1、精品資料推薦上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評估管理辦法（試行）第一條（目的依據(jù)）為了規(guī)范浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評估工作，建立公開、公平、公正的民用建筑節(jié)能評估機制，保障民用建筑節(jié)能評估工作的順利開展，依據(jù)浦東新區(qū)推進民用建筑節(jié)能辦法，制定本管理辦法。第二條（定義）本辦法所稱的民用建筑節(jié)能評估是指民用建筑節(jié)能評估的工作機構(gòu)（簡稱評估機構(gòu)，下同）依據(jù)國家和本市建筑節(jié)能的相關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，依據(jù)國家、行業(yè)和本市建筑節(jié)能規(guī)范、標準，對民用建筑項目的設計文件（住建部建筑工程設計文件編制深度規(guī)定（2008版）初步設計文件的深度要求）進行建筑節(jié)能專項評估的活動。本辦法所稱的評估機構(gòu)是指依據(jù)本辦法規(guī)定獲準進

2、入民用建筑節(jié)能評估機構(gòu)庫，對民用建筑項目設計文件進行建筑節(jié)能評估的工作機構(gòu)。本辦法所稱的民用建筑節(jié)能評估機構(gòu)庫是指評估機構(gòu)的集合。第三條（適用范圍）本辦法適用于浦東新區(qū)行政管轄范圍內(nèi)的民用建筑節(jié)能評估及其相關的管理活動。第四條（管理機構(gòu)）浦東新區(qū)建設和交通委員會（以下簡稱新區(qū)建交委）是浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評估工作的主管部門。浦東新區(qū)建筑節(jié)能辦公室（以下簡稱新區(qū)建筑節(jié)能辦）是負責浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評估管理辦法的具體實施部門。第五條（評估項目）浦東新區(qū)行政管轄范圍內(nèi)的下列建設項目，應進行民用建筑節(jié)能評估：（一）政府投資和政府投資為主的項目（不包含2000和2000平方米以下的項目）；（二）單體建

3、筑面積為2萬平方米以上（含2萬平方米）的大型公共建筑項目；（三）擬參加民用建筑節(jié)能示范工程評審的項目；（四）根據(jù)法律法規(guī)和相關政策需要評估的其它項目。第六條（評估內(nèi)容）浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評估主要包括以下內(nèi)容：（1） 項目的設計文件是否符合國家、本市和浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能相關法規(guī)、政策的有關規(guī)定；（2） 項目的設計文件是否符合國家、行業(yè)和本市現(xiàn)行的建筑節(jié)能設計規(guī)范、標準；（三）能源種類的合理選擇、配置以及新能源、可再生能源的利用；（四）項目總體布局、建筑圍護結(jié)構(gòu)、用能系統(tǒng)等的優(yōu)化；（五）法律、法規(guī)、規(guī)章和相關政策需要評估的其它內(nèi)容。（具體參照附件一：上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評估要點（公共建筑

4、部分、居住建筑部分）第七條（評估建議分類）民用建筑節(jié)能評估報告中的建議一般分為“應”類建議和“宜”類建議兩類。“應”類建議（以黑色粗體字表示）包括以下內(nèi)容：（一）因涉及不符合有關標準、規(guī)范和強制性條文而應作相應修改的建議；（二）因節(jié)能效果明顯，且投入產(chǎn)出比好、其它影響小、易于實施而應作相應修改的建議。“宜”類建議是指“應”類建議以外的建議。第八條（評估流程）浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評估流程包括告知、申請、委托、評估和備案五個階段。（1） 告知：新區(qū)建設市場管理部門應在建設項目報建時向建設單位發(fā)放上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評估告知單。（二）申請：建設單位應在建設項目設計合同備案時填報上海市浦東新區(qū)民

5、用建筑節(jié)能評估申請表。（三）委托：新區(qū)建筑節(jié)能辦在收到建設單位上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評估申請表后，按隨機和回避（初步設計與節(jié)能評估不得由同一法人機構(gòu)承擔）的原則選取評估機構(gòu)，并向評估機構(gòu)發(fā)放上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評估委托單。（四）評估：建設單位與評估機構(gòu)簽訂評估合同，同時,建設單位向評估機構(gòu)提交建筑節(jié)能設計文件和資料。根據(jù)需要，評估機構(gòu)可以要求建設單位補正有關材料，并與設計單位進行溝通。評估機構(gòu)自收齊評估所需文件、資料齊全之日起15個工作日內(nèi)，應向建設單位出具民用建筑建筑節(jié)能評估報告，并填寫上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評估備案表的有關內(nèi)容，交建設單位。（五）備案：建設單位在收到評估機構(gòu)的

6、民用建筑建筑節(jié)能評估報告后10個工作日內(nèi)到新區(qū)建筑節(jié)能辦辦理民用建筑節(jié)能評估備案手續(xù)。第九條（評估費用）政府投資和政府投資為主的項目的評估費用在項目工程成本中列支，列入財力投資項目資金計劃；社會投資項目的評估費用在新區(qū)建筑節(jié)能管理部門預算專項資金中列支。評估費用每半年進行一次結(jié)算，年度末進行年度結(jié)算。單個項目評估費用原則上最高不超過10萬元人民幣（具體標準參照附件二：上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能設計評估費用標準）。第十條（評估機構(gòu)入庫申請）申請進入浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評估機構(gòu)庫的評估機構(gòu)應具備以下條件：（一）具有獨立法人資格。（2） 已獲得國家和本市能效測評機構(gòu)資格認定或國家建筑行業(yè)建筑工程設計

7、甲級資質(zhì)或本市建設管理部門頒發(fā)的建設工程施工圖設計文件審查機構(gòu)認定書的機構(gòu)。（3） 三年內(nèi)開展與建設工程節(jié)能設計相關的工程咨詢和能效測評工作不少于5項。（四）擁有建筑節(jié)能相關專業(yè)（建筑、暖通、給排水、動力、電氣）高級技術職稱的人員，且各專業(yè)不少于1人。（五）擁有通過國家和上海市相關部門鑒定的建筑節(jié)能計算軟件。申請進入浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評估機構(gòu)庫的評估機構(gòu)應提交以下資料：（一）上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評估機構(gòu)申請表（其中包括表明其具備建筑節(jié)能評估能力的書面報告）；（二）評估機構(gòu)的工商營業(yè)執(zhí)照；（三）企業(yè)注冊資金證明文件；（4） 獲得國家和本市能效測評機構(gòu)資格認定或國家建筑行業(yè)建筑工程設計甲級

8、資質(zhì)或本市建設管理部門頒發(fā)的建設工程施工圖設計文件審查機構(gòu)認定書的相關證明材料；（五）相關技術人員的職稱證書、身份證、勞動合同及社保證明等，并且不得少于5人；（六）近三年來與建設工程節(jié)能設計相關的工程咨詢和能效測評的協(xié)議書、咨詢和測評報告等相關材料；（七）通過國家和本市相關部門鑒定的建筑節(jié)能計算軟件資料；（八）其它相關資料。第十一條（評估機構(gòu)入庫審定）（一）新區(qū)建筑節(jié)能辦負責受理評估機構(gòu)的入庫申請。（二）新區(qū)建筑節(jié)能辦組織專家進行評估機構(gòu)入庫的評審。（三）新區(qū)建筑節(jié)能辦對入庫評審合格的評估機構(gòu)進行為期15日的公示。（四）新區(qū)建交委對公示期滿并獲準入庫的評估機構(gòu)名單進行公布。第十二條（監(jiān)督管理）

9、建設單位對民用建筑節(jié)能評估報告中的“應”類建議應予采納；對“宜”類建議，在條件許可時，宜采納或部分采納。上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評估備案表、建筑項目建筑節(jié)能評估報告應作為施工圖審查依據(jù)之一。對應提交而未提交評估報告的建設項目，施工圖審查機構(gòu)不予受理施工圖審查。對評估報告中提出的“應”類建議未落實在施工圖設計文件中的建設項目，施工圖審查機構(gòu)不予通過施工圖審查。對本辦法第五條規(guī)定的未通過民用建筑節(jié)能評估的建設項目，新區(qū)建交委不予頒發(fā)施工許可證。新區(qū)建筑節(jié)能辦應加強對評估機構(gòu)的日常監(jiān)督檢查，建立民用建筑節(jié)能評估項目統(tǒng)計報告制度，受理對評估機構(gòu)的舉報、投訴。對評估機構(gòu)評估不按時報送評估項目統(tǒng)計報表和

10、因自身原因未能按時出具民用建筑節(jié)能評估報告的行為，新區(qū)建筑節(jié)能辦應提出警告或報新區(qū)建交委按實際情況扣除相應的評估費用。新區(qū)建筑節(jié)能辦按年度對評估機構(gòu)進行評價、考核。對評估機構(gòu)有下列行為之一的，新區(qū)建筑節(jié)能辦應及時報告新區(qū)建交委，經(jīng)核查屬實的，自認定之日起三年內(nèi)，民用建筑節(jié)能評估機構(gòu)庫取消其入庫資格：（一）出具虛假評估報告的；（二）建筑節(jié)能評估報告有重大失誤或質(zhì)量低劣的；（三）沒有正當理由拒絕接受評估任務或不能完成評估任務的；（四）檔案資料管理混亂，造成評估資料、數(shù)據(jù)無法追溯的；（五）收受項目關聯(lián)單位的財物，數(shù)額較大、情節(jié)嚴重的。若有違反國家法律、法規(guī)和規(guī)章的行為，按國家有關規(guī)定另行處理。新區(qū)建

11、筑節(jié)能辦應根據(jù)監(jiān)督管理情況對民用建筑節(jié)能評估機構(gòu)庫進行維護、管理。第十三條（附則）（一）本辦法由新區(qū)建交委負責解釋。（二）本辦法自2010年月日起實施。上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評估管理辦法附件一:上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評估要點（公共建筑部分）一、評估主要依據(jù)（一）國家、上海市和浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能法規(guī)和政策1、 中華人民共和國節(jié)約能源法（國家主席令2007第77號）；2、 中華人民共和國可再生能源法（國家主席令2005第33號）；3、 民用建筑節(jié)能條例（國務院令第530號）；4、 上海市節(jié)約能源條例（上海市第十三屆人民代表大會常務委員會第十次會議修訂）；5、 上海市建筑節(jié)能管理辦法（上海

12、市人民政府令第50號）6、 浦東新區(qū)推進民用建筑節(jié)能辦法（浦府2008193號）；7、 上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評估管理辦法（試行）8、 關于進一步加快推進本市建筑節(jié)能工作的若干意見的通知（滬建建2003658號文）；9、關于印發(fā)上海市公共建筑建設項目初步設計方案建筑節(jié)能審查要點等實施文件的通知（滬建建管2005076號文）；10、關于進一步加強民用建筑工程項目建筑節(jié)能管理若干意見的通知（滬建建管2005212號文）；11、 關于進一步加強本市節(jié)能工作的意見（滬府發(fā)20069號文）；12、 上海市建設和交通委員會關于進一步加強本市民用建筑節(jié)能設計技術管理的通知（滬建交2006765號文）；1

13、3、 上海市建設和交通委員會關于進一步加強本市民用建筑設備專業(yè)節(jié)能設計技術管理的通知（滬建交2008828號文）；14、上海市禁止或限制生產(chǎn)和使用的用于建設工程的材料目錄（第一、二、三批）；15、 民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定（公通字200946號）16、上海市固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查指南（2008）17、其它建筑節(jié)能相關法規(guī)和政策。（二）國家、行業(yè)和上海市相關規(guī)范、規(guī)程和標準1、 公共建筑節(jié)能設計標準GB50189-2005；2、 民用建筑熱工設計規(guī)范GB50176-93；3、 建筑照明設計標準GB50034-2004；4、 建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法G

14、B/T7106-2008；5、 、建筑幕墻氣密、水密、抗風壓性能檢測方法GB/T15227-2007；6、 建筑幕墻GB/T21086-2007；7、 建筑門窗玻璃幕墻熱工計算規(guī)程JGJ/T151-2008；8、 綠色建筑評價標準GB/T50378-2006；9、其他現(xiàn)行的國家、行業(yè)和上海市建筑節(jié)能規(guī)范、規(guī)程和標準。二、評估主要內(nèi)容（一）能源利用情況1、 能源消耗種類和數(shù)量分析（ 1）根據(jù)項目特點，確定能源消耗種類；（ 2）明確各種用能的特征參數(shù)或質(zhì)量要求；（3）確定各耗能單元單位時間的能源消耗量，及規(guī)定時間內(nèi)（通常為一年，下同）各種能源消耗總量；（4）根據(jù)各種能源之間的能量轉(zhuǎn)換關系，計算項目

15、規(guī)定時間內(nèi)綜合耗能量（折標準煤）。2、能源供應分析（ 1）供應條件；（ 2）供應方案。3、能耗指標及分析（ 1）能耗指標單位面積消耗指標，包括耗水、耗電、耗煤、耗氣、綜合耗能（噸標煤/平方米）等指標。（ 2）能耗指標分析有條件的項目應與其他同類建筑物的能耗指標進行比較分析。4、新能源及可再生能源的合理應用（ 1）應用種類；（ 2）應用方法。5、能源系統(tǒng)運行與管理控制（ 1）各種能源的獨立計量功能節(jié)能技術措施說明；（ 2）涉及能耗的各設備系統(tǒng)（空調(diào)、通風、供電、照明、電梯、給排水、動力設備等）節(jié)能自動控制技術措施說明。（二）建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能設計1、總體（ 1）各單體工程布局因素；（ 2）功能影響

16、因素；（ 3）建筑朝向；（ 4）建筑中庭夏季利用通風、排風等降溫的節(jié)能技術措施說明。2、建筑熱工設計規(guī)定指標（ 1）屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)；（ 2）外墻（包括非透明幕墻）平均傳熱系數(shù)；（ 3）底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板傳熱系數(shù)；（ 4）外窗（包括透明幕墻），其中：A、各朝向外窗（包括透明幕墻）的窗墻面積比；B、傳熱系數(shù)；C遮陽系數(shù)（包括外遮陽）；D可見光透射比；E、氣密性；F、可開啟面積；G透明幕墻的通風措施。（ 5）屋頂透明部分的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)和面積百分比；（ 6）地下室外墻（與土壤接觸的墻）熱阻限值；（ 7）地面熱阻限值；（ 8）對項目進行綜合節(jié)能計算，判斷綜合節(jié)能率。3、建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能

17、技術措施說明（ 1）屋面形式（坡屋面、平屋面）及保溫構(gòu)造的節(jié)能技術措施說明；（ 2）外墻（包括非透明幕墻）保溫類型（外保溫、內(nèi)保溫、自保溫等）的節(jié)能技術措施說明；（ 3）透明幕墻保溫、通風的節(jié)能技術措施說明；（ 4）底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板的節(jié)能技術措施說明；（ 5）外窗（包括透明幕墻）的型材、玻璃、遮陽等的節(jié)能技術措施說明；（ 6）外門的節(jié)能技術措施說明；（ 7）外墻與屋面的熱橋部位節(jié)能技術措施說明；（三）設備節(jié)能設計1、暖通節(jié)能設計A、暖通節(jié)能設計規(guī)定指標（ 1）建筑物總冷（熱）負荷計算值和單位建筑面積冷（熱）負荷指標;（ 2）室內(nèi)外溫、濕度的合理確定，主要冷（熱）源設備，包括冷（

18、溫）水機組、熱泵機組、鍋爐、單元式空調(diào)機等的能效比（EER）、性能系數(shù)（COP和熱效率等；（ 3）集中熱水采暖系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸熱比（EHR和空調(diào)水系統(tǒng)循環(huán)水泵的輸送能效比（ER）;（ 4）風機的單位風量耗功率限值；（ 5）單位面積空調(diào)系統(tǒng)能耗指標；（ 6）水冷式電動蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機組的綜合部分符合性能系數(shù)IPLV；（ 7）滬建交2008828號文要求的其他規(guī)定。B、暖通設計、設備選用及節(jié)能技術措施說明（ 1）空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷、熱源選擇方案比較說明及其系統(tǒng)設備配置（規(guī)格、數(shù)量），冷（熱）媒參數(shù)的節(jié)能技術措施說明；（ 2）空調(diào)區(qū)域合理劃分的節(jié)能技術措施說明；（ 3）空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)型式

19、選擇的節(jié)能技術措施說明；（ 4）新風及排風能量回收節(jié)能技術措施說明；（ 5）空氣調(diào)節(jié)冷、熱水系統(tǒng)節(jié)能設計技術措施說明；（ 6）冷卻水系統(tǒng)節(jié)能設計技術措施說明；（ 7）風機、水泵選用節(jié)能技術措施說明；（ 8）冷熱水管和空調(diào)風管絕熱層節(jié)能設計技術措施說明；（ 9）可再生能源、余熱利用等節(jié)能技術措施說明。2、電氣及照明系統(tǒng)節(jié)能設計A電力系統(tǒng)節(jié)能設計（ 1）變配電所位置選擇；（ 2）節(jié)能變壓器的選擇等節(jié)能措施；（3）當10KV及以上電壓供電時功率因數(shù)不應低于0.9;0.38KV供電時功率因數(shù)不應低于0.85。當自然功率因數(shù)低于上述要求時，要求設置無功補償裝置；（ 4）單相用電設備接入三相系統(tǒng)時，干線系

20、統(tǒng)的三相不平衡不超過15%；（ 5）滬建交2008828號文要求的其他規(guī)定。B、照明系統(tǒng)節(jié)能設計規(guī)定指標（ 1）建筑照明設備功率密度值;（ 2）燈具效率;（ 3）節(jié)能鎮(zhèn)流器;（ 4）滬建交2008828號文要求的其他規(guī)定。C照明設備選用及節(jié)能技術措施說明（ 1）照明光源選用的節(jié)能技術措施說明；（ 2）高效率節(jié)能燈具和附件選用的節(jié)能技術措施說明；（ 3）照度標準值選用的節(jié)能技術措施說明；（ 4）照明控制方式選用的節(jié)能技術措施說明。3、動力系統(tǒng)節(jié)能設計（ 1）鍋爐控制措施；（ 2）余熱回收利用節(jié)能技術措施說明；（ 3）分布式供能系統(tǒng)分析。14精品資料推薦4、給排水節(jié)水措施（ 1）潔具節(jié)水措施的選擇

21、；（ 2）變頻水泵的選擇；（ 3）綠化用水噴頭的選擇；（ 4）設備系統(tǒng)的水處理措施；（ 5）雨水、污水等中水回用技術措施的選擇。上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評估要點（居住建筑部分）一、評估主要依據(jù)（一）國家、上海市和浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能法規(guī)和政策1、 中華人民共和國節(jié)約能源法（國家主席令2007第77號）；2、 中華人民共和國可再生能源法（國家主席令2005第33號）；3、 民用建筑節(jié)能條例（國務院令第530號）；4、 上海市節(jié)約能源條例（上海市第十三屆人民代表大會常務委員會第十次會議修訂）；5、 上海市建筑節(jié)能管理辦法（上海市人民政府令第50號）6、 浦東新區(qū)推進民用建筑節(jié)能辦法（浦府2008

22、193號）；7、 上海市浦東新區(qū)民用建筑節(jié)能評估管理辦法（試行）；8、 關于進一步加快推進本市建筑節(jié)能工作的若干意見的通知（滬建建2003658號文）；9、關于印發(fā)上海市公共建筑建設項目初步設計方案建筑節(jié)能審查要點等實施文件的通知（滬建建管2005076號文）；10、關于進一步加強民用建筑工程項目建筑節(jié)能管理若干意見的通知（滬建建管2005212號文）；11、 關于進一步加強本市節(jié)能工作的意見（滬府發(fā)20069號文）；12、 上海市建設和交通委員會關于進一步加強本市民用建筑節(jié)能設計技術管理的通知（滬建交2006765號文）；13、 上海市建設和交通委員會關于進一步加強本市民用建筑設備專業(yè)節(jié)能設

23、計技術管理的通知（滬建交2008828號文）；14、上海市禁止或限制生產(chǎn)和使用的用于建設工程的材料目錄（第一、二、三批）；15、 民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定（公通字200946號）16、上海市固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查指南（2008）17、其它建筑節(jié)能相關法規(guī)和政策。（二）國家、行業(yè)和上海市相關規(guī)范、規(guī)程和標準1、夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準（JGJ134-2001）；2、住宅建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能應用技術規(guī)程（DG/TJ08-206-2002）；3、 居住建筑節(jié)能設計標準（DG/TJ08-205-2008）；4、 民用建筑熱工設計規(guī)范（GB50176-93）；5、 建筑照明設

24、計標準（GB50034-2004）；6、 建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法GB/T7106-2008；7、 、建筑幕墻氣密、水密、抗風壓性能檢測方法GB/T15227-2007；8、 建筑幕墻GB/T21086-2007；9、 建筑門窗玻璃幕墻熱工計算規(guī)程JGJ/T151-2008；10、 綠色建筑評價標準GB/T50378-2006；11、 其他現(xiàn)行的國家、行業(yè)和上海市建筑節(jié)能規(guī)范、規(guī)程和標準。二、評估主要內(nèi)容A（建筑節(jié)能65%標準）（一）能源利用情況1. 能源消耗種類和數(shù)量分析（ 1）根據(jù)項目特點，確定能源消耗種類；（ 2）根據(jù)各種能源之間的能量轉(zhuǎn)換關系，計算項目規(guī)定時間內(nèi)綜

25、合耗能量（折標準煤）。2. 能源供應分析（ 1）供應條件；（ 2）供應方案。3. 能耗指標及分析（ 1）能耗指標單位面積綜合耗能（噸標煤/平方米）。（ 2）能耗指標分析有條件的項目應與其他同類建筑物的能耗指標進行比較分析。4. 新能源及可再生能源的合理應用（ 1）應用種類；（ 2）應用方法。（二）建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能設計1、總體（ 1）各單體工程布局因素；（ 2）朝向影響；（ 3）氣流影響。2、建筑熱工設計指標（ 1）建筑體形系數(shù)；（ 2）各朝向的窗墻面積比；（ 3）建筑圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)K值、熱惰性指標D值：A外墻；R屋面；G外窗（各朝向）；D戶門；E、分戶墻和樓板（包括底面接觸室外空氣的架空或外

26、挑樓板）；F、遮陽；G天窗；H陽臺隔墻（窗）。3、建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能技術措施說明對建筑的不同結(jié)構(gòu)部位所需的相應節(jié)能技術措施說明：（ 1）外墻采用外保溫、內(nèi)保溫、自保溫的技術措施說明；（ 2）屋面形式（坡屋面、平屋面）及保溫構(gòu)造的節(jié)能技術措施說明；（ 3）外窗采用節(jié)能型窗戶的技術措施說明；（ 4）遮陽的技術措施說明；（ 5）戶門采用雙面金屬門板加填充、木或塑料的隔層門及其它能滿足傳熱系數(shù)要求保溫型的戶門；（ 6）分戶墻采用保溫墻體材料或復合保溫墻體的技術措施說明；（ 7）分別提出底部自然通風的架空樓板、底部不通風的架空樓板、樓層間的樓板傳熱系數(shù)要求及技術措施說明。（三）設備節(jié)能設計1、暖通設計（

27、1）根據(jù)當?shù)啬茉辞闆r、設備用能效率及運行費用綜合考慮采暖通風方式及設備選擇；（ 2）空調(diào)系統(tǒng)能效比、綜合性能系數(shù)；（ 3）冷熱水管和空調(diào)風管絕熱層厚度及節(jié)能設計技術措施說明。2、照明及其他（ 1）建筑照明設備功率密度值;（ 2）燈具效率;（ 3）節(jié)能鎮(zhèn)流器選用;（ 4）照明光源選用的節(jié)能技術措施說明；（ 5）高效率節(jié)能燈具和附件選用的節(jié)能技術措施說明；（ 6）照度標準值選用的節(jié)能技術措施說明；（ 7）照明控制方式選用的節(jié)能技術措施說明。3、給排水（ 1）太陽能熱水設計；（ 2）熱水系統(tǒng)管道保溫措施說明。4、其他參考公共建筑節(jié)能措施編寫，并應符合滬建交2008828號文涉及居住建筑的其他規(guī)定三、評估主要內(nèi)容B（建筑節(jié)能50雨準）（一）能源利用情況1. 能源消耗種類和數(shù)量分析（ 1）根據(jù)項目特點，確定能源消耗種類；（ 2）根據(jù)各種能源之間的能量轉(zhuǎn)換關系，計算項目規(guī)定時間內(nèi)綜合耗能量（折標準煤）。2. 能源供應分析（ 1）供應條件；（ 2）供應方案。3. 能耗指標及分析（ 1）能耗指標單位面積綜合耗能（噸標煤/平方米）。（