1、1.目的定期檢測消防設備報警、聯動功能工作情況，查出存在的問題，驗證消控中心值班人員的操作程序是否準確。2.組織架構消防檢測工作必須由一支技術可靠、富有責任心及團隊精神的檢測隊伍執行，其組織架構須由指令員、測試員、操作員、監護員四個崗位組成，各公司必須確定專人、專崗擔任。具體要求為：2.1指令員：【指令員一般由主管消防工作的工程經理或工程師擔任】。指令員為整個消防檢測工作的核心，必須確定專人擔任，負責消防檢測流程中所有測試指令的發出，反饋信號的確認，緊急處理措施的制定以及與測試區域的相關主力店、商鋪的協調工作。2.2測試員：【測試員一般為弱電技工或維保單位人員】。測試員為消防檢測工作的現場作業

2、人員，負責模擬火災現場情況，如模擬煙霧、模擬高溫等環境的生成。2.3操作員：【操作員為受過專業操作培訓的消控中心值班員】。操作員為消防報警主機操作人員，主要負責確認消防主機所收到的測試信號，并在測試信號得到確認后，按指令員的指令啟動消防系統的各項聯動功能。2.4監護員：【監護員一般為消防主管或弱電領班】。監護員的工作地點為消防檢測現場，主要職責是監護消防檢測現場，防止檢測意外事件的發生，避免/減少消防檢測過程中所產生的意外損失，記錄測試工作的各項結果，出具測試報告。3.前期準備3.1制定計劃指令員必須于每月25日前制定出下月檢測計劃，主要包括：1 檢測日期和時間2 參加檢測的人員及崗位分配3

3、檢測區域4 檢測內容5 報警點測試數量6 檢測順序7 前期溝通日期3.2前期溝通在實施消防檢測3日前，指令員分別與各商鋪、主力店確定檢測日期和在其區域內開始檢測的時間，約定主力店配合人員和配合事項。落實好上述事宜后立刻發函告知各被檢測區域的商鋪、主力店，明確消防檢測的區域、檢測內容、檢測日期，參與檢測人員，注意事項等關鍵要素。注意事項主要包括：卷簾門下方不得放置障礙物；卷簾門按鈕操作障礙移除；冰箱、冷柜和魚缸等須接入非強切電源回路；向測試時的場內工作人員提前告知測試時間和內容，避免恐慌；等等。充分、有效的溝通是順利開展消防檢測工作的前提。3.3人員準備在實施消防檢測4日前，指令員須通知各相關部

4、門提前安排好參與測試人員的排班，并將檢測計劃發給各參加人員。各崗位人員根據檢測計劃各自熟悉現場，進行準備。3.4消防檢測工具及材料為保障消防檢測工作的順利開展，在實施消防檢測前2日，測試員必須先行準備以下工具及材料： 便攜式發煙器（含發煙材料、電池） 電熱吹風（或帶有溫感測試功能的發煙器） 手動報警按鈕復位裝置（吸盤或鑰匙） 消火栓水壓測試表 通訊工具（消防通訊電話、對講機等） 人字梯 各類專用鑰匙（機房、配電箱、電扶梯、卷簾門等） 排煙閥復位扳手 應急照明工具（手電筒、應急燈） 其他需使用的器材3.5緊急恢復準備為避免聯動測試過程中，個別設備發生故障，無法立即恢復或將導致附近設施受損，在測試

5、時須安排值班技工組成應急恢復小組。一旦發生卷簾門脫軌、非測試區域聯動設備動作、跑水等問題，立即由應急小組采取恢復、搶修等措施。消防系統手動測試實施流程（1） 火災報警系統手動檢測當指令員、測試員、監護員抵達消防檢測現場后，由測試員、監護員檢查現場環境滿足測試條件，測試器具齊全，經指令員確認后，由指令員下達火災報警系統手動測試命令：1.感煙探測器測試，每月必須抽檢總數的1/10。1.1指令員下達感煙探測器測試指令；1.2測試員利用發煙器吹向煙感探測器，啟動感煙報警信號；1.3監護員記錄報警時間；1.4操作員迅速向指令員反饋所接收到的報警信息，說明報警探測器的地址編號和具體位置，記錄報警信息；1.

6、5監護員記錄操作員反饋的報警信息和反饋時間，核對具體位置描述是否正確，并將結果告知指令員；1.6操作員在接到第一個感煙探測器報警后，通知報警點附近的值班商管員，要求其至現場了解警情（自第二個起，商管員不再到場確認）；1.7接到警情的商管員迅速趕往警情發生地點，了解警情，向操作員匯報現場情況；1.8監護員記錄商管員到場時間；1.9指令員通知開始下一點檢測，達到本次測試數量后結束。2.溫感探測器測試，每月必須抽檢總數的1/10。2.1指令員下達溫感探測器測試指令；2.2測試員用電熱吹風（或帶有溫感測試功能的發煙器）靠近溫感探測器，啟動溫感報警信號；2.3監護員記錄報警時間；2.4操作員迅速向指令員

7、反饋所接收到的報警信息，說明報警探測器的地址編號和具體位置，記錄報警信息；2.5監護員記錄操作員反饋的報警信息和反饋時間，核對具體位置描述是否正確，并將結果告知指令員；2.6操作員在接到第一個感溫探測器報警后，通知報警點附近的值班商管員，要求其至現場了解警情（自第二個起，商管員不再到場確認）；2.7接到警情的商管員迅速趕往警情發生地點，了解警情，向操作員匯報現場情況；2.8監護員記錄商管員到場時間；2.9指令員通知開始下一點檢測，達到本次測試數量后結束。3. 手動報警按鈕測試，每月必須抽檢總數的1/10。3.1指令員下達手動報警按鈕測試指令；3.2測試員按下手動報警按鈕；3.3監護員記錄報警時

8、間；3.4操作員迅速向指令員反饋所接收到的報警信息，說明手動報警按鈕的地址編號和具體位置，記錄報警信息；3.5監護員記錄操作員反饋的報警信息和反饋時間，核對具體位置描述是否正確，并將結果告知指令員；3.6操作員在接到第一個手動報警按鈕的報警后，通知報警點附近的值班商管員，要求其至現場了解警情（自第二個起，商管員不再到場確認）；3.7接到警情的商管員迅速趕往警情發生地點，了解警情，向操作員匯報現場情況；3.8監護員記錄商管員到場時間；3.9指令員通知開始下一點檢測，測試員將手動報警按鈕復位；3.10達到本次測試數量后指令員宣布本節測試結束，操作員將消控主機復位。（2） 消防卷簾門手動檢測，每月必

9、須抽檢總數的1/10。當指令員、測試員、監護員抵達消防檢測現場后，在測試員、監護員檢查現場環境滿足測試條件，卷簾門下方無阻礙物，經指令員確認后，指令員下達手動測試命令：1.消防卷簾門單體手動測試1.1指令員下達進行手動測試單體消防卷簾門的指令；1.2測試員用消防卷簾門鑰匙打開控制面板，按下下降按鈕，放下消防卷簾門（卷簾門下降過程中，測試員還需要按下1次停止按鈕，測試卷簾門急停功能）；1.3指令員聯絡消控室的操作員，了解消防主機是否顯示卷簾門動作反饋信號和時間；1.4監護員觀察卷簾運行情況，記錄卷簾門到達地面后停止運轉的時間和反饋信號顯示時間；1.5指令員下達上升消防卷簾門的指令；1.6測試員按

10、下卷簾門上升按鈕，升起消防卷簾門，并觀察卷簾門到達上限位后，電機能否停止運行；1.7指令員聯絡消控室的操作員，了解消防主機的卷簾門動作反饋信號。2.消防卷簾門遠程啟動測試2.1指令員下達進行消防卷簾門遠程啟動測試的指令；2.2消控室操作員在消防主機上輸入指定消防卷簾門遠程啟動指令，放下指定消防卷簾門；2.3指令員觀察消防卷簾門正常運行到地面后，下達上升消防卷簾門的指令；2.4測試員按下卷簾門上升按鈕，升起消防卷簾門，并觀察卷簾門是否到達1.3-1.5米處停止，等待3-5秒后再次下降到底；2.5指令員聯絡消控室的操作員，了解消防主機的卷簾門動作反饋信號；2.6操作員將消防卷簾門下放指令解除，并通

11、知指令員；2.7測試員將消防卷簾門復位后升起；2.8監護員記錄測試情況；2.9指令員通知開始下一點檢測，達到本次測試數量后結束。（3） 消防排煙風機（送風機）、防火閥手動檢測，每月必須抽檢總數的1/3。當指令員、測試員、監護員抵達屋面消防排煙風機旁后，在測試員、監護員檢查現場環境滿足測試條件，經指令員確認后，指令員下達消防排煙（送風）系統手動測試命令：1.消防排煙風機（送風機）單體手動測試1.1指令員下達進行消防排煙風機（送風機）單體手動測試的指令；1.2測試員至屋面消防排煙風機控制柜旁，將控制開關扳動至手動位，按下啟動按鈕；1.3指令員聯絡消控中心的操作員，了解排煙風機（送風機）啟動反饋信號

12、；1.4指令員觀察風機啟動1分鐘后，下達停止指令；1.5測試員按下風機控制柜停止按鈕，停止風機運轉，并將控制開關扳動至自動位；1.6測試員拉動防火閥釋放機構；1.7指令員聯絡消控室的操作員，了解消防主機顯示的動作反饋信號；1.8監護員記錄測試情況。2.消防排煙風機遠程啟動測試2.1指令員確認風機控制開關在自動檔位后，下達進行消防排煙風機（送風機）遠程啟動測試的指令；2.2消控室操作員用鑰匙打開在多線控制盤鑰匙開關后，在多線控制盤（或消控主機）上按下啟動按鈕（或輸入啟動指令），啟動指定消防排煙風機；2.3操作員向指令員核實風機啟動情況；2.4指令員觀察風機啟動1分鐘后，下達停止指令；2.5操作員

13、在多線控制盤（或消控主機）上按下停止按鈕（或輸入停止指令），關閉消防排煙風機；2.6監護員記錄測試情況；2.7指令員通知開始下一點檢測，達到本次測試數量后結束。（4） 電梯消防迫降手動檢測，每月必須抽檢總數的1/3。當指令員、監護員抵達首層測試電梯旁后，測試員乘該梯抵達頂層，在測試員、監護員檢查現場環境滿足測試條件，電梯內沒有乘客后，經指令員確認，指令員下達電梯消防迫降手動測試命令：1.指令員下達進行電梯消防迫降手動測試的指令；2.消控室操作員在消防主機上輸入指定測試電梯的消防迫降指令；3.指令員觀察電梯下降至首層，電梯門打開，不接受外呼請求；4.指令員聯絡消控室的操作員，了解電梯消防迫降動作

14、反饋信號；5.監護員記錄測試情況。（5） 消防水系統手動測試進行消防水系統測試時，指令員與測試員到達消防水泵房，監護員到達消防報警閥室，操作員到達消控中心消控主機旁。當各崗位人員就位后，指令員下達啟動消防水系統測試流程：1.消防噴淋末端放水測試，每月至少必須抽檢1/3。1.1指令員下達消防末端放水測試指令；1.2監護員開啟樓層消防噴淋末端的排水閥門，觀察壓力開關是否動作，水流指示器是否報警；1.3指令員向操作員核實反饋動作信號是否正確顯示；1.4指令員下達停止消防末端放水測試指令；1.5監護員關閉消防報警閥室排水開關/閥門；1.6監護員記錄測試情況；1.7指令員通知開始下一點檢測，達到本次測試

15、數量后結束。1.8監護員返回消防泵房。2.消防噴淋泵手動測試，每月全部測試。2.1指令員下達手動啟動消防噴淋水泵測試指令；2.2測試員將水泵電機控制柜扳動至手動檔位，按下啟動按鈕；2.3指令員在噴淋水泵啟動2秒后，立即下達停止消防噴淋水泵測試指令；2.4測試員按下噴淋水泵停止按鈕，并將水泵電機控制檔位扳動至自動位；2.5指令員向操作員核實反饋動作信號是否正確達到；2.6監護員記錄測試情況。3.消火栓泵手動測試，每月全部測試。3.1指令員下達手動啟動消火栓泵測試指令；3.2測試員將水泵電機控制柜扳動至手動檔位，按下啟動按鈕；3.3指令員在消火栓泵啟動2秒后，立即下達停止消火栓泵測試指令；3.4測

16、試員按下消火栓泵停止按鈕，并將水泵電機控制檔位扳動至自動位；3.5指令員向操作員核實反饋動作信號是否正確達到；3.6監護員記錄測試情況。4.消防噴淋泵遠程啟動測試，每月全部測試。4.1指令員下達遠程啟動消防噴淋水泵測試指令（消防噴淋水泵控制柜須處于自動位）；4.2消控中心操作員在消控主機上輸入遠程啟動噴淋泵命令，并向指令員核實噴淋泵啟動情況；4.3指令員在噴淋水泵啟動2秒后，立即下達停止消防噴淋水泵測試指令，由監護員將控制開關轉至手動位，按動關閉按鈕，關閉水泵；4.4消控中心操作員立即在消控主機上輸入遠程停止噴淋泵命令，并向指令員核實噴淋泵停止情況；4.5指令員宣布停止消防噴淋水泵測試；4.6

17、監護員記錄測試情況。5.消火栓泵遠程啟動測試，每月全部測試。5.1指令員下達遠程啟動消火栓泵測試指令（消火栓泵控制柜須處于自動位置）5.2消控中心操作員在消控主機上輸入遠程啟動消火栓泵命令，并向指令員核實消火栓泵啟動情況；5.3指令員在消火栓泵啟動2秒后，立即下達停止消火栓泵測試指令，由監護員將控制開關轉至手動位，按動關閉按鈕，關閉水泵；5.4消控中心操作員立即在消控主機上輸入遠程停止消火栓泵命令，并向指令員核實消火栓泵停止情況；5.5指令員宣布停止消火栓泵測試；5.6監護員記錄測試情況。6.消火栓水壓測試，每月每層抽檢1處。6.1指令員在最不利點處選擇一處消火栓箱，下達消火栓水壓測試指令；6

18、.2測試員與監護員拿出消火栓水壓測試表安裝至消火栓上，緩慢打開閥門；6.3指令員觀察壓力表指針指示的壓力是否符合標準，并下達停止消火栓水壓測試指令；6.4測試員與監護員關閉消火栓閥門，取下消火栓水壓測試表，關閉消火栓箱門；6.5監護員記錄測試情況。消防聯動測試實施流程當指令員、測試員、監護員抵達消防檢測現場后，與被檢測區域的店鋪、主力店相關人員共同對現場環境進行初步檢查，在雙方確認檢測環境滿足檢測條件后，指令員通知測試員、監護員、操作員開始檢測流程：1.手動啟動聯動測試，步行街和各主力店每月測試一層。1.1操作員將非測試區域經常發生誤報的點位及測試區域內不能參與聯動的設備隔離，檢查測試區域內無

19、火警報警后通知指令員；1.2指令員下達手動啟動聯動測試指令；1.3指令員通知測試員利用發煙器向防火卷簾門附近的煙感探測器吹煙，啟動感煙報警信號；1.4操作員查看消控主機反應，確認火警后，按下聯動啟動按鈕或依次啟動應投入使用的各聯動設備，迅速向指令員反饋所接到的報警信息和動作信息；1.5測試員、指令員、監護員現場觀察本層及上下層排煙風機是否啟動、防火閥、排煙閥以及警鈴是否啟動、層顯是否報警、防火卷簾門是否半降；1.6測試員用電熱吹風（或帶有溫感測試功能的發煙器）靠近溫感探測器，啟動溫感報警信號，并按動同一防火分區內的一只手動報警按鈕；1.7操作員查看消控主機反應，啟動應投入使用的各聯動設備，迅速

20、向指令員反饋所接到的報警信息和動作信息；1.8測試員、指令員、監護員現場觀察消防廣播和聲光報警否啟動、非消防電源是否切除、應急照明是否點亮、電梯是否迫降、防火卷簾門是否全降；1.9指令員使用消防通訊電話與就近的消防電話插座相連接，測試消防緊急通訊的功能及效果；1.10指令員通知檢測小組各成員，消防聯動測試完畢，要求消控中心操作員關閉各啟動設備，并將消控主機復位；1.11監護員記錄測試情況。2.自動聯動測試，步行街和各主力店每月測試一層。2.1操作員檢查測試區域內無火警報警后通知指令員；2.2指令員下達自動聯動測試指令；2.3操作員將消控主機轉至自動控制，并通知指令員；2.4指令員通知測試員利用

21、發煙器向防火卷簾門附近的煙感探測器吹煙，啟動感煙報警信號；2.5操作員查看消控主機反應，確認火警，迅速向指令員反饋所接到的報警信息和動作信息；2.6測試員、指令員、監護員現場觀察本層及上下層排煙風機是否啟動、防火閥、排煙閥以及警鈴是否啟動、層顯是否報警、防火卷簾門是否半降；2.7測試員用電熱吹風（或帶有溫感測試功能的發煙器）靠近溫感探測器，啟動溫感報警信號，并按動同一防火分區內的一只手動報警按鈕；2.8操作員查看消控主機反應，迅速向指令員反饋所接到的報警信息和動作信息；測試員、指令員、監護員現場觀察消防廣播和聲光報警否啟動、非消防電源是否切除、應急照明是否點亮、電梯是否迫降、防火卷簾門是否全降；2.9指令員通知檢測小組各成員，自動聯動測試完畢，要求消控中心操作員將消控主機復位并轉至手動位置；2.10監護員記錄測試情況。3.消火栓聯動測試，每月測試1個防火分區。3.1指令員到達消防水泵房，測試員到達指定消火栓箱處、監護員到達消