1、.高層住宅造價指標分析表一、工程概況項 目 名 稱內容工程名稱小高層住宅工程分類 建筑工程-民用建筑-居住建筑-高層住宅工程地點外環線外建筑物功能及規模商品住宅開工日期2012年12月30日竣工日期2013年10月30日建筑面積(平方米)7185.86 其中:地上6036.61 地下1149.25建筑和安裝工程造價(萬元)2122.74 平方米造價(元/平方米)2954.05結構類型框架結構層數（層）地上11_ 地下2 建筑高度（檐口）(米) 34.8層高(米) 其中:首層3米 標準層2.9米 建筑節能砂加氣自保溫墻體、外墻保溫砂漿；陶粒混凝土屋面保溫；鋁合金門窗抗震設防烈度(度)7基礎類型砼

2、管樁、筏板基礎、承臺基礎埋置深度(米)12計價方式定額計價造價類別結算價編制依據上海市建筑安裝系列預算定額（2000）及現行相關文件價格取定期 施工期間主要建筑材料市場價表二、工程特征項 目 名 稱特征描述建筑工程土（石）方工程機械挖土、外運、土方回填樁與地基基礎工程預制PHC管樁砌筑工程外墻類型砂加氣砌塊內墻類型砂加氣砌塊混凝土及鋼筋混凝土工程（基礎類型）筏板基礎、承臺基礎 泵送商品砼等廠庫房大門、特種門、木結構工程-金屬結構工程-屋面及防水工程卷材防水，陶?；炷琳移路栏⒏魺?、保溫工程外墻：保溫砂漿；屋面：陶?；炷疗渌こ?裝飾裝修工程樓地面工程細石混凝土門窗工程鋁合金門窗、甲級防火門

3、墻柱面、天棚、涂料工程墻柱面工程內墻建筑膩子，外墻面磚、外墻涂料天棚工程建筑膩子、乳膠漆油漆、涂料、裱糊工程乳膠漆、地下室防霉乳膠漆其他工程-安裝工程電氣工程電線管、線纜、燈具、配電箱給排水、采暖、燃氣工程工程給排水管道、閥門、潔具、套管消防工程系統預埋管、接線盒通風空調工程-智能化系統工程系統預埋管、接線盒電梯工程-其他工程-注:本表特征描述必須與造價指標實質內容保持一致，如有差異，請給予說明。表三、工程造價指標匯總序號項目名稱造價(萬元)平方米造價 （元/m2）造價比例（%）1分部分項工程1867.62 2599.02 87.98 1.1建筑工程1187.25 1652.20 55.93

4、1.2裝飾裝修工程553.35 770.06 26.07 1.3安裝工程127.02 176.76 5.98 2措施項目140.16 195.05 6.60 3其他項目-4規費43.57 60.63 2.05 5稅金71.39 99.34 3.36 合計2122.74 2954.05 100.00 表四、分部分項工程造價指標序號項 目 名 稱造價(萬元)平方米造價 （元/m2）占總造價比例（%）1建筑工程1187.25 1652.20 55.93 1.1土（石）方工程91.53127.37 4.31 1.2樁與地基基礎工程72.40100.75 3.41 1.3砌筑工程75.58105.17

5、3.56 1.4混凝土及鋼筋混凝土工程782.231088.56 36.85 1.5廠庫房大門、特種門、木結構工程-1.6金屬結構工程8.0411.19 0.38 1.7屋面及防水工程47.7866.49 2.25 1.8防腐、隔熱、保溫工程45.9563.95 2.16 1.9其他工程63.7688.72 3.00 2裝飾裝修工程553.35770.06 26.07 2.1樓地面工程41.4357.65 1.95 2.2門窗工程85.11118.45 4.01 2.3墻柱面工程362.39504.30 17.07 2.4天棚工程23.3132.44 1.10 2.5油漆、涂料、裱糊工程41.

6、1157.21 1.94 2.6其他工程-3安裝工程127.02176.76 5.98 3.1電氣工程57.2379.64 2.70 3.2給排水、采暖、燃氣工程41.8758.26 1.97 3.3消防工程6.248.69 0.29 3.4通風空調工程-3.5智能化系統工程21.6830.17 1.02 3.6電梯工程-3.7其他工程-合計1,867.622599.02 87.98 注:本表造價指標必須與表二特征描述內容保持一致，如有差異，請給予說明。表五、措施項目造價指標序號項 目 名 稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）占總造價比例（%）1安全防護文明施工措施費35.29 49.11 1

7、.66 1.1環境保護1.2文明施工1.3臨時設施1.4安全施工2大型機械進出場及安拆3現澆砼與鋼砼構件模板4腳手架41.11 57.21 1.94 5垂直運輸機械63.76 88.72 3.00 6基坑支撐7打拔鋼板樁8打樁場地處理9施工排水、降水10其他措施費合計140.16 195.05 6.60 注:其他措施費是指夜間施工、二次搬運、冬雨季施工、臨時保護措施等 表六、其他項目造價指標（略）表七、工程造價費用分析（略）表八、主要消耗量指標序號項 目 名 稱單位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日13749191.33 裝飾工日23262323.72 安裝工日383053.30 小計工日40

8、841568.35 2鋼 筋千克4569766359.38 3鋼 模 板千克20850290.15 4其他鋼材千克17011236.73 5木 模 板平方米-6水 泥千克67826943.88 7黃 砂千克46970653.64 8石 子千克61732859.08 9多 孔 磚 千塊3925.46 10砌 塊立方米26.370.37 11商 品 砼立方米333546.41 12預拌砂漿立方米-注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標，包括制作和施工損耗； 2、凡涉及到分包工程的消耗量指標，若難以測算的，請給予說明； 3、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、預拌砂漿用量

9、。表九、主要工程量指標1、建筑工程主要工程量指標序號項 目 名 稱單位工程量百平方米工程量綜合單價（含稅）（元）1土（石）方工程立方米24360.00 339.00 2樁基工程短樁立方米-鋼管樁千克-砼方樁立方米-砼管樁立方米309.00 4.30 灌注樁立方米-其他立方米-3砌筑工程磚基礎立方米25.30 0.35 外墻砌體立方米236.52 3.29 內墻砌體立方米491.10 6.83 4混凝土工程基礎（除地下室）立方米547.49 7.62 地下立方米1460.45 20.32 地上立方米1277.77 17.78 5鋼筋工程噸445.85 6.20 6模板工程平方米25208.00

10、350.80 7門窗工程門平方米251.50 3.50 窗平方米1062.88 14.79 其他平方米-8樓地面工程塊料面層平方米-整體面層平方米6168.00 85.84 其他平方米-9屋面工程屋面防水平方米528.00 7.35 隔熱保溫平方米528.00 7.35 10外裝飾工程幕墻平方米-涂料平方米-塊料平方米6042.00 84.08 外保溫平方米6042.00 84.08 其他平方米11內裝飾工程內墻飾面平方米13187.00 183.51 天棚平方米8481.00 118.02 內保溫平方米4907.00 68.29 其他平方米-12金屬結構工程噸2.50 0.03 注：1、百平

11、方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標，僅包括制作損耗； 2、工程量按現行定額計算規則計算； 3、綜合單價可視工程實際情況選填 。2、安裝工程主要工程量指標序號項目名稱百平方米工程量1電氣變配電變壓器總容量(kVA)變壓器(臺)柜、屏、盤、箱(臺)-動力管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）電動機(臺)配電柜、屏、盤、箱(臺)-照明管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱(臺)191.74 566.61 0.28 12.04 0.79 電纜電力電纜（米）控制電纜（米）5.89 0.08 架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）-防雷接地避雷針（支）避雷帶（網）(米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）-4.02 21.16 1.46 -2給排水給水管（米）排水管（米）泵(臺)衛生器具 （套）洗臉(滌)盆浴缸大便器小便器28.36 47.64 0.03 0.60 -0.60 3燃氣管（米）灶、熱水器（套）-4消防水消防 管（米）線/電纜（米）泵(臺)消火栓箱（套）噴淋頭（個）-電消防 管（米）線（纜）（米）探測器（個）設備（臺）13.65 -5通風空調通風風管展開面積(平方米)風機（臺）除塵設備（臺）-空調管（米）風機盤