1、房屋租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：依據中華人民共和國合同法及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上, 就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。第二條租賃房屋狀況：租賃房屋坐落于 市區街（路）號，樓層，門牌號為,樓房為一室一廳一衛一廚，建筑面積為 平方米，屋內設施有：,有其它設施可設附頁。第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文 件；雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃用途與租賃期限租賃用途：0該房屋租賃期共一個月。自 年一月一口起，至 年一

2、月一日止。經甲乙雙方交驗簽字本合同，乙方支付房租，甲方向乙方移交房門鑰匙后視為交付完成。租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設 施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電氣物業費等使用等情況進行驗收，結清各自應 當承擔的費用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個 月之前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付每月租金 元，租金按（月/ 口季/ 半年/ 口年）支付，總計： 元，大寫 元整。合同簽訂后乙方應向甲方支付總計租金。押金：元，大寫 元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除

3、抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。第六條租賃期間相關費用及稅金租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但 與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。租賃期內的下列費用中，由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費電視收視費供暖費（6）燃氣 費物業管理費房屋租賃稅費衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費。第七條 房屋修繕與使用在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，承租人保證遵守國家、成都市的法律法規規定以 及房屋所在小區的物業管理規約。租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品

4、、設備設施處于適用和安全的狀態：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知 甲方修生，甲方應及時進行處理，乙方有義務配合甲方進行維修。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙 方應負責維修或承擔賠償責任。第八條房屋的轉讓除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部 轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任；甲方出售房屋，須在1個月前通知乙方，雙方 協商解決后續問題。第九條合同的變更、解除與終止1、 雙方可以協商變更或終止本合同。2、 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同

5、：（1）遲延交付房屋達7日的。（2）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。3、 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。（2）未經甲方書面同意，擅自拆改變動或損壞房屋主體結構或擅自拆改變動房屋結構。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修史的。（4）未按協議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（5）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后 仍要對外出租的，在同等條

6、件下，乙方享有優先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用; 對未經同意留存的物品，甲方有權處置。第十一條 甲方違約責任1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方_個月租金作為違約金。2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應

7、返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應向乙方支 付_個月租金作為違約金。3、甲方因房屋權屬問題或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應向乙方支付_個月租金作為 違約金。第十二條乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋并不退還押金，乙方向甲方 支付_個月租金作為違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全 部損失為止。（1）未經甲方同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；（2）未經甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計半個月以上的。2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，甲方有權不退還押金，同時乙方向甲方支付 一個月租金作為違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原口租金雙倍的 滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合 同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條爭議解決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解：協商或調解解決不成的，按下列方式解決