、樓梯間、陽臺等的全部砂漿拌制、運輸、粉刷工程，并按甲方（甲方與建設單位所簽訂的施工合同施工范圍）要求完成。（二）外粉刷包括：建筑外立面的全部砂漿拌制、運輸、粉刷工程，并按設計及規范要求進行分

3、縫。（三）地面、墻面、屋面的墻地磚鋪貼包括：樓梯間及電梯間公共部分地磚鋪貼，大廳墻地面磚鋪貼，公共衛生間地磚鋪貼，屋面地磚鋪貼，主樓與室外相接部分踏步坡道地磚鋪貼。（四）無砂地坪澆注包括：樓地面地坪垃圾的清掃，砼拌制、運輸、澆注、收面。（五） 衛生間、 廚房陽臺除防水材料以外的土建工程項目：垃圾清掃、樓面找平層、陶粒或爐渣填充層、防水找平層、防水保護層。（六）頂板打磨刮膩子包括：頂板打磨平整、膩子修補平整、膩子大面刮平。（七）相關附屬抹灰工程包括：樓梯間、電梯間墻、管道井墻面、煙道抹灰，女兒墻、花架抹灰，化糞池、花壇、臺階、檢查井、排水溝抹灰，陽臺、露臺、屋面找平層及保護層，水電、消防、欄桿等

4、打鑿后的面層補粉，門、窗洞口的收口修補，直至竣工驗收，內粉刷架子的搭設與拆除。（八）樓面、地面、墻面垃圾的清掃包括：樓面、地面、墻面垃圾的清掃必須能夠達到竣工驗收的標準。（九）其他項目：1、本分項所用工具均由乙方自帶（并含小推車、灰桶、燈架、燈線、電鉆、靠尺等），甲方概不承擔。2、 機械設備的開機人員安排：攪拌機的開機人員由乙方專人負責（操 作人員必須持有相關上崗證）3、乙方所用所有材料的上下車均包含在內，均不再發生任何計時工費。4、凡合同中有遺漏或不健全的項目及工程量由承包方負責，甲方不 再另支付任何費用。5、設計圖示全部內容及本分項安全及文明施工責任承包，不另計其 它任何費用。四、承包方式

5、：1 、粉刷分項工程勞務工資包干。2 、設計增減變更在30000元以內不計增減，超出 30000元的按 單項單價計算增減。五、承包單價：按承包工程全部內容第三條（一）（九）項以建筑面積每平方米伍拾玖元包干單價，不再另支付其它任何費用。1、內、外粉刷勞務施工包干價包含第三條（一）（九）項每平方 伍拾玖元。其中內粉22.00元/m2.外粉13.00元/m2.基層處理、拉毛、釘鋼板 網2.00元/m2屋面找平層及保護層、花架、墻地磚貼磚 3.00元/m2.樓梯 間、無砂地坪5.00元/m2.頂棚粉刷或刮膩子4.00元/m2.衛生間、陽臺、 廚房找平層、保護層、陶粒或爐渣2.00元m 水電、消防等打鑿

6、后的面 層補粉，門、窗洞口的收口修補2.00元/m2,散水、化糞池、排水溝100 元/m2、現場安全、文明施工2.00元/m2 （包括所施工部位及其施工完畢后 的衛生清掃及日常維護）、交工前地坪打磨清掃200_元加2,開機人員、管 理人員1.00元/m2。注：如室內以后要求不施工無砂地坪，則在總承包單價的基礎上減少5.00元/m2,除此以外以上價格如有未做項目，項目部視情況給予扣除2、合同外增減超出30000元的按單項單價計算（單項單價詳下表）分項名稱單價備注1.內粉6 元/ m2按實際平方，不扣門窗 洞口，不計線條計算。2.外粉10 元/ m2按實際平方，不扣門窗 洞口，不計線條計算。3.墻

7、地石專15 元/ m2實際平方計算4.無砂地坪5 元/ m2實際平方計算5.頂板打磨刮膩子3 元/ m2實際平方計算6.找平層、保護層3 元/ m2實際平方計算7.陶粒或爐渣硅5 元/ m2實際平方計算3.臨時用工（技工）100元/工日4.臨時用工（普工）50元/工日3、以上單價（包干單價）均包括完成該合同工作內容的人工費、輔 助工資、福利費、交通住宿費、生產工具使用費、鉛絲及輔材費、生產工 人勞動保護費、保險費、工傷人員工資、病事假人員工資、稅金、利潤、 風險費、政策性人工調差和市場人工價格波動等所有費用。4、包括施工圖紙特殊要求、工期要求、質量要求、地理位置、現場 情況、現場材料轉運、材料

8、堆放地點、工人食宿、現場機械配備情況、施 工季節、安全文明施工要求等所涉及的一切費用。六、質量承包責任：1、本工程質量要求優良，驗收標準按國家建筑施工質量驗收統一標準 GB50300-2001進行一次性驗收合格，達不到一次驗收合格，處乙方勞務包 干價總額的5%,同時承擔所造成返工的一切工料損失。施工前必須仔細熟悉圖紙，如圖紙有不明及凝點，先請示，后施工。發生技術質量事故由乙方承擔。發生技術施工差錯由乙方負責人全部承擔責任及經濟損失。2、乙方應嚴格按建筑施工質量標準、規范要求進行施工質量操作工藝的控制，上道工序不驗收不得進行下一道工序施工, 杜絕盲目施工出現質量隱患, 造成返工現象。3、各分項施

9、工部位首先由乙方施工工長自檢后, 報甲方項目工長、質檢員進行驗收合格后再報監理驗收。4、若出現空鼓、開裂、平整度不合格、砂漿標號不夠等現象均由乙方自行負責，并承擔由此產生的所有損失。七、安全承包責任:按云南省建設工程安全生產管理條例及甲、乙雙方簽訂的“安全生產目標管理協議書”及以下條款執行。1、甲方為乙方提供安全生產工作環境，同時對乙方進行安全技術交底及安全教育。2、乙方必須遵守執行安全生產法規、條例、規章、操作規程。3、乙方承包負責人也應對所屬操作人員進行安全教育，未進行安全技術交底和安全教育不得上崗操作，更不得違章指揮、違章作業。4、 乙方應對進場所有施工人員進行安全知識教育, 嚴格按安全

10、檢查標準 JGJ59-99 及安全操作規程進行施工, 同時嚴格執行公司及施工項目部的各項安全管理制度。5、乙方機械操作及特種作業人員必須持證上崗, 嚴禁無證人員進行操作。6、乙方施工人員末經項目專業電工同意不得私拉亂接電源線路, 施工操作人員必須配戴安全防護用品（安全帽、安全帶、防水鞋、防護手套等）違者處50500元罰款。7、不得高空拋物, 各種機械應由專人管理及操作, 嚴禁違章操作, 違者處5003000元的罰款。8、 乙 方 承 包 負 責 人 要 作 好 勞 動 保 護 工 作 ， 按 國 家 有 關 規 定 為其操作人員繳納各種意外傷害保險費用。9、乙方在施工過程中，若發現施工環境有安

11、全隱患，可停止施工，并向相關工長報告處理，若發現安全隱患不報，所產生的安全事故由乙方負責。10、該分項承包價已包含乙方施工中安全措施費、管理費、利潤及風險費 , 乙方應嚴格控制確保安全才能施工, 杜絕一切不安全的事故發生,如萬一發生, 其一切責任均由乙方自已承擔, 甲方不承擔任何責任。八、文明施工承包責任:1、本工程按文明樣板工地進行實施，承包價巳包含文明施工費，乙方實行文明施工責任承包，不另支付其它任何費用。2、嚴禁帶小孩進入工地，如發現帶小孩進入施工現場罰款500 元，并及時清出退場。3、施工所用各種材料應隨時堆碼整齊，各施工部位應清理干凈。4、不得高空拋物，建筑垃圾嚴禁到處亂拋亂撒，違者

12、論情節處5001000元的罰款。5、嚴禁隨地大小便，發現一次罰款 100500元，同時由乙方違者負責清理衛生。6、乙方應安排專人對施工場地、通道、樓梯、樓面、工地出入口進行清掃，確保施工現場文明施工，如經檢查文明施工不達標，處乙方1000八5000元的罰款。7 、進出車輛由乙方負責在場內清洗后再向外駛出，如有車輛出入污染街道所造成被處的罰款，均由乙方承擔。8、本工程乙方不得在施工現場住宿及開辦伙食堂，食宿由乙方在施工場地以外自行解決。九、材料管理承包責任:1、凡工地所有的材料由材料員購進，到工地由庫管員和項目經理共同檢查、驗收、審核后，按實際情況投入使用。一旦投入使用，則由乙方負責向甲方材料員

13、簽字領用，甲方根據所用材料給乙方一定損耗（損耗量按預算相關規定計算），超出損耗的則由乙方照價賠償。材料的庫存及堆放，必須按材料員、庫管員指定的地方堆放。2、工具領用：該工程不提供施工工具，所有工具均由乙方提供。3、所用砂漿必須嚴格按照圖紙要求的標號配制，若其標號不滿足設計強度要求，所發生的一切費用及責任均由承包方承擔。4、施工過程中所拌砂漿必須在3 小時內用完，下班前不得有剩余砂漿，每天施工完畢做到工完料盡場地清，若發現有剩余砂漿，則按50.00元 / 砂灰桶進行罰款處理，累計計算，若實際發生，乙方必須無條件接受，甲方有權直接從承包工資中扣除罰款。十、治安管理:1、乙方施工人員不得無理起鬧、尋

14、釁滋事、打架斗毆,如發現打架一次罰款5005000元，情節嚴重的清退出場并扣除勞務承包工資總額的30%。2、乙方不得帶身份不明的人員進入施工現場，發現一次罰款500元。3、乙方所有施工人員上交個人照片，由甲方統一辦理出入證(每人交 費5元)，憑證出入現場，無證者不得進入施工現場。4、乙方施工人員進出大門應嚴格執行本工地現場保衛制度 ，進出大門 接受檢查，嚴禁偷盜工地任何材料，如一經查獲，處實物價值的10倍罰款， 并送司法機關處置。5、本合同經以雙方簽字生效后，乙方施工過程中不得以任何理由采取 停工、鬧事等手段要求甲方增加承包單價或其它費用，如有發現終止合同， 交仲裁部門解決。十一、雙方一般權利

15、和義務：1、甲方代表 周洪文 負責協調施工過程中的各種關系,并對工程 質量、進度、安全、文明施工、民工工資發放等進行全面的監督與管理。2、乙方代表 王開富 負責按本合同條款認真組織施工、服從甲方 的指揮、協調，搞好同其它工種及協作單位的配合，優質、高速、低耗、 安全文明地完成本合同內容的施工任務。3、甲方工作(1)負責提供一套完整的施工圖紙(由乙方自已復印，費用由乙方承 擔)，轉發設計變更通知；(2)、負責施工圖紙、技術交底、施工重點、難點交底及施工放線工作；(3)負責安全、文明施工交底工作；(4)負責按合同約定按時付款；(5)負責協調施工過程中的各種關系，并對工程質量、進度、安全、文明施工、

16、民工工資發放等進行全面的監督與管理。4、乙方工作（ 1）負責按甲方提供的施工圖紙及設計變更通知認真按施工驗收規范組織施工；（ 2）負責配合甲方進行本專業的施工放線工作，每次放線提供兩個工人，若人員不到位，按100元/人次罰款；（ 3）負責下屬作業班組的施工圖紙、技術交底及施工重點、難點交底工作；（ 4）負責下屬作業班組的安全、文明施工交底工作；（ 5）負責按時發放作業班組民工工資，不無故拖欠民工工資，不無理克扣民工工資；（ 6）負責按本合同條款及承包工作內容組織施工；（ 7）服從甲方的指揮、協調，搞好同其它工種及協作單位的配合，優質、高速、低耗、安全文明地完成本合同內容施工任務。十二、乙方進場

17、人數：附花名冊：領班及班組長名單（詳附件1） ，所有施工人員花名冊及身份證復印件和四張照片（詳附件2） 。1、乙方按國家有關規定，聘用臨時工并簽訂勞動合同，同時持鄉政府證明，按本工程所承擔的工作內容，組織進場所需人員，并按楚雄市流動人員管理辦法持身份證，辦理就業證、卡及暫住證，做到“三證齊全”相關工種、特殊工種還應持上崗證書，無關人員不得進駐現場。2、甲方對乙方進場施工人員實行備案制，人數更換、增加、減少時必須報甲方同意后備案，否則后果自負。3、乙方必須按“領班及班組長名單”和“施工人員花名冊”人數組織進場施工。4、乙方承包負責人及帶班人員上班時間必須在現場組織生產管理指揮調配勞動力，管好質量

18、、進度、安全、文明施工等各方面的工作，甲方對乙方承包負責人及帶班人員實行考勤制，每人每缺勤一天罰款300 元，罰款直接從進度款中扣除。十三、工人工資保障措施為保障工人工資利益不受損害，我公司需對各分包班組對工人工資的發放情況進行監督管理。1、 要求各分包班組必須按時發放工人工資不得拖欠。2、 要求各分包班組每月必須把已發放工人工資的工資表上報到我項目部。工資表上必須有分包班組負責人簽字和工人簽字確認。3、 若出現由于拖欠工人工資，造成工人停工或打架鬧事等現象， 我公司有權扣減工程款項支付工人工資。并對分包班組進行相應經濟處罰，處罰金額根據我公司所遭受的影響損害程度而定。十四、合同工期承包：1、

19、本工程開工日期為2010年 10 月 30日，總日歷工期90天 , 及竣工日期為 2011 年 1 月 30日。其中外墻面粉刷必須于2010年 12月 30日全部完工，工期為60 天。乙方應精心組織確保按期完工, 如乙方組織不力造成工期拖延, 不能按時完成, 每延期一天罰款2000 元 , 以此類推。2、甲方對每月制定月、周進度工期處罰規定，乙方在施工中應根據甲方月、周進度計劃要求按時完成施工任務，如不能按時完成，同時接受月進度工期拖延處罰。3、如因甲方原因造成停工所影響的工期, 必須經甲方現場代表及監理工程師簽字認可, 按簽認實際天數給于工期順延。十五、結算及進度款支付方式:1、本工程每月26 日由項目工長審報本月完成進度工程量, 經項目經理核實 , 交預算部進行月進度款計價, 經項目部、工程部、公司審核后, 按審定金額的70%向乙方支付進