1、實用標準文案十三、缺陷責(zé)任期監(jiān)理工作1、 交工驗收與工程交工證書 1.1 交工證書的類型 1.1.1 合同工程的交工證書 合同范圍內(nèi)的全部工程基本完成并圓滿通過本合同規(guī)定的交工試驗檢查時，承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師提交書面的交工驗收申請報告，同時附上一份在缺陷責(zé)任期內(nèi)以預(yù)定速度完成任何未完工作的書面保證，監(jiān)理工程師收到承包人的交工申請報告后，并經(jīng)過對工程的全面檢查，確認工程符合合同要求，應(yīng)向承包人簽發(fā)全部工程的驗收交工證書。工程若不符合合同要求，監(jiān)理工程應(yīng)書面指示承包人影響基本交工驗收需要完成的所有工作和任何缺陷。承包人完成并糾正了所指出的任何缺陷之后，承包人應(yīng)申請檢查驗收，工程達到合同要求后，監(jiān)理

2、工程師才能簽發(fā)交工證書。1.1.2 部分工程交工證書監(jiān)理工程師按照前條原則和程序，應(yīng)就下列各項部分工程簽發(fā)交工證書： 永久工程的任何主要部分已經(jīng)完成，能夠獨立交付使用，且監(jiān)理工程師表示滿意并又為業(yè)主占用或使用者； 業(yè)主選擇占用的或使用的任何工程； 合同中規(guī)定有不同交工時間的任何部分工程。1.1.3 分階段交工證書分段完成的路段或單基工程，具有獨立使用價值，可分階段交工，經(jīng)交工驗收后交付使用，全部完成后統(tǒng)一進行竣工驗收。1.2 簽發(fā)交工證書的基本條件1.2.1 承包人提交交工驗收書面申請監(jiān)理工程師收到承包人的交工驗收申請報告和有關(guān)總結(jié)報告資料、書面保證。1.2.2 工程確實完成監(jiān)理工程師應(yīng)對承包

3、人申請交工的全部工程或部分工程進行全面檢查，確認其主體工程已全部完成，剩余工程很少，在缺陷責(zé)任期內(nèi)完成這些工程時，不影響正常使用和行車及施工安全。1.2.3 工程檢驗合格 監(jiān)理工程師經(jīng)過各單項工程的驗收確認項目工程質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求，且各項資料齊全。 監(jiān)理工程師在各種場合以不同形式向承包人指出的各種質(zhì)量問題，均已得到妥善的解決。1.2.4 現(xiàn)場清理完畢監(jiān)理工程師確認承包人對其申請交工的工程進行全面的現(xiàn)場清理,包括臨時用地和材料場、取土場。1.2.5 交工資料監(jiān)理工程師確認承包人已根據(jù)合同要求,提交了完整的交工資料。1.3 交工證書的簽發(fā)程序1.3.1成立交工驗收檢查小組監(jiān)理工程師收到承包人

4、遞交的交工驗收申請，并確認承包人經(jīng)過自檢合格，滿足1.2條后，指派專人全面責(zé)任交工檢查工作，并報業(yè)主組織有業(yè)主代表、監(jiān)理工程師、質(zhì)量監(jiān)督部門、設(shè)計代表及使用單位接管參加的檢查小組。監(jiān)理工程師還應(yīng)提示承包人列席參加并負責(zé)提供檢查小組檢查工程時所需的情況、資料、人力和設(shè)備。為交工檢查提供服務(wù)。交工驗收檢查小組的任務(wù)是：a 進一步審查交工驗收申請報告；;b 現(xiàn)場檢查申請交工驗收的工程；c 審查承包人缺陷責(zé)任期的剩余工程計劃；d 根據(jù)以上情況寫出交工檢查報告；e 決定是否簽發(fā)交工證書。1.3.2對交工驗收申請審查審核承包人自檢合格報告：按合同要求核實工程和完工程度，列出交工工程和未完工程一覽表；匯總自

5、檢質(zhì)量資料，準備申報評定工程質(zhì)量等級。查明修補的工程項目、技術(shù)資料的分類立冊等。確認承包人交工驗收申請報告，對申請交工的工程范圍、交工工程的外觀質(zhì)量、質(zhì)量缺陷的處理、交工資料的完成情況等描述全面、準確；剩余工程及計劃安排合理可行，并寫出書面審查意見。對基本符合合同有關(guān)條款規(guī)定的交工驗收申請報告，驗收檢查小組予接受，但必須在審查意見中明確指出存在的問題及修改的建議。 對與合同條款有關(guān)規(guī)定存在較大差距的申請報告，檢查小組不予接受，并寫明審查意見予以退回。1.3.3 檢查與評估檢查小組接受承包人的交工驗收申請報告后，應(yīng)分組對承包人的交工工程進行內(nèi)業(yè)資料和現(xiàn)場的檢查。 內(nèi)業(yè)檢查 (a) 施工記錄資料;

6、(b) 技術(shù)交底文件;(c) 隱蔽工程檢查驗收記錄、地探及地基處理記錄、樁基施工記錄、樁基檢測及試驗記錄；(d) 圖紙會審、變更設(shè)計、洽談商會議記錄；(e) 質(zhì)量事故發(fā)生及處理結(jié)果記錄；(f) 竣工測量記錄及工程定位測量記錄；(g) 基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程驗收記錄；(h) 新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備、應(yīng)用情況資料； (i) 試驗資料及試驗匯總表；(j) 單位工程驗收記錄及質(zhì)量綜合評定表：分部工程檢驗記錄；(k) 工程照片、聲像資料；(l) 工程竣工總結(jié)資料。 現(xiàn)場檢查a.檢查小組應(yīng)分組對承包人在自檢基礎(chǔ)上的交工工程進行現(xiàn)場檢查、檢查應(yīng)根據(jù)部頒水利工程施工質(zhì)量檢驗評定與驗收（DG-TJ08-90-2

7、014）所規(guī)定的檢測頻率、檢驗方法對交工工程的任何工程進行檢查，主要檢查申請交工工程外觀質(zhì)量，外型尺寸是否與竣工圖相一致，各類構(gòu)造物及工程范圍內(nèi)所有現(xiàn)場的清理情況。對檢查中發(fā)現(xiàn)的與竣工圖表的差異和所有工程缺陷做詳細描述及記錄。b.檢查小組對檢查情況進行全面評估。包括現(xiàn)場詳細檢查和評議（評估），評審檢查結(jié)果，討論簽發(fā)交工證書事宜。重點對檢查中及以前發(fā)現(xiàn)的工程缺陷是否可被立即修復(fù)或已被修復(fù)或作為剩余工程留待缺陷責(zé)任內(nèi)完成，并與缺陷責(zé)任期的剩余工程計劃相對應(yīng)。1.3.4 檢查報告無論檢查小組是否同意簽發(fā)交工證書，均應(yīng)提交一份交工檢查報告，報告內(nèi)容包括： 概述：承包人申請交工驗收的工程范圍，工程完成情

8、況及提出申請的過程。 交工檢查小組的邀請信及任務(wù)。 檢查小組人員名單。 檢查活動過程。 現(xiàn)場檢查的內(nèi)容。 小組的評議a. 是否接受交工；b. 對缺陷的討論；工程是否已經(jīng)完成，是否接受剩余工程計劃，同意于何時(年月日)簽發(fā)交工證書(或不予簽發(fā)交工證書)。 附件主要內(nèi)容為承包人的交工申請報告；組成交工檢查小組的文件；檢查活動計劃；現(xiàn)場檢查的工程缺陷一覽表及被批準的承包人剩余工程計劃。評價報告應(yīng)發(fā)給承包人、業(yè)主及簽發(fā)交工證書的其他有關(guān)各方。1.3.5 簽發(fā)交工證書檢查小組提交檢查報告后，總監(jiān)理工程師應(yīng)與業(yè)務(wù)主商定正式交工驗收與簽發(fā)交工證書事項：交工驗收由業(yè)主負責(zé)組織，應(yīng)邀請政府部門、上級主管部門、提

9、供資金鐵銀行、財政、設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督部門代表、承包人等派代表參加。 工程交工的日期以檢查小組決定的簽發(fā)交工證書的日期為準。 交工驗收經(jīng)過總體核試驗，應(yīng)評定工程質(zhì)量等級。 工程交工證書應(yīng)包括以下內(nèi)容：a. 獲得交工證書的工程范圍；b. 工程獲得交工證書的日期；d. 交工證書的簽字人(業(yè)主、總監(jiān)理工程師、駐地監(jiān)理工程師、承包人各方代表、設(shè)計單位代表)； 交工證書由總監(jiān)理工程師簽發(fā)。2 、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理2.1 缺陷責(zé)任期2.1.1根據(jù)合同規(guī)定，交工證書簽發(fā)之日就是缺陷責(zé)任期開始之時。起算日期必須以簽發(fā)的工程交工證書日期為準。2.1.2 簽發(fā)一份以上證書的情況下，缺陷責(zé)任期應(yīng)分別從各證書簽發(fā)日期算

10、起。2.2 缺陷責(zé)任期監(jiān)理工作的內(nèi)容2.2.1 檢查承包人剩余工程計劃監(jiān)理工程師應(yīng)定期檢查承包人剩余工程計劃的實施，并視工程具體情況建議承包人對剩余工程計劃進行調(diào)整。2.2.2 對工程進行檢查(1) 監(jiān)督承包人在交工證書中規(guī)定的日期之后盡快完成當時尚未完成的工程。(2)在缺陷責(zé)任期滿之前對工程進行檢查，指示承包人修補、重建和補救缺陷、收縮或其他毛病，承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期內(nèi)或期滿后的14天之內(nèi)實施工程師指示的上述所有工作。2.2.3 確定缺陷責(zé)任及修復(fù)費用(1)監(jiān)理工程師應(yīng)對工程缺陷發(fā)生的原因及責(zé)任者進行調(diào)查，對非承包人原因造成由承包人進行修復(fù)的工程質(zhì)量缺陷，他應(yīng)根據(jù)合同條款規(guī)定，做出費用估價，

11、在合同價格上追加費用并相應(yīng)地通知承包人及送給業(yè)主一份該通知副本。(2)因承包人原因造成的工程質(zhì)量缺陷，承包人未能在合理的時間內(nèi)進行修復(fù)，業(yè)主雇用他人和支付費用來完成這項工作，這筆費用應(yīng)當由業(yè)主從承包人處收回，工程師應(yīng)與業(yè)主和承包人協(xié)商之后，做出費用估價，同時工程師應(yīng)相應(yīng)地通知承包人和送業(yè)主一份副本。缺陷責(zé)任期工作內(nèi)容A、盡快完成交工證書中確認的剩余工作，盡快整修工程檢查表中所提的缺陷工程監(jiān)督承包人對剩余工作計劃的執(zhí)行，督促承包人盡快整修缺陷工程，并對完成的工程進行檢查和驗收B、 對缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)的新的缺陷進行修補、返工 經(jīng)常檢查工程現(xiàn)場，及時發(fā)現(xiàn)缺陷；指示和監(jiān)督承包人及時修補缺陷；調(diào)查分析新

12、缺陷出現(xiàn)的原因，確定缺陷責(zé)任和修復(fù)費用C、 繼續(xù)進行竣工圖紙和竣工資料的編制整理工作 監(jiān)督承包人繼續(xù)進行竣工圖紙和竣工資料的編制和整理工作D、 繼續(xù)處理合同支付、工程變更、延期和索賠等方面的遺留問題，為編制最終結(jié)賬單做準備E、 缺陷責(zé)任期結(jié)結(jié)束時，為提出發(fā)放缺陷責(zé)任終止證書的申請做好準備缺陷責(zé)任期后期為簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書做準備工作2.2.4 督促承包人按合同規(guī)定完成交工資料。2.3 缺陷責(zé)任期的監(jiān)理組織監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)剩余工作量和工作配套需要配備缺陷責(zé)任期的監(jiān)理工作人員。包括：現(xiàn)場巡視、檢查的監(jiān)理人員、負責(zé)質(zhì)量檢驗的試驗人員及處理合同事宜(索賠、變更)、辦理支付、督促交工資料的合同管理人員。

13、2.4 工程缺陷責(zé)任終止證書的簽發(fā)程序2.4.1 工程缺陷責(zé)任終止證書簽發(fā)的必要條件(1)監(jiān)理工程師確認承包人已按合同規(guī)定及監(jiān)理工程師的指示完成全部剩余工程。并對全部剩余工程的質(zhì)量檢查認可。(2) 監(jiān)理工程師收到承包人含有如下內(nèi)容的終止缺陷責(zé)任申請；a 剩余工作計劃的執(zhí)行情況；b 缺陷責(zé)任期內(nèi)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)并指示承包人進行修復(fù)的工程完成情況；c 竣工圖紙資料已全部完成。2.4.2 成立缺陷責(zé)任期工作檢查小組(1)監(jiān)理工程師確認具備簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書必要條件后，應(yīng)成立有監(jiān)理工程師、業(yè)主、設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督部門、養(yǎng)護管理單位及有關(guān)單位和人員參加的缺陷責(zé)任期工程檢查小組，需要時，承包人列席并為

14、檢查小組的工作及日程安排提供服務(wù)。(2) 檢查小組的任務(wù)主要為：a 審查承包人終止缺陷責(zé)任的申請報告；b 對工程進行最終的整體檢驗，并側(cè)重缺陷責(zé)任期工作內(nèi)容的檢查；c 審查竣工圖紙和交工資料d 對缺陷責(zé)任期的工作情況進行評價，確定是否簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書。2.4.3 檢查小組審議承包人關(guān)于終止缺陷責(zé)任的申請報告 對申請報告內(nèi)容的完整性、真實性進行審定，并確認是否滿足合同規(guī)定及監(jiān)理工程師的要求，審議工程是否達到缺陷責(zé)任期驗收標準。2.4.4 最終檢查和評價(1)最終檢查主要從以下兩方面：a. 剩余工作及缺陷工程的完成情況;b. 整個工程的使用情況，包括交通標志、標線、護欄、護網(wǎng)綠化帶。(2) 評價主要圍繞現(xiàn)場檢查結(jié)果進行，除合理磨損外，工程均應(yīng)達到合同規(guī)定的檢驗標準。2.4.5 編制檢查報告(1) 檢查小組把上述全部檢查情況和結(jié)論寫成檢查報告，報送業(yè)主，并抄給承包人。(2) 檢查報告的主要的內(nèi)容包括：a 概述：檢查小組的邀請信及組成人員名單、工作簡況、接受承包人申請的日期；b 現(xiàn)場檢查的內(nèi)容及情況；c 檢查小組對承包人缺陷責(zé)任期全部工作的評議；d 小組的結(jié)論；e 附件：承包人的終止缺陷