1、*市*區“*”二期工程圍墻基礎沉降及墻體裂縫處理專項施工方案*工程有限公司2015年8月目 錄第一章 編制說明與依據·······························11.1編制說明········

2、·····························11.2編制依據···················

3、3;·················1第二章 工程概況·······························&

4、#183;·····12.1 工程概況·····································12.2工程現狀····&#

5、183;································2第三章 圍墻基礎沉降及墻體裂縫處理方案··············

6、·23.1施工部署·····································23.2處理步驟·········&#

7、183;···························33.3 裂縫處理措施····················

8、83;··········· 43.4 基礎沉降處理措施·····························5第四章 質量保證措施·····&#

9、183;···························7第五章 安全文明施工措施····················&

10、#183;········75.1安全管理措施·································75.2文明施工管理·····

11、;····························8第一章 編制說明與依據1.1編制說明為了盡快處理圍墻基礎沉降導致的墻體開裂問題，排除其造成的安全隱患，項目技術人員在深入、細致地查看設計圖紙，結合本企業同類工程施工經驗、技術資料和行業內已妥善處理的類似案例，編制本施工方案。1.2編制依據1）本項目的施工藍圖及

12、相關設計方案2）現行規范：建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001建筑涂飾工程施工驗收規范JGJ/T29-2003建筑施工規范大全2002版砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2002第二章 工程概況2.1 工程概況本圍墻為*二期工程的永久性圍墻。圍墻磚砌主體于2015年5月初完工，圍墻長度485米，主體圍墻高2.1米；結構形式為磚混結構，鋼筋混凝土壓頂；斷面形式分為240墻和480立柱錯縫搭接砌筑。總工程量有鋼筋0.17t，M7.5磚砌基礎117.71m³，M7.5磚砌實心磚墻262.66m³，C15混凝

13、土墊層39.84m³。2.2工程現狀 目前，經過現場實地查看，由于圍墻3m深連砂石基礎在2015年8月17日被大雨浸泡，因此，基礎局部產生不均勻沉降，導致圍墻墻體開裂。開裂共計8處，但開裂范圍和開裂程度均不太嚴重。經觀察，現有裂縫在短時間內未持續擴大，初步判斷，若能及時妥善處理該問題，則不會造成更大的質量、安全事故。為了進一步確定圍墻基礎沉降情況，保證圍墻安全，我方已組織相關人員做好如下工作：1）技術人員對圍墻整體垂直度和沉降變化情況進行觀測，并形成書面記錄。2）機械、設備、施工人員已到位。3）對處理圍墻開裂所需施工材料進行采購。第三章 圍墻基礎沉降及墻體裂縫處理方案3.1施工部署

14、3.1.1施工組織機構：由工長負責組織實施，其他人員配合。施工所需材料、勞動力計劃均由工長負責編制，材料員負責組織進場。技術交底由工長負責。 3.1.2勞動力準備：施工需要泥瓦工3名，涂料工1名，監測技術人員1名，質量員1名。上述人員均必須持有相應操作上崗證。（以上為基本配備人員，視裂縫修補工作量的大小，操作人員可做增減）。3.1.3材料準備：填縫料、面層涂料均按設計要求和現場樣板顏色選用，所用材料一次備齊。各項材料應有出廠合格證、檢驗報告等質量證明文件。3.1.4施工工期：2015年8月19日至2015年9月2日共計15天。3.1.5施工條件：1）項目技術負責人、施工員、質量員、測量員、專業

15、安全員等管理人員必須全部到崗；所有施工人員需經過專項安全操作教育。2）開工前，圍墻沉降量需按照布置好的觀測點，經過持續觀測，待整體沉降趨于穩定，確保不會出現傾斜、垮塌等嚴重危害施工安全的情況下，才能進行基礎開挖、腳手架搭設等施工作業。3.2處理步驟加強現場觀測（垂直度、沉降量、裂縫情況）原因分析確定處理部位、數量 制定最佳處理方案上報審批方案達標不達標根據試驗結果調整處理方案處理效果試驗大規模處理裂縫質量驗收7-8天監測檢查3.3 裂縫處理措施 墻面裂縫質量問題，要根據檢查情況，判斷其嚴重程度，對癥下藥，才能起到最佳的解決效果。經過技術人員、監理現場查看，確認本工程圍墻開裂是由于基礎不均勻沉降

16、產生的磚墻裂縫，因此，現場8處裂縫并不引起墻柱的強度和剛度問題，也不影響圍墻整體的穩定性、安全性，不需要加固補強處理，待沉降穩定后，用水泥砂漿和碳纖維布做修補處理即可。1）裂縫表面清理一般裂縫：開裂處30cm寬區域用油灰刀將墻面真石漆面漆、底漆、抹灰層鏟除，用鋼絲刷刷除松動部位，沖洗浮灰、殘留砂漿、油漬及及雜物，將磚砌基礎表面和裂縫內雜物清理干凈，較大裂縫：如遇縫隙較大的裂縫，且裂縫斷口變形不均勻，破損嚴重，則在開裂處30cm寬區域用油灰刀將墻面真石漆面漆、底漆、抹灰層鏟除，再用云石切割機把縫槽重新切割整理，使切割部位形成較規則整齊的平面，裂縫處切割寬度12mm，然后沖洗浮灰、殘留砂漿、油漬及

17、及雜物，并用中毛刷將切割處表面清理干凈，。2）裂縫修補裂縫的處理方式分以下四種情況處理：1、未對墻體磚基礎造成破壞的，僅在真石漆面層存在少數稀疏型裂紋，這種情況采用“見縫補縫”的原則，順著裂縫將墻面真石漆鏟除約23cm寬，深度至砂漿面，清洗干凈后，用真石漆相應基層材料將縫隙補平，砂紙打磨平整后，噴涂面層。 2、縫隙較淺，不影響圍墻整體安全性的裂縫，用水泥砂漿或原子灰進行勾縫補平，待干后用膠水把20cm寬碳纖維布貼在縫槽處，再用普通硅酸鹽水泥混合墻面膠水將切割處抹至原有墻面抹灰層平齊，待干后用砂紙打磨平整，最后涂刷與原墻面相同顏色的真石漆。3、縫隙較大，有一定深度，對磚墻造成了局部破壞的裂縫，其

18、處理方法采用壓力注漿法。采用專業廠家生產的環氧基類專用高強灌漿材料作粘合劑，用空氣壓縮機將粘合劑灌入磚墻裂縫內，充填縫隙，將開裂的墻重新結合在一起，固結后恢復圍墻整體性。完工質量檢查合格后，再采用碳纖維布貼縫，結合普通硅酸鹽水泥進行抹面施工。4、裂縫過大造成墻體斷裂較深，經檢查測試，墻體剛度、強度、穩定性受到破壞，影響使用安全時，應采取加固措施，一般采用增加壁柱或采用鋼結構加固，若采取加固措施仍不能保證安全，則應將有發生倒塌危險的圍墻拆除重建。3.4 基礎沉降處理措施 3.4.1、原因分析 圍墻磚砌主體于2015年5月初完工，地基基槽在土建單位地下室外墻周圍回填土上開挖形成（土質不穩），地基換

19、填料為設計的3m深連砂石。圍墻基礎在2015年8月中旬頻繁受到陣雨影響，于2015年8月17日在連續降大雨一天的情況下，使得圍墻基礎地下水位升高，地基含水量在短時間內發生較大變化，長時間浸泡沖刷，導致連砂石地基發生不均勻沉降，引起圍墻基礎沉降，并使得磚砌體在不均勻的拉力下產生裂縫。 3.4.2、處理措施對于圍墻沉降問題，采用地基釬探、開挖觀察等方式，探出基礎的軟弱部位，確定其沉降情況和危害程度后，會同設計單位共同確定詳細的加固處理方案。目前，現場暫擬定如下方案： 1）加強圍墻基礎沉降觀測，按規范要求設置沉降觀測點10處。對沉降較嚴重的位置，采取局部“開挖檢查”的方法，確定垂直度變化和沉降情況，

20、并做書面記錄，交由專業技術人員分析檢查。2）對于沉降差不大，經監測已不再發展的一般性細小裂縫，如果圍墻主體的剛度和強度能足夠保證結構安全和使用的，采用表面處理方式，即采取砂漿修補處理。 3）結合現場圍墻基礎沉降觀測統計結果，在裂縫破壞嚴重的部位，合理增設沉降縫，將沉降差較大的兩部分墻體分隔開，起到調整基礎不均勻沉降的作用。4）對于不均勻沉降仍在持續發展的，基礎裂縫較嚴重且在繼續擴大的部位，本著“先加固地基，后處理裂縫”的原則進行。采用基礎托換加固方法來處理，即沿著沉降磚基礎兩側布置灌注樁或增加地圈梁等方式，將原基礎托起，防止其繼續下沉。 5）若現場施工條件不成熟，增設圈梁存在困難或危及施工安全

21、，則采用注漿加固連砂石基礎的方式處理，即在基礎邊緣外一定范圍內對稱梅花狀布孔（孔深、位置、數量由設計單位根據地基情況確定），通過注漿設備將強度達標的普通硅酸鹽水泥注入地基中，水泥固化后與連砂石形成網絡狀的復合地基，從而使地基結構趨于致密，達到提高該承載力的目的。第四章 質量保證措施1、圍墻墻體裂縫處理專項方案需經監理單位的專業工程師審批同意后，報建設、建管單位存檔后，工程才能實施。2、圍墻基礎沉降及裂縫處理過程中，加強對施工人員的教育，在質量事故處理中，全體施工人員樹立起“質量第一”的意識，并落實到到各個施工環節及日常管理中去，確保整改過后，排除圍墻沉降及開裂帶來的安全隱患，做到質量達標，驗收合格。3、認真實施本項目的質量保證體系，嚴格執行技術標準、規范要求。實行項目經理、技術負責人負責制，施工技術人員崗位責任制，并根據現場整改進度情況，實行嚴格的監督檢查措施。4、施工前進行局部的試驗，通過試驗結果來確認修補方案的有效性，待試驗檢查效果達到要求后，方可進行大規模修補。必要時，應對本方案的處理方式進行調整。5、工程施工質量實行“工序質量”控制管理辦法，對各維修工序實行