1、本文格式為Word版，下載可任意編輯電梯故障維修標準作業(yè)程序 一、目的 規(guī)范電梯故障修理工作，確保電梯的平安運行。 二、適用范圍 適用于物業(yè)管轄內(nèi)的電梯故障修理工作。 三、職責 1、電梯分包公司和電梯修理工負責電梯發(fā)生故障時的緊急修理工作。 2、工程部主管負責電梯故障修理的組織監(jiān)控工作。 四、程序要點 1、電梯發(fā)生故障后，電梯修理供應快速到達現(xiàn)場(值班人員和電梯工10分鐘內(nèi);分包公司30分鐘內(nèi))。 2、先察看故障現(xiàn)象、分析發(fā)生故障緣由、分析故障的位置。 3、依據(jù)不同的故障，進行相應的處理。 4、一般常見機械故障及處理措施。 (1)機房： 奠基軸承故障：奠基運轉(zhuǎn)時發(fā)出特別聲響，如推斷是軸承故障，

2、應拆下奠基檢查軸承，如有發(fā)卡、磨損過大，則需更換軸承; 選層器故障：一般有以下幾種： 滑鏈：應調(diào)整鏈條長度，調(diào)整帶動輪位置; 選層器三角出頭不動：多為污塵太多所致，應用除污劑清除污染。此劑除污快、去污強，而且還有潤滑作用; 上、下滑桿不敏捷：主要是導向軸承銹死、或?qū)к墰]有潤滑、主導州生銹、沒有潤滑油所致。應更換導向軸承、導軌加潤滑油、出去主導軸銹污、加潤滑油。 制動器故障：制動閘瓦與制動輪之間有摩擦現(xiàn)象。應調(diào)整制動閘瓦，更換制動閘瓦，除去制動輪上的油污; 限速器故障：夾繩鉗口及繩槽處有雜物、軸承損壞。應清楚雜物、更換軸承。 (2)井道與轎廂： 轎廂門和自動門機構故障：開關門時有抖動聲、不開門、

3、不關門，開門時有碰聲、門隙過大等。應清除地坎滑槽雜物、調(diào)整平安觸板、連桿轉(zhuǎn)動處加油等; 廳門故障同上; 開門刀故障：運行時有碰聲、或突然停車。應調(diào)整開刀門位置(開刀門與廳門地觀察隙、開門刀與廳門掛輪間隙); 導軌故障：運行不平穩(wěn)、顫抖、鄭東等現(xiàn)象。應調(diào)整軌道尺寸，用找道尺調(diào)正、用軌道銼修平接口; 導靴故障：運行不平穩(wěn)、有磨鐵聲、振動等現(xiàn)象，導靴片磨損嚴峻、導靴座位置不對等，應更換導靴，調(diào)整到靴座位置; 平安鉗故障：運行時有磨鐵聲，嚴峻時平安鉗還會動作剎車，或單邊剎車。應調(diào)整平安鉗間隙、平安聯(lián)動機構，加油潤滑，保證個活動部位敏捷。 (3)底坑： 補償聯(lián)故障：運行時間有碰鏈聲，由于補償鏈增長或縮短

4、等緣由所致。應調(diào)整補償鏈長度; 平安鉗鋼絲繩張緊輪故障，不活動，液壓油量不足。應出去鐵銹，補充液壓油。 5、電梯一般常見的電器故障及修理處理方法 (1)機房： 保險絲故障： 緩沖器、地坑急停、斷繩開關短路。應排去底坑積水，排解短路點、換上雙同保險絲、廳門轎門平安回路; 井道有水，回路有短路點。應斷去來水源，排解斷路點，換上雙同保險絲、指示燈回路; 廳外只是有水或有線裂開斷路。應排干水，排解短路點，更換保險絲，掌握回路; 掌握線圈被燒，掌握元件內(nèi)部斷路，應更換掌握線圈和掌握元件，排解線路斷路點、換上雙同胞線絲。 接觸和斷路器故障：接觸期或繼電器不工作，由于接觸器和繼電器線圈燒壞，掌握線路或插件有

5、斷開點，掌握線路保險絲被燒壞等緣由所致。應更換接觸器或繼電器，排解斷開點，更換保險絲。 (2)開道與轎廂： 上、下限位及極限開關故障：此故障消失電梯不能走車，一般是由于開關接觸不好或斷路等緣由所致。應清潔接觸點火更換、排解斷電等。 轎門、廳門連鎖開關故障：此故障消失電梯只管門不走車，一般是由于聯(lián)鎖開關接觸不好或開關損壞、線路斷路等緣由所致。應清潔接觸點，更換開關排解線路斷電等。 平安鉗開關、平安窗開關、驕頂急停：此故障消失電梯不走車，一般是由于開關接觸不良或損壞等緣由所致。應清潔接觸點，更換開關。 (3)底坑： 緩沖器開關、地坑急停開關故障：此故障消失電梯不走車，一般是由于接觸不良，緩沖器復位不到位，主鋼絲繩過長，對重遇到緩沖器開關損壞所致。應氣節(jié)接觸點，緩沖器復位，縮短主鋼絲繩，更換開關; 張緊論斷繩開關故障：此故障消失電梯不走車，一般是由于開關接觸不良，平安錢鋼絲過長，開關