1、南方科技大學專家公寓客房布草洗滌服務項目（項目編號：SUSTCAOMC-2019-002）招 標 文 件深圳市南科大資產經營管理有限公司二一九年四月目 錄目 錄1第一章 招標公告3第二章 投標人須知6第一節 說明71. 資金來源72. 招標人73. 合格的投標人74. 保密及知識產權75. 投標費用76. 其他注意事項8第二節 招標文件87. 招標文件構成88. 招標文件的澄清89. 招標文件的修改8第三節 投標文件的編制910. 投標的語言911. 投標文件構成912. 投標文件格式913. 投標報價和貨幣914. 投標人資格的證明文件1015. 知識產權1016. 投標保證金1017. 投

2、標有效期1118. 投標文件的式樣和簽署11第四節 投標文件的遞交1219. 投標文件的密封和標記1220. 投標截止期1221. 遲交的投標文件1222. 投標文件的修改與撤回1323. 評標委員會13第五節 開標與評標1324. 開標1325. 投標文件的澄清1326. 投標文件的初審1327. 評標1428. 資格后審1529. 與招標人的接觸15第六節 授予合同1530. 接受和拒絕任何或所有投標的權利1531. 中標結果公告1532. 中標通知書1533. 簽訂合同1534. 履約擔保1635. 招標文件的解釋權16第三章 招標需求要覽17第一節 商務要求17第二節 技術要求18第三

3、節 投標文件否決性條款摘要23第四節 評標辦法25第四章 合同格式26第五章 投標文件格式28目錄.28格式1. 投標書29格式2. 公司情況介紹30格式3. 服務方案31格式4. 法定代表人證明書32格式5. 法定代表人授權書33格式6. 誠信情況承諾函34格式7. 承諾書.36附件8. 環保資質證明37附件9. 投標價格表38附件10. 洗滌價目表39附件11. 技術響應表405第一章 招標公告項目編號：SUSTCAOMC-2019-002項目類型：服務類貨幣類型：人民幣 根據相關法律法規的規定，本項目采用公開招標的方式實施采購，現將該項目采購公告進行公示，有關事項如下，歡迎合格投標人參與

4、本項目投標：一、招標內容：1.本次招標項目要求如下：1.1公寓布草洗滌服務品質（包括但不限于以下品種）：床單、被套、枕套、毛巾、浴巾、地巾等，以及工衣和客衣類；1.2中標人必須根據招標方的要求按時按數收送，并做好洗滌、消毒、熨燙等相關服務；1.3報價含運輸費、人工費、材料費、稅費等一切費用；1.4本項目服務期期：兩年，從合同簽訂日起開始計算；1.5本項目結算方式：按每月實際發生金額結算，次月初支付上月應付的款項；1.6本項目評標辦法為：綜合評分法。按綜合得分高低排序，綜合得分最高者為第一候選中標單位，第二、三高者為第二、第三侯選中標人二、投標人資格要求：1.投標人具有獨立的企業法人資格，具有獨

5、立訂立合同的能力；2.投標人具有良好的信譽和售后服務記錄，有能力按本招標文件規定的要求提供服務并具有企業法人營業執照，營業執照經營范圍應含布草、衣物洗滌等相關業務； 3.注冊資金不得低于人民幣50萬元；4.投標人須具有由“環境保護和水務局”批復的建設項目環境影響審查批復或廣東省污染物排放許可證（證明文件：有效期內的建設項目環境影響審查批復或廣東省污染物排放許可證復印件）；5.財務狀況良好，有良好的企業信譽，沒有處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結破產狀態（提供承諾書原件）；6. 企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在

6、暫停期內的（提供承諾書原件）；7. 投標企業及法人近三年無行賄犯罪記錄，自愿接受監督，如有舉報經核查屬實，同意招標人取消本中標資格并沒收投標保證金以及在今后不再參加招標人的招投標活動（提供承諾書）；8.應當具備國定的營業場所（證明文件：須提供廠房產權證明或房屋租賃合同復印件），配備與經營規模相適應并符合國家有關規定的洗滌、熨燙、存放等專用設施設備，并提供相關設施設備的合格證（復印件附在投標書中）；9.使用符合國家及當地衛生標準、安全標準和環保要求的洗滌原料，并提供相關洗滌原料的檢測報告（復印件附在投標書中）；10自2017年以來在當地有不少于5個國內星級酒店相關服務項目，以合同復印形式反映，原

7、件備查；11.本次招標不接受聯合體投標，中標后不允許分包、轉包；12.參與本項目投標前三年內，投標人在經營活動中沒有重大違法記錄，不存在被有關部門禁止參與招標采購活動且在有效期內的情況；13.投標人須在本校進行投標報名登記。三、報名的時間、地點及方式：1.報名時間：北京時間【2019】年【04】月【16】日至【2019】年【04】月【26】日，每天上午9:00至12:00、下午14:00至17:00（節假日除外）。2.報名地點：南方科技大學專家公寓2棟301室。3.報名方式：填寫投標報名登記表（加蓋公章），并提供企業營業執照副本復印件、法定代表人證明書（含身份證復印件）、法定代表人授權委托書（

8、含身份證復印件），以上文件均需加蓋公章并現場遞交。4.登記并領取了招標文件，而不參加投標的潛在投標人，請在開標前3日以書面形式通知招標機構。5.投標人遞交投標文件時提供的所有資料必須真實、有效，若發現有提供虛假資料投標的將取消其投標資格，并將上報相關部門根據國家相關規定予以處罰。四、投標保證金繳納：不適用五、質疑受理時間：投標人可在【2019】年【04】月【22】日17:00前，以書面形式（加蓋公章）通知招標代理機構，并將質疑文件Word版本發送至qinzx，質疑受理時間以兩份材料收齊時間起算，逾期不予受理。六、本次招標在本招標文件規定的時間和地點公開開標。屆時請投標人法定代表人或其授權代表人

9、出席開標會，并且帶身份證原件備查。七、投標截止時間、開標時間及地點：1.遞交投標文件時間：【2019】年【04】月【26】日14:30（北京時間）2.投標截止時間：【2019】年【04】月【26】日14:30（北京時間）3.開標時間：【2018】年【04】月【26】日15:00（北京時間）4.開標地點：南方科技大學專家公寓2棟307室。八、招標人或招標代理機構將不承擔投標人準備投標文件和遞交投標文件以及參加本次投標活動所發生的任何成本或費用。九、招標代理機構的名稱、地址和聯系方式：詳細地址：深圳市南山區西麗學苑大道1088號郵 編：518055聯 系 人：【覃老師】 電 話： 0755-880

10、18567 子信箱：qinzx深圳市南科大資產經營管理有限公司二一九年四月一十六日第二章 投標人須知投標人須知專用表條款號內容2.1招標人：名 稱：深圳市南科大資產經營管理有限公司地 址：深圳市南山區學苑大道1088號專家公寓2棟聯系人：【覃老師】（文件領取）電 話：0755-8801578216.1提交投標保證金時間和金額：不適用18.1投標文件的提供：投標人應提供投標文件正本1份、副本4份、“投標一覽表”信封（內容見19.2條）1份。18.2小簽的要求：招標文件要求由投標人的法定代表人或其授權代表在投標文件上簽字和加蓋公章的部分。19投標文件的密封和標記及單獨提交

11、“投標一覽表”信封：19.1投標文件須密封，且須在密封封口處加蓋投標單位公章或有效簽字，否則不予受理。19.2投標人須將投標文件正本和副本密封裝在信封中（可密封裝在一個或幾個信封中），且在信封上標明“正本”“副本”字樣。投標人須將“投標一覽表”、“法定代表人證明書”（含身份證復印件）、“法定代表人授權委托書”（含身份證復印件）、“社保部門出具的被授權人近三個月社保證明資料”、“投標文件電子文檔”（使用Word、Excel、PDF或AutoCAD格式刻錄的只讀光盤）、各1份裝入一個密封信封內，信封上標明“投標一覽表”字樣，在投標時單獨提交，資料不齊全者，做廢標處理。19.3投標文件的密封信封均應

12、注明：項目編號：SUSTCAOMC-2019-002項目名稱：專家公寓客房布草洗滌服務招標項目 “在【2019】年【04】月【26】日10:00（北京時間）之前不得啟封”的字樣。注：本表是對“投標人須知”對應條款的具體補充和修改，如有矛盾應以本專用表為準。第一節 說明1. 資金來源1.1招標人已獲得采購資金，招標人計劃將一部分資金用于支付本次招標后所簽訂的合同項下的款項。2. 招標人2.1招標人是指獲得資金并依法提出招標項目、進行招標的國家機關、企事業單位或者其他社會組織，或稱采購人、買方。本次招標的招標人名稱、地址、聯系人、電話、傳真見第二章“投標人須知專用表”3. 合格的投標人3.1投標人

13、是響應招標的法人或其它組織。除非另有規定，凡是提供產自中華人民共和國或是與中華人民共和國有正常貿易往來的國家或地區貨物的供貨人均可投標。但法定代表人為同一個實際控制人控制或同一個法定代表人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不可在本招標中同時投標。3.2 只有在法律上和財務上獨立、合法運作并獨立于招標人的供貨人才能參加投標。招標人的任何不具獨立法人資格的附屬機構（單位），無資格參加該項目的投標。4. 保密及知識產權4.1本招標項目為由投標人為滿足招標文件要求而提供的服務以及其他伴隨服務。4.2由招標人向投標人提供的圖紙、詳細資料、樣品、模型、模件和所有其他資料，被視為保密資料

14、，僅被用于它所規定的用途，除非得到招標人的同意，不能向任何第三方透露或將其用于本次投標以外的任何用途。開標完成后，應招標人要求，投標人應歸還所有從招標人處獲得的保密資料，并銷毀所有需保密的備份文件和資料。4.3投標人應保證，招標人在中華人民共和國使用該貨物或貨物的任何一部分時，免受第三方提出的侵犯其專利權、商標權或工業設計權的起訴。5. 投標費用5.1投標人應承擔所有與準備和參加投標有關的費用。不論投標的結果如何，招標人或招標代理機構均無義務和責任承擔這些費用。6. 其他注意事項第二節 招標文件7. 招標文件構成7.1要求提供的貨物、招標過程和合同條件在招標文件中均有說明。招標文件共五章，內容

15、如下：第一章 招標公告第二章 投標人須知第三章 招標需求要覽第四章 合同格式第五章 投標文件格式第六章 投標文件附件7.2投標人應認真閱讀招標文件中所有的事項、格式、條款和技術規范等。投標人沒有按照招標文件要求提交全部資料，或者投標沒有對招標文件在各方面都作出實質性響應是投標人的風險，并可能導致其投標被拒絕。8. 招標文件的澄清8.1任何要求對招標文件進行澄清的投標人，均應以書面形式通知招標代理機構。招標代理機構對其在投標截止期3天以前收到的對招標文件的澄清要求均以書面形式予以答復，同時將書面答復發給每個購買招標文件的投標人（答復中不包括問題的來源）。9. 招標文件的修改9.1 投標截止期前的

16、任何時候，無論出于何種原因，招標代理機構可主動地或在解答投標人提出的澄清問題時對招標文件進行修改。9.2 招標文件的修改將以書面形式通知所有購買招標文件的投標人，并對其具有約束力。投標人在收到上述通知后，應立即向招標代理機構回函確認。9.3為使投標人準備投標時有充分時間對招標文件的修改部分進行研究，招標代理機構將按規定和需要適當推遲投標截止期。第三節 投標文件的編制10. 投標的語言10.1 投標人提交的投標文件以及投標人與招標代理機構就有關投標的所有來往函電均應使用中文書寫。對于任何非中文的資料，都應提供中文翻譯本，在解釋時以翻譯本為準。11. 投標文件構成11.1 投標人編寫的投標文件應包

17、括下列部分：1）投標書（見格式1）2）公司情況介紹（見格式2）3）服務方案（見格式3）4）法定代表人證明書（見格式4）5）法定代表人授權書（見格式5）6）價格承諾函；（格式自擬）7）換、補貨承諾函；（格式自擬）8）誠信情況承諾函；（見格式6）9）符合“招標文件”規定的證明文件及投標方認為需加以說明的其他內容。11.2 投標方應將“投標文件”裝訂成冊，不得出現重頁或缺頁，并在投標文件中標明頁碼及索引，以便于評標委員會的查閱。12. 投標文件格式12.1投標人應按招標文件第五章提供的“投標文件格式”完整地填寫投標文件及招標文件規定的其它內容。未按規定格式填寫，內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的按廢

18、標處理。13. 投標報價和貨幣13.1投標報價為包干價。13.2 貨幣類型為人民幣。14. 投標人資格的證明文件14.1投標人應提交證明其有資格參加投標和中標后有能力履行合同的文件，并作為其投標文件的一部分。14.2投標人提交的資格證明文件應符合招標人的要求。14.3投標人提交的證明其中標后能履行合同的資格證明文件應包括下列文件：1) 投標人已具備履行合同所需的財務、技術和生產能力；2) 投標人應滿足招標文件第二章中規定的資格標準；3）招標文件中要求的其它資格證明文件。4）法律法規規定的其他情形。15. 知識產權15.1 投標人必須保證，招標人在中華人民共和國境內接受投標服務時，享有不受限制的

19、無償使用，不會產生因第三方提出侵犯其知識產權而引起的法律或經濟糾紛。如投標人不擁有相應的知識產權，則在投標報價中必須包括合法獲取該知識產權的一切相關費用。16. 投標保證金不適用17. 投標有效期17.1投標應在本須知24.1條規定的開標日后90個日歷日內保持有效，否則將導致廢標。17.2 特殊情況下，在原投標有效期截止之前，招標代理機構可要求投標人同意延長投標有效期。這種要求與答復均應以書面形式提交。投標人可拒絕招標代理機構的這種要求，其投標保證金將不會被沒收。接受延長投標有效期的投標人將不會被要求和允許修正其投標，而只會被要求相應地延長其投標保證金的有效期。在這種情況下，本須知第16條有關

20、投標保證金的退還和沒收的規定將在延長了的有效期內繼續有效。18. 投標文件的式樣和簽署18.1 投標人應準備“投標人須知專用表”規定數目的正本、副信封（內容見19.1條），投標文件須清楚地標明“正本”或“副本”。若正本和副本不符，以正本為準；紙質文件和電子文檔內容不一致時，以紙質文件為準。18.2投標文件的正本需打印，并由投標人法定代表人或經其正式授權并對投標人有約束力的代表在投標文件上簽字（簡稱：有效簽字）和加蓋公章。授權代表須將以書面形式出具的“法定代表人授權書”附在投標文件中。投標文件應按招標文件要求的范圍由投標人法定代表人或其授權代表用姓或首字母簽字（簡稱：小簽，在要求小簽頁蓋章或簽字

21、視同小簽）。投標文件的副本可采用正本的復印件。18.3 任何行間插字、涂改和增刪，必須由投標文件簽字人用姓或首字母在旁邊簽字才有效。18第四節 投標文件的遞交19. 投標文件的密封和標記19.1投標文件須密封，且須在密封封口處加蓋投標單位公章或有效簽字。19.2 投標人須將投標文件正本和所有的副本分開密封裝在信封中（副本可密封裝在一個或幾個信封中），且在信封上標明“正本”“副本”字樣。投標人須將“法定代表人證明書”（含身份證復印件）、“法定代表人授權委托書”（含身份證復印件）、“社保部門出具的被授權人近三個月社保證明資料”、“投標文件電子文檔”（使用Word、Excel、PDF或AutoCAD

22、格式刻錄的只讀光盤）、各1份裝入一個密封信封內，信封上標明“投標一覽表”字樣，在投標時單獨提交，資料不齊全者，做廢標處理。19.3 信封均應：1)清楚標明遞交至：“招標公告”指明的投標地點。2)注明項目編號、項目名稱、貨物名稱“在（“招標公告”規定的開標日期和時間）之前不得啟封”的字樣。20. 投標截止期20.1 投標人應在不遲于“招標公告”中規定的投標截止時間和投標地點將投標文件遞交至招標代理機構，逾期送達或未送達指定地點的不予受理。20.2 招標代理機構可以按本須知第9條規定，通過修改招標文件自行決定酌情延長投標截止期。在此情況下，招標代理機構和投標人受投標截止期制約的所有權利和義務均應延

23、長至新的截止期。20.3招標代理機構于開標前30分鐘開始接收投標文件。21. 遲交的投標文件21.1 招標代理機構將拒絕并原封退回在本須知第20條規定的截止時間后收到的任何投標文件。22. 投標文件的修改與撤回22.1 投標人在遞交投標文件后，可以修改或撤回其投標，但招標代理機構必須在第20條規定的投標截止期之前，收到修改或撤回的書面通知。22.2 投標人的修改或撤回通知應按本須知第19條規定編制、密封、標記和遞交。22.3 在投標截止期之后，投標人不得對其投標做任何修改。 22.4 從投標截止期至投標人在投標書格式中確定的投標有效期之間的這段時間內，投標人不得撤回其投標，否則其投標保證金將按

24、照本須知第16.7條的規定被沒收。23. 評標委員會23.1 依法組成評標委員會，評標委員會由招標代理機構和有關技術、經濟等方面的專家組成，成員人數為不少于5人以上單數，其中技術、經濟等方面的專家不少于成員總數的三分之二。第五節 開標與評標24. 開標24.1 招標代理機構在“招標公告”規定的時間和地點組織公開開標。開標時需有投標人代表參加。參加開標的代表應簽名報到以證明其出席。24.2 開標時，招標代理機構當眾宣讀投標人名稱、修改和撤回投標的通知、投標價格、折扣聲明、是否提交了投標保證金，以及招標代理機構認為合適的其他內容。除了按照本須知第21條的規定原封退回遲到的投標之外，開標時將不得拒絕

25、任何投標。24.3 招標代理機構將做開標記錄。25. 投標文件的澄清25.1 在評標期間，評標委員會可要求投標人對其投標文件進行澄清，但不得尋求、提供或允許對投標價格等實質性內容做任何更改。26. 投標文件的初審26.1 評標委員會將審查投標文件是否完整、總體編排是否有序、文件簽署是否合格、投標人是否提交了投標保證金、有無計算上的錯誤等。26.2 算術錯誤將按以下方法更正（次序排先者優先）：26.2.1若投標一覽表中報價相矛盾，以投標總價為準；26.2.2若投標一覽表中報價與投標分項報價表不一致，以投標一覽表為準；26.2.3若投標分項報價表中分項報價與總價不一致，以總價為準；26.2.4若用

26、文字表示的數值與用數字表示的數值不一致，以文字表示的數值為準。如果投標人不接受以上對其錯誤的更正，其投標將被拒絕。26.3對于投標文件中不構成實質性偏差的不正規、不一致或不規則，評標委員會可以接受，但這種接受不能損害或影響任何投標人的相對排序。26.4 評標委員會將要審查每份投標文件是否實質上響應了招標文件的要求。實質上響應的投標應該是與招標文件要求的全部條款、條件和規格相符，沒有重大偏離的投標。對關鍵條文的偏離、保留或反對，例如關于投標保證金、適用法律、稅等內容的偏離將被認為是實質上的偏離。評標委員會決定投標的響應性只根據投標本身的內容，而不尋求外部的證據。26.5 實質上沒有響應招標文件要

27、求的投標將被拒絕。投標人不得通過修正或撤消不合要求的偏離或保留從而使其投標成為實質上響應的投標。如發現下列情況之一的，其投標將被拒絕：1）投標人的投標書或資格證明文件未提供或不符合招標文件要求的；2）投標文件中要求法人代表簽字和加蓋公章的文件無法人代表簽字或公章的，或簽字人無法人代表有效委托的；3）投標報價有嚴重缺漏項目的； 4）投標文件的響應與事實不符或虛假投標的；5）投標人復制招標文件的技術規格相關部分內容作為其投標文件中一部分的；6）投標文件符合招標文件中規定廢標的其他因素的。26.6備選方案及其他額外的評標因素和標準，除非需求明細中另有規定，只允許投標人有一個投標方案，否則，其投標將被

28、拒絕。如果需求明細中規定允許有備選方案，在需求明細中將對備選方案的要求作出具體說明。 其他額外的評標因素和標準將在需求明細中詳細規定。27. 評標見招標文件：第三章“第四節 評標辦法”28. 資格后審28.1招標代理機構將審查評標排序第一的投標人是否有能力令人滿意地履行合同。包括對該投標人的規模、人員、場地、貨物等方面的核實或現場考察。28.2授標決定時還將考慮投標人的財務、技術和生產能力在招標期間是否有實質性變化。其基礎是審查投標人按照本須知第14條規定提交的資格證明文件和招標代理機構認為必要的、合適的其它資料。28.3如果審查通過，招標代理機構將把合同授予該投標人；如果審查沒有通過，評標委

29、員會將拒絕其投標，并對排序下一個的投標人能否令人滿意地履行合同作類似的審查。29. 與招標代理機構的接觸29.1除本須知第25.1條的規定外，從開標之日起至授予合同期間，投標人不得就與其投標有關的事項與招標代理機構和評標委員會接觸。29.2投標人試圖對招標代理機構和評標委員會的評標或授予合同的決定進行影響，都可能導致其投標被拒絕。第六節 授予合同30. 接受和拒絕任何或所有投標的權利30.1招標代理機構保留在授標之前任何時候接受或拒絕任何投標，以及宣布招標程序無效或拒絕所有投標的權利，對受影響的投標人不承擔任何責任。31. 中標結果公告31.1評標結果公示期滿，招標代理機構、投標人、有關部門無

30、質疑，或質疑已處理完畢后，將在南方科技大學官網（）發布中標結果公告。32. 中標通知書32.1 中標人確定后，招標代理機構將向中標人發出中標通知書。 32.2 中標通知書是合同的一個組成部分。 33. 簽訂合同33.1 中標人應在收到中標通知書后十個工作日內，與買方簽訂合同。否則招標代理機構有權取消中標人的中標資格。33.2 “招標文件”、中標方的“投標文件”及其澄清文件等，均為簽訂經濟合同的依據。中標人不得與招標人再訂立背離合同實質性內容的其他協議。34. 履約擔保34.1不適用。35. 招標文件的解釋權35.1 本招標文件的解釋權歸深圳市南科大資產經營管理有限公司。31 第三章 招標需求要

31、覽第一節 商務要求一、概述南方科技大學專家公寓位于南科大校園內，專家公寓擁有130間套客房，年入住率達85%左右。二、洗滌服務范圍專家公寓客房內所有布草包含但不限于以下范圍：床單、被套、枕套、浴巾、毛巾、地巾、保護墊、枕芯、被芯等，以及工衣和客人類。三、商務要求1.投標人具有獨立的企業法人資格，具有獨立訂立合同的能力；2.投標人具有良好的信譽和售后服務記錄，有能力按本招標文件規定的要求提供服務并具有企業法人營業執照，營業執照經營范圍應含布草、衣物洗滌等相關業務； 3.注冊資金不得低于人民幣50萬元；4.投標人須具有由“環境保護和水務局”批復的建設項目環境影響審查批復或廣東省污染物排放許可證（證

32、明文件：有效期內的建設項目環境影響審查批復或廣東省污染物排放許可證復印件）；5.財務狀況良好，有良好的企業信譽，沒有處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結破產狀態（提供承諾書原件）；6. 企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的（提供承諾書原件）；7. 投標企業及法人近三年無行賄犯罪記錄，自愿接受監督，如有舉報經核查屬實，同意招標人取消本中標資格并沒收投標保證金以及在今后不再參加招標人的招投標活動（提供承諾書）；8.應當具備國定的營業場所（證明文件：須提供廠房產權證明或房屋租賃合同復印件），配備與經營規模相適應

33、并符合國家有關規定的洗滌、熨燙、存放等專用設施設備，并提供相關設施設備的合格證（復印件附在投標書中）；9.使用符合國家及當地衛生標準、安全標準和環保要求的洗滌原料，并提供相關洗滌原料的檢測報告（復印件附在投標書中）；10自2017年以來在當地有不少于5個國內星級酒店相關服務業績，以合同復印形式反映，原件備查；11.本次招標不接受聯合體投標，中標后不允許分包、轉包；12.參與本項目投標前三年內，投標人在經營活動中沒有重大違法記錄，不存在被有關部門禁止參與招標采購活動且在有效期內的情況；13. 投標報價：13.1投標人的投標報價需按招投標文件中專家公寓客房布草洗滌服務投標價格表表格形式填寫，按照綜

34、合單項報價，作為投標報價評審依據；同時投標人在招標文件中對客房布草、工衣及客衣類需要洗滌所有項目進行綜合報價單價，招標人根據中標單位每項綜合報價單價，作為以每月實際布草洗滌件數為結算費用依據；13.2綜合單價包含但不限于的內容：完成工作的成本、利潤、技術措施、包裝費、運輸費、卸運費、配送費、各項稅金（增值稅專用發票）及投標人認為需要的其他費用等；14. 服務期限：2年，2019年5月1日至2021年4月30日。合同每年簽署一次，考評合格后，經雙方同意續簽下一年度的合同。中標單位有三個月的試用期，在試用期內考核不合格，合同自然終止；15. 費用結算：按每月實際產生洗滌費進行月結，次月支付上月應付

35、的款項；16. 布草收送時間：中標人應于每天約定的交收時間派人上門收取，次日同一時間將洗滌的物品如數送回投標人指定處，每天下午4：305：30；17. 服務地點：專家公寓指定地點。18. 質量保證及售后服務承諾：供應商需保證布草洗滌質量，如因供應商洗滌原因給造成酒店質量問題，由此產生的法律責任由供應商承擔；供應商對公寓布草洗滌過程必須是綠色環保，需提交近期布草洗滌第三方檢驗報告。 說明：上述要求中標注 “”的為廢標條款，如不滿足將導致廢標。第二節 技術要求一、洗滌工藝流程被服、工服：每次清洗需包含主洗、漂清、消毒、脫水烘干、熨燙；工服：每次清洗需包含干洗、消毒、熨燙；嚴格按照洗滌工藝

36、流程作業：1.收集（封閉式專車）； 2.洗滌（洗滌機操作，相應再消毒） 3.脫水（脫水機處理）4.烘干（烘干機處理晾曬）5.對被服、工服、工服進行燙平（機器燙平/手工燙平，折疊）6.包裝（專用袋，全封閉，內塑料膜封口）7.送回（專車、封閉、送貨）二、洗滌原料主要但不限于：高效滅菌靈、533消毒液、堿、洗衣粉、雙氧水、漿粉。三、驗收標準：完成洗滌工作、送回的被服、工服需要整潔、平整、無破無損、無菌、裝袋封存，由我方人員檢驗，簽字確認為準。四、收發說明：中標單位每周需要在招標方規定的時間、地點內進行被服、工服的收集、送回（除被服、工服收集與清洗不提供額外服務）。每次收集、送回的數量均需要經雙方核實

37、、記錄。五、返洗率： 對于中標方清洗的布草、客衣、制服在一個月的洗衣量中返洗的衣物不得占總量的3%以上，或返洗次數不超過3次以上、且損壞的衣物不得占總洗衣量的1%以上。六、中標方責任 中標方在布草、制服、客衣收接過程中，如發現甲方送洗物因使用不當而造成非正常的嚴重污損、損壞以及染色、褪色、縮水、紐扣丟失、自然霉爛，不可清除的污染和衣物質劣、變形、開線等現象，中標方有權提出拒收，待甲方簽名確認后，中標方可收洗這部分物件，并且洗滌質量不佳和原破損的后果應由招標方負責。乙方在洗滌、搬運衣物過程中造成損壞、染色、縮水、丟失、紐扣丟失經中標方確認屬中標方責任的，則由中標方按其洗滌費單價的10倍賠償或根據

38、廣東省洗衣洗滌消費爭議解決辦法協商賠償額度。如出現中標方因使用劣質洗滌劑或不按規定過水次數致使布草霉菌、堿性超標造成客人嚴重過敏，經正規醫院檢測認定為布草原因的，則由乙方按廣東省洗衣洗滌消費爭議解決辦法協商賠償。七、技術響應 投標人須對附件的技術性能響應表進行響應，招標方根據投標人響應情況進行評判，詳見附件。第三節 投標文件否決性條款摘要1.投標文件有下列情形之一的，不予受理：1.1在投標截止時間以后送達的，或者未送達指定地點的；1.2未按本章“投標人須知專用表”19.1要求密封的；1.3出席開標會的投標人法定代表人或其授權代表人未攜帶身份證原件備查的；1.4投標人的名稱與購買招標文件時登記的

39、不一致的。2.投標文件有下列情形之一的，按無效標處理：2.1投標人的投標書或資格證明文件未提供或不符合招標文件要求的；2.2投標文件中要求法人代表簽字和加蓋公章的文件無法人代表簽字或公章的，或簽字人無法人提供有效委托文件的；2.3未按規定的格式填寫，內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的；2.4投標有效期不滿足招標文件要求的；2.5投標人遞交兩份或多份內容不同投標方案，招標文件規定提交備選投標方案的除外；2.6投標報價有嚴重缺漏項目的；2.7同一實際控制人控制的或法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，在本招標中同時投標。3.投標文件有下列情形之一的，按廢標處理：

40、3.1投標人以他人的名義投標或出現下列串通投標、弄虛作假投標嫌疑的：3.1.1不同投標人的投標文件內容（含錯漏之處）存在非正常一致；3.1.2不同投標人的投標文件載明的項目管理班子成員出現同一人的；3.1.3不同投標人的投標文件相互混裝的；3.1.4評委會認定的其他串通投標情形。3.2投標人拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明、補正的；評標委員會根據招標文件的規定對投標文件的計算錯誤進行修正，投標人不接受修正后的投標報價的；3.3投標文件的投標報價中包含了價格調整要求的投標；3.5投標人復制招標文件的技術規格相關部分內容作為其投標文件中一部分的；3.6投標文件符合招標文件中規定廢標的其他因素的

41、。第四節 評標辦法1.評標辦法：綜合評分法2.評標程序：2.1符合性檢查：2.1.1評標委員會根據“評比因素符合性檢查表”的內容和標準，對所有投標進行符合性檢查。2.1.2符合性檢查的對象是投標人提交的投標文件，評標委員會只就投標文件中所載明的情況進行評審。2.1.3符合性檢查的結果是“通過”或“不通過”，只有逐條通過符合性檢查表各項檢查的投標方能進入下一階段的評標，否則將導致其投標被廢標。2.2商務及技術評議：2.2.1評標委員會根據“評比因素商務及技術評議指標表”的內容和標準，對通過符合性檢查的投標進行商務及技術評議。2.2.2評標委員會將對照招標文件中的商務、技術需求條款和投標文件中的商

42、務、技術條款響應進行評議。評標委員會成員將按照“評比因素商務及技術評議指標表”確定的權重比例獨立對每個投標的商務及技術部分以打分的方式進行評議。2.2.3評委會成員將對照招標文件中的相關要求和投標文件的響應情況進行打分。每位投標人的得分由評委的評分進行算術平均得出。2.3價格評議：評委會根據招標文件“評比因素”中對應的內容和標準，對通過符合性和不可偏離項檢查的投標進行價格評議。2.4綜合得分：投標人的最終評標得分價格得分+商務評議得分+技術評議得分。2.5預中標人的確定：2.5.1根據各投標人的評標總得分由高到低順序列出投標人的名次，推薦綜合得分高的為中標候選人。2.5.2評標總得分相同的，按

43、投標報價由低到高順序排列；評標總得分且投標報價相同的，按技術指標得分優劣順序排列。3 評比因素3.1符合性檢查表：序號評議項目評審合格條件評議標準1法人身份證明、法人授權委托書必須是蓋單位公章法人身份證明，法人授權委托書必須有效（蓋單位公章及單位法人章或簽字）。合格/不合格2企業法人營業執照具有工商行政管理部門頒發的法人營業執照（必須包含洗滌內容）（蓋單位章）合格/不合格3排污許可證明必須具有排污許可證明或污水處理廠接納污水合同（蓋單位章）合格/不合格4承諾書1投標企業及法人近三年無行賄犯罪記錄，自愿接受監督，如有舉報經核查屬實，同意招標人取消本中標資格并沒收投標保證金以及在今后不再參加招標人

44、的招投標活動（蓋單位章）合格/不合格5承諾書2未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態（蓋單位章）合格/不合格6承諾書3企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的合格/不合格結論通過/不通過備注上述（1）（6）中任何一條不符合要求，則符合性審查不通過，不能進入下一輪投標。3.2價格、商務及技術評議指標量化表：滿分：100類別評分項目權重評分準則報價報價分20投標報價得分=（評標基準價/投標報價）×100×20%，評標基準價為通過符合性審查且價格最低的投標報價。商務同類業績5投標人每提

45、供一份同類業績得1分，此項最多得5分。商務部分組織機構及項目團隊15根據投標人項目實施團隊的組織結構和人員配備優劣進行比較打分：1. 組織管理機構完善、合理，團隊人員構成專業性強、經驗豐富符合項目特點的， 得11-15分，為優；2. 組織管理機構完善、合理，團隊人員構成專業性較好、相關經驗較豐富，符合項目需求的的6-10分，為良；3. 組織管理機構和人員構成基本合理，專業性和相關經驗有欠缺或低于其他檔次投標人，得0-5分，為差。商務標響應情況5不能實質性滿足招標文件重要商務條款要求的為無效投標。在滿足招標文件重要商務條款的基礎上，對投標人商務條款響應程度進行綜合比較評價：1. 響應全面，描述完

46、備、細致，完全滿足且部分優于采購需求，得3-5分，為優；2. 響應較全面、細致，滿足采購需求，得2-2.5分，為良；3. 基本響應需求，但有缺陷或部分一般指標不滿足需求得0-1.5分，為差。技術部分服務內容及服務指標響應程度20根據投標人服務內容及服務指標響應程度優劣進行打分：1. 響應完善，服務內容詳細、合理，符合相關標準和規范，完全滿足采購需要且優于其他檔次投標人，得17-20分，為優；2. 響應完善，服務內容較詳細和合理，符合相關標準和規范，滿足采購需求，得9-16分，為優；3. 服務內容基本響應，但欠完備、欠合理，得0-8分，為差；技術部分實施方案綜合評價20根據投標人服務實施方案（技

47、術服務完備程度、人員配備和團隊情況、響應程度）進行綜合比較打分：1. 方案合理，內容詳細，措施完善，可行性強，完全滿足或優于招標要求，得16-20分，為優；2. 方案較合理，內容較詳細，措施合理，可行性較好，到達招標要求，得10-15分，為優；3. 方案內容有遺漏，措施欠合理，可行性較差或低于其他檔次投標人，得0-9分，為差；環境標志產品、節能產品優先采購10根據所投環境標志產品、節能產品優先采購的情況，的0-10分。6誠信情況5按照格式9要求提供承諾函得5分，不提供承諾函得0分。總分100總得分（N）總分100=價格、商務及技術每項得分均不能超過該項最高分值，得分精確至小數點后兩位。 第四章

48、 合同格式（樣板）甲 方：深圳市南科大資產經營管理有限公司地 址：深圳市深南東路3033號 乙 方： 地 址： 根據中華人民共和國合同法及相關法律法規，本著互惠互利、公平公正的原則，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議： 一、甲方將布草、制服及客衣交給乙方洗滌，乙方按時派車至甲方指定地點收交布草和衣物，并按甲方規定之行走路線運至公寓指定地方。二、每日下午16:30至17:30時收取的布草及客衣，須于次日同一時間送回。三、乙方須滿足甲方對洗滌質量的要求，具體如下：1、各類布草、制服、衣物清洗干凈、無污漬遺留、外觀無變色、熨燙平整、折齊、掛好，按甲方要求包裝。2、布草類保證柔軟舒適，不能因洗滌造成發硬

49、。如果驗收達不到質量要求，經甲方兩次書面整改通知，仍達不到要求，甲方有權單方解除合同，本合同自通知到達乙方時解除。四、乙方將不負責甲方交來衣物之中存在的任何物品，如衣袋里的錢、證件等貴重物品。五、在布草、制服、衣物等洗滌過程中，如因乙方機器或人為造成損壞情況（包括褪色、損爛及遺失等等），巾類自首次交付乙方之日起二個月內損壞，按原價賠償，已使用超過二個月的，按洗滌價五倍賠償，已使用一年后的不賠償。床單自首次交付乙方之日起三個月內損壞，按原價賠償，已使用超過三個月的，按洗滌價五倍賠償，已使用一年后的不賠償。客衣損壞，按原價賠償，制服損壞，按進貨價賠償。如屬于交付前褪色或損壞的，甲方應予說明，乙方查

50、收。六、乙方未洗凈的衣物，須立即收回免費重洗，特殊情況急需送回之衣物，乙方須及時派人送回。七、乙方于每月的五日前向甲方提供上月的洗滌數量及費用金額，經甲方確認后作洗滌費結算依據。甲方每月二十五日前將上個月的洗滌費用以轉帳方式支付給乙方，乙方向甲方提供有效發票。八、除不可抗力原因，乙方不得延時收交布草、制服和衣物，否則乙方須承擔因此給甲方造成的一切損失；如乙方延時收交的布草、衣物超過24小時，制服收交超過48小時，乙方須以未及時送回布草、制服衣物的洗滌費用總額的50%補償給甲方。九、布草、制服及客衣洗滌的報價表作為本合同書的附件，雙方蓋章確認生效，并以此作為洗滌費結算價格。十、合同期限本合同有效期兩年，從2019年5月1日起至2021年4月30日止。合同有效期內價格如有變需提前二個月通知對方并經同意后執行，否則可以提前終止合同。十三、其他1、合同附件是本合同的組成部份，與合同具有同等法律效力。2、本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同