1、二、先占二、先占l案例討論（案例討論（1）：王某的一臺電腦損壞，經）：王某的一臺電腦損壞，經修理不能正常使用。王某讓辦公室的保潔修理不能正常使用。王某讓辦公室的保潔工張某將電腦扔掉。張某覺得扔掉可惜，工張某將電腦扔掉。張某覺得扔掉可惜，不如拿回家給兒子使用。事后，張某請精不如拿回家給兒子使用。事后，張某請精于電腦維修的鄰居將電腦修好，使其恢復于電腦維修的鄰居將電腦修好，使其恢復功能。王某得知后，要求張某返還電腦。功能。王某得知后，要求張某返還電腦。l問題：本案如何處理？問題：本案如何處理？ l案例討論（案例討論（2）：王某將一些廢舊信件、筆）：王某將一些廢舊信件、筆記本等物品交給秘書張某，讓其

2、將上述物記本等物品交給秘書張某，讓其將上述物品送到碎紙機上予以粉碎。張某見信件中品送到碎紙機上予以粉碎。張某見信件中有王某的隱私內容，遂將信件占有。后王有王某的隱私內容，遂將信件占有。后王某發現。某發現。l問題：王某能否要求張某返還？問題：王某能否要求張某返還？ l涵義：以所有的意思，占有無主動產，而取得涵義：以所有的意思，占有無主動產，而取得動產所有權之法律事實。動產所有權之法律事實。l構成要件構成要件須為無主物須為無主物須為動產須為動產須以所有的意思為占有須以所有的意思為占有l法律效果：占有人取得所有權，系原始取得法律效果：占有人取得所有權，系原始取得 l下列哪下列哪些些選項屬于所有權的原

3、始取得選項屬于所有權的原始取得？lA甲通過遺囑繼承其兄房屋一間 lB乙的3萬元存款得利息1000元 lC丙購來木材后制成椅子一把 lD丁拾得他人搬家時丟棄的舊電扇一臺三、遺失物拾得三、遺失物拾得l 案例討論：王某拾得一只皮夾子，內裝有現金若案例討論：王某拾得一只皮夾子，內裝有現金若干。王某在現場等候半小時，無人找尋，遂離開。干。王某在現場等候半小時，無人找尋，遂離開。第二天，王某在報紙上看到一則尋物啟事，知道第二天，王某在報紙上看到一則尋物啟事，知道此物系劉某遺失。劉某在啟事中承諾，如有拾得此物系劉某遺失。劉某在啟事中承諾，如有拾得并送還者，酬謝人民幣并送還者，酬謝人民幣200元。王某與劉某取

4、得元。王某與劉某取得聯系，但劉某拒絕支付酬金。王某遂將該皮夾子聯系，但劉某拒絕支付酬金。王某遂將該皮夾子予以留置。劉某反過來主張王某行為構成侵權。予以留置。劉某反過來主張王某行為構成侵權。l 問題：爭議如何處理？問題：爭議如何處理？l假若您在路上拾到某件珠寶或者寵物時，假若您在路上拾到某件珠寶或者寵物時，依據物權法關于遺失物的規定，您應如何依據物權法關于遺失物的規定，您應如何處理？依法定程序處理時，您有何種權利處理？依法定程序處理時，您有何種權利與義務？未依法定程序處理時，您有何責與義務？未依法定程序處理時，您有何責任？任？l涵義：發現他人的遺失物而予以占有的法涵義：發現他人的遺失物而予以占有

5、的法律事實律事實 l構成要件構成要件 l須為遺失物？須為遺失物？ l須有拾得行為須有拾得行為 ？l法律效果：不取得所有權主義法律效果：不取得所有權主義拾得人的權利和義務拾得人的權利和義務 l通知義務通知義務 l保管義務保管義務 l報告義務報告義務 l返還義務返還義務 l費用償還請求權費用償還請求權 l報酬請求權報酬請求權 l留置權留置權l費用償還請求權與報酬請求權的喪失費用償還請求權與報酬請求權的喪失 遺失物的歸屬遺失物的歸屬l1、正常情況下由權利人領回，即物歸原主、正常情況下由權利人領回，即物歸原主l2、遺失物自發布招領公告之日起、遺失物自發布招領公告之日起6個月內個月內無人認領的，歸國家所

6、有，不認定為無主無人認領的，歸國家所有，不認定為無主物，物，拾得人對遺失物的不法處置l1、拾得人據為己有而自行使用收益l2、拾得人據為己有而加以處分l3、拾得人予以有償轉讓的法律后果l一日清晨，甲發現一頭牛趴在自家門前，便一日清晨，甲發現一頭牛趴在自家門前，便將其拴在自家院內，打探失主未果。時值春將其拴在自家院內，打探失主未果。時值春耕，甲用該牛耕種自家田地。期間該牛因勞耕，甲用該牛耕種自家田地。期間該牛因勞累過度得病，甲花費累過度得病，甲花費300元將其治好。兩年元將其治好。兩年后，牛的主人乙尋牛來到甲處，要求甲返還，后，牛的主人乙尋牛來到甲處，要求甲返還，甲拒絕返還。下列哪一說法是正確的？

7、甲拒絕返還。下列哪一說法是正確的？l甲應返還牛，但有權要求乙支付300元 l甲應返還牛，但無權要求乙支付300元 l甲不應返還牛，但乙有權要求甲賠償損失 l甲不應返還牛，無權要求乙支付300元 lB1、拾得人據為己有而自行使用收益、拾得人據為己有而自行使用收益l民法通則意見民法通則意見第第94條規定：拾得人將條規定：拾得人將遺失物據為己有，拒不返還而引起訴訟的，遺失物據為己有，拒不返還而引起訴訟的，按照侵權之訴處理。按照侵權之訴處理。l另外，對拾得人所獲得的收益，還可以按另外，對拾得人所獲得的收益，還可以按不當得利處理。不當得利處理。l在此場合下，拾得人還喪失了費用償還請在此場合下，拾得人還喪

8、失了費用償還請求權與報酬請求權。求權與報酬請求權。2、拾得人據為己有而加以處分l按照物權法第按照物權法第107條規定：拾得人將遺失物條規定：拾得人將遺失物轉讓給第三人的，屬于典型的無權處分，轉讓給第三人的，屬于典型的無權處分，權利人不予追認，拾得人事后也沒有取得權利人不予追認，拾得人事后也沒有取得標的物的處分權的，該處分行為無效。標的物的處分權的，該處分行為無效。3、拾得人予以有償轉讓的法律后果、拾得人予以有償轉讓的法律后果l在此情況下：在此情況下：l1、向受讓人主張追回遺失物、向受讓人主張追回遺失物l由于遺失物不適用善意取得，所以受讓人由于遺失物不適用善意取得，所以受讓人即使善意且無過失，也

9、不能依善意取得主即使善意且無過失，也不能依善意取得主張對標的物的所有權；權利人當然有權向張對標的物的所有權；權利人當然有權向受讓人追回遺失物，期限是自知道或應當受讓人追回遺失物，期限是自知道或應當知道受讓人之日起知道受讓人之日起2年。年。l請思考：受讓人已經支付給拾得人的費用請思考：受讓人已經支付給拾得人的費用如何處理？如何處理？l如果受讓人通過拍賣、向有經營資格的經如果受讓人通過拍賣、向有經營資格的經營者購得該遺失物的情形下，權利人追回營者購得該遺失物的情形下，權利人追回時應當支付受讓人所付的費用，以保護此時應當支付受讓人所付的費用，以保護此類受讓人的合法權益。類受讓人的合法權益。l除此之外

10、，權利人追回的，不須支付給受除此之外，權利人追回的，不須支付給受讓人所付的費用。讓人所付的費用。l2、權利人也可以不選擇向受讓人追回標的、權利人也可以不選擇向受讓人追回標的物，而選擇向無權處分的拾得人請求不當物，而選擇向無權處分的拾得人請求不當得利或者侵權損害賠償；獲得返還或賠償得利或者侵權損害賠償；獲得返還或賠償的，不得再向受讓人追回遺失物，這意味的，不得再向受讓人追回遺失物，這意味著受讓人可以保有標的物。著受讓人可以保有標的物。法條鏈接：l第一百零七條第一百零七條 所有權人或者其他權利人有所有權人或者其他權利人有權追回遺失物。該遺失物通過轉讓被他人權追回遺失物。該遺失物通過轉讓被他人占有的

11、，權利人有權向無處分權人請求損占有的，權利人有權向無處分權人請求損害賠償，或者自知道或者應當知道受讓人害賠償，或者自知道或者應當知道受讓人之日起二年內向受讓人請求返還原物，但之日起二年內向受讓人請求返還原物，但受讓人通過拍賣或者向具有經營資格的經受讓人通過拍賣或者向具有經營資格的經營者購得該遺失物的，權利人請求返還原營者購得該遺失物的，權利人請求返還原物時應當支付受讓人所付的費用。權利人物時應當支付受讓人所付的費用。權利人向受讓人支付所付費用后，有權向無處分向受讓人支付所付費用后，有權向無處分權人追償。權人追償。 練習題：l甲有天然奇石一塊，不慎丟失。乙誤以為甲有天然奇石一塊，不慎丟失。乙誤以

12、為無主物撿回家，配以基座，陳列于客廳。無主物撿回家，配以基座，陳列于客廳。乙的朋友丙十分喜歡，乙遂以之相贈。后乙的朋友丙十分喜歡，乙遂以之相贈。后甲發現，向丙追索。下列選項哪一個是正甲發現，向丙追索。下列選項哪一個是正確的？確的？A. 奇石屬遺失物，丙應返還給甲奇石屬遺失物，丙應返還給甲B. 奇石屬無主物，乙取得其所有權奇石屬無主物，乙取得其所有權C. 乙因加工行為取得奇石的所有權乙因加工行為取得奇石的所有權D. 丙可以取得奇石的所有權丙可以取得奇石的所有權lAl甲有天然奇石一塊，不慎丟失。古玩商乙甲有天然奇石一塊，不慎丟失。古玩商乙誤以為無主物撿回家，在古玩城自己經營誤以為無主物撿回家，在古

13、玩城自己經營的攤位上以的攤位上以5000元賣與丙。不久后甲發現，元賣與丙。不久后甲發現，向丙追索，可否？向丙追索，可否？l假設乙贈與或者出售給丙，甲知道后又過假設乙贈與或者出售給丙，甲知道后又過了了3年了，甲還可否向丙主張追回？年了，甲還可否向丙主張追回？四、埋藏物、隱藏物的發現四、埋藏物、隱藏物的發現l案例討論：張三將其承包的一塊土地轉包案例討論：張三將其承包的一塊土地轉包給同村的李四。由于當地出土文物較多，給同村的李四。由于當地出土文物較多，張三和李四事先約定，如果在土地中發現張三和李四事先約定，如果在土地中發現值錢的東西，雙方對半分。不久，李四在值錢的東西，雙方對半分。不久，李四在土中挖

14、出一個陶瓷罐子，罐口有一封條，土中挖出一個陶瓷罐子，罐口有一封條，上寫上寫“乾隆乾隆25年王老五謹識年王老五謹識”。陶罐之中。陶罐之中裝有大量金銀財寶。裝有大量金銀財寶。l問題：該金銀財寶歸誰所有？問題：該金銀財寶歸誰所有？埋藏物發現埋藏物發現 l涵義：發現埋藏物而予以占有的法律事實涵義：發現埋藏物而予以占有的法律事實 l構成要件構成要件 l須為埋藏物須為埋藏物 l須經發現并占有須經發現并占有 l法律效果法律效果 ：a發現人取得所有權主義發現人取得所有權主義 ；b國國家取得所有權主義家取得所有權主義 五、添附五、添附l1、甲有國畫石一塊，不慎丟失。乙撿到后，、甲有國畫石一塊，不慎丟失。乙撿到后

15、，誤認為是無主物，遂將其占有。乙對該石誤認為是無主物，遂將其占有。乙對該石重新雕琢，并配以基座。經媒體宣傳，該重新雕琢，并配以基座。經媒體宣傳，該石身價大增。后乙將該石贈與其父。甲得石身價大增。后乙將該石贈與其父。甲得知此事后，以乙父為被告提起了該石所有知此事后，以乙父為被告提起了該石所有權確認之訴。權確認之訴。l問題：該石應歸誰所有？問題：該石應歸誰所有？ l 2、甲的房屋遭臺風毀損：、甲的房屋遭臺風毀損：l （1）甲取乙之水泥磚瓦修補屋頂。）甲取乙之水泥磚瓦修補屋頂。l （2）甲取丙之門窗裝于己屋。）甲取丙之門窗裝于己屋。l （3）甲擅自取回設定質權予丁的瓷磚，修補墻壁。）甲擅自取回設定質

16、權予丁的瓷磚，修補墻壁。l 3、甲的汽車發生事故：、甲的汽車發生事故：l （1）甲取乙的油漆漆其車身。）甲取乙的油漆漆其車身。l （2）甲取丙之輪胎裝于其車。）甲取丙之輪胎裝于其車。l 4、甲的、甲的A酒與乙的果汁混合。酒與乙的果汁混合。l 甲誤取乙的雞血石，雕刻成圖章。甲誤取乙的雞血石，雕刻成圖章。l添附是為了解決物與物之間的偶然結合，添附是為了解決物與物之間的偶然結合，以及物與勞動力之間的偶然結合而發生的以及物與勞動力之間的偶然結合而發生的所有權歸屬問題。所有權歸屬問題。 包括：包括：l附合附合l混和混和l加工加工1 1、附合、附合 l涵義：兩個以上的涵義：兩個以上的有形物有形物相互結合，

17、在交相互結合，在交易上可以認為是一物的情況易上可以認為是一物的情況 l動產與不動產附合動產與不動產附合 l動產與動產附合動產與動產附合 附合之法律效果：附合之法律效果：1、動產與動產的附合、動產與動產的附合構成要件：構成要件：法律效果：法律效果：若能區分住物與從物，則附合物歸該主物的若能區分住物與從物，則附合物歸該主物的所有人所有所有人所有若不能區分主從物，則原則上由各動產所有若不能區分主從物，則原則上由各動產所有人共有，其份額依附合時的價值比例而定。人共有，其份額依附合時的價值比例而定。l2、動產與不動產的附合、動產與不動產的附合l構成要件：構成要件：l法律效果：法律效果：由不動產所有人取得

18、動產由不動產所有人取得動產l動產所有權因此消滅動產所有權因此消滅2 2、混和、混和 l 涵義：不同所有人的動產相互混和，成為一物，不涵義：不同所有人的動產相互混和，成為一物，不能識別或識別花費過巨，因而發生所有權變動的法能識別或識別花費過巨，因而發生所有權變動的法律事實律事實 l 要件：要件：a須為動產與動產的混和；須為動產與動產的混和；b須不同所有人的須不同所有人的動產；動產；c須不能識別或識別花費過巨須不能識別或識別花費過巨 l 法律效果：原則由各所有人按照混和時的價值共有法律效果：原則由各所有人按照混和時的價值共有混合物，但如果能區分主從關系的，則主物所有人混合物，但如果能區分主從關系的

19、，則主物所有人取得混合物所有權取得混合物所有權 3 3、加工、加工 l涵義：就他人的動產加以制作或改造，使涵義：就他人的動產加以制作或改造，使其成為新物，從而發生物權變動的法律事其成為新物，從而發生物權變動的法律事實實 l要件：要件：a標的物須為動產；標的物須為動產；b標的物須為他標的物須為他人所有；人所有；c須有加工行為；須有加工行為；d須產生新物須產生新物 l法律效果：法律效果：a以材料主義為原則，以加工主以材料主義為原則，以加工主義為例外的材料主義（法、日、臺）；義為例外的材料主義（法、日、臺）；b以以加工主義為原則，以材料主義為例外的加加工主義為原則，以材料主義為例外的加工主義（德、瑞

20、）工主義（德、瑞） 4、添附的債權效果：、添附的債權效果：l法律強行規定添附物的所有權歸一人所有，法律強行規定添附物的所有權歸一人所有，純粹出于立法政策與技術上的考慮，而并純粹出于立法政策與技術上的考慮，而并不是賦予取得人以無對價的純粹利益，受不是賦予取得人以無對價的純粹利益，受損害一方更無端喪失權利。為平衡當事人損害一方更無端喪失權利。為平衡當事人之間的利益，凡因添附而喪失權利受到損之間的利益，凡因添附而喪失權利受到損害的人，可以獲得如下救濟：害的人，可以獲得如下救濟：l（1）不當得利請求權）不當得利請求權l凡因添附的物權效果喪失動產所有權的人，凡因添附的物權效果喪失動產所有權的人，可依照不

21、當得利的規定請求取得了動產所可依照不當得利的規定請求取得了動產所有權的人支付補償金。有權的人支付補償金。l但如若存在強迫得利的情況下，取得人免但如若存在強迫得利的情況下，取得人免除不當得利返還責任。除不當得利返還責任。l（2）損害賠償請求權）損害賠償請求權l一方面，對于因添附而本應取得添附物所一方面，對于因添附而本應取得添附物所有權的人而言，如果所增加的價值違背受有權的人而言，如果所增加的價值違背受益人的主觀愿望的，構成強迫得利，那么益人的主觀愿望的，構成強迫得利，那么對于具備侵權行為或者無權占有要件的，對于具備侵權行為或者無權占有要件的，該權利人也可以不主張取得添附物，而主該權利人也可以不主

22、張取得添附物，而主張請求恢復原狀或者排除妨害。張請求恢復原狀或者排除妨害。l另一方面，對于因添附而喪失動產所有權另一方面，對于因添附而喪失動產所有權的人而言，除了享有不當得利請求權之外，的人而言，除了享有不當得利請求權之外，還可以享有損害賠償請求權。還可以享有損害賠償請求權。l1、甲有一塊價值一萬元的玉石。甲與乙訂立、甲有一塊價值一萬元的玉石。甲與乙訂立了買賣該玉石的合同，約定價金了買賣該玉石的合同，約定價金11，000元。元。由于乙沒有帶錢，甲未將該玉石交付與乙，約由于乙沒有帶錢，甲未將該玉石交付與乙，約定三日后乙到甲的住處付錢取玉石。隨后甲又定三日后乙到甲的住處付錢取玉石。隨后甲又向乙提出

23、，再借用玉石把玩幾天，乙表示同意。向乙提出，再借用玉石把玩幾天，乙表示同意。隔天，知情的丙找到甲，提出愿以隔天，知情的丙找到甲，提出愿以12，000元元購買該玉石，甲同意并當場將玉石交給丙。丙購買該玉石，甲同意并當場將玉石交給丙。丙在回家路上遇到債主丁，向丙催要在回家路上遇到債主丁，向丙催要9，000元欠元欠款甚急，丙無奈，將玉石交付與丁抵償債務。款甚急，丙無奈，將玉石交付與丁抵償債務。后丁將玉石丟失被戊拾得，戊將其轉賣給己。后丁將玉石丟失被戊拾得，戊將其轉賣給己。根據上述事實，請回答根據上述事實，請回答1-3題。題。l1）關于乙對該玉石所有權的取得和交付的關于乙對該玉石所有權的取得和交付的表

24、述，下列選項正確的是？表述，下列選項正確的是？lA、甲、乙的買賣合同生效時，乙直接取得該玉石的所有權 lB、甲、乙的借用約定生效時，乙取得該玉石的所有權 lC、由于甲未將玉石交付給乙，所以乙一直未取得該玉石的所有權 lD、甲通過占有改定的方式將玉石交付給了乙 l2）關于丙、丁對該玉石所有權的取得問題，）關于丙、丁對該玉石所有權的取得問題，下列說法正確的是：下列說法正確的是： lA甲將玉石交付給丙時，丙取得該玉石的所有權 B甲、丙的買賣合同成立時，丙取得該玉石的所有權 lC丙將玉石交給丁時，丁取得該玉石的所有權 D丁不能取得該玉石的所有權l3）關于該玉石的返還問題，下列說法正確）關于該玉石的返還

25、問題，下列說法正確的是：的是： lA戊已取得了該玉石的所有權，原所有權人無權請求返還該玉石 B該玉石的真正所有權人請求己返還該玉石不受時間限制 lC該玉石的真正所有權人可以在戊與己的轉讓行為生效之日起兩年內請求己返還該玉石 lD該玉石的真正所有權人可以在知道或者應當知道該玉石的受讓人己之日起兩年內請求己返還該玉石 l2、張某為養牛專業戶，因遇大雨牛棚倒塌，張某飼養的5頭牛走散，分別被甲、乙、丙、丁、戊拾得。依照相關法律請回答下列問題： l1）甲拾得牛一后等待失主前來認領，張某找到甲返還牛一時，甲為此花去草料費50元。下別表述正確的是：( ) lA張某請求返還牛一，可基于物上請求權lB張某請求返

26、還牛一，可基于不當得利lC甲請求支付50元的草料費可基于無因管理lD甲請求支付50元的草料費可基于不當得利 l2）乙拾得牛二后鄰居王某前來探望丙撿回的牛三，牛二突然揚起前蹄將王某踢傷。此時，正好張某前來要牛三。對于王某所受損害應有誰承擔：( ) lA張某lB乙lC王某lD張某、丙、王某合理分攤 l3）丙拾得牛三后，私下將其賣給了不知情的趙某，獲得價款1000元。趙某又賣給了劉某，獲得價款1100元。半年后張某偶然發現牛三在劉某處，劉某為牛三已支付草料費200元，張某要求劉某返還牛三，為此發生糾紛。下列表述正確的是：( ) lA張某有權要求劉某返還牛三，但應支付劉某所付牛款及草料費1300元lB

27、張某有權要求劉某返還牛三，但須向劉某支付草料費200元lC張某無權要求劉某返還牛三，劉某因合同取得牛三的所有權lD張某無權要求劉某返還牛三，劉某因善意取得牛三的所有權 l4）丁拾得牛四后，因向錢某借錢便將牛四質押給了錢某，質押符合形式要件。張某發現牛四在錢某處主張返還，遭錢某反對，為此引起糾紛。下列表述正確的是：( ) lA錢某因合同取得質權lB錢某因善意取得質權lC錢某可向丁主張違約責任lD張某有權要求錢某返還牛四 l5）戊拾得牛五后，等待失主前來認領。不久牛五又被潘某偷走，一年半后戊和張某發現牛五在潘某處，潘某為牛五花去草料費400元，下列表述正確的是：( ) lA戊對潘某享有牛五占有返還

28、請求權lB張某對潘某享有牛五占有返還請求權lC張某行使占有返還請求權后應向潘某支付草料費400元lD張某行使占有返還請求權后無需向潘某支付草料費400元 l 第四節第四節 共有共有l案例討論：甲、乙各以案例討論：甲、乙各以20和和80的份額的份額共有一幢房屋，并出租給丙使用。現甲欲共有一幢房屋，并出租給丙使用。現甲欲將其份額轉讓，乙、丙均有意購買，且出將其份額轉讓，乙、丙均有意購買，且出價相等。價相等。l問題：誰可以獲得甲出讓的份額？問題：誰可以獲得甲出讓的份額？ 共有共有l指兩個或兩個以上的權利主體就同一財產指兩個或兩個以上的權利主體就同一財產共同享有所有權的法律制度共同享有所有權的法律制度

29、 l通說定義之本質在于多人所有權之聯合通說定義之本質在于多人所有權之聯合 l共有仍然未突破一物一權，但有數個所有共有仍然未突破一物一權，但有數個所有權人。權人。共有之特征：共有之特征：課本P231-232按份共有按份共有 l數人按照各自應有份額（應有部分）對共數人按照各自應有份額（應有部分）對共有財產共享權利、共擔義務的共有形式有財產共享權利、共擔義務的共有形式 l特征：特征：la共有人對共有財產存在一定的應有部分；共有人對共有財產存在一定的應有部分；b共有人應為兩人以上；共有人應為兩人以上；lc按份共有人對其應有部分享有相當于所有按份共有人對其應有部分享有相當于所有權的權利權的權利 l請思考

30、：如何理解應有部分？其性質如何？請思考：如何理解應有部分？其性質如何？應有部分的性質應有部分的性質 l應有部分應是抽象的存在，而非對物作物應有部分應是抽象的存在，而非對物作物理上的劃分理上的劃分 l應有部分僅對物作量上的分割，而非對所應有部分僅對物作量上的分割，而非對所有權權能的分割有權權能的分割 l針對應有部分的權利應存在于物的全部之針對應有部分的權利應存在于物的全部之上，而并非局限于某一部分上，而并非局限于某一部分 按份共有的內部關系按份共有的內部關系 l 共有物的使用與收益共有物的使用與收益 ：各共有人，按照其應有部：各共有人，按照其應有部分，對共有物的全部有使用收益之權分，對共有物的全

31、部有使用收益之權 l 應有部分的處分應有部分的處分：各共有人得自由處分其應有部：各共有人得自由處分其應有部分分 l 共有物的處分共有物的處分：原則上，共有物的處分、變更和：原則上，共有物的處分、變更和設定負擔，均須獲得全體共有人之同意，否則不設定負擔，均須獲得全體共有人之同意，否則不得為之得為之 l 共有物的管理共有物的管理 l 共有物的費用分擔；共有物的費用分擔；各共有人對外承擔連帶責任，各共有人對外承擔連帶責任，在內部依各自份額比例分擔。在內部依各自份額比例分擔。 l1、對于按份共有物的占有、使用、收益，、對于按份共有物的占有、使用、收益，各共有人依約定的各自份額行使；份額約定各共有人依約

32、定的各自份額行使；份額約定不明確的按照出資額確定；不能確定出資額不明確的按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。的，視為等額享有。l2、對于共有份額，在按份共有期間，任何、對于共有份額，在按份共有期間，任何共有人均可隨時請求分割。共有人均可隨時請求分割。l應有部分的分出應有部分的分出l應有部分的轉讓與優先購買權應有部分的轉讓與優先購買權l應有部分設定負擔應有部分設定負擔l應有部分的出租應有部分的出租l應有部分的拋棄應有部分的拋棄l3、對共有物的處分必須取得三分之二以上、對共有物的處分必須取得三分之二以上份額的共有人同意。如若，共有人擅自處份額的共有人同意。如若，共有人擅自處分構成無權處

33、分。分構成無權處分。l4、對共有物共有人按照約定管理共有物，、對共有物共有人按照約定管理共有物，沒有明確約定，各個共有人都有管理的權沒有明確約定，各個共有人都有管理的權利與義務。利與義務。l對于保存行為，各個共有人可以為之；對于保存行為，各個共有人可以為之；l對于改良行為，取得持一半以上份額的共對于改良行為，取得持一半以上份額的共有人同意；有人同意；l對于重大修繕行為，取得三分之二以上份對于重大修繕行為，取得三分之二以上份額的共有人同意。額的共有人同意。按份共有的外部關系按份共有的外部關系 l對第三人的權利對第三人的權利：各共有人對于第三人，：各共有人對于第三人，得就共有物的全部，主張基于所有權的權得就共有物的全部，主張基于所有權的權利利 l對第三人的義務對第三人的義務 ：傳統民法認為，根據義：傳統民法認為，根據義務是否可分而定。如義務可分，則共有人務是否可分而定。如義務可分，則共有人按照各自份額承擔義務，如義務不可分，按照各自份額承擔義務，如義務不可分，則負連帶責任則負連帶責任 共有物的分割共有物的分割 l任何共有人均有權請求分出其應有部分任何共有人均有權請求分