1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上消 防 安 裝 工 程施工組織設(shè)計編制：日期：二0一0年八月六日目錄一、編制依據(jù).2二、工程概況.3三、消防工程量概況.3四、施工組織管理及工程部署.4五、施工主要機具設(shè)備配備.6六、施工力量配置.6七、施工前準備工作.6八、施工方案及施工方法.7九、按期完成施工任務(wù)的保證措施.9十、質(zhì)量保證措施.10十一、文明施工管理措施.12十二、施工安全措施.13十三、消防保衛(wèi)措施.14十四、環(huán)境保護措施.17十五、冬、雨季施工措施.18十六、施工界面協(xié)調(diào)管理.19十七、服務(wù)保障.21十八、消防設(shè)施維護管理措施.21附：企業(yè)資料施工平面圖施工進度計劃表一、編制依據(jù)（1）火災(zāi)自動

2、報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（GB5016692）（2）自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（GB5026196）（3）氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（GB5026397）（4）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB503032002）（5）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502422002）（6）民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 （JGJ16-2008）（7）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502432002）（8）高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB5004595）（9）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB5011698）（10）自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB500842001）（11）汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火

3、規(guī)范（GB 50067-97）（12）建筑滅火器配置設(shè)計防火規(guī)范（GB 50140-2005）（13）建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范9GB50198-94)（14）電氣安裝工程整理檢驗、評定標準（GBI303-88）（15）設(shè)計院提供的施工圖（16）設(shè)備使用說明書二、工程概況萬江大廈，建設(shè)面積為66834.1M2(其中地下室建筑面積為8075.4M2 )。建筑高度為144.6m，其中地下一、二、三層為停車場及設(shè)備用房，地上一至五層除大樓入口、消防控制室等附屬用房外均為商業(yè)用房，六至十四層為辦公用房，十五層為辦公和避難室及物管用房，十六至二十九層為辦公用房，三十層為設(shè)備用房和避難室，三十一至三十

4、九層為辦公用房、四十層為觀光會所。結(jié)構(gòu)形式為框架核心筒形式，建筑設(shè)計使用年限為50年。由貴陽市勘察設(shè)計有限公司設(shè)計，因消防工程各系統(tǒng)要求較高，故要求消防工程的施工做到質(zhì)量優(yōu)良，價格合理，施工高效，服務(wù)保障。根據(jù)以上要求，我公司擬定此方案。三、消防工程量概況1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)|感溫、感煙探測器2681套，報警按鈕591 套，模塊702套，聲光報警器214套，消防電話11個，管、線米，火災(zāi)報警控制器1套，彩色CRT顯示系統(tǒng)1套，火災(zāi)廣播系統(tǒng)1套，通訊系統(tǒng)1套，電源2套。2、滅火系統(tǒng)（1）氣體滅火系統(tǒng)：待設(shè)計。（2）水滅火系統(tǒng)：室內(nèi)外消火栓370套，水泵結(jié)合器6套，噴頭11500套，水流指示器50

5、套，濕式報警閥12套，噴淋泵2組，消防泵2組，管道32000米，閥門230只，試水裝置50套。3、防排煙系統(tǒng)風(fēng)管10000平方米，風(fēng)機35臺，風(fēng)口421套、風(fēng)閥733套。4、防火門（1）平開型、卷簾型：1922平方米。四、施工組織管理及工程部署1、本工程我公司實行經(jīng)理負責(zé)制的管理體制，并配備具有施工經(jīng)驗豐富的專業(yè)技術(shù)人員和職能人員，對工程項目的工期、質(zhì)量、安全、成本等綜合效益進行高效有計劃的組織協(xié)調(diào)和管理，以科學(xué)的手段，先進的技術(shù)優(yōu)質(zhì)高效地完成工程。2、工程總負責(zé)人根據(jù)建設(shè)方施工進度總目標和階段目標的要求對承擔(dān)的各系統(tǒng)施工進度進行定期或不定期檢查，調(diào)查，對進度計劃進行有效的控制。3、工程總負責(zé)

6、人和技術(shù)總負責(zé)人根據(jù)設(shè)計和建設(shè)單位書面施工通知書要求，有權(quán)批準重大技術(shù)方案和重大技術(shù)措施及專項的安全防護措施，把好技術(shù)，質(zhì)量，安全關(guān)。4、各系統(tǒng)的施工要加強與土建、裝飾等專業(yè)的配合，在總工程需加快進度時，要及時組織好隊伍，跟上總體施工進度，并為其它專業(yè)施工創(chuàng)造良好的作業(yè)條件。5、安裝管理架構(gòu)項目經(jīng)理資料員質(zhì)檢員安全員施工員材料員技術(shù)負責(zé)人魏玲電氣施工班組通風(fēng)施工班組管道施工班組五、施工主要機具設(shè)備配備電焊機4臺 3KW 萬用電表2套切割機2臺 1KW 接地搖表1套套絲機2臺 1KW 氧焊設(shè)備4套 鉗形電流表1個 壓頭機3臺試壓泵2套 絕緣搖表2個管道泵2臺 煙溫感試驗裝置1套轉(zhuǎn)速表1個 壓力流

7、量試驗裝置1套六、施工力量配置電焊工：1人 電工：5人管道工：12人 通風(fēng)工：12人七、施工前準備工作該工程由于科技含量高，工程質(zhì)量和安全同時要達到保證的前提條件：1、工程施工要求，需由建設(shè)方提供施工人員住宿和器械，材料庫房各一間，并滿足施工所需水電。2、對建設(shè)方所提供設(shè)備，要熟悉技術(shù)指標、參數(shù)、施工技術(shù)要求等。3、做到安全文明施工，施工現(xiàn)場保持整潔。八、施工方案及施工方法1、自動噴水滅火系統(tǒng)和消防栓給水系統(tǒng)：（1）開工前，根據(jù)設(shè)備平面圖，系統(tǒng)圖，安裝圖等圖分析技術(shù)指標，施工難點，可能出現(xiàn)的問題，及早提出有效措施。（2）所備施工的系統(tǒng)組件，管件及設(shè)備，材料符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定，

8、并具有出廠合格證。（3）供水設(shè)施的安裝和施工必須符合高層建筑設(shè)計防火規(guī)范和自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范要求。當出現(xiàn)施工與設(shè)計有矛盾時，應(yīng)及時通知有關(guān)部門，會同甲方，設(shè)計提出可行的處理辦法予以解決。（4）管道安裝前必須校直管子，并清除管內(nèi)雜物。安裝時隨時清除已安裝管內(nèi)的雜物，管子切割不得有飛邊，毛刺，密封面必須符合國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。管道支架，吊架，防晃支架的安裝必須符合規(guī)定要求。為保證安裝準確，必須對照設(shè)計圖和施工現(xiàn)場實際設(shè)定。（5）系統(tǒng)組件安裝嚴格執(zhí)行規(guī)范要求。系統(tǒng)組件的安裝在設(shè)計無要求時應(yīng)征得建設(shè)單位同意后再按有關(guān)規(guī)定安裝。（6）、系統(tǒng)管網(wǎng)安裝以每層或某一區(qū)安裝完畢后即進行強度試壓，并達

9、到設(shè)計要求。全部安裝完畢后對其全面進行強度試驗。嚴密性試驗和沖洗，并作記錄。管網(wǎng)在試壓合格后分進行沖洗，沖洗至出水口處的水的顏色、透明度與入口處的水的顏色基本一致方可結(jié)束沖洗。2、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（1）該系統(tǒng)施工，嚴格按照設(shè)計圖紙進行。（2）布線嚴格執(zhí)行國家標準電氣裝置工程施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。對導(dǎo)線的種類、電壓等級根據(jù)現(xiàn)行國家標準火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范的規(guī)定進行檢查。不標準的導(dǎo)線嚴禁使用。穿線前，對線及管內(nèi)積水及雜物必須清除干凈。接線盒的設(shè)置，吊點，支點的設(shè)置必須符合規(guī)定，對地絕緣電阻值不小于20M，（3）探測器，控制器，消防設(shè)備的安裝，手動按鈕的安裝，嚴格按照規(guī)范規(guī)定施工。（4）系統(tǒng)接地

10、裝置的安裝嚴格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，接地裝置施工完畢后，及時作隱蔽工程驗收，并達到要求。3、排煙系統(tǒng)（1） 風(fēng)機安裝牢固，防震動，晃動，固定要好。（2） 各種閥門，風(fēng)口連接牢固，密封度高，不漏煙氣。（3） 與聯(lián)動裝置達到標準。（4） 風(fēng)管安裝固定牢固，支架吊架制作精細。不影響美觀，按工序作防銹處理，刷防銹漆，耐熱漆。4、氣體滅火系統(tǒng)（1） 嚴格按照設(shè)計圖紙，認真施工。（2） 管網(wǎng)安裝前必須清除管內(nèi)雜物，樣直管道，安裝過程中切割不得有毛邊毛刺，密封面必須符合國家現(xiàn)行標準。管道支架，吊架，防晃支架安裝必須符合規(guī)范要求，為保證安裝準確，對照設(shè)計圖和施工現(xiàn)場設(shè)定。（3） 系統(tǒng)組件安裝嚴格執(zhí)行規(guī)范要求，系統(tǒng)組件

11、的安裝在設(shè)計無要求時應(yīng)征得建設(shè)單位同意后再按有關(guān)規(guī)定安裝。（4） 系統(tǒng)管網(wǎng)安裝以每一區(qū)安裝完畢后進行強度及泄漏 試壓，并達到設(shè)計要求。全部安裝完畢后對其全面進行各項試驗，并作記錄。九、按期完成施工任務(wù)的保證措施因消防工程的施工與其他專業(yè)交叉作業(yè)，故應(yīng)加強與其他工程協(xié)調(diào)，避免一些影響工程質(zhì)量的問題發(fā)生。為能與其他建設(shè)單位進度齊頭并進，按期保質(zhì)完成施工任務(wù)，提出以下保證措施：1、做好施工前的一切準備工作，開工前對設(shè)計的各項招標現(xiàn)場實際情況做到心中有數(shù)，特別對設(shè)計及建設(shè)單位的技術(shù)交底要引起足夠重視，嚴格、仔細分析研究以付諸實施。2、做好材料計劃和組織好材料的供應(yīng)及儲備，避免造成停工待料。3、加強勞動

12、力調(diào)配工作，各工種的組合必須能滿足施工進度的需要。4、進入施工現(xiàn)場的機具設(shè)備，必須按時進行保養(yǎng)，確保其使用完好率。5、加強專檢、互檢、自檢制度，避免返工影響工期。十、質(zhì)量保證措施1、質(zhì)量監(jiān)督控制（1）本公司的質(zhì)量方針是：實施標準管理，勇創(chuàng)一流質(zhì)量，熱忱滿意服務(wù)。在施工全過程中將ISO9002生產(chǎn)，安裝和服務(wù)的保證模式標準對質(zhì)量進行全面控制。（2）質(zhì)量檢驗機構(gòu)質(zhì)檢員公司質(zhì)量檢驗科項目質(zhì)檢負責(zé)人綜合工長施工工長，技術(shù)人員，各施工班長。層層質(zhì)檢，交叉互檢。（3）貫徹合同質(zhì)量方針，層層訂立質(zhì)量責(zé)任合同，項目子及施工人員緊緊圍繞優(yōu)良工程標準進行施工。2、材料采購與供應(yīng)（1）材料訂貨與采購，必須執(zhí)行國家和

13、地方的物資政策，執(zhí)行有關(guān)物資管理部門企業(yè)管理法規(guī)及規(guī)章制度，按經(jīng)濟合同辦事。（2）物資采購與加工要執(zhí)行“三比，一標，四查”，即比質(zhì)量，比價格，比運距，標成本，查計劃，查需要，查圖紙，查庫存。（3）堅持質(zhì)量第一的采購原則，把好采購質(zhì)量關(guān)，不符合質(zhì)量的材料設(shè)備不準進入施工現(xiàn)場，采購人員必須熟悉材料，設(shè)備的質(zhì)量標準，檢驗方法等專業(yè)知識。保管人員必須認真做好各種材料，設(shè)備的驗收鑒定工作。3、質(zhì)量監(jiān)督檢查（1）公司質(zhì)檢員代表公司行使監(jiān)督檢查，對施工過程中，對施工過程中質(zhì)量不符合規(guī)范及標準要求的，質(zhì)檢員有權(quán)下令返工，返修，直至下令停工整改。（2）施工過程中隱蔽工程，不經(jīng)本公司質(zhì)檢員和建設(shè)，質(zhì)監(jiān)等有關(guān)部門的

14、現(xiàn)場代表簽字驗收不得復(fù)蓋，也不能進行下一道工序。（3）嚴格執(zhí)行公司三檢制度，即“自檢互檢，交接檢，專檢”。 4、施工過程管理（1）技術(shù)總工，頂目經(jīng)理，綜合工長，專業(yè)工長應(yīng)認真研究和熟悉圖紙，嚴格按施工組織設(shè)計施工，并應(yīng)遵守國家有關(guān)施工規(guī)范，法規(guī)，標準，做到安全施工，文明施工。（2）嚴格執(zhí)行技術(shù)交底制度，施工前由技術(shù)負責(zé)人向各施工工長交底，施工工長對各有關(guān)班組進行交底，交底內(nèi)容應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范，規(guī)程，施工組織設(shè)計及工程設(shè)計師要求。（3）建立質(zhì)量獎勵制度，實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，激勵班組創(chuàng)優(yōu)。（4）建立施工臺賬，施工工長每月作好施工日志，施工過程中必須做到，質(zhì)檢，技術(shù)等資料與施工進度同步。十一、文明施工管理措

15、施1、認真學(xué)習(xí)文明施工管理措施，以“安全施工、文明施工”為主題，執(zhí)行現(xiàn)行文明施工管理措施規(guī)定。2、施工現(xiàn)場做到堆料整齊、場地整潔、環(huán)境優(yōu)雅。3、懸掛動火許可證、管理機構(gòu)表、工程進度表等及安全宣傳圖片資料等各項圖表。4、規(guī)范管理與其他單位及內(nèi)部交底的實行文字化，有專人負責(zé)。5、崗前交底時，工長必須對文明施工提出具體要求，重要部位要有切實可行的具體措施及書面交底。6、作業(yè)點周圍必須清潔整齊，做到“活完腳下清、工完場地清”，各類料要及時清理，要堆放在指定地點。7、按圖施工，上道工序必須為下道工序創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的作業(yè)基礎(chǔ)，及時做好預(yù)留埋和暗配管工作。8、認真遵守成品保護措施，對本工種成品和其他工種的成品要一

16、視同仁予以愛護及保護。9、認真遵守項目經(jīng)理部制訂的上下班制度，要做到施工不擾民。10、認真遵守各項勞動用工制度，體諒職工，為職工作想，解決其生活后顧之憂。十二、施工安全措施1、安全生產(chǎn)工作要嚴肅法規(guī)，落實責(zé)任，消滅違章，以強化管理為中心，努力提高企業(yè)的安全技術(shù)管理水平，確保全體施工人員的安全健康。2、參加該工程施工人員必須堅持安全第一，預(yù)防為主的方針。層層建立崗位責(zé)任制，遵守國家和企業(yè)的安全規(guī)程，在任何情況下不得違章指揮或違章操作。3、編制安全技術(shù)措施，書面向施工人員交底。4、進入現(xiàn)場必須嚴格遵守現(xiàn)場各項規(guī)章制度，工長對施工人員要做好現(xiàn)場安全教育，進入現(xiàn)場必須戴好安全帽。5、安裝使用腳手架，使

17、用前必須認真檢查架子有無糟朽現(xiàn)象，有無探頭板，施工周圍應(yīng)及時清理障礙物，防止釘子扎腳或其它磕碰工傷事故。6、施工地點及附近的孔洞必須加蓋牢固，管道豎井其預(yù)留鋼筋按需要孔徑切割開洞，防止人員高空墜落和物體墜落傷人等事故的發(fā)生。7、暫設(shè)用電必須符合安全用電規(guī)定，凡手持電動工具的使用必須通過漏電保護裝置，施工照明用電應(yīng)低于36V 低電壓，潮濕地點作業(yè)要穿絕緣膠靴。8、生產(chǎn)班組每周要進行一次班組安全活動，并有記錄，查隱患、查漏洞、查麻痹思想，要經(jīng)常不斷地進行安全教育。十三、 消防保衛(wèi)措施該工程施工場地小，料場及生活區(qū)地方狹窄，分包隊伍多，人員復(fù)雜，底數(shù)不清，管理不便，針對上述情況，要做好消防保衛(wèi)工作。

18、1、保衛(wèi)工作： （1）選好庫區(qū)、料場位置，倉庫門窗要堅固、嚴密，門鎖插銷要齊全，工料離庫要上鎖，庫房要建立嚴格的管理制度。（2）理人員要加強責(zé)任心，辦事認真，收發(fā)料具時要堅持認真登記、清點等制度。（3）庫房電源控制必須設(shè)在外面，下班后斷電，安裝庫門要一律往外開。（4）貴重器材和設(shè)備應(yīng)指定專人保管，嚴格履行領(lǐng)用、借用、交接等手續(xù)。（5）空調(diào)機房、各前端設(shè)備安裝就位前，應(yīng)安裝好門窗，加強安全防范工作以免造成損壞、丟失。（6）班組工具、量具要有專人負責(zé)，下班后要鎖入工具箱內(nèi)，不得隨便亂放，工具房門窗要牢固，防止工具丟失。（7）自覺遵守現(xiàn)場出入制度，出入現(xiàn)場主動出示證件。2、消防方面： （1）建立健全

19、消防組織，負責(zé)消防的人員要時常進行現(xiàn)場巡回檢查，如有特殊情況應(yīng)及時與有關(guān)部門聯(lián)系。（2）嚴格執(zhí)行現(xiàn)場用火制度，主動接受總包消防員檢查，電、氣焊用火前應(yīng)先辦理用火手續(xù)，并設(shè)專人看火并設(shè)有臨時滅火設(shè)施。同時電、氣焊工要經(jīng)常檢查電、氣焊工具是否漏氣、漏電，以防易燃易爆等不安全因素的產(chǎn)生，遇到 五級以上大風(fēng)天氣時，禁止使用明火作業(yè)。（3）施工中如消防管道、設(shè)備和等設(shè)施和其它工程發(fā)生沖突時，施工人員不得擅自處理更改，應(yīng)及時報告甲方和設(shè)計單位，經(jīng)批準后方可更改。（4）倉庫、料場應(yīng)配備足夠的消防器材，對易燃材料要集中管理，并設(shè)有明顯標志，嚴禁要消火栓周圍堆放設(shè)備材料，以確保消防設(shè)施道路的暢通。（5）施工人員

20、要嚴格執(zhí)行現(xiàn)場消防制度及上級有關(guān)規(guī)定。3、 成品及設(shè)備部件的保護措施（1）施工人員要認真遵守現(xiàn)場成品保護制度，注意愛護建筑物內(nèi)的裝修成品設(shè)備等設(shè)施。（2）設(shè)備安裝前要由有關(guān)人員檢查進入現(xiàn)場的重要設(shè)備，進行拆箱點件并做好記錄，發(fā)現(xiàn)缺損及丟失情況，及旱反映有半部門。在參加人員不全時，不得隨意拆箱。（3）設(shè)備開箱點件后對于易丟、易損部件應(yīng)指定專人負責(zé)入庫妥善保管。各類小型儀表及進口零部件，在安裝前不要拆包裝，設(shè)備搬運時明露在外表面應(yīng)防止碰撞。（4）配合土建預(yù)埋的保護管及管口要封好，各型設(shè)備的管道接口也要封好，以免掉進雜物（5）加強成品保護意識，對有意破壞成品的要給予處罰。（6）各專業(yè)遇到交叉“打架”

21、現(xiàn)象發(fā)生時，不得擅自拆改，需經(jīng)設(shè)計、甲方等有關(guān)部門協(xié)商解決后方可施工。（7）對于貴重、易損的儀表、零部件盡量在調(diào)試應(yīng)用之前再進行安裝，必須提前安裝的要采取妥善的保仿措施，以防丟失損壞。十四、 環(huán)境保護措施1、 施工現(xiàn)場文明施工管理必須執(zhí)行上級頒發(fā)的場容管理及有關(guān)規(guī)定，各施工隊要有一名管理人員主抓，施工員分區(qū)負責(zé)，各施工班組均有一人負責(zé)文明施工。2、施工隊對現(xiàn)場文明施工管理要統(tǒng)一布置，統(tǒng)一安排，每個班組要建立崗位責(zé)任制。3、工長施工交底時必須對文明施工提出具體要求，重要部位要有切實可行的具體施工及書面交底。4、操作地點周圍必須做到整潔，干活腳下清，活完料盡，剔鑿、保溫完成后要隨時清理干靜，將廢料

22、倒在指定地點。5、上道工序必須為下道工序積極創(chuàng)造優(yōu)良的條件，及時做到預(yù)留、預(yù)埋和暗配工作。6、施工現(xiàn)場堆放的成品、材料要整齊，以免影響地區(qū)景觀。十五、 冬、雨季施工措施1、進入現(xiàn)場的設(shè)備、材料必須避免放在低洼處，要將設(shè)備墊高，設(shè)備露天存放時應(yīng)加雨布蓋好，以防雨淋日曬，料場周圍應(yīng)有暢通的排水溝以防積水。2、工機具要有防雨罩或置于遮雨棚內(nèi)，電氣設(shè)備的電源線要懸掛固定， 不得拖拉在地，下班后要拉閘斷電。地下設(shè)備層機房內(nèi)應(yīng)作好防排水措施，防止雨季設(shè)備被水淹泡。3、冬季施工，應(yīng)做好五防“防火、防滑、防凍、防風(fēng)”。管道和各類容器中的水要泄凈，防止凍裂設(shè)備和管道；冬季放電纜要采取相應(yīng)的加溫措施。4、室外工程

23、均應(yīng)在冬、雨季前安排作業(yè)，盡量避免在不利條件下施工。- 十六、施工界面協(xié)調(diào)管理為了確保系統(tǒng)工程的順利竣工,并能如期交付使用,我們對配合土建總承包方和與機電安裝總承包方工作界面及對分包的管理方案作出以下初步考慮： 1、我們對土建總承包方與各分包之間的隸屬關(guān)系理解是：消防系統(tǒng)在組織機構(gòu)上既從屬于總承包方，又應(yīng)該有相對的獨立性。消防系統(tǒng)在工程進度、設(shè)備安裝和其它與土建、安裝有關(guān)聯(lián)的問題上，應(yīng)主動與土建總承包方取得聯(lián)系，并按時提供本工程范圍內(nèi)的各系統(tǒng)有關(guān)管道施工圖及其他技術(shù)資料。同樣我們也希望在類似問題上土建總承包方能與消防系統(tǒng)工程承包方能及時溝通，以便雙方協(xié)調(diào)，共同保證大樓的工程進度和質(zhì)量。2、我們

24、認為消防系統(tǒng)工程在配合土建在管、線、箱、盒、支架、基礎(chǔ)等等的施工方面問題上，應(yīng)結(jié)合建施、電施、水施等有關(guān)圖紙與在做深化設(shè)計的過程中，發(fā)現(xiàn)與土建和安裝在結(jié)構(gòu)、預(yù)埋件和基礎(chǔ)等方面有不一致的地方，應(yīng)主動積極配合土建進行協(xié)調(diào)。力爭在最短的時間內(nèi)加以解決，以確保工程的進度和質(zhì)量。3、對于施工中出現(xiàn)問題的解決程序和時間是：系統(tǒng)的問題應(yīng)由書面形式向總包方提出，總包方將在兩個工作日內(nèi)以書面形式作出答復(fù)。總包方出現(xiàn)的問題也應(yīng)由書面形式向業(yè)主、土建和安裝總包方提出，同樣我們也要求業(yè)主、土建總包方在兩個工作日內(nèi)以書面形式作出答復(fù)。4、安全和文明施工是項目管理的重要組成部分，對作業(yè)者的安全和文明施工的意識、素質(zhì)的培訓(xùn)

25、與提高，強化作業(yè)者的行為控制，既是安全和文明施工的重要內(nèi)容，也是做好和消防系統(tǒng)工程承包的主要條件，總包方將全力予以配合。5、我們對配合土建總包和相關(guān)設(shè)備安裝單位界面及分包的管理方案的內(nèi)容等目前只能根據(jù)上述的原則及合同文件所述處理，如還有什么未盡之處，我們的原則是：各方面本著友好協(xié)商，為業(yè)主著想的精神全力解決。雙方在安裝過程中需相互配合，確保保質(zhì)、保量、按時完成。各自承包的工程項目在工程進度、施工工序、工程質(zhì)量、成品保護、安裝預(yù)（決）算、隱蔽驗收等方面乙方應(yīng)接收甲方的統(tǒng)一管理。土建總包和相關(guān)設(shè)備安裝單位在我方進場前，為我方提供臨時水、電及相應(yīng)施工輔助設(shè)施，并對我方進行安全交底并對向我方提供相關(guān)圖

26、紙并在現(xiàn)場向我方交接，我方發(fā)現(xiàn)有問題的部分應(yīng)以書面形式提交，以便雙方及時作出處理。管線及隱蔽工程完工后，按國家有關(guān)規(guī)定由甲方統(tǒng)一報驗收。十七、服務(wù)保障1、 工程完工投入使用前，對使用單位的使用人員進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使之會使用，會保養(yǎng)，會排出一般故障。2、 在保養(yǎng)期間，固定一專業(yè)人員，每十天對各系統(tǒng)巡檢一次。3、 與使用單位建立通訊聯(lián)系，隨時互通情況，如出現(xiàn)故障，我公司人員在30分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場排障。4、 保修期滿后，如發(fā)現(xiàn)故障（除設(shè)備本身原因外）我公司專業(yè)人員仍進場維修排障。十八、消防設(shè)施維護管理措施消防設(shè)施是撲滅火災(zāi)的重要物質(zhì)保證，但是沒有一種消防設(shè)施能在沒有平時的精心維護管理下，就能發(fā)揮良好作用

27、的。我公司為了使安裝完成后的消防設(shè)施正常運行，產(chǎn)生良好的經(jīng)濟利益和社會效益，配合使用單位管理使用好消防設(shè)施，根據(jù)消防法規(guī)和有關(guān)技術(shù)規(guī)范，定此維護管理措施，保修期內(nèi)我公司配合使用單位維護，保修期滿后，請使用單位參照此措施維護保養(yǎng)，我公司按服務(wù)保障承諾以配合。（一） 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)一經(jīng)驗收合格后應(yīng)保持連續(xù)正常運行，不得隨意中斷，并應(yīng)有下列維護保養(yǎng)措施：1、 應(yīng)建立系統(tǒng)的技術(shù)檔案，制訂操作規(guī)程，并明確值班人員職責(zé)，印制值班記錄和使用圖表。2、 每天應(yīng)檢查火災(zāi)報警控制器的功能，并填寫系統(tǒng)運行和控制器日檢登記表。3、 每季度應(yīng)檢測和試驗火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的下列功能：a、 采用專用檢測儀器

28、分期分批試驗探測器的運作及確認燈顯示。b、 試驗火災(zāi)報警裝置的聲光顯示。c、 試驗水流指示器，壓力開關(guān)等報警功能，信號顯示及各種動作均應(yīng)正常。d、 對備用電源進行12次充放電試驗，13次主電源和備用電源自動切換試驗。e、 用行動或自動檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能；（1） 防排煙功能（可半年檢查一次，電動防火閥，電動防火門，防火卷簾門等控制設(shè)備）（2） 室內(nèi)消火栓，自動噴水滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；（3） 火災(zāi)事故廣播；f、 消防通訊設(shè)備應(yīng)在消防控制室進行對講通話試驗；g、 檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)；h、 強制切斷非消防電源功能試驗；4、 每年對火災(zāi)報警系統(tǒng)的功能，應(yīng)作下列檢查和試驗，并填寫年檢登記表：

29、a、 每年應(yīng)用專用檢測儀器對所安裝的探測器試驗一次；b、 試驗火災(zāi)事故廣播設(shè)備的功能。5、 探測器投入運行兩年后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，并作響應(yīng)域值及其他必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴禁重新安裝使用。（二） 自動噴水滅火系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)應(yīng)具有管理，檢測，維護規(guī)程，并應(yīng)保證系統(tǒng)處于準工作狀態(tài)。為做好以上工作應(yīng)采取以下維護管理措施：1、 自動噴水滅火系統(tǒng)組成的部件較多，系統(tǒng)比較復(fù)雜，故要求專業(yè)維護管理人員應(yīng)熟悉自動噴水滅火系統(tǒng)的原理，性能和操作維護規(guī)程；維護管理人員每天應(yīng)對水源控制閥，報警閥組進行外觀檢查，并應(yīng)保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。2、 使用單位每年應(yīng)對水源的供水能力進行一次測定，消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備應(yīng)每月檢查一次，對其消防儲備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力和消