1、綠城“停車庫”設計標準指引，值得同行學習   前言1. 優秀的產品不僅要求地上空間的高品質，也要求地下停車空間的高品質，要在保證功能不安全的前提下，為使用者帶來舒適、愉悅的生理及心理感受，形成人性化的場景。因此，綠城集團組織編制了本設計導則，以對住宅項目地下停車空間的設計形成切實的指導。2. 本導則在編制過程中，在國家、行業、地方相蘭標準規范的基礎上，對綠城優秀的住宅地下車庫案例進行了廣泛考察及深入研究，形成了具有綠城特色的設計標準。3. 本導則作為綠城產品標準化工作的成果之一，是集團本部開展設計管控的依據，也是設計單位的設計參考文件

2、。4. 本導則由綠城房產建設管理有限公司規劃設計中心負責編制并歸口管理，編制人員：趙燁、郭牧、俞貝妮、劉宓。目錄A 設計營造導則使用說明B 地下車庫空間技術性設計導則C 地下停車空間人性化設計導則A 設計導則使用說明1. 適用范圍：本導則適用于綠城營造的所有住宅產品的地下停車空間設計。2. 版面說明：本導則的版面分為“條文”與“案例”兩個類別3. 條文版面說明：1）條文版面，通常分為兩欄，左欄為“設計要求”，用于規定設計必項滿足的條款； 右欄為“條文說明”，用于解釋條文的原因、出發點、執行中的注意事項，或

3、給出圖。2）條文分為“必備”與“可選”兩個局級。【必備】條文是必項遵守的強制性內容，【可選】條文則是推薦性要求，可根據頃目具體情況進行選擇性采用，無項強制遵守。4 .案例版面說明：1）案例版面，與條文版面配合，用于展示某項要求在具體房產項目中的體現。2）案例版面通常會給出案例的實景照片或者平立面圖紙，并給出案例的相關數據；必要時，還會對案例做一些特殊說明。5. 產品等級：為便于表述不同檔次產品的差異化要求，本導則將綠城住宅產品分為四個等級，具體如表1（表1綠城住宅分級表）：B 地下停車空間技術性設計導則B1. 地下車庫空間柱網設置原則B2. 地下車庫空間

4、局高設置原則B1 地下車庫空間柱網設置原則限定地下車庫整體平面柱網尺寸來創造優質停車區。B2 地下車庫空間局高設置原則限定地下車庫整體凈高尺寸來創造優質停車區。C 地下停車空間人性化設計導則C1. 美觀性設計：地下空間美化設計C2. 便捷性設計：標識及無障礙設計C3. 舒適性設計：采光、綠化及暖通設計C1 美觀性設計：地下空間美化設計C1.1 停車空間設計通過地坪處理、柱設定、墻面設計、頂面裝飾等來創造舒適美觀的停車空間環境。C1 美觀性設計：地下空間美化設計C1.1 停車空間設計通過地坪處理、

5、柱設定、墻面設計、頂面裝飾等來創造舒適美觀的停車空間環境。C1 美觀性設計：地下空間美化設計C1.1 停車空間設計通過地坪處理、柱設定、墻面設計、頂面裝飾等來創造舒適美觀的停車空間環境。C1 美觀性設計：地下空間美化設計C1.1 停車空間設計通過地坪處理、柱設定、墻面設計、頂面裝飾等來創造舒適美觀的停車空間環境。C1 美觀性設計：地下空間美化設計C1.2 非停車空間設計通過地下門廳交接空間、車行入口等來創造舒適美觀的停車空間環境。C1 美觀性設計：地下空間美化設計C1.2 非停車空間設計通過地下門廳交接空間、車行入

6、口等來創造舒適美觀的停車空間環境。C2 便捷性設計：標識及無障礙設計C2.1 標識設計通過交通標識、導向標識、其他標識等來提供業主快速準確的場所信息。C2 便捷性設計：標識及無障礙設計C2.1 標識設計通過交通標識、導向標識、其他標識等來提供業主快速準確的場所信息。C2 便捷性設計：標識及無障礙設計C2.1 標識設計通過交通標識、導向標識、其他標識等來提供業主快速準確的場所信息。C2 便捷性設計：標識及無障礙設計C2.2 無障礙設計通過無障礙車位及坡道來提升地下空間的便捷性。C3 舒適性設計：采光、綠化及暖通設計通過采光設計、綠化種植、暖通設計來提升地下車庫空間的使用舒適度。C3 舒適性設計：采