1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方的規定，平等原那么是指地位平等的合同當事人，在充分協商達成一致意思表 示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容：合同 當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小 和經濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對 等。當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相 當；要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求 禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上， 不得

2、把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手 段簽訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由當事人自愿約定。包括：第 一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同 內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協 議補充、變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第 六，可以自由約定違約責任，在發生爭議時，當事人可以自愿選 擇解決爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權利和義務 的規定，公平原

3、那么要求合同雙 方當事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合 同時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二，根據公平 原那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循老實信用原那么 的規定，老實信用原那么要 求當事人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺 詐或其他違背老實信用的行為。善良風俗原那么：根據?中華人民共和國合同法?第七條：“當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社 會經濟秩序，損害社會公共利益 的規定，“遵守法律、行政法 規，尊重

4、社會公德，不得擾亂社會經濟秩序和損害社會公共利 益指的就是善良風俗原那么。包括以下內涵：第一，合同的內容 要符合法律、行政法規規定的精神和原那么。第二，合同的內容要 符合社會上被普遍認可的道德行為準那么。大連市房產買賣合同合同編號：目錄第一局部：合同說明 第二局部：雙方的根本情況第三局部：房屋土地情況概述 第四局部：房屋出售價格及手續 第五局部：爭議的解決 第六局部：合同附件 第七局部：合同簽署 第一局部：合同說明1.1 根據?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產管理法?及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿協商 一致的根底上，甲、乙雙方經協商后簽字 蓋章 生效。1.2 本合同一

5、式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。1.3 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協議。 第二局部：雙方的根本情況 甲方出售方 ： 法人代表姓名： 地址： ： 聯系 ： ： 乙方購置方 ： 法人代表姓名： 地址： ：聯系 ： ：第三局部：房屋土地情況概述3.1 甲方自愿將座落于 轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自愿購置該房地產。3.2 上述房產全部以現況為準，雙方簽訂合同房產及土地交付 乙方后，雙方永無爭議。第四局部：房屋出售價格及手續4.1 經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣 萬元 大寫： 。4.2 本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時 向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。4.3 甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛，如發生產 權方面的糾紛由甲方負責解決。4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續，并承當相應的 過戶費用。第五局部爭議的解決5.1 本合同履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好合作的精 神協商解決。5.2 如爭議未能于前述方式解決，在開始協商后三十 (30) 日 內，那么任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。第六局部：合同附件6.1 乙方身份證復印件6.