1、大學宿舍維修改造施工組織設 計目錄一、施工管理目標及編制說明和依據 01.1 工程施工管理目標 . 01.2 編制說明及依據 . 0二、工程概況及施工特點和重點 32.1 工程概況 . 32.2 工程施工特點 32.3 工程施工重點 4三、各分局部項工程的主要施工方法 53.1 屋面防水工程 53.2 外墻涂料工程 93.3 外墻真石漆工程 123.4 內墻乳膠漆工程 223.5 燈具安裝施工工程 25273.6 衛生潔具安裝工程四、擬投入的主要物資方案314.1 主要物資方案安排 314.2 材料管理措施 31五、擬投入的主要施工機械設備情況 335.1 、主要施工機械設備配備及使用方案 3

2、35.2 、機械設備的操作、保養與維修 33六、勞動力安排方案 366.1 勞動力方案安排工作重點366.2 勞動力投入方案 366.3 勞動力落實保證措施 37七、確保工程質量的技術組織措施 397.1 本工程質量方針 397.2 本工程質量目標 397.3 質量保證組織管理機構 397.4 工程質量保證實施小組 397.5 挑選綜合實力強、管理素質高的施工隊伍 407.6 工程質量保證措施 407.7 施工過程中質量檢驗 447.8 嚴格執行“三檢制和“例會制 . 45八、確保平安生產的技術組織措施 468.1 平安施工組織機構框圖 468.2 平安控制措施 468.3 平安管理技術措施

3、498.4 消防平安管理保證措施 . 51九、確保文明施工的技術組織措施 529.1 文明施工總目標 529.2 文明施工及標準化管理 529.4 文明施工，降低環境污染和噪音措施559.3CI 標準及文明施工： 549.5 衛生防疫措施 . 55十、確保工期的技術組織措施 5610.1 總工期網絡方案 5610.2 工期保證措施 5610.3 工期管理配合組織協調措施 5710.4 推廣應用新技術、新工藝、新方法，從科技施工上縮短工期 . .58十一、施工總進度表或施工網絡圖 59十二、施工總平面布置圖 6212.1 總平面布置圖設計原那么 6212.2 施工平面布置圖設計的依據 6212.

4、3 施工平面布置的內容 63十三、有必要說明的其他情況 6713.1 對工程施工條件及主要困難進行簡要的分析并提出應對措施. . 6713.2 工程技術資料管理措施 7213.3 竣工后的效勞及保修 . 72、施工管理目標及編制說明和依據1.1 工程施工管理目標針對本工程的重要性和本企業的工作重點，我單位對本工程施工管理的指 導思想是： 以本企業的綜合實力和成熟的施工管理經驗，科學地組織，精心施 工，嚴格履行合同，圓 滿完本錢工程施工任務。針對本工程制定的各項管理目標是：1.1.1 工程質量目標：確保工程質量到達合格等級標準。1.1.2 施工工期目標：施工總工期 60 天。1.1.3 平安施工

5、目標：采取有效措施 , 杜絕重大傷亡事故，將月輕傷頻率控制在 1%。以下，到達平安生產合格現場。1.1.4 施工環境目標在確保工程質量和工期的前提下，樹立全員環境意識，采取有效的措施減 小施工噪音 和環境污染，保證周圍師生的正常工作和生活。加強對已有市政道 路、排水系統、場區周 邊及場區地下管道等設施的保護。不污染校區道路，夜 間施工不干擾學校師生的生活，標 準布置和管理施工現場。1.1.5 投資控制目標積極協助業主控制投資，對深化設計提出合理化建議，科學地編制施工方 案和作業計 劃，減少額外消耗，為業主最大限度節約投資。1.2 編制說明及依據1.2.1 ?東苑博士生公寓周邊環境整治施工招標文

6、件?1.2.2 ?東苑博士生公寓周邊環境整治工程設計的圖紙?1.2.3 技術標準：建筑工程質量驗收統一標準? ( GB50300-2001 ) ； 建筑裝飾裝修工程質量驗收規 范? ( GB50210-2001 )； 建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準? ( JGJ10-97 ) ； 建 筑工程室內環境污染控制標準? ( GB50325 2001) ； 建設工程工程管理規程? ( GB/T50326 2001 ) ； 建筑裝飾施裝修工質量驗收標準? ( GB-50210-2001 )； 建筑設計防火標準? ( GBJ16-87 )； 防水工程施工及驗收規程? ( GB208-83 )； 建筑地面工

7、程施工及驗收標準? ( GB50209-95 ) ； 民用建筑工程室內環境污染控 制標準? ( GB50325-2001 )； 建筑內部裝修設計防火標準? ( GB50222-95 )； 高 級建筑裝飾工程質量檢驗評定標準? ( DBJ01-27-96 ) ； 室內裝飾工程質量標準? ( PB1838-93 ) ； 建筑裝飾工程安裝分項工程施工工藝規程? ( DBJ01-26-96 ) ； 建 設工程監理標準? ( GB50319 2000) ； 建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準? (GB50300-2001) 建筑內部裝修防火標準? ( GB50222-95 ) 屋面工程質量驗收規 范? (

8、GB50207-2002) 建設工程工程管理規程? ( GB/T50326 2001) 建設工 程監理標準? ( GB50319 2000) 建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準? (GB50300-2001) 建筑內部裝修防火標準? (GB50222-95)?給水排水管道工程施工及驗收標準? ( GB50268-200 )?建筑與建筑群綜合布線系統工程設計標準? ( CECS72-2001 ) ?中華人民共和國 公共平安行業標準? ( GA/T75-94 )1.2.4 國家現行其它有關工程施工標準、規程、圖集；特殊材料的施工工藝應參照廠家提供的資料及相關標準。1.2.5 湖北省武漢市建委、質檢站

9、頒發的有關建筑規程，平安生產、質量管理、文明施工要求等法規。1.2.6 我單位有關施工質量、平安生產，技術管理及文明工地等規程；1.2.7 我單位施工工法及作業指導書。1.2.8 中國地質大學 (武漢) 校區行政管理規定。1.2.9 我單位各項規章制度。1.2.10 我單位 ISO9001 國際質量標準相關文件。二、工程概況及施工特點和重點2.1 工程概況2.1.1 工程名稱：東苑博士生公寓周邊環境整治2.1.2 工程地址：中國地質大學武漢校園內2.1.3 建設單位：中國地質大學武漢2.1.4 設計單位：武漢理工大學設計研究2.1.5 招標編號： 202120212.1.6 招標范圍： 本工程

10、施工設計圖紙范圍內的全部施工內容， 建筑面積約5194 m202.1.7 承包方式：包工包料。2.1.8 工期：施工總工期 60 天 02.1.9 工程質量標準：合格 02.1.10 施工主要內容： 1 屋頂重做防水；2外墻維修噴真石漆；3新增門禁系統及修繕監控系統； 4 更換智能電表，接入水電管理系統； 5 衛生間吊頂、排風扇全部更換，局部衛生間防水、潔具、熱水器維修更換； 6 其他室內局部零星修補，墻面翻新，門窗檢修 02.2 工程施工特點改造裝飾工程較多， 因2.2.1 本工程為東苑博士生公寓周邊環境整治工程，此，要求承建施工的單位具有綜合技術保障和施工組織管理能力。2.2.2 本工程采

11、用的裝飾材料較多， 能否保證各種裝飾裝修材料的供給是關 系能否 完成工期目標的關鍵。2.2.3 本工程工期短，交叉作業多，根據招標文件要求，施工總工期 60 天 內完成， 對施工單位綜合組織能力和生產保證能力要求較高。2.2.4 本工程裝飾內容多，對控制施工質量有一定的難度。2.3 工程施工重點 鑒于上述工程特點，我們認為以下幾點在組織施工時應予特別的注 意和重 視。2.3.1 工作重點：撤除和改造等濕作業在前，裝飾工程在后，撤除工程重點 是屋面、 衛生間、門窗、水電等，裝飾工程重點是樓地面、內墻油漆翻新、外墻涂料翻新。2.3.2 針對本工程施工特點，加強施工技術的保證，控制好每一施工工序，

12、施工組織 選擇專業人員從材料放樣開始，周密安排，準確無誤地確定材料定貨方案，提高可控性，減少中間環節，以保證有充足的時間來實現總進度方案， 確保施工進度和質量目標的實現 是本工程重點之一。2.3.3 嚴格控制各種材料的材質，嚴把材料關，確保材料滿足設計要求，符 合國家標 準，是本工程的材料管理控制工作重點。2.3.4 嚴格執行國家、省、市有關平安和文明施工的規定，落實平安和文明 施工的管 理措施是本工程施工管理的重點。2.3.5 配備優秀的工程班子，抽調高素質的專業施工人員，嚴格履行合同， 確保工 期和質量，是本工程管理首要任務三、各分局部項工程的主要施工方法3.1 屋面防水工程3.1.1 工

13、藝流程： 原防水層清理處理裂縫、破損特殊部位加鋪定位彈線 接縫粘合、封口處理涂刷接縫膠鋪貼卷材滿涂基層膠 卷材收頭處理 防水層外表清理檢查涂刷外表涂料驗收簽證3.1.2 施工要點： 1鏟除女兒墻、立墻、天溝、落水口、天窗等節點部位的原防水層。2將原防水層上的塵土、砂粒、雜物清掃干凈。3修補原防水層上的裂縫、起鼓和破損。 4在排氣道、分格縫等節點部位基層和卷材附加層上用漆刷涂刷基層膠， 不得有 漏刷和透底現象，常溫下，枯燥 5-10 分鐘以上，指觸不粘時，即可進行 下道工序。 5節點部位處理：節點部位處理使用同規格片材做附加層；排氣道、分格縫等部位：附加層寬度 250mm 陰陽角部位：附加層寬度

14、每邊 250mm 6鋪貼卷材防水層 鋪貼前在未涂膠的基層外表排好尺寸，彈出標示線，作為鋪貼 卷材的基 準線。 將卷材翻開，平攤在干凈、平整的基層上，以松弛卷材應力；將卷材從 一端提起 對折于另一端；在基層上滿涂基層膠，同時將基層膠滿涂在卷材外表， 接縫部位應留出 100mm 不涂膠，刷膠厚度要均勻，不得有漏底或凝膠塊存在。 常溫晾置 5-10 分鐘左右， 到達指干時手感不粘即可貼合。 復雜部位可用漆刷均勻涂刷，到達指干時，開始鋪貼卷材。；卷材 將卷材按已彈好的標示線從一端依次順序邊對線邊鋪貼，但注意不得拉 伸卷材， 并防止出現皺折。 鋪貼平面與立墻相連接的卷材，應由下向上進行，接縫留在平面上

15、在陰陽角接縫應距陰陽角 200mm 以上，兩幅卷材短向接縫應錯開 500mm 以上， 長邊搭接不小于 80mm 。 排氣、滾壓：每鋪完一幅卷材，應立即用干凈的回絲從卷材的一端開始， 沿卷材 的長邊方向順序用力滾壓一遍，以使空氣徹底排出，使卷材粘接牢固。7接縫處理：大面鋪貼完成后，在未刷基層膠的100mm 處，將接頭翻開， 用回絲蘸著溶劑在需粘接的兩面涂刷清洗 , 溶劑揮發干后 , 再將接縫膠用漆刷均 勻涂刷在卷 材接縫的兩面，待 1 0 分鐘左右 ,手觸摸不粘時 ,即可進行帖合，從一 端開始，用手一邊 合一邊擠出空氣，粘貼好的搭接處，不允許有皺折、氣泡等 缺陷。 8 隱蔽工程屋面需通過防水層驗

16、收前方可進入下道工序施工。 9 屋面整體防水層施工自檢結束后，進行外表保護涂料施工。10防水層卷材收頭于四周凹槽內或滴水線下的，用水泥砂漿密封處理。3.1.3 質量要求1 、 保證工程 卷材與膠結材料必須符合施工標準規定，檢驗產品出廠合格證，試驗報 告、現場 取樣試驗。 卷材防水層及其細部處理必須符合施工標準規定。2、根本工程 卷材防水層的基層應牢固，外表潔凈，陰陽角處理呈弧形，基層膠涂布均勻，無漏涂。 卷材防水層的鋪貼方法和搭接、收頭符合施工標準規定，卷材鋪貼整齊搭接均勻致； 相鄰兩幅卷材的短邊搭接應錯開； 卷材附加層設置寬度， 部位 正確；接縫粘結牢固， 封口嚴密，無損傷缺陷。 外表涂料涂

17、刷均勻，粘結牢固。3.1.4 成品保護1、鋪好的卷材防水層，應及時采取保護措施，不得損壞，以免造成后患。2、防水施工要與有關工序作業配合協調，進入防水作業面的施工現場人員不得穿帶釘子鞋作業、走動。3、施工現場有專人負責看管下道工序操作，使用手推車應將車腿用卷材包住，用鐵鍬等工具應防止鏟破防水層，如有破損及時修補。3.1.5 應注意的質量問題1、空鼓 卷材起泡形成空鼓，可能是人工涂基層膠均勻程度不好，有薄有厚，在 相同晾置 時間下，膠膜厚的地方，膠中溶劑揮發不盡，卷材貼合后，溶劑揮發 卷材出現氣泡，應提 高工人操作技術，將膠粘度制均勻，涂刷均勻，控制晾置 時間，一定到達指干方可貼合。 卷材貼合后

18、，排出空氣之后，用回絲仔細推平壓實。 卷材接縫處，重復涂膠，也容易造成接縫處起泡空鼓，應在接縫處，采 用分時間段間隔操作。同時，接頭不宜粘合太早，以便氣泡排出。2、皺折： 卷材鋪貼時不宜用力拉伸，但適當用力可防止卷材邊緣出現皺折，短邊 接縫可將 局部卷材裁齊，接縫貼合后，滾壓時，用力要均勻，防止將卷材推出 皺折。 在細部變截面部位，應裁剪合理，防止出現皺折。3、翹邊： 在接縫部位涂刷一定均勻到位，不可漏刷，一定要晾至指干，滾壓要及 時認真， 用力均勻，如有干邊及時補膠。 接縫部位清理一定要干凈，如有污染，應用溶劑擦洗干凈。4、滲漏： 卷材破損、孔、洞、搭接處粘接不牢，搭結長度不夠等，是造成防水

19、層滲 漏的幾種原因，應在施工中加強檢查，嚴格執行工藝規程，認真操作，分工序 嚴格把關。5、特別注意基層膠和搭接膠涂刷完成后，需涼干后開始粘貼。3.1.6 平安生產、文明施工1、屋面防水施工隊伍，須符合建設部有關防水工程施工用工要求，主要操作人員應參加過省級建委防水工專業培訓班，并持專業防水工上崗證。2、防水施工應服從建設單位、 監理單位的統一安排， 接受質量檢查與監督3、屋面防水施工須遵循?建筑安裝工程平安技術標準?，做到文明施工、 平安生產。4、施工開始前必須進行平安交底，每天上崗前進行平安教育，有針對性、有記錄，進入施工現場必須戴好平安帽廢料，包裝5、施工用膠粘劑、溶劑等易燃品，應存放在通

20、風、能鎖的庫房，遠離火源，并配備干粉滅火器。每天施工現場嚴禁大量堆放各種易燃品，每天工作完畢將 皮等雜物集中，由專人負責運至指定地點堆積。6、對鋪設好的卷材防水層，不得在上面直接從事其他施工作業；應防水層上鋪墊臨時保護層方可施工。7、施工現場，不準亂接電線，及使用無防爆設施的各種手動電器，嚴禁破舊電線、電纜通過正在施工的作業面。8、進入施工現場，嚴禁動用明火，嚴禁吸煙，并主動監督，制止其它違章吸煙者。3.2 外墻涂料工程3.2.1 施工準備1 、材料方面1涂料：應有產品合格證、出廠日期及使用說明。2顏料：各色有機或地機顏料，應耐堿、耐光。2、主要機具 一般應備有高凳、腳手板、半截大桶、小油桶、

21、銅絲籮、橡皮刮板、膩子 托板、小鐵鍬、膩子槽、砂紙、笤帚、刷子、排筆、擦布、棉絲等。3、作業條件 1墻面應根本枯燥，基層含水率不得大于10。2抹灰作業已全部完成，過墻管道、洞口、陰陽角等應提前處理完畢， 為確保墻面枯燥，各種穿墻孔洞都應提前抹灰補齊。3門窗玻璃要提前安裝完畢。4管道設備安裝完，試水試壓已進行完畢組織班組5大面積施工前應事先做好樣板間，經有關質量部門鑒定合格后，方可進行大面積施工。3.2.2 操作工藝1、基層處理：因該工程是舊樓改造，基層質量較差，增加用工量及工藝，采用人工鏟除原有脫落的涂料，保證基層光潔，然后用水管噴槍清洗。2、工藝流程：基層處理一修補膩子 T 刮膩子 T 施涂

22、第一遍乳液薄涂料一施涂第二遍乳液 薄涂料 f 施涂第三遍乳液薄涂料。3、 基層處理：首先將墻面等基層上起皮、松動及鼓包等去除鑿平，將殘留在基層表面上灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物去除掃凈。4、修補膩子： 用水石膏將墻面等基層上磕碰得的坑凹、 縫隙等處分遍找平， 枯燥 后用砂紙將凸出處磨平，并將浮塵等掃凈。5、刮膩子：刮膩子的遍數可由基層或墻面的平整度來確定，一般情況為三遍。6、施涂第一遍乳液薄涂料：施涂順序是先刷頂板后刷墻面，刷墻面時應先上后下。先將墻面清掃干凈， 再用布將墻面粉塵擦凈。 乳液薄涂料一般用排筆 涂刷，使用新排筆時， 注意將活動的排筆理掉。乳液薄涂料使用前應攪拌均勻， 適當加水

23、稀釋，防止頭遍涂料施 涂不開。枯燥后復補膩子，待復補膩子枯燥攮 和砂紙磨光，并清掃干凈。7、施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分攪拌，如不很稠，不宜加水或盡量少加水，以防露底。漆膜枯燥后，用細砂紙將墻面小疙 瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。8、施涂第三遍乳液薄涂料：操作要求同第二遍乳液薄涂料。由于乳膠膜干 燥較快，應連續迅速操作，涂刷時從一頭開始，逐漸涂刷向另一頭，要注意上 下順刷互相 銜接，后一排筆緊接前一排筆，防止出現枯燥后再處理接頭。3.2.3 質量標準一主控工程1 、水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能應符合設計要求。2 、水性涂料涂飾工程的顏色、圖案應符合設

24、計要求。3 、水性涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和 掉粉。4 、水性涂料涂飾工程的基層處理應符合以下要求： 新建筑物的混凝土或抹灰基 層在涂飾涂料前應涂刷抗堿封閉底漆； 混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時，含水率不得大于8%; 基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫；膩子的粘結強 度應符合規定。二一般工程 薄涂料的涂飾質量和檢驗方法應符合下表的規定薄涂料的涂飾質量和檢驗方法項次工程普通涂飾檢驗方法1顏色均勻一致2泛堿、咬色允許少量輕微觀察3流墜、疙瘩允許少量輕微4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼，刷紋通順裝飾線、分色線拉5m線，缺乏5m拉5直線允許偏差允許少量輕微通線，

25、用鋼直尺檢查324成品保護1、進行操作前將不進行涂飾的門窗及其它相關的部位遮擋保護好。2 、涂飾完的墻面，隨時用木板或小方木將口、角等處保護好，防止碰撞造 成損壞。3、嚴禁施工人員在已涂飾好的面層亂寫亂畫，污染墻面。4、嚴禁明火靠近已涂刷完成的墻面，以防污染，確保漆膜外表潔凈、光亮3.3外墻真石漆工程 基底處理漿配比應符1、外墻抹灰應分層進行，外表用木抹一遍、鐵抹一遍，但不壓光，水泥砂合施工標準要求，不得含石灰等不符合建筑標準的堿性材料。2、基底要求平整、光滑、鞏固、無孔洞、無酥粉、無脫皮、起殼、粉化等現象，陰陽角順直。由于基底平整度對涂料觀感影響較大，建議外墻抹灰到達 高級抹灰要求。3 、外

26、表無泥土、灰塵、油污、油漆、廣告色等雜物臟跡。4 、大墻面宜作分格處理，建議分格縫預留，寬度不小于 1.5cm 。縫要深淺一致，平直順滑。大墻面頂部宜作挑檐以防累積污染。5 、磚砌墻體、窗邊等易開裂部位必須做好防開裂處理，水池、花池等貯水 構件，內側 必須做防水處理。6 、墻面上的各種構件、預埋件、水暖、電器、空調管線應按設計要求預先 安裝就位， 所有這些不得外露于砂漿面上，對于穿墻件，四周應做好必要的防 銹防水處理。7 、檐口、窗口、空調板等高挑構件底部必須做滴水線，女兒墻頂部，陽臺 欄板頂部抹 灰泛水應向內側。8 、基底外表 PH 值小于 10，含水率小于 8% 基底含水率到達 15% 以

27、內可以 處理基 底，底漆施工基底含水率小于 8% ，抹灰枯燥期不少于 14 天。9 、腳手架與墻面距離大于 0.4 米，腳手架的固定不要穿過墻面，可固定在窗口、陽臺等處。不可防止的穿墻管、拉結筋、臨時管線留下的洞口、應在落 架前，采用快硬砼或砂漿修補。修補處宜低于大墻面1mm 。3.3.2 基 面 處 理1 清掃：檢查、清掃基面，不能有垃圾、油污、浮灰等沾污物。2 灑水：如果基面過分枯燥，那么需先行灑水，至墻面見濕。3 修補修高補低 ：將明顯凹陷或凸起的部位用彩筆標出，孔洞明顯的， 預先用 水泥砂漿點補個別明顯高出的部位要用砂磨機打磨，不明顯的用粗粉膩 子點補，平整度要求 小于 1.0 毫米。

28、4 對空鼓局部，應將空鼓局部及延伸 10cm 局部全部去除干凈，重新再加 入填補膩 子修補平整。5 ?對于細小裂紋的基面，用鑿子鑿成“ V字型，再用中山三和彈性專用 膩子1500 修補平整。6 . 窗邊線條的陰陽角平直度如大于 3 mn, 采用中山三和彈性專用膩子重新 修補，修補前先用水潤濕基面，切窗邊應坡口向外。7 . 如預埋分格木條，用尖嘴鑿剔出，剔盡木屑。8 . 為保證噴涂一次成活，施工架加固管，應全部改為由窗口向室內加固。9 . 完成以上處理后，再用 180砂紙滿磨基面，去除基面浮松層，以保證膩子附著強度。3.3.3 基面檢查1. 施工準備 向甲方或總承包方提交氟碳涂裝基層要求 同甲方

29、或總承包方進行技術交底，領取分格縫分格方案。 查看水通、電通、路通及物料運輸等情況，并落實。根據施工面積及施工面狀況，做好施工定量材料的方案與供給工作。落實具體的分工、方案與各項管理制度，如質量檢驗、進度、平安等。2.進場后，由專業施工技術員檢查基面，主要包括以下內容: 用建筑檢測儀等儀器檢查基面平整度、垂直度，允許偏差和檢驗方法見F表:序號工程允許偏差MM檢驗方法1外表平整3用2米長靠尺和楔型塞尺檢杳2陰陽角垂直2用2米托線板檢查3立面垂直34陰、陽角方正2用方尺和楔型塞尺檢 杳5分格縫平直3拉5米線和尺檢杳6分格面平面度23米靠尺，鋼板尺目視基面應沒有明顯裂紋，如有，如實記錄。用橡皮錘敲墻

30、面，無空鼓面，如有，如實記錄。記錄窗邊、線條不符合要求的數量、位置。夕卜排水管、空調預留孔洞、上料洞口數量、部位等，外墻排水管在涂料涂裝前應安裝固定好；空調預留孔洞應根據具體情況，或棱角清楚，或修圓修平；并催促土建方盡早修補墻洞，抹灰一定要實，且略低于平面或與大面一樣 平，確保大面平整。為了保證顏色的均一性，外墻腳手架不應有穿墻管、靠墻管，如需加固腳手架，應改用穿窗管、室內加固。 用測濕儀測試水分，水分應低于 8%用PH試紙檢驗酸堿度，PH值應V 基面檢查后，認真填寫檢查報告，交監理或業主及土建方，對達不到的 及時整改。3.3.4 分格縫填膠及修補1 、分格縫的作用 高檔裝飾作用：可以按設計師

31、或業主的意愿自由分格，增加立體感，體 飾理念。 起伸縮縫的作用：緩沖、減少墻面的開裂應力，防止墻面因熱脹冷縮而 裂紋。 為平整度提供操作方便：有分格后，相對操作分格面平整度的難度要比 面的難度小很多。2 、工具批刀、鏟刀、弧形管、磅秤、攪拌機，切割機，直尺，墨斗。3 、材料與配比FL005 防潮膩子，用水稀釋到施工粘度，稠度盡可能高。配比比例為水：添加劑 =8: (2? 2.8 ) :1 o4 、材料用量根據深度及寬度而定。5 、性質及優點: 粉料部位，以便現業主的裝產生的微細操作整個大彈性好，良好之雙向親和性，對各類基材有良好附著力，防水性能好保水 性能好，調15?洗縫內灰塵。的斷裂強度料等

32、調配而整時間長，施工性能好，耐候性好 強度提升快，成效高。6 、施工方法(1) 分格縫設置、定位：分格縫的深度、寬度、橫豎方向以及整體分布按 甲方要求進行，按甲方指定的規格進行整理或彈線、分格( 一般寬度為20mm) 。(2) 要橫平豎直分格， 分格縫內應去除掉雜物或油污、 臟物等，并用水清(3) 分格縫填充與修補：分次填補分格縫專用膩子，要深淺均勻，每次填補前要用砂子打磨，并用水潤濕分格縫；對缺腳等進行修補，做到棱角清楚。(4) 最后一道用圓管壓成半弧形。3.3.5 抗開裂復合體系膩子施工 ( 粗粉、防潮膩子 )1 、作用外墻真石漆涂施工工藝中主要利用其剛性和柔性相結合的原理，通過極高和適當

33、的柔性，抵抗砂漿中極微細裂縫，防止龜裂，同時保證原有 防水效果。2、施工工具輥筒，攪拌機，批刀。3 、材料抗開裂粗粉膩子采用進口高聚合物柔性可分散乳膠粉，木質纖維及抗裂材成，參加拌和劑前，體系是一個穩定的混合體，參加拌和劑后，在 攪拌均勻的情況下，將發 生適中的化學反響，生成分子結構很小的凝結體，大 大增加了分子間的聚合力，具有極佳的 強度，并且具有極小的透水率。4 、施工方式、遍數及用量施工方式、遍數：批涂，刮涂。根據基面而定一般 2? 4遍。5 、施工方法 將 FL001 參加適量水，至適宜施工稠度為止，攪拌均勻，靜置 10 分鐘 后可以使用。注意：專用膩子的調配必須現用現配，變稠的漿料不

34、能繼續使用。 將配好的料靜置 10 分鐘，使反響充分，再投入使用。 用批刀將膩子漿料滿批與分格內。注意：一次不能太厚，如墻面不平， 可先批凹陷 處， 分次批涂。 用靠尺上下左右批刮，注意拷尺的角度，用力要均勻，注意不宜太厚同時，刮尺應盡量少拖泥，盡量平滑，具體遍數以墻面狀況而定；陰陽角用鋁合金方管靠直。 打磨，養護：應保持施工一遍，打磨一遍。第一遍表干后用砂紙打磨，打磨后，用靠尺測量外表平整度，對凸起部位重點打磨，對凹下部位進行點補。 打磨后及時保養。打磨 要在養護前進行，否那么，硬度、強度太高，難以打磨； 養護要養護至最正確狀態，具體養護次 數及程度須依氣候狀況具體而定。 再批 FL003

35、細粉膩子，填補拷尺操作時留下的毛糙面：批涂要用力、 緊貼墻面，手松易造成不平。第二遍批刮前，用水潤濕外表，批刮后，一到表 干，便可用砂 紙打磨，如第二遍批刮已滿足平整度，便可進入養護工序，否那么， 應進行第三遍批刮。 打磨、養護：初干后開始打磨，并于打磨后及時養護。打磨要在養護前進行，否那么， 硬度、強度太高，難以打磨；養護要養護至最正確狀態，具體養護 次數及程度須依氣候狀況具 體而定。 考前須知1 、所有面層均需完全干透、整潔、沒有受到損毀，以及不含污染物，如 油漬、脫模劑、滑坡的砂漿等，不得含腐蝕作用如金屬、火燒絲等物質。如基 底面遇暴曬或 強風天氣枯燥，可根據所處環境，采取適當措施。受鹽

36、類沾污表 面最好用清水沖洗并保持基 面濕潤無滴水情況。2 、施工溫度5?40C，溫度過低，作為反響必須的水分無法起到活化作用，膩子強度、硬度無法到達；過高，外表水分容易揮發，使體系缺乏反響所必須 的水分，易粉 化。 1 材料儲存要注意防潮，防水，防太陽直射。 2 平整度要求小于 1.0 毫米。 3 兩道工序之間間隔應大于 4 小時。 4 平安措施及預防方法：本產品遇水會有輕微堿性反響，注意保護眼睛和皮膚。如不慎入眼，請立即用清水沖洗并及時就醫。3.3.6 真石漆涂料專用找平膩子施工防潮膩子 FL0051 、作用基面找平，為平整度奠定根底。2 、工具3 、材料與配比加量為 20? 30%的清水稀

37、釋具體以適于批掛為宜，不宜長時間敞口，注意 防潮，防止陽光直射。防潮、防水膩子采用進口高聚合物，無機粘結料及精選 強度增強劑調配而成， 參加拌和劑前，體系是一個穩定的混合體，參加拌和劑 后，在攪拌均勻的情況下，將發生適 中的化學反響，生成分子結構很小的凝結 體，大大增加了分子間的聚合力，具有極佳的強度， 并且具有極小的透水率。4 、施工方式、遍數及用量施工方式：批涂、批刮施工遍數： 2? 3 遍具體用量：根據基底狀況而定5 、性質及優點防水性能好 調整時間長，施工性能好，容易找平，抗收縮，不開裂 顆粒適宜，既有 填充力，外表又不粗糙，耐候性好 良好之雙向親和性，對各類基材 有良好附著力，強度提

38、 升快，成效高。6 、施工方法 將 FL005 按比例加水，攪拌均勻，無可見雜質。具體加量以適宜施工為 宜，太稠， 批刮困難，太稀，那么填充力不好；攪拌一定要充分、均勻；漿料要 現用現配，調好的漿料應 在夏天 3 小時、冬天 4 小時內用完。 將配好的料靜置 10 分鐘，使反響充分，再投入使用。 用批刀將膩子漿料滿批與分格內。注意：一次不能太厚，如墻面不平， 可先批凹陷 處，分次批涂。 用靠尺上下左右批刮，注意拷尺的角度，用力要均勻，注意不宜太厚同時，刮尺應盡量少拖泥，盡量平滑，具體遍數以墻面狀況而定；陰陽角用鋁合 金方管靠直。 打磨，養護：應保持施工一遍，打磨一遍。第一遍表干后用砂紙打磨，打

39、磨后，用靠尺測量外表平整度，對凸起部位重點打磨，對凹下部位進行點補。 打磨后及時保養。打磨 要在養護前進行，否那么，硬度、強度太高，難以打磨； 養護要養護至最正確狀態，具體養護次 數及程度須依氣候狀況具體而定。再批FL005,填補拷尺操作時留下的毛糙面：批涂要用力、緊貼墻面，手松易造成不平。第二遍批刮前，用水潤濕外表，批刮后，一到表干，便可用 砂紙打磨，如第二遍批刮已 滿足平整度，便可進入養護工序，否那么，應進行第 三遍批刮。 打磨、養護：初干后開始打磨，并于打磨后及時養護。打磨要在養護前進行，否那么， 硬度、強度太高，難以打磨；養護要養護至最正確狀態，具體養護 次數及程度須依氣候狀況具 體而

40、定。 考前須知1 所有面層均需完全干透、整潔、沒有受到損毀，以及不含污染物，如 油漬、脫模劑、滑坡的砂漿等，不得含腐蝕作用如金屬、火燒絲等物質。如基 底面遇暴曬或 強風天氣枯燥，可根據所處環境，采取適當措施。受鹽類沾污表 面最好用清水沖洗并保持基 面濕潤無滴水情況。2施工溫度5? 40C，溫度過低，作為反響必須的水分無法起到活化作用，膩子強度、硬度無法到達；過高，外表水分容易揮發，使體系缺乏反響所必須的水分，易粉化。3 材料儲存要注意防潮，防水，防太陽直射。4 平整度要求小于 1.0 毫米。5兩道工序之間間隔應大于 4小時。6 平安措施及預防方法：本產品遇水會有輕微堿性反響，注意保護眼睛和皮膚

41、。如不慎入眼，請立即用清水沖洗并及時就醫。3.3.7 保護1 、作用保護涂料體系半成品、成品免受污染、破壞；同時防止其他施工工程免受 污染、破壞。2 、施工考前須知 真石漆涂料施工工序多，尤其是顏色交叉部位等半成品均需要保護，做 好 的成品也需要保護，同時，由于與其他施工工程交叉施工，因此必須做好對其 他裝飾項 目的保護， 也要防止其他裝飾工程對真石漆涂料的污染與破壞： 涂料 半成品、成品、門、窗、 玻璃、鋼管、其他裝飾3.4 內墻乳膠漆工程內墻翻新施工工藝流程： 現場勘測施工準備技術交底搭建簡易腳手架 頂 面粉刷用 鏟除脫落起殼粉塵膩子涂料層局部水泥砂漿修復鏟除部位批刮內 墻 膩子兩度修復砂

42、光處理滿涂內墻乳膠漆第一度滿涂第二度內墻 乳膠漆自 行檢查組織驗收撤除腳手架現場清理施工要點：GB5036 考1、腳手架搭建及地面防護措施： 頂面涂料施工時要借助腳手架，本方案選用鋼管腳手 架。腳手架搭設時按 要求檢查并調整其水平度與垂直度；交叉支撐、水平架或腳手板應緊隨 門架的 安裝及時設置；連接門架與配件的鎖臂、搭鉤必須處于鎖住狀態；水平架或腳 手板 應在同一步內連續設置； 腳手板應滿鋪； 底層鋼梯的底部應加設鋼管并用 扣件扣緊在立桿上， 鋼梯的兩側均應設置扶手，搭拆腳手架必須由專業架子工 擔任，并按現行國家標準?特種作 業人員平安技術考核管理規那么? 核合格，持證上崗上崗。人員應定期進行

43、體檢，凡不適于高處作業者，不得上 腳手架操作施工時為防止損壞弄臟地面裝飾層，地面應鋪設一層地毯或其他防護物品。2、鏟除墻面涂料粉刷層及水泥砂漿修復 鏟除墻面涂料粉刷層是要選用準用的鏟子將其 鏟除，鏟除時務必要將老膩 子鏟除清理干凈，以便批刮膩子時不影響新批刮的膩子與墻面的 粘結效果。鏟 除的粉塵垃圾要及時清理，保持通道干凈，盡量不影響業主的正常生活。如墻面局部水泥砂漿層脫落，必須將其鏟除并重新批刮水泥砂漿找平修復。3、批刮膩子 膩子的批刮是首先調好膩子，要不稀也補粘稠使之適于施工，批刮時用批 刀批刮于原內墻上面，批刮時要橫豎收光一遍，填補墻面的細孔，增加墻面的 光滑度，批刮 時應從上而下，并注

44、意邊角等節點的施工，待干后用 320# 砂紙進 行砂光處理，砂光的要求 是砂光刮刀刀痕，平面需對光照檢查，對光照看到平 面光滑無砂眼，并用砂紙對邊角進行砂 光修飾，邊、線、角要做到橫平豎直， 整齊化一。4、乳膠漆施工1乳膠漆工藝A. 基層處理涂料施工前還要著重檢查基面， 去除基層外表粘附物， 較小的孔洞、 裂縫 用膩子修補。B. 刷第一度內墻乳膠面漆翻開乳膠漆包裝，放入較大的容器內攪拌均勻，如涂料較稠，可加適量自 來水或包 裝說明上規定的稀釋材料稀釋。用滾筒刷或排筆均勻涂刷一遍。 注意不要漏刷，也不要刷 得過厚。C 刷第二度內墻乳膠漆面漆 待第一度面漆干后開始第二度乳膠面漆施工，一人先用滾筒刷

45、蘸涂料均勻 涂布，另一人隨即用排筆刷展平涂痕和濺沫。應防止透底和流墜。每個涂 刷面 均應從邊緣開始向另一側涂刷，并應一次完成。以免出現接痕。第一遍干透后， 再涂 第二遍涂料。一般涂刷 2? 3 遍涂料，視不同情況而定。涂刷末遍涂料前， 亦可用細砂紙將 上道涂層輕輕砂光以提高裝飾效果。涂刷乳膠漆涂料一定要到 位，特別要注意邊角、門窗邊 的涂料施工。2 考前須知A 涂料使用前應核對標簽，并仔細攪拌均勻，用后須將蓋子蓋嚴。B?涂料的貯存和施工應符合產品說明書規定的氣溫條件，通常應在5C以上。如果涂料在貯運中凍結，應置于較高溫度的房間中任其自然解凍，不得用 火烤。解凍后 的涂料經確認未發生質變方可使用

46、。C ?涂料調色最好由生產廠或經銷商完成，以保證該批涂料色彩的一致性。如果在施工現場需要調色，必須使用廠家配套提供或指定牌號、產地的色漿，按使用要求和比例，由專人進行調配。D ?有的聚氨酯含有較多的游離甲苯二異氰酸酯，在涂刷揮發過程中會導致乳膠漆泛黃。應防止聚氨酯和乳膠漆同時施工，最好是在聚氨酯類油漆完全 干透后再刷乳膠漆。E ?室內裝飾施工往往會有其他工種的交叉作業，應注意涂料工程的成品保護。已經施工的墻面如受到臟物污染，可用干凈的濕抹布輕輕擦洗，污染嚴 重時應重新涂刷。如果不慎沾上油漆，應在油漆枯燥前，用稀釋劑將其擦去F 涂層干后，在交工前不得長時間浸水，以免發生質量事故。G 涂刷工具用畢

47、應及時清洗干凈并妥善保管5 、質量的檢查和驗收： 涂料的施工完成后， 應由工程經理組織工程質量的自檢驗收，確定質量 達標后，通知甲方單位有關負責人員進行初步驗收，征求甲方意見，對工程不 足 之處進行修補和更正。6 、掃尾工作： 工程達標合格后，恢復原有室內設施，對施工的現場進行清理，恢復 到 施工前的狀態，特別對施工時掉落的涂料一定要清理干凈，注意掃尾工作的施 工要保護 好施工成品，施工的其它相關用具及時運輸出施工現場。3.5 燈具安裝施工工程一燈具檢查1 、根據燈具的安裝場所檢查燈具是否符合要求；2 、粉內配線檢查：燈內配線應符合設計要求及電報氣標準有關規定。二燈具安裝1 、日光燈安裝 吸頂

48、日光燈安裝：根據設計圖確定出日光燈的位置，將日光燈緊建筑 物表 面，日光燈的燈箱應完全遮蓋住燈頭盒，對著燈頭盒的位置打好進線孔，將電 源線甩 入燈箱，在進線孔處應套上塑料管以保護導線。找好燈頭盒螺孔的位置， 在燈箱的底板上用 電鉆打好孔，用機螺絲擰牢固，在燈箱的另一端應使用脹管 螺栓以固定。如果日光燈是安裝在吊頂上的，應該用自攻螺絲將燈箱固定在龍 骨上。燈箱固 定好后，將電源線壓入燈箱內的端子板瓷接頭上。把燈具的 反光板固定在燈箱上，并將 燈箱調整順直，最后把日光燈管裝好。2 、光帶的安裝或用脹管螺栓把支架固定根據燈具的外型尺寸確定其支架的支撐點，再根據燈具的具體重量經過認 真核算，選用支架的

49、型材制做支架，做好后，根據燈具的安裝位置，用預埋件 牢固。輕型光帶的支架可以直接固定在主龍骨上；大 型光帶必須先下好預埋件，將光帶的以 架用螺絲固定在預埋件上，固定好支架， 將光帶的燈箱用機螺絲固定在支架上，再將電源線 引入燈箱與燈具的導線連接 并包扎緊密。調整各個燈口和燈腳， 裝上燈泡或燈管， 上好燈罩， 最后調整燈 具的邊框應與頂棚面的裝修直線平行。 如果燈具對稱安裝， 其縱向中心軸線應 在 同一直線上，偏斜不應大于 5mm 。三、通電試運行 燈具、配電箱盤安裝完畢，且各條支路的絕緣電阻搖測合格后，方允 許通電試運 行。通電后應仔細檢查和巡邏， 檢查燈具的控制是否靈活、 準確； 開關與燈具

50、控制順序對應， 如果發現問題必須先斷電，然后查找原因進行修復。四質量標準1 、燈具安裝燈具安裝牢固端正，位置正確，燈具安裝在木臺的中心。器具清潔干凈， 吊桿垂直， 吊鏈日光燈的雙鏈平和、平燈口，馬路彎燈、防爆彎管燈固定可靠， 排列整齊。2 、導線與燈具的連接導線進入燈具處的絕緣保護良好，留有適當余量。連接牢固緊密，不傷線 芯。壓板連 接時壓緊無松動，螺栓連接時，在同一端子上導經不超過兩根。吊 鏈燈的引上線整齊美觀。3 、允許偏差工程：器具成排安裝的中心線允許偏差 5mm 。 檢驗方法：拉線、尺量檢查。五、應注意的質量問題1、成排燈具的中心線偏差超過允許范圍。在確定成排燈具的位置時，必須拉線，最

51、好拉十字線。2、木臺固定不牢，與建筑物外表有縫隙。木臺直徑在150mn 及以下時，應 用兩條螺絲固定；木臺直徑在 150mm 以上時，應用三條螺絲成三角形固定。3、法蘭盤、吊盒、平燈口不在塑料木臺的中心上，其偏差超過1.5mm 。安裝時應先將法蘭盤、吊盒、平燈口的中心對正塑料木臺的中心。3.6 衛生潔具安裝工程一、安裝工藝1、衛生器具安裝應按以下工藝順序施工：安裝準備一 -衛生潔具及配件檢驗一 -衛生潔具安裝一 -衛生潔具及配件 安裝一 -衛生潔 具穩裝一 - 衛生潔具與墻地縫處理一 -衛生潔具外觀檢查一 -> 通水試驗2、衛生器具的固定應采用預埋件和膨脹螺栓，但凡固定衛生器的螺母，墊圈

52、均應使用橡膠墊。3、洗臉盆支架安裝必須牢固，器具與支架接觸緊密，不得使用墊塊的方法整標高，各類支架均應做好防腐及面漆。4、蹲便器接水管時，要仔細檢查接口的膠皮碗是否破裂，如有毛病就不能使用；在綁扎膠皮碗與大便器沖洗管連接處時， 應使用 14 號銅絲，兩道要錯開， 并擰緊；沖洗管 插入膠皮碗的角度應適宜，嚴禁使用鐵絲。5、座便器地腳螺栓不得小 M6 便器背水箱固定螺栓不小于 M1Q 螺母下面 髯及平光 執和橡膠墊 3mrh, 螺栓外露螺母長度應為螺栓直徑的一半。6、立式小便器安裝1 立式小便器安裝前應檢查給、排水預留管口是否在一條垂線上，間距是 否一致。 符合要求后按照管口找出中心線。將下水客周

53、圍清理干凈，取下臨時 管堵，在立式小便器 下鋪墊水泥、白灰膏的混合灰比例為1:5 。將立式小便 器穩裝找平、找正。立式小便器與墻面、地面縫隙嵌入白水泥漿抹平、抹光。2將八字水門絲和抹鉛油、纏麻、帶入給水口，用扳手上至松緊適度。其護口盤應與墻面靠嚴。八字水門出口對準鴨嘴鎖口，量出尺寸，斷好銅管，套 上鎖母及扣碗，分別 插入鴨嘴和八字水門出水口內。纏油盤根繩擰緊鎖母擰至 松緊適度。然后將扣碗加油灰抹 平。7、器具下水管與排水管連接處應用油麻和密封膠或玻璃膠封嚴。8、潔具安裝后交工前，潔具成品保護措施到位，無劃痕、破損、掉、裂痕、五金配件齊全無喪失損壞，使用通暢、無漏水、堵塞等現象。9、衛處器具給水

54、配件安裝 1 衛生器具給水配件應完好無損傷，接口嚴密，啟閉局部靈活。2衛生器具給水配件安裝標高的允許偏差應符合下表的規定。、系統測試1 、給水系統試壓 室內給水系統水壓試驗應分立管進行試驗。試驗時，測度試點應設在管道 系統的最低 局部。用自來水向系統注水， 同時將管網中最高處配水點的閥門打 開，以便排盡管中空氣， 待出水時關閉，然后緩慢升壓至試驗壓力穩壓 1 小時 后，壓力降不大于 0.05Mpa, 然后將 試驗壓力降至工作壓力的 1.15 倍狀態下穩 壓 2小時，壓力降不大于 0.03Mpa ,同時檢查 各連接處不得滲漏，不滲不漏為合 格，試壓合格后，及時辦理“管道系統試驗記錄 。2、管道清洗 1 管道在交工使用前必須進行沖洗， 沖洗應用自來水連續進行。 沖洗前， 應先 將安裝在各類管道中不宜參與沖洗的閥件撤除并用相應的短管代替，待清 洗合格后再恢復 原位。2 管網沖洗的水流速度不宜小于 3m/s, 管網沖洗應連續進行，當出口處 的水 的顏色透明度與入口處水的顏色根本一致時，沖洗方可結束。3 沖洗出水處應接臨時管道或軟管排至地溝或下水道，沖洗結束后，應 將管網