1、A thesis submitted toXXXin partial fulfillment of the requirementfor the degree ofMaster of Engineering保潔服務委托合同范本編號：甲方：(物業公司)地址： 郵政編碼：營業執照號： 開戶銀行及賬號：法定代表人： 職務：聯系方式：乙方：地址： 郵政編碼：營業執照號： 開戶銀行及賬號：法定代表人： 職務：聯系方式：第一條 委托事項甲方將其實施物業管理的 住宅小區的保潔業務委托給乙方管理。第二條 委托期限甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為 年。從 年 月日至 年 月 日止。合同期滿雙方協商一致可續簽。

2、第三條 委托費用標準：數額：甲方向乙方支付保潔費用的方式：第四條 保潔標準乙方的保潔標準為：1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準 ;2.住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準 ;3.按時清運住宅小區內的垃圾，并協調與環衛部門的關系，頻率標準 ;4.定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作，頻率標準 ;5.定時對樓內或樓外的保潔區域進行巡視，發現有違章建筑和施工的現象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準 ;6.對住宅小區高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準 ;7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結果，巡視頻率標準 。第五條

3、 甲方的權利、義務(一)權利1.擁有對乙方的保潔行為監督指導的權利;2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;3.擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權;4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;(二)義務1.為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務;2.向乙方支付保潔代理費用的義務;第六條 乙方的權利、義務(一)權利1.擁有依法取得報酬的權利;2.擁有要求甲方協助完成住宅小區保潔業務的權利;3.甲方喪失住宅小區物業管理資格;4.乙方喪失保潔公司資格;5.一方嚴重違約使合同無法履行;6.因不可抗力使合同無法繼續履行的。第十二條 違約責任(一)甲方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給

4、乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。(二)乙方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權不退還乙方抵押金。(三)乙方應嚴格按照本合同的規定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規定的義務給住宅小區業主、物業使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。第十三條 爭議的解決甲乙雙方在履行合同的過程中發生爭議，應由雙方協商解決。協商不成，任意一方可向人民法院起訴。第十四條 合同涉及概念的解釋不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。本合同自雙方簽字、蓋章，并經公證處公證后生效。本合

5、同所有附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式 份。甲乙雙方及 各執 份。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：簽訂地點： 簽訂時間：保潔服務委托合同范本編號：甲方：(物業公司)地址： 郵政編碼：營業執照號： 開戶銀行及賬號：法定代表人： 職務：聯系方式：乙方：地址： 郵政編碼：營業執照號： 開戶銀行及賬號：法定代表人： 職務：聯系方式：第一條 委托事項甲方將其實施物業管理的 住宅小區的保潔業務委托給乙方管理。第二條 委托期限甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為 年。從 年 月日至 年 月 日止。合同期滿雙方協商一致可續簽。第三條 委托費用標準：數額：甲方向乙方支付保

6、潔費用的方式：第四條 保潔標準乙方的保潔標準為：1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準 ;2.住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準 ;3.按時清運住宅小區內的垃圾，并協調與環衛部門的關系，頻率標準 ;4.定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作，頻率標準 ;5.定時對樓內或樓外的保潔區域進行巡視，發現有違章建筑和施工的現象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準 ;6.對住宅小區高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準 ;7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結果，巡視頻率標準 。第五條 甲方的權利、義務(一)權利1.擁有對乙方的

7、保潔行為監督指導的權利;2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;3.擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權;4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;(二)義務1.為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務;2.向乙方支付保潔代理費用的義務;第六條 乙方的權利、義務(一)權利1.擁有依法取得報酬的權利;2.擁有要求甲方協助完成住宅小區保潔業務的權利;3.甲方喪失住宅小區物業管理資格;4.乙方喪失保潔公司資格;5.一方嚴重違約使合同無法履行;6.因不可抗力使合同無法繼續履行的。第十二條 違約責任(一)甲方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。(二)乙方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權不退還乙方抵押金。(三)乙方應嚴格按照本合同的規定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規定的義務給住宅小區業主、物業使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。第十三條 爭議的解決甲乙雙方在履行合同的過程中發生爭議，應由雙方協商解決。協商不成，任意一方可向人民法院起訴。第十四條 合同涉及概念的解釋不可抗力：是指不能預見