1、合同編號：建筑設計咨詢服務合同合同名稱： 建設單位： 設計咨詢單位：四川國鼎建筑設計有限公司 項目建筑設計咨詢服務合同甲方： 乙方： 是寶雞市北興置業有限公司建設的住宅項目，為使工程安全、合理、經濟，甲方委托乙方對 建筑設計施工圖進行設計優化咨詢服務。經雙方友好協商，特簽訂本合同。第一條 設計優化范圍1 施工圖設計優化，包括建筑結構、地下空間利用、基礎形式、建筑節能等設計優化；具體優化范圍以甲乙雙方共同確認的優化后建筑、結構施工圖紙應用范圍說明文件所規定的范圍為準。第二條 設計工期要求1. 本合同簽訂后，乙方應在收到甲方提供的 項目優化前建筑、結構施工藍圖、地質報告以及結構計算原始計算模型電子

2、文件之日起 日內向甲方提出本項目設計優化意見，供甲方確認。2. 設計優化意見經甲方確認后，乙方應監督原設計單位按設計優化意見在 日內負責完成 項目建筑、結構施工圖的修改和優化后建筑、結構施工圖的出圖工作，具體出圖時間由甲方與原設計單位確定。第三條 技術及設計配合要求1. 乙方應充分利用自己的研究成果、設計經驗和廣泛的行業信息，對建筑、結構圖紙進行優化。2. 乙方應提供充分依據支持設計優化意見，并負責與施工圖設計單位進行溝通。第四條 甲乙雙方應提供的設計優化資料和成果文件：1. 甲方應提供的設計優化資料1) 本項目優化前建筑、結構施工藍圖或電子圖紙、地質報告、優化前施工圖審查合格報告以及結構計算

3、原始計算模型電子文件，優化前施工圖以甲乙雙方項目負責人簽字確認的藍圖或電子光盤圖紙為準。若甲方在本合同簽訂后 日內不向乙方提供本項目優化前建筑、結構施工圖供甲乙雙方項目負責人簽字確認，則乙方可停止本項目設計優化咨詢工作，并有權向甲方提出相應索賠。2) 甲方對乙方提供的設計優化意見的確認，以甲方項目負責人簽字確認為準。甲方項目負責人應在收到乙方提交的本項目設計優化意見后 日內簽字回復和確認乙方提供的設計優化意見。若甲方項目負責人沒有在上述時間內回復和確認乙方所提供的設計優化意見，則乙方可停止本項目設計優化咨詢工作，并有權向甲方提出相應索賠。3) 本項目優化后建筑、結構施工圖以甲乙雙方項目負責人簽

4、字確認的藍圖或電子光盤圖紙為準。若甲方在優化后施工圖出圖后 日內不向乙方提供本項目優化后施工圖供甲乙雙方項目負責人簽字確認，則甲乙雙方一致同意以乙方項目負責人簽字確認的優化后施工圖電子光盤圖紙作為優化后施工圖。本款第1項規定的優化前施工圖和本項規定的優化后施工圖為本合同設計優化費用結算圖紙和結算依據。4) 本項目優化后建筑、結構施工圖以及優化后施工圖審查合格報告復印件，以甲方項目負責人簽字確認為準。若甲方在優化后施工圖出圖后 日內不向施工圖審查單位提交優化后施工圖進行施工圖審查且向乙方提供本項目施工圖審查合格報告復印件，則視為甲乙雙方均認可本項目優化后施工圖滿足施工圖審查要求。2. 乙方應提供

5、的設計優化成果資料1) 乙方應向甲方提供 項目設計優化意見一式兩份供甲方確認。2) 優化及施工圖完成后 日內，乙方應向甲方提交優化后施工圖紙在本項目施工現場的應用范圍說明文件，并且甲方項目負責人應在收到乙方提交優化后施工圖紙應用范圍說明文件后 日內回復和簽字確認。若甲方項目負責人未能在上述時間內完成確認工作，則甲乙雙方一致同意以乙方提交的優化后施工圖紙應用范圍說明文件作為優化后施工圖紙的應用范圍和結算依據。3) 在設計優化工作過程中，乙方應監督原設計單位按照經甲方確認的設計優化意見進行相應的施工圖紙設計優化修改，設計優化修改后的施工圖紙應滿足施工圖審查要求。優化后施工圖通過審圖后則視為設計單位

6、是按乙方提供的優化意見進行相應設計優化修改，甲方應按本合同約定的設計優化費用計算方法計算和支付乙方優化費用。第五條 雙方責任1. 甲方責任：1) 在合同履行期間，若非因乙方不履行合同而甲方單方面要求終止合同，乙方已開始設計咨詢工作的，甲方應根據乙方已進行的實際工作量結算咨詢費，且不少于 5 萬元人民幣。2) 甲方應按本合同規定時限及時向乙方提供設計優化前后圖紙資料、及時辦理設計優化結算以及及時支付設計優化咨詢費。3) 甲方需對乙方傳遞的文件及時做出答復或決定，如甲方遲延作出答復或決定，則乙方的設計優化工期應相應延長。若甲方未能在乙方提交文件后 日內答復或決定，則可視為甲方同意乙方所提交的文件。

7、4) 甲方指定 為 項目負責人，代表甲方負責本項目的聯系、設計優化管理以及設計優化成果和優化前后圖紙的確認工作。甲方項目負責人聯系電話： 、電子郵箱： 、簽字字跡： 。2. 乙方責任：1) 乙方對自己所提出的設計優化報告應有充分的依據，并滿足現行規范要求，所提供的設計優化意見須經甲方確認。2) 乙方應監督原設計單位按照甲方確認后的設計優化意見進行相應的施工圖紙設計優化修改，設計優化修改后的施工圖紙滿足施工圖審查的要求。3) 乙方必須按本合同規定的設計優化時限，及時提交設計優化意見、優化后施工圖紙的應用范圍文件以及優化結算報告。4) 乙方提供的設計優化意見，由乙方負責向原設計單位進行解釋、溝通，

8、甲方需提供必要的支持和協助。5) 乙方對自己所提出的設計優化意見應確保擁有完全的知識產權或技術使用權，否則由此引起的一切后果均由乙方全部承擔。6) 乙方指定 為 項目設計優化負責人，代表乙方負責本項目的聯系、設計優化工作以及優化前后圖紙的確認工作。乙方設計優化負責人聯系電話： 、電子郵箱： 、簽字字跡： 。第六條 設計優化咨詢費取費標準及結算支付1. 設計優化咨詢費取費標準：本合同設計優化咨詢費按以下公式計算：結構部分：A1=B×N% 。建筑車位部分：A2=增加車位數×D1×N%建筑地下室部分：A3=減少地下室面積×D2×N%節能部分：A4=E

9、×N% 。其中A*表示設計優化咨詢費用（不含稅）；B 表示設計優化后節省的結構投資；D1車位單價，按 元/個約定；D2地下室綜合單價，按 元/平米約定；E 節能部分所節省成本；N 提成比例，本項目按20%。其它1) 設計優化開始后，本項目設計優化范圍內設計條件的調整改動所引起結構投資及相關投資的增加不能計入本合同設計優化咨詢費用的計算公式。2) 設計優化完成后，若由于乙方設計優化造成設計單位對優化后的結構施工圖進行修改變更，則甲方應書面或郵件通知乙方審核和書面或郵件確認，否則設計優化完成后所發生的修改變更所引起結構投資及相關投資的增加不能計入本合同設計優化咨詢費用的計算公式。3) 由

10、于優化前施工圖中存在不滿足結構安全、結構規范、當地施工圖審查要求、建筑要求以及甲方要求而需要增加的結構投資，則不能計入本合同設計優化咨詢費用的計算公式。2. 設計優化結算圖紙資料和依據本合同第四條所確定的優化前后施工圖以及優化后施工圖應用范圍為本項目設計優化費用結算圖紙和結算資料。3. 設計優化費用的結算進度1） 乙方收到本項目設計優化結算圖紙資料和依據后 日內，乙方向甲方提供設計優化結算報告（含計算優化前后圖紙、算量模型文件；算量軟件為廣聯達）。2） 甲方應在收到乙方提供的設計優化結算報告后 日內完成審核工作。如甲方未在 日內對乙方提供的設計優化結算報告提出異議，則視為甲方完全同意乙方所提供

11、的設計優化結算報告所計算的優化費用進行結算和付款。如甲方在上述期限內對設計優化結算報告提出異議，則甲乙雙方應在提出異議之日起 日內完成對異議的確認；如甲乙雙方未能在 日內對異議事項達成一致，則甲方須在未能達成一致之日起 日內聘請雙方認可的獨立第三方造價咨詢公司對異議部分進行獨立的造價審核，并要求造價咨詢公司在接受聘請之日起 日內完成審核，并報甲乙雙方 日內簽字蓋章確認，甲乙雙方對造價咨詢公司的審核結果不得無故拖延確認，否則視為違約和同意造價公司的審核結果。3） 如甲乙雙方未能就設計優化咨詢費達成一致，同時甲方未按上述約定的期限聘請第三方造價咨詢公司進行獨立的造價審核，則視為甲方無故拖延確認設計

12、優化咨詢費。若甲方無故拖延確認設計優化咨詢費，則設計優化咨詢費以乙方所提供的設計優化結算報告所計算的優化費用進行結算和付款，且乙方有權向甲方提出索賠。4. 設計優化咨詢費支付：乙方形成最終優化意見，并與設計院溝通確認達成共識后，預付 萬元；優化后施工圖修改完畢后，經工程造價確認，甲乙雙方簽字認可本合同設計優化咨詢費用后 / 日內，甲方應支付乙方全部設計優化咨詢費（扣除預付）。5. 綜合單價（為材料費、人工費、機械費、稅金等施工單位收取的所有費用形成的綜合單價）：1） 普通I、II、III鋼筋綜合單價為 元/噸。2） 混凝土綜合單價為 元/立方。3） 其它未約定部分的綜合單價以預算為準。第七條 其它約定1. 雙方必須遵守國家的有關法律、法規及其工程規范。2. 本合同未盡事宜，雙方協商同意簽訂補充協議。本合同的任何修改、補充等均以書面完成并經雙方授權代表簽字并加蓋公司公章后生效。生效的修改、補充為本合同不可分割的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。3. 甲乙雙方公司地址甲方: 乙方: 四川省成都市高新區科園南路88號天府生命科技園A棟90