1、電梯保養(yǎng)方法及標準3.1機房1) 曳引機a、 蝸輪蝸桿減速器（1） 減速器油箱內(nèi)須有足夠量的齒輪油，油質(zhì)應保持純潔，油溫不應超過60，第一次加油試用半年應清洗并重新?lián)Q油一次。加油步驟：用一字形螺絲刀打開箱蓋，注入煤油，徹底清洗箱體內(nèi)部，然后將煤油放入準備好盛器內(nèi)。注入一定量齒輪油至油窗中位線。（2） 蝸輪減速器的轎架上的滾動軸承用鈣基潤滑油。（3） 檢查曳引機底座的緊固螺栓有否松動現(xiàn)象，如未松動應及時緊固。（4） 當減速器在正常運轉(zhuǎn)下，測量軸承溫度，如軸承產(chǎn)生高溫度超過80，檢查軸承有無磨損。應考慮該軸承的調(diào)換。（5） 在檢查減速器蝸輪和蝸桿的嚙合和軸承的情況時，如必須將減速器拆開時，應先將轎

2、廂安置在井道頂部并必須用鋼絲繩吊住，再將對重在底坑內(nèi)撐住，摘去曳引輪上的曳引鋼絲繩然后排去減速器內(nèi)潤滑油，用煤油洗凈。（6） 當減速器使用年久后，齒的磨損逐漸增大，當齒間側(cè)隙超過1mm 以上，并在工作中產(chǎn)年猛烈的撞擊時，應考慮調(diào)換蝸輪與蝸桿。（7） 曳引機使用一段時間后，如重新運行時，要注意蝸桿軸承處及主軸的軸承內(nèi)是否有齒輪油，并在起動時先加入少量油后再檢查是否少油。（8） 蝸輪軸要注意防銹，尤其是軸肩R處絕對不能生銹，以防該處內(nèi)應力集中而損壞蝸輪軸。（9） 要檢查電動機軸線是否與蝸桿軸線在一條水平直線上。b、 制動器（1） 檢查閘瓦應當緊密地貼合于制動輪的工作表面上，當松閘時，閘瓦應同時離開

3、制動輪的工作表面，不得有局部摩擦，這時在制動輪與閘瓦之間形成的間隙不得大于0.7。（2） 制動器的銷軸必須能自動轉(zhuǎn)動并經(jīng)常用薄油潤滑，電磁鐵在工作時，碰鐵應能自由滑動，無卡住現(xiàn)象。（3） 制動器電磁線圈的接線應無松動現(xiàn)象，線圈外部防短路的絕緣要良好。（4） 閘瓦的襯墊如有油膩等，要拆下清洗，以防打滑。（5） 當閘瓦的襯墊磨損后與制動輪的間隙增大，會使得制動不正常。如發(fā)生異常的撞擊聲時，應調(diào)節(jié)可動鐵心，與閘瓦臂連接的螺母，來補償磨損掉的厚度，使間隙恢復。（6） 當閘瓦襯墊磨損值超過襯墊厚度2/3時，應及時更換。（7） 制動器彈簧每隔一段時間要調(diào)整其彈簧力，使電梯在滿載下降時應能提供足夠的制動力使

4、轎廂迅速停位，而在滿載上升時制動又不能太猛，要平滑地從平層速度過渡到準確停層于欲停樓面上。c、 曳引電動機（1） 滑動軸承溫度不超過80。運轉(zhuǎn)時，如發(fā)現(xiàn)溫度過高或聲音不正常，或有外物侵入，導致滑動環(huán)鐵不靈活，必須立即進行檢查。（2） 電動機與底座連接應緊固，蝸桿軸與電動機軸連接后的不同軸度允許偏差。剛性連接0.02 彈性連接0.1d、 曳引輪（1） 檢查曳引輪槽的工作表面是否平滑，檢查鋼絲繩臥入曳引輪槽內(nèi)的深度是否一致以衡量每根鋼繩的受力是否均勻，把直尺沿軸向緊貼曳引輪外圓面，然后測量槽內(nèi)鋼絲繩頂點至直尺距離，當其差距達到1.5時，應就地重新車削或更換輪緣。（2） 檢查曳引輪槽內(nèi)鋼絲繩是否落底

5、并產(chǎn)生打滑現(xiàn)象，當繩槽共同磨損至鋼絲繩與槽底的間隙減縮至1時，輪槽需重新本削。繩槽在切口下面的輪緣厚度，大于相應鋼絲繩直徑。2) 導向輪導向傳輪、轎頂輪和對重輪的潤滑裝置應保持完整良好，并應注滿鈣基潤滑脂，每年清洗更換一次。如潤滑失效，滑輪心軸被“咬死”將引起嚴重事故和損壞。3) 限速器a、限速器上、下部裝置的旋轉(zhuǎn)部分至少每半月加油一次，每年清洗換油一次。b、限速器鋼絲繩不允許上油，以防打滑。c、裝有安全開關(guān)的限速器要定期檢查其能關(guān)的可靠性。4) 控制屏、柜a、 用軟刷或吹風清除柜內(nèi)各部件上的積灰，檢查電磁開關(guān)觸頭的狀態(tài)、接觸情況、線圈外表的絕緣，以及機械聯(lián)鎖動作的可靠性。b、 檢查柜內(nèi)接線、

6、插子元件有無松動，如有應緊固。3.2井道1）導軌和導靴a、 轎廂和對重導軌應每半月時自動潤滑裝置加一次油。b、導軌如曾因斷油，停駛而致表面銹蝕，或曾因安全鉗動作而造成導軌表面損傷，應先修平后再使用。c、 年度檢查時，維修保養(yǎng)人員應在轎頂上操作，轎廂以慢速從上至下運動時，對導軌及其導軌聯(lián)接、壓緊件進行檢查。首先必須按順序擰緊全部壓板、接頭和撐架的螺栓聯(lián)接，然后再從上至下用特制樣板核實導軌的間矩。d、 檢查滑動導靴在導軌上滑動所產(chǎn)生摩擦對其襯墊所引起磨損情況，如磨損過甚，間隙過大，轎廂在運動時產(chǎn)生晃動現(xiàn)象，應及時調(diào)換。e、 檢查導靴時應注意導軌與安全鉗之間必須保持適當?shù)拈g距，以免導軌磨損后安全鉗動

7、作。2)井道電纜a、 檢查隨行電纜的安裝狀況。有無固定部位松動現(xiàn)象。b、 表面有無損傷和絕緣不良情況，并用軟刷掃除插子等處的塵垢。3）井道開關(guān)和隔磁板a、 限位開關(guān)和極限開關(guān)的動作應靈活可靠，在低速運行轎廂的同時，當轎廂到達上或下端站時，應能不借助操縱裝置的作用，自動將轎廂停止（用手觸動開關(guān)，檢查轎廂是否停止），因極限開關(guān)動作使電梯停止后應不能再向原方向起動，只能向相反方向開動。b、 檢查限位和極限開關(guān)時，應先試去塵垢，將蓋子開啟。核時觸點接觸的可靠性，彈性觸頭的壓縮裕度，將觸頭表面的積垢和燒灼部分用細砂布擦清，轉(zhuǎn)動和磨擦部分可有鈣基潤滑脂潤滑。c、 檢查井道其它開關(guān)，隔磁板的安裝情況，有無松

8、動、變形。4）曳引鋼絲繩a、 電梯安裝使用后，由于鋼絲繩受到拉伸載荷，每根鋼絲繩的長度會不同程度地伸長，造成每根鋼絲繩受力不均，必要時應根據(jù)實際情況，調(diào)整鋼絲繩錐套螺栓上的螺母來調(diào)節(jié)彈簧的張緊度，使每根鋼絲繩平均受力。b、 鋼絲繩應有適度的間隙，可以降低繩絲之間的摩擦損耗，同時也保護其表面不致銹蝕，鋼絲繩內(nèi)原有油浸麻芯一根，使用時油逐漸外滲，不須再在表面涂油。如使用日久，則油漸告枯竭，就須定時上油，宜涂有薄而均勻的ET極壓稀釋，型鋼絲繩脂，使鋼絲繩表面有能滲透的輕微潤滑（手摸有油感即可）。滲油過多時應及時抹去，防止造成打滑情況。c、 檢查鋼絲繩有無機械拉傷，有無斷絲爆股情況，銹蝕和磨損的程序，

9、錐套處是否完好無裂紋和松動現(xiàn)象。d、 當電梯運轉(zhuǎn)一定時期后鋼絲繩出現(xiàn)斷絲時，必須經(jīng)常更仔細地檢查和注意鋼絲的磨損量和斷絲數(shù)。e、 當鋼絲繩磨損或腐蝕達到原來直徑的30%以成斷絲，數(shù)在一個捻距中超共全部單絲數(shù)10%時鋼絲繩當報廢。當鋼絲繩上出現(xiàn)斷股時，應立即報廢，調(diào)換新鋼絲繩。5）補償鏈a、 在轎頂慢車開至中間層。能觀察到固定平衡鏈的部位，檢查U型環(huán)固定螺絲、開口銷、平衡鏈環(huán)有無開裂。b、 在底坑觀察轎底固定部位，有無松動，如有應緊固。并在運行中觀察平衡鏈有無與井道件碰撞或磨擦。3.3層站1） 廳外召喚、數(shù)量a、 查按鈕的接觸和動作情況，如有損壞應及時修復或更換。b、 檢查樓層顯示，是否有缺畫、

10、亂碼現(xiàn)象，如有應及時修復或更換。c、 檢查鎖梯、消防開關(guān)是否正常。2） 廳門a、 層門應平整正直，啟閉應輕便靈活，無跳動、搖擺和噪聲。門滑輪的滾珠軸承和其它摩損部分應定時加薄油潤滑。b、 層門門鎖應靈活可靠，并定時做好潤滑工作。當層門關(guān)閉時應不能從外面開啟。c、 檢查門鎖時先清除塵垢，當門關(guān)閉時核實活動的鎖銷在鎖殼中嚙合的可靠性。檢查門觸頭在鎖銷的作用下接觸的可靠性和裕度，檢查觸頭和導線的連接情況，清除觸頭的積垢和燒蝕。應絕對消除門鎖在和鎖銷脫離的情況下觸頭保持接通的可能性。門鎖的轉(zhuǎn)動和摩擦部分應予適當?shù)臐櫥、 應檢查門鎖電氣觸頭在門打開時的絕緣情況。3.4轎廂1）轎廂內(nèi)部a、 轎內(nèi)開關(guān)應

11、靈活可靠b、 檢查轎內(nèi)操縱按鈕的接觸情況。檢查鑰匙開關(guān)，內(nèi)部通話裝置及報警裝置，照明及風扇的一關(guān)接觸是否良好，如有故障應及時修理。c、 檢查轎內(nèi)顯示的情況，如有與樓層不符應找出原因，排除故障。d、 檢查轎廂本身在運動中是否有擺動，振動或由機房傳來的噪聲。一般來說，導靴的磨損，導軌接頭連接不良或?qū)к壨岫紝⒁疝I廂的擺動或振動。e、 檢查平層精度是否在規(guī)定值范圍內(nèi)，如超出規(guī)定值，則應調(diào)整平層感應器的上下位置或隔磁板的相對位置。2）轎廂外部a、 對驅(qū)動轎廂門的電動機軸承應定期加油鈣基潤滑油，每年清洗一次。b、 傳動皮帶張力的調(diào)整，在使用過程中傳動皮帶如出現(xiàn)伸長現(xiàn)象引起張力降低而打滑，可以調(diào)節(jié)電動機的底座調(diào)節(jié)螺釘使皮帶至適當張緊。c、 安全觸板動作應靈活可靠，共碰撞力不大于5牛頓。d、 電梯因中途停電或電氣系統(tǒng)發(fā)生故障而停止運行時，在轎廂內(nèi)能用于將門拔開，其撥力應在200-300牛頓范圍內(nèi)。e、 門導軌每次保養(yǎng)時，應清掃，使門移動輕便靈活運行時無跳動、噪聲，吊門滾輪外圈直徑磨損3mm時應予以更換，每次應檢查連接螺栓并緊固。f、 在轎廂門完全關(guān)門，安全開關(guān)閉合后，電梯方能行駛。3.5底坑1）限速器張緊輪a、 限速器的張緊裝置應工作正常，繩輪和導向