1、謝謝觀賞金碧世家（四期）監理旁站方案建設單位：湖南京兆置業有限公司設計單位：北京龍安華誠建筑設計有限公司監理單位：衡陽南華項目管理咨詢有限公司施工單位：湖南友盛建設有限公司編制人：審批人：編制日期：2017年5月10日目錄一、總則二、工程概況三、工程旁站監理的范圍四、負責旁站監理的具體人員分工五、旁站監理的內容及工作要求六、關鍵部位、關鍵工序的旁站監理措施七、旁站監理的記錄八、旁站監理的程序九、旁站監理人員的主要職責十、旁站監理內容的質量控制要點十一、旁站監理節能控制要點一、總則1 .為了規范現場監理行為，確保施工監理到位，加強對房屋建筑施工旁站監督的管理，保證房屋建筑工程的質量和安全，根據房

2、屋建筑工程施工旁站監理管理辦法（建市2002189號）的規定，以及省建設廳的有關要求，結合本工程的實際情況，按照對工程質量實行事前控制和主動控制的原則，制定該工程項目的旁站監理方案。2 .項目總監必須對項目旁站監理負總責。3 .總監理工程師在編制監理規劃時，應當組織專業監理工程師制定旁站監理方案，明確旁站監理的范圍、內容、程序和旁站監理人員職責等。4 .施工企業項目經理應根據旁站監理方案，將關鍵部位、關鍵工序施工的時間提前一天書面通知項目監理機構和質監分站。5 .對于按照本方案規定的關鍵部位、關鍵工序實施旁站監理的，建設單位應當嚴格按照國家規定的監理取費標準執行；對于超出本辦法規定的范圍，建設

3、單位要求監理企業實施旁站監理的，建設單位應當另行支付監理費用，具體費用標準由建設單位與監理企業在合同中約定。二、工程概況：本工程為金碧世家住宅小區第四期工程，含11、12#樓及4硯下室，總建筑面積約為33907.25褶，其中11#樓建筑面積約15805.03褶，12#樓建筑面積約15804.62m2,1+15層，高49.98mi4硯下室建筑面積約為2297.60%1層，高3.9m。位于衡陽市南岳區衡山路。本工程為框剪結構。本工程由北京龍安華誠建筑設計有限公司設計；湖南省核工業巖土工程勘察設計研究院勘察；衡陽南華項目管理咨詢有限公司監理；湖南友盛建設有限公司承建。三、工程旁站監理的范圍：房屋建筑

4、工程施工旁站監理，是指監理人員在房屋建筑工程施工階段監理中，對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現場跟班的監督活動。房屋建筑工程的關鍵部位、關鍵工序、在基礎工程方面包括：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續墻、后澆帶及其他結構混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細部構造處理，鋼結構安裝；在主體結構工程方面包括：梁配式結構安裝，鋼結構安裝，網架結構安裝，索膜安裝。本工程需要實施全過程旁站監理的關鍵部位、關鍵工序有:基礎土方回填，混凝土灌注樁澆筑，鋼筋制作及安裝。工程主體混凝土灌注，鋼筋制作及安裝。工程四、負責旁站監理的具體人員及分工：旁站監理有總監理工程師的指導下，由專業監理工程師帶領，現場監

5、理員蔣耀負責具體實施。五、旁站監理的內容及工作要求：1 .關鍵部位、關鍵工序施工必須有監理員全過程的現場跟班監督。2 .檢查施工企業現場施工員、質安員到崗情況，特殊工種人員持證上崗情況以及施工機械、建筑材料準備情況；3 .在現場跟班監督關鍵部位、關鍵工序的施工執行施工方案以及工程建設強制性標準情況；4 .核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報告等，并可在現場監督施工企業進行檢驗或者委托具有資格的第三進行復驗；5 .做好旁站監理記錄和監理日記，保存旁站監理原始資料。6 .旁站監理人員嚴格按照有關規范，規章的要求對關鍵部位、關鍵工序在施工現場跟班監督，及時發現和處理旁站監理過程

6、中出現的質量問題，如實準確地做好旁站監理記錄。凡旁站監理人員和施工企業現場質檢人員未在旁站監理記錄上簽字的，監理人員不得批準施工單位進行下一道工序的施工。7 .監理人員在實施旁站監理時，如發現施工單位施工時有違反工程建設強制性標準及有關法律，法規和規范要求的，要及時責令施工單位立即進行整改；如發現施工單位的施工活動可能或已經危及工程質量的，應及時向總監理工程師報告，由總監理工程師下達局部暫停施工指令或者采取應急措施，以預防或制止工程質量事故的發生，保證工程質量目標的實現。有關監理人員應將發現的問題及處理的措施、處理的結果報業主備案。8 .項目總監下達的整改、停工通知，如施工企業拒不執行，監理企

7、業應即情況上報質監機構或建設局。六、關鍵部位、關鍵工序的旁站監理措施：1 .在工程開始前，項目監理部應根據本工程的特點，由總監理工程師組織制定詳細的旁站監理方案，確定旁站的關鍵部位、關鍵工序，旁站的監控要點。2 .旁站監理人員熟悉施工圖紙、檢測方法和技術規范、標準，為現場旁站監督做好準備。3 .審批承建商的施工方案和施工作業計劃。4 .檢查施工準備情況，包括人員到位情況、施工機械準備情況、施工材料準備情況和上一工序驗收情況，只有在施工準備情況完全符合要求時才允許施工。5 .檢查天氣情況，判斷是否具備旁站都位要求的作業天氣條件或根據天氣情況要求承建商采取相應的作業措施。如臺風、暴雨天氣不宜澆筑混

8、凝土的吊裝構件等。6 .檢查使用的材料是否符合要求，如有編差應立即進行處理，禁止不合格的材料用在工程上。7 .檢查施工過程情況，施工方法、施工工芭以及承商制定的質量保證措施的執行情況，如混凝土澆筑順序、施工縫的留置是否符合要求。8 .對施工中出現的偏差及時糾正，使施工操作符合要求，保證施工質量和施工安全9 .在施工中進行相應的檢驗和試驗，按規定留取試件。10 .如施工中因意外情況發生停工，應記錄停工原因及承建商所采取的的處理措施。11 .將所發生的情況及現場檢驗結果詳細記錄在旁站監理記錄表中，做到“記我所做，以便事后跟蹤、檢查。12 .項目總監理工程師應定期檢查旁站監理記錄表，總結關鍵部位、關

9、鍵工序的施工經驗，與承建商一起制定措施防止再次發生系統偏差，并減少偶然的出現。七、旁站監理的記錄：1 .關鍵部位、關鍵工序施工結束后，由監理員填寫旁站記錄表，工地施工員在監理的旁站記錄表上簽字認可.2 .施工員拒絕在旁站記錄表上簽字的，監理企業應報告質監分站，由質監員簽字對旁站工作確認并注明施工員拒簽原因。3 .旁站記錄表是監理工程師或者總監理工程師依法行使有關簽字權的重要依據。對于需要旁站監理的關鍵部位、關鍵工序施工，凡沒有實施旁站監理或者沒有旁站監理記錄的，監理工程師或者總監理工程師不得在相應文件上簽字，在工程竣工驗收后，監理企業應當將旁站監理記錄存檔備查。4 .旁站記錄表一式二份，施工企

10、業及監理單位各持一份，應原件或復印件置于工地辦公室備查。5 .對于需要旁站監理的關鍵部位、關鍵工序施工，凡無旁站監理人員和施工企業現場施工員在旁站記錄表上簽字的，不得進行下一道工序施工。八、旁站監理的程序：1 .旁站監理程序在本工程的旁站監理過程中，我項目監理部的監理人員將按以下程序對施工過程進行旁站監理，確保工程質量。制定旁I站監理_2 .旁站監理方案在工程開,前由監埋單位法建謾悌稹施盅蒯臍案減亞抄送工程所在地的建設行政三工程質量監督機藥謝謝觀賞3 .在首次工程例會中明確，單位根據為站監珅方翁工）鍵部位、關鍵工序進行施幅隔貓土瞳,露I書山通知監耶單位派駐工地的項目監理機構,并知會監督機構部門

11、。項目監理機構按照關鍵部位和關鍵瀛輸寸黑的叫明迷m膽1企業未花舞旭施書呻螂嘛罐企業有施，企業承擔。導致監理企業未有效進行旁站監理+由此產牛的后果應同4 .旁站監理工作在也J皿犁蜘嚼再討1行，具體實施耳過程中發現的問題和處理的意見及M向在監理工程師報告，由總監理工程師下達有關的監理指令或由旁站監理姬理血槿師檢查施位采取相應的措施，叩呆訐T科項目的投工質量。5 .質監機構在日常檢M甲;通橇查施I企業的旁站記錄表，對于關鍵部位、關鍵工序無旁站記錄表，或旁站記錄表無監理員簽字，而項目經理又未及時報告監理人員未到位的，視為未經監理人員旁站監督擅自施工，不得進行下道工序施工。九、旁站監理人員的主要職責:1

12、 .監理企業在編制監理規劃時，應當制定旁站監理方案，明確旁站監理的范圍、內容、程序和旁站監理人員職責等。旁站監理方案應當送建設單位和施工企業各一份，并抄送工程所在地的建設行政主管部門或其委托的工程質量監督機構。2 .旁站監理在總監理工程師的指導下，由現場監理人員負責具體實施。3 .檢查施工單位現場質檢人員到崗、特殊工種人員上崗及施工機械、建筑材料準備情況。4 .在現場跟班監督關鍵部位、關鍵工序的施工執行方案以及工程建設強制性標準情況。5 .核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品碎的質量檢驗報告等，并在現場監督施工單位進行檢驗或委托具有資格的第三方進行復驗。6 .做好旁站監理記錄和監理日記，保

13、存旁站監理原始資料。7 .站監理記錄表一式二份，施工企業及監理企業各持一份，并存放在辦公室備查，在工程竣工驗收后，監理單位應當將旁站監理記錄存檔備查。十、旁站監理內容的質量控制要點：（一）土方回填1.填方、樁基、基坑、基槽和管溝加填土的土料必須符合設計要求和規范規定。2,樁基、基坑、基槽和管溝基底的土質必須符合設計要求，并嚴禁擾動。其位置、尺寸、標高、邊坡必須符合設計要求和規范規定。3 .填方、樁基、基坑、基槽和管溝和回填，必須分層夯實，取樣測定壓實后土的干土質量密度，其合格率不應小于90%不合格干土質量密度的最低與設計值的差不應大于0.8KM/m3,且不能集中于某一區域，對樁基回填應從兩側對

14、稱進行.4 .挖土時，嚴禁放水浸溝后再開挖和回填粘土.5 .經常檢查場地排水或降水情況，以防止基坑浸泡，塌方、滑坡?；靥钔恋馁|量控制：1.一般粘性土可用作各層填料：一般碎石類土、砂土和爆破石渣，可用作表層以下的填寫料，其最大粒徑不得超過每層鋪填厚度的2/3;碎塊草皮和有機質含最大于8%勺土，僅可用于無壓要求的填方；淤泥和淤泥質土不能用作填料。2,水量偏高時，可采取翻松晾灑，均勻摻入于土的措施：含水量偏低，可預先灑水濕潤，增加通數或用于大功率壓實機械進行壓等措施。含水量過小，夯壓不實；含水量過大，則易成橡皮土。3 .石類土或爆破石渣作填料時，其最大料徑不得超過每層填鋪厚度的2/3（當使用震動碾壓

15、時，不得超過每層填鋪厚度的3/4）。填鋪時大塊料不應集中在分段接頭處或填方與山坡連接處。4 .填料為砂土或碎石類土（充填物為砂土）時回填宜充分灑水濕潤，可用較生的平板震動器分層振實，每層震動不少于三遍。5 .墻柱基回填應在相對兩側或四周對稱同時進行。兩側回填高差要控制，以免把墻擠歪。6 .混凝土、磚、石砌體擋土墻，必須在混凝土或砂漿達到設計強度后才能回填；并要俟護壁方案，以防止擋土墻變形。7 .管溝內填土，應從管溝兩邊同時進行回填和夯實。8 .對有壓實要求的填方，在打夯或壓碾時，如出現橡皮土，應將部分土挖除，加用砂土或砂石較大的土回填。9 .雨期施工時，應有防雨措施及方案，防止地面水流入基坑或

16、地坪內，以免基坑塌方或基土遭到破壞。10 .施工質量應符合建筑土基基礎工程施工質量驗收規范GB50202_200263節土方回填的要求。（三）混凝土預制樁11 對樁位進行全面復核，直至確定符合有關規范要求后才允許打樁施工。成品樁進場后應立即進行外觀及尺寸檢查，同時檢查樁的出廠合格證明和相關的質量證明文件。有關指標必須符合GB50202-2002建筑地基基礎工程施工質量驗收規范中表5.4.1和5.4.5的標準。2、施工時先檢查樁尖焊接質量或尖樁質量，直到確定符合規范要求后允許其用于程施工。3、施工中應對樁體垂直度、沉樁情況、樁預完整狀況、接樁質量等進行檢查。預應力管樁采用焊接接樁時應督促施工單位

17、停歇8分鐘左右才能繼續打樁，采用硫磺膠接樁要停歇3至5分鐘才能繼續打樁。以保證接樁質量。4、施工中對樁長和錘擊數進行記錄，對長樁或總錘擊數超過500擊的錘擊樁，應符合樁體強度及28大齡期的兩項條件才能錘擊。（四）梁柱節點鋼筋隱蔽過程1 .旁站監理人員應學習熟悉結構施工圖，了解梁柱節點鋼筋的構造要求，規范的有關規定，施工方法。2 .對照結構施工圖，檢查梁柱節點鋼筋的規格、數量、間距、搭接長度、錨圖長度、接頭設置等是否符合設計要求。并檢查以下構造措施；a.框架節點箍筋加密區的箍筋數量、間距、彎鉤角度和平直長度是否符合設計要求和規范規定。b.鋼筋搭接長度均不應小于規定值的95%C.檢查保護層的墊塊強

18、度、厚度、位置、保證其符合規范要求。3 .若柱子混凝土強度等級高于梁板等級不超過一級（5Nmm2時，梁柱節點的混凝土可隨梁板一起澆筑。當梁柱節點與梁板混凝土強度等級差導高于一級時，兩種混凝土的接縫應設置在低強度等級的梁中，并離開柱一段距離500nlm及（取兩者中較小者）4 .混凝土澆筑順序按柱一節點一梁板進行，在不同強度等級混凝土交界處設置金屬絲網，以便控制澆筑范圍。柱施工縫的留置位置應能滿足梁鋼筋的錨口要求。5 .柱子混凝土強度等級高于梁板的強度等級超過一級（5N/mm2）,采用節點內設置型鋼、增加豎向鋼筋、箍筋加密等措施時，梁柱節點的混凝土可隨梁板一起澆筑，但必須由設計單位提供節點大樣和施

19、工做法。6 .混凝土的進場順序、數量要按不同混凝土量及初凝時間經計算確定，要能保證節點、梁板混凝土平行連續作業，梁板混凝土要在節點混凝土初凝前澆筑。7 .監理人員在旁站過程中,嚴格按混凝土結構施工質量驗收規范（GB50204-2002第五章“鋼筋分項工程”規定控制施工質量。（五）混凝土澆筑8 .澆筑前對模板位置、尺寸、垂直度及支撐系統，鋼筋、預埋件的質量、數量、位置逐一檢查，發現問題，要求施工單位改正。9 .檢查與混凝土直接接觸的模板、地基土（或巖石），是否清除淤泥和雜物，用水濕潤，地基基土應有排水和放水措施，模板的縫隙應堵嚴。10 混凝土強度等級必須符合設計要求和規范規定。監理人員應檢查材料

20、的合格證、試驗報告。11 配合比檢驗?？刂苹炷恋淖畲笏嘤昧?、最小水泥用量和最大水灰比、外加劑用量等。12 采用商品混凝土時，檢查混凝土運輸、澆筑的延續時間，不得超過規定要求：在澆筑混凝土時，應對每車混凝土坍落度進行測定。如發生離析現象，應在澆筑前進行二次拌合。13 施工縫應在施工組織方案中設計，經監理工程師審查后施工。14 監理人員在旁站過程中,嚴格按混凝土結構施工質量驗收規范（GB50204-2002第七章“鋼筋分項工程”規定控制施工質量。15 旁站監理時，還應注意以下質量控制要點：a.混凝土自由傾落高度不應超過2m在豎向結構中澆筑混凝土的高度不得超過3,否則應采用用簡、斜槽管等下料。b

21、.混凝土的澆筑應分層連續進行，每層厚度根據工程特點面定并符合規定。分層澆筑高度為振搗器作用部分長度的1.25倍；使用插入式振搗器應快插漫拔，插點要均勻排列，逐點移動，做到均勻振實；移動間距不大于振搗捧作用半徑的1.5倍，振搗上一層時應插入一層時應插入下層5cm,以消除兩層間的接縫；表面振動器的移動間距應能倚證振搗器的平板覆蓋已振實部分邊緣。c.澆筑混凝土應連續進行，如必須間隔，應在基前層混凝土凝固之前，將次層混凝土澆筑完畢。間隔最長時間按水泥品種及混凝土凝結條件確定并符合規定。d.澆筑豎向混凝土前，底部應填50100nlm厚，與混凝土成分相同的水泥砂漿。e.應經常檢查觀察模板、支架、鋼筋、預埋

22、件與預留孔的情況，發現有變化、移位時，應停止澆筑，在已澆筑的混凝土結前修整完好。f.在澆筑與柱和墻連成整體的梁和板時，應在柱和澆筑完畢停隔11.5小時，后，再繼續澆筑，以防接縫處出現裂縫。g.監督振搗情況，不能漏振、過振。h.在澆筑混凝土時，應對每車混凝土坍落度進行規定，根據混凝土澆筑情況，旁站監理人員監督留置方式塊和送檢，并檢查試驗結果。（六）卷材防水層細部構造處理1 .監理人員在施工前應熟悉特殊部位，如卷材的收頭、局部的空鋪、大溝、檐溝及水落口、泛水、管根、陰陽角、變形縫等的施工圖紙。設計單位無大樣時，應按國家有關標準圖集呂樣施工。2 .所用的防水卷材與膠粘劑的質量，應符合標準規范規定和設

23、計要求。對進場卷材必須抽樣復檢，合格方可使用，并應提供材料質量證明文件和復檢報告。3 .旁站監理時，應認真檢查施工單位是否嚴格按照圖紙大樣施工。卷材防水層的節點構造應符合規定和設計要求。4 .卷材收頭是卷材防水層的關鍵部位，平立面凹槽、埋壓、平立面釘壓等收頭和接縫部位必須粘結牢固，封閉嚴密，不允許有開縫、翹邊、滑移、鼓泡、皺折、裂紋等缺陷存在。5 .卷材防水層的女兒墻、水落口、管根、口、陰陽角、高低跨變形縫等細部應先做附加層，附加的范圍應符合設計要求屋面工程技術規范的要求，細部應粘巾牢固、封閉嚴密且無空鼓及破損。6 .已做好的卷材防水層，應加強成品保護，及時采取措施，不得損壞。7 .工程完工后

24、，應在雨后或持續淋水2h后檢查有無滲漏和積水、排水系統是否暢通。有條件宜做淋水檢驗，蓄水時間不宜小時24h。（七）鋼結構安裝1 .旁站監理人員在安裝前應學習熟悉結構施工圖。把好原材料、焊接件、緊固件等進場關。2 .檢查施工人員的資質證書（考試合格證、等級證書、上崗證書），監督焊工根據現場施工條件試焊，檢查合格后（包括送檢測試合格），方可上冊崗。3 .監理人員對結構件的制作拼裝結束后，根據施工單位的報驗申請對照施工圖進行檢查，當有隱蔽焊縫時，應進行隱蔽驗收合格后，才可進行下一道工序施工。4 .安裝前應檢查定位軸線、基礎軸線、標高和地腳栓位置。基礎驗收應符合以下規止：a.基礎混凝土強度達到設計要求

25、；b.基礎周圍回填夯實完畢；c.基礎的軸線標志和標高基準確、齊全。5 .督促施工單位根據工程特點安裝時測量和校正的相應工藝。編制厚鋼板和異種鋼板的焊接、高強度螺栓的安裝等主要施工工藝，并在安裝前進行工藝試驗。6 .用拉線或鋼尺檢查構件，必須符合設計要求和規范規定。由于運輸、堆放和吊裝造成的變形必須驕正。7 .檢查墊鐵的規格、位置正確底平面接觸緊貼平穩，點焊牢固。座漿砂漿強度符合規定。8 .結構上的標記、結構外觀、構件安裝面符合規定。9 .構件安裝就位后，應立即進行校正、固定。連接頭經監理人員檢查合格后方可緊周或焊接。10 .在旁站過程中，尚應按混凝土結構施工質量驗收規范（GB50205-200

26、1）等規范嚴格控制施工質量。（八）后澆帶1 .監理人員施工前應熟悉結構施工圖，對后澆帶的設置提出意見。對于基礎、梁板、墻后澆帶的斷面形式，應要求設計單位提供詳圖和施工指導，同時審查后澆帶施工技術方2 .后澆帶右沿基礎3040m留置一道，縫寬不宜小于800nlm,且宜設置在柱距三等分的中間范圍內，后澆帶處底板及外墻宜采有附加防水層；后澆縫混凝土宜在其兩側混凝土澆灌完畢兩個月后再進行澆灌，具強度等級應提高一級，且宜采用早強、補償收縮的混凝土3 .后澆帶的鋼筋可以斷開也可以不斷開。斷開時應注意防止同一截面焊接接頭大于50%板厚度大于200nlm時宜用階形凹槽4 .施工時后澆帶的兩側宜采用鋼筋支架鋼絲

27、網或鋼板網、堵頭板斷開，不允許兩側不支設模板施工成自然的做法。5 .在澆筑后澆帶混凝土前將兩側接縫處木?；蜾摻z網拆除，清除松散毛面并鑿毛。澆筑前一天開始濕潤，檢查模板，防止漏漿和跑模，并不得有貫穿的埋件、拉桿。6 .澆筑前在后澆帶兩側掃1:0.4_0.5素水泥漿一道；水泥漿必須用攪拌機強制攪拌，拌合時間不少于2min,拌合后應在60min,內使用，并不允許現場加水。7 .檢查混凝土配合比，外加劉用量。控制坍落度等。8 .澆筑時氣溫不宜大于35C,應仔細振搗，力求密實。振后在2h以內收壓光表面，防止自沉裂縫。9 .加強澆筑后的養護，養護應澆筑12h后開始，保證表面兩側混凝土濕潤不干，養護時間不少

28、于7d為宜。十一、旁站監理節能要點（一）、編制依據：1、 經審批通過的監理規劃；(JG158-2004);2、 經審查的專項施工方案；3、 膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統4、 外墻外保溫工程技術規程（JGJ144-2004）;5、 住宅建筑圍護結構節能應用技術規程DG/TJ082062002）;6、 住宅建筑節能工程施工質量驗收規程（DGJ08-1132005）;7、 實施上海市建筑節能管理辦法有關問題說明的通知滬建建（2005）第649號文件等相關文件規定。（二）、建筑節能工程特點：建筑節能，是指在建筑物的設計、施工、安裝和使用過程中，按照有關建筑節能的國家、行業和地方標準，對建筑物圍護結構采取

29、隔熱保溫措施，選用節能型用能系統、可再生能源利用系統及其維護保養等活動。（三）、建筑節能工程專業術語：1、 圍護結構：建筑物及房間各面的圍擋物，如墻體、屋面、門窗、樓板和地面等。按其是否同室外空氣直接接觸，又可分為外圍護結構和內圍護結構。2、 外墻內保溫系統：置于建筑物外墻內側的非承重保溫構造的總稱，是由保溫層、護面層、飾面層等組成的具有保溫隔熱、防水和裝飾功能的圍護系統。3、 基層：節能工程中，直接承受保溫系統的結構層。4、 界面劑：用以改善基層或保溫層表面粘結性能的含聚合物漿料。5、 保溫層：由絕熱材料組成起保溫隔熱作用的構造層。6、 抹面砂（膠）漿（抗裂砂漿）：用于護面層抹灰的聚合物砂（

30、膠）漿。7、 增強網：鋪設在抹面砂（膠）漿內用以提高護面層強度以及抗裂和抗沖擊性能的玻纖網格布或金屬網。8、 護面層：在保溫層上，保護保溫層并起增強防裂和防水作用的構造層。9、 飾面層：附著于保溫系統表面起裝飾作用的構造層。（四）、建筑節能外墻內保溫工程基本規定：1、 外墻內保溫工程應能適應基層的正常變形而不產生裂縫或空鼓。2、 外墻內保溫工程應能長期承受自重而不產生有害的變形。3、 外墻內保溫工程應能承受風荷載的作用而不產生破壞。4、 外墻內保溫工程應能耐受室外氣候的長期反復作用而不產生破壞。5、 外墻內保溫工程在罕遇地震發生時不應從基層上脫落。6、 外墻內保溫工程應具有防水滲透性能。7、

31、內保溫復合墻體的保溫、隔熱和防潮性能應符合國家現行標準民用建筑熱工設計規范CB50176民用建筑節能設計標準(采暖居住建筑部分)JGJ26、夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準JGJ134和夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準JGJ75的有關規定。8、 外墻內保溫工程各組成部分應具有物理一化學穩定性。所有組成材料應彼此相容并應防腐性。9、 在正確使用和正常維護的條件下，外墻內保溫工程的使用年限不應少于25年。(五)、監理工作的目標值與檢查要點：1、保溫系統應滿足下列要求：(1)保溫層應與基層連接可靠、安全并具有抵抗基層變形的能力，主體結構的正常變形不致造成系統產生裂縫、空鼓和脫落。(2)保溫系統應能長

32、期承受自重而不產生有害變形。(3)保溫系統應能經受風壓和風振的作用。(4)保溫系統應能抵抗由溫度、濕度變化而產生的應力。(5)保溫系統在遭遇相應設防烈度地震作用時，不應從基層上脫落。(6)保溫系統的防火性能應符合有關消防技術標準的規定。(7)保溫系統應具有防雨水滲透性能，護面層應具備機械強度和抗裂性。2、基層的處理應符合建筑裝飾裝修工程質量驗收規范(GB50210中一般抹灰工程質量要求。3、保溫系統各組成部分應具有物理化學穩定性。所有組成材料應對人體和環境無害，彼此相容并具有防腐性。4、保溫系統的外飾面施工質量應視選材不同，按建筑裝飾裝修工程質量驗收規范(GB50210中有關規定執行。5、保溫

33、系統的檢驗批和檢查數量應符合下列規定：以每5001000m2劃分為一個檢驗批，不足500m也應劃分為一個檢驗批；每個檢驗批每100m應至少抽查1處，每處不應小于10。6、保溫系統材料性能、規格應符合設計及產品要求，保溫層厚度應控制在標準偏差范圍內，材料進場后，施工單位應取樣復檢并做進場驗收。驗收項目應按下表的規定進行。檢驗方法：檢查產品合格證、產品檢驗報告(型式檢驗和出廠檢驗)和進場復檢報保溫系統材料現場抽檢復驗項目材料名稱現場抽樣數量外觀質量檢驗物理性能指標膠粉聚苯包裝完好無損，標明產表觀密度、導熱每10t為一批，不足10t按一批顆粒保溫品名稱、生產日期、生系數、抗拉強抽樣漿料產廠名、產品有

34、效期度、線性收縮率每7000m為一批，不足7000m按無斷緯、無脫緯、無稀斷裂強力、斷裂耐堿玻纖一批抽樣，從中抽取5卷作外觀路、無密路、無破洞、應變、耐堿斷裂網格布質量檢查，隨機抽取1卷做物理無雜物、無污漬、無邊強力、耐堿斷裂性能檢驗不良、無拖紗強力保留率抹面砂（膠）漿、同一廠家生產的同一品種、同一抗裂砂漿、批的產品至少抽樣一次增強抗裂膩子包裝完好無損，標明產原強度和浸水 品名稱、生產日期、生 拉伸粘接強度、產廠名、產品有效期壓折比界面劑同一廠家生產的同一品種、同一批的產品至少抽樣一次包裝完好無損，標明產原強度和浸水品名稱、生產日期、生壓剪粘接強度 產廠名、產品有效期7、膠粉聚苯顆粒保溫漿料外

35、墻外保溫系統7.1 所用材料的品種、規格、性能應符合設計和有關標準的要求檢查方法：檢查出廠合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和材料復驗報告7.2 保溫層厚度應符合設計要求，不應有負偏差。檢查方法：用鋼針插入和尺量檢查。檢查數量：每10m均布抽檢3點，其最小厚度值應達到設計厚度要求。7.3 保溫漿料干密度不應大于250kg/m3,并且不應小于180kg/m3。7.4 各構造層之間應粘結牢固，無脫層、空鼓及裂縫，面層無粉化、起皮、爆灰。檢查方法：觀察；用小錘輕擊檢查。7.5 保溫系統應表面潔凈，接槎平整。檢查方法：觀察。7.6 玻纖網格布、金屬網應鋪壓嚴實，不應有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現象，搭

36、接長度應符合規定要求。金屬網應有專用的錨固件固定在基層墻體上，錨固位置和數量應符合設計要求。檢查方法：觀察。7.7 內保溫墻面的允許偏差和檢驗方法應符合表7.7的規定。表7.7膠粉聚苯顆粒保溫漿料系統面層允許偏差項次項目允許偏差(mm檢查方法1 表面平整度2 立面垂直度3 陰、陽角方正分格縫(裝飾線)直線4度4 用2m靠尺和楔形塞尺檢查4用2m垂直檢查尺檢查4用直角檢驗尺檢查拉5m線，不足5m拉通線，用鋼3直尺檢查8、其他保溫工程8.1、檢查部位：屋面找坡層、保溫層。8. 2、屋面保溫工程驗收時應提供以下記錄和資料:(1)、屋面保溫材料、粘結劑及其它材料的合格證(質量保證書)及產品性能檢測報告

37、。(2)、保溫層施工記錄。(3)、保溫層厚度、坡度和平整度等外觀檢查記錄。(4)、隱蔽工程驗收記錄。(5)、有特殊要求的工程項目驗收記錄。(6)、其它必須提供的資料。8.3、屋面施工質量驗收應符合屋面工程質量驗收規程(GB50207中相關規定8.4、找坡層材料、坡度及平均厚度應符合節能設計要求。保溫材料的品種、規格、性能等應符合國家產品標準和設計要求。8.5、檢查數量：按進場的批次和產品的抽樣檢測方案確定。檢驗方法：檢查產品合格證、出廠檢驗報告(型式檢驗和出廠檢驗)和進場復驗報告。8.6、保溫層厚度符合設計要求，負偏差不應大于1.5mm檢查數量：保溫層面積每100m抽檢一處。每個屋面不應小于5

38、處。檢驗方法：用鋼針插入和尺量檢查。8. 7、檢查部位：外窗和陽臺門透明部分。外窗施工質量驗收應符合建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210中相關規定。外窗的傳熱系數、氣密性及遮陽系數應符合節能設計要求和國家相關標準規定。檢查數量：按進場批次和產品的抽檢方案確定，外觀及安裝精度抽查數量不應少于5扇。檢驗方法：檢查產品合格證、出廠檢驗報告（型式檢驗和出廠檢驗）和復驗報告。9、監理工作的方法及措施：1、施工準備階段的監理工作1.1 對從事建筑節能工程監理的相關從業人員進行建筑節能標準與技術等專業知識的培訓。1.2 在建筑節能工程施工現場，備有國家和本市有關建筑節能法規文件與本工程相關的建筑節能

39、強制性標準。1.3 建筑節能工程施工前，由總監理工程師組織監理人員熟悉設計文件，參加施工圖會審和設計交底。1.4 建筑節能工程施工前，總監理工程師應組織編制建筑節能監理實施細則。按照建筑節能強制性標準和設計文件，編制符合建筑節能特點的、具有針對性的監理實施細則。監理實施細則應包括下列主要內容：1.5 建筑節能工程開工前，總監理工程師應組織專業監理工程師審查承包單位報送建筑節能專項施工方案和技術措施，提出審查意見。2、施工階段的監理工作2.1 監理工程師應按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節能工程材料/構配件/設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統、照明設備等）及其質量

40、證明資料，具體如下：對未經監理人員驗收或驗收不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，監理人員不得簽認，并應簽發監理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備撤出現場。2.2 當承包單位采用建筑節能新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。2.3 督促檢查承包單位按照建筑節能設計文件和施工方案進行施工?？偙O理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發現有違反建筑節能標準的，應提出書面意見加以制止。2.4 對建筑節能施工過

41、程進行巡視檢查。對建筑節能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現場檢查，符合要求予以簽認。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。2.5 對承包單位報送的建筑節能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對承包單位報送的建筑節能分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，應審核和檢查建筑節能施工質量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。2.6 對建筑節能施工過程中出現的質量問題，應及時下達監理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結果。3、竣工驗收階段的監理工

42、作3.1 參于建設單位委托建筑節能測評單位進行的建筑節能能效測評。3.2 審查承包單位報送的建筑節能工程竣工資料。3.3 組織對包括建筑節能工程在內的預驗收，對預驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節能工程竣工報驗單。3.4 出具監理質量評估報告。工程監理單位在監理質量評估報告中必須明確執行建筑節能標準和設計要求的情況。3.5 簽署建筑節能實施情況意見。工程監理單位在建筑節能備案登記表上簽署建筑節能實施情況意見，并加蓋監理單位印章。4、現場質保體系4.1、 現場應具備通過審查合格的保溫系統的設計文件，涉及保溫系統和組成材料更改時，必須出具設計變更手續并重新通過審圖機構審查

43、。4.2、 施工現場應具備施工方案和施工工藝，各項審批手續齊全。5、質量控制資料5.1、 外墻保溫系統各組成材料應提供產品合格證、出廠檢驗報告（有限期二年的型式檢驗和出廠檢驗）和現場抽樣送檢復試報告。保溫系統各常用材料主要性能指標應符合住宅建筑節能工程施工質量驗收規程（DGJ08-1132005）監i錄E的規定。進場復檢報告抽樣數量要求如下：1）膠粉聚苯顆粒保漿料（外保溫）每10噸為一批；2）網格布每7000mfe一批；3）外保溫系統的界面劑（界面砂漿）、膠粘劑、抹面砂（膠）漿、抗裂砂漿、增強抗裂膩子均為同一廠家生產的同一品種、同一批的產品至少抽樣一次；錨固件（外保溫）每種基層做一組，每組為3

44、件拉拔強度試驗；5.2、 外墻內保溫工程應具備下列有效期為二年的型式檢驗報告：1）外墻內保溫系統的耐候性檢驗；2）采用膠粉EP顫粒保溫漿料外墻內保溫系統的抗拉強度檢驗；3）EP板現澆混凝土外墻內保溫系統的現場粘結強度檢驗；4）外保溫系統其他型式檢驗項目參見外墻內保溫工程技術規程JGJ144-2004第4.0.6條。5.3、 外墻內保溫工程下列項目應進行現場抽樣送檢：1） EP板薄抹灰外墻外保溫系統的基層與膠粘劑拉伸粘結強度檢驗。粘結強度不應低于0.3MPa,并且粘結界面脫開面積不應大于50%;2）膠粉EP顫粒保溫漿料外墻內保溫系統的保溫層硬化后，應現場取樣做膠粉EPS顆粒保溫漿料干密度檢當經。

45、干密度不應大于250kg/m3,并且不應小于180kg/m3?，F場檢驗保溫層厚度應符合設計要求，不得有負偏差。5.4、 各節能分項工程隱蔽工程驗收記錄、施工記錄及施工質量驗收記錄應齊全。6、工程實物質量6.1、 除采用現澆混凝土外墻內保溫系統外，內保溫工程施工前，外門窗洞口應通過驗收，洞口尺寸、位置應符合設計要求和質量要求，門窗框或輔框應安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進戶管線和空調器等預埋件、連接件應安裝完畢，并按外保溫系統厚度留出間隙。6.2、 膠粉EPS粒保溫漿料外墻內保溫系統的基層表面應清潔，無油污和脫模劑等妨礙粘結的附著物，空鼓、疏松部位應剔除。6.3、 保溫層施工前，應對基層的質