1、精選優質文檔-傾情為你奉上農貿市場改造實施方案一、指導思想根據XX的要求，農貿市場改造要按照商務部印發的標準化菜市場設置與管理規范，建設若干規模不等、就近滿足縣城居民日常生活需求的標準化農貿市場。 一、目標任務通過對XX農貿市場的基礎設施、功能配套設施、安全設施、排污設施、門面風貌等方面的改造，并加強農貿市場日常運營、檔口環境衛生、病媒防制等方面的管理，促進市場管理規范，衛生制度落實，徹底解決嚴重的違章建筑現狀，改善居民購物環境，確保居民便利消費和消費安全，確保XX農貿市場安全規范有序經營，營造優美、衛生、文明的和諧環境。 二、基本情況和存在的問題基本情況：XX農貿市場是因XX而建設的農貿市場

2、。總占地面積XX畝，建設樓房18幢，有住戶100戶，門面184個。其中,XX。存在的主要問題：一是商住樓違搭亂建及安全隱患突出。經排查，XX農貿市場均為二層商住房，目前在房頂違章架設彩鋼瓦大棚共有156間3606，違章向外建設鋼架樓梯41把約200，安裝突出防盜籠156個約600；街道電線私拉亂接現象普遍，加蓋樓面上雜物堆放嚴重；疏散通道被擅自占用情況嚴重，樓梯間占用面積約105，過道占用約150，存在極大的安全隱患。二是臟亂差現象嚴重。原商住房未設計廚房和衛生間，也無化糞池，部分住戶在屋內修建了廚房和廁所，污水直接排到雨水溝，污染嚴重；垃圾堆放不規范，亂丟垃圾現象突出，部分商戶做焊接生意，噴

3、漆、焊接等造成空氣污染。三是秩序混亂，未按標準化農貿市場要求規劃建設，內部市場秩序和外部交通秩序混亂，日常管理和維護難度大。 三、改造范圍XX農貿市場內部門面、攤位、檔口、樓道、出入口，以及外圍建筑和外圍街道。四、建設和出資方式目前XX農貿市場建設主要用于XX。考慮到目前市場內商鋪和攤位為農戶自主經營，因此采用政府主導統一規劃、農戶自建的方式進行市場改造建設。同時，根據住房和商鋪面積對各農戶按照每平方米300元的標準給予改造補助，以推進XX農貿市場改造建設。五、工作任務1.拆除市場內違章建筑物。2.對市場內部按素食、果品、畜禽產品、水產、農具等交易功能進行合理功能分區。3.對市場內部商鋪樓梯進

4、行改造。4.新建XX農貿市場大門牌坊。5.在市場內設置規范的垃圾統一投放點。6.對市場內外門面、建筑立面在控制總體風貌的前提下進行修繕和改造。7.修繕和改造給排水、排污管道。8.對地面、墻面破損、屋頂漏水、破損處進行修繕和改造。六、改造內容1.拆除市場內三樓違建大棚、防盜籠、戶外樓梯、占道建筑物、室內廁所、廚房、樓道違建、屋頂太陽能等違章建筑物。使集貿市場違章建筑得到徹底清理。2.功能分區:結合市場內街道分布特點和現狀市場內商品交易情況，將XX農貿市場劃分成7個街區，1街區、6街區、7街區、5街區為蔬菜交易區，2街區為服裝交易區，3街區為農特產品交易區，4街區為糧食和野生菌交易區。3.商鋪屋頂

5、面改造：在拆除現狀屋頂大棚的基礎上對加蓋（三層）進行統一改造。主體結構為鋼架，屋頂采用樹脂瓦加蓋，墻面采用新型隔墻板，同時疏通原建筑頂面的排水、供電等設施。3.商鋪樓梯改造:將原來的二層樓梯改造為三層。4.新建XX農貿市場大門牌坊。5.改造市場內的垃圾房，設置帶蓋垃圾桶等垃圾收集容器，設置一定數量的防鼠、滅鼠設施設備，規范市場內部垃圾收集、清運。6.房屋外立面：對市場內外門面、建筑立面在符合縣城整體風貌的前提下進行修繕和改造。7.地面修繕：修繕市場內破損的地面，保證地面防滑，并向排水槽（溝）傾斜。同時疏通并修繕市場內部排污下水道。8.消防設施：設置消火栓、消防水帶、滅水器、消防應急照明燈、疏散

6、指示標識、消防廣播、火災自動報警系統等消防設施。七、投資規模與概算XX農貿市場提升改造工程匯總表序號項目名稱工程量投資概算（萬元）1商鋪屋頂改造（改造彩鋼瓦大棚）3129.66平方米.542改造商鋪樓梯368平方米3建設市場大門牌坊1個4房屋外立面提升6間605對地面進行修繕和改造，修繕和改造給排水、排污管道5825.82平方米6改造垃圾房10平方米25000合計-.54 八、項目要求（一）建設單位：XX（二）工程名稱：XX農貿市場提升改造工程（三）工程項目內容：拆除市場內三樓違建大棚、防盜籠、戶外樓梯、占道建筑物、室內廁所、廚房、樓道違建、屋頂太陽能等違章建筑物。提升改造XX農貿市場內地的基礎設施、功能配套設施、安全設施、排污設施、門面風貌，加強農貿市場日常運營