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文檔簡介

1、鋪面租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲方在自愿的基礎上，乙方對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，就甲 方將鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，為明確雙方權利義務，甲乙雙方按照互利，互惠，平等，自愿協商一致的原則，根據合同法的有關規定，簽訂以下協議：一、 甲方愿意將 _ 租給乙方經營 _ 使用，租賃期為年，從_ 年月日至 _年月日止。合同期內乙方不得將商鋪轉租或相互對換商鋪，否則甲方有權收回商鋪。二、租賃期滿，甲方有權收回出租鋪面， 乙方應如期交還甲方。 乙方如 需續租，則必須在租賃期滿壹個月前書面通知甲方，經甲方同意，在同等條件下，乙方享有優先承租權。三、 該鋪面純

2、租金為_ 元，租金為凈收入不含稅，如有關部門檢查應繳的一切稅費及相關費用由乙方繳納。乙方在合同生效之日起交租房押金及第一個月的租金，以后每月的租金應在每月的5 日前交清，每逾期一天按月租金額的5%的滯納金收取。四、水電費的價格按水、供電公司規定的價格，按實際使用量計算另加收水電損耗費，每度電、每方水規定收費，水電費在滿月后交清（每月交鋪租時一起交清水電費），如發現偷水、電用的罰款1000 元。五、乙方在承租期間的各種經營稅和房產稅以及房屋租賃稅，房屋出租稅、工商稅、土地增值稅、物業費、衛生費、閉路電視、網絡、電話費等等，所有一切要交、要繳納的費用由乙方支付。六、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾

3、紛、債權、債務以及其它任何責任，與甲方無關，甲方既不負責。七、乙方要時刻注意防火、防盜安全、人身安全，否則由乙方承擔一切責任。所承租的鋪面及其附屬設施（含消防設施 ）不得隨意更改、鉆釘、鉆孔，不得隨意變動電源及電源插頭，否則按損壞財物處理，損壞財物的照價賠償，并按原價罰款50%乙方在使用鋪面及其附屬設施過程中，如有損壞，應按使用的設施等價值自行修復完好，確保設施的正常使用。八、乙方租鋪面不得存放危險物品或進行違法活動（含傳銷活動，不得在出租房內集會及召開各種不合法的會議），保證不違反國家相關的法律法規。違者由乙方負責一切責任。乙方在租賃期間逾期不交清各項費用的， 作為違約行為。甲方有權收回出租的鋪面，押金不退還。九、乙方開業時，甲方保證租賃鋪面本身及其設施處正常使用姿態，乙方交還甲方鋪面應當保持房屋清潔及其設施的完好使用狀態，不得留存物品或影響鋪面的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。乙方 在租用期間，對鋪面要經常打掃干凈。十、租房押金_ 元整，如乙方違約押金歸甲方，如不違約到期押金歸還乙方。十 一、本合同未盡事宜，依據中華人民共和國經濟合同法的有關條 款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。十二、本合同自簽字之日起生效。本合同一式

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