1、【精品文檔】如有侵權，請聯系網站刪除，僅供學習與交流園林綠化養護合同范本.精品文檔. 項目 園林綠化養護合同發包方： 承包方： 簽訂日期： 園林綠化養護合同發包方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：地址：承包單位（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：地址：根據中華人民共和國合同法及有關法律規定，甲乙雙方經友好協商，就乙方承包甲方 園林綠化養護工作，達成如下協議，供雙方共同遵守執行。一、服務內容1養護范圍： 2養護面積： 3養護管理內容：（1）修剪、澆灌：根據各類植物的生長習性、種植環境、景觀設計要求，適時進行。（2）施肥：根據各類植物的生長習性及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物

2、視生長情況，適時適量進行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達到一定景觀效果。（3）除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結合松土及時清理各類雜草。（4）抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰，利于通行，促使生長形態美觀，營養集中。（5）病蟲害防治：根據各類植物的寄生對象及時做好預測預報，及時采取措施防治。（6）抗旱、抗臺、抗澇：旱季及新種植物要及時進行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。（7）補栽補種：為提升綠化景觀效果，乙方應根據甲方要求及時做好相關苗木的翻種及補種工作。、4乙方承包方式為固定總價包干，包括但不限于包工、包料、包費（

3、農藥、肥料、工具費、苗木補植費、材料費、機械費、油費、設施維護費）、包質量、包機械機具、包安全文明施工、包清潔衛生、包稅費。二、合同期限1. 合同期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。2若乙方有意于合同期限屆滿后續簽的，應于合同期限屆滿日一個月前向甲方提出書面續簽申請，經協商一致后簽訂新的園林綠化管養合同。三、合同價款1本合同為固定總價包干，每月養護費為￥ 元（大寫： 元整）， 合同總價為￥ 元（大寫： 元整），該價款包含了乙方為完成本合同約定服務內容所需的一切費用。2本合同價款不因任何因素調整。 四、付款方式1.甲方應于每月 日前向乙方支付上月的養護費用。2乙方應在甲方每次付款前，

4、先向甲方提供等額有效的發票。若乙方未按時提供等額有效的發票給甲方，導致甲方付款逾期的，甲方不承擔逾期付款的違約責任。五、雙方的權利義務1甲方的權利義務（1）甲方應全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作，發現問題及時通知乙方，要求乙方及時予以處理，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。（2）如遇綠化特殊工作需求時（如外來人員參觀、創優檢查、臺風、火災等情況），甲方應提前通知乙方安排人員進行修剪等綠化養護或恢復工作。（3）甲方應負責本合同園林綠化養護范圍內與綠化相關的甲方所有或提供的綠化設備的修復及完善（乙方自行增加的設施除外）。（4）甲方有權制定相應的管理措施、監督檢查標準等，以保證乙方按照

5、合同及其他雙方約定之要求進行作業。2. 乙方的權利義務（1）乙方應嚴格按本合同約定提供專業化的養護管理；嚴格教育、培訓和管理派駐員工。遵守甲方制定的各項規章制度，服從甲方的管理，愛護甲方及項目財物，維護甲方良好形象。（2）乙方派駐本項目的所有工作人員，必須按甲方有關規定辦理相關手續并提交所有工作人員有效身份證明文件的復印件。工作時間，所有乙方員工必須統一著裝、佩帶工卡上崗，每日按要求到管理處指定位置簽到，工作時間不得擅離崗位。（3）乙方應保證 名養護人員常駐本項目，養護人員應選擇素質良好，技術嫻熟、形象好、身體健康的專業人員（至少有一名經管理處認可的現場主管，需24小時待命）。（4）乙方應于每

6、月25日之前將下月養護工作計劃以書面形式交甲方審核；每月28日之前以書面形式向甲方提交本月工作總結；調整的月度工作計劃需要報甲方備案。（5）乙方不得隨意將甲方項目的養護人員調離；確需調離的，需制定人員補充計劃并經甲方批準后方可實施。（6）如遇有關部門進行檢查，乙方必須保證修剪等綠化養護措施到位。（7）乙方若發現項目公共設施、設備被損壞時，應及時通知甲方。（8）乙方現場主管應與甲方每周聯檢一次，每月至少指派一各高層管理人員到甲方檢查承包范圍內的綠化養護情況，并積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務品質。（9）乙方應科學、合理安排進駐甲方項目員工的工作時間和計劃，負責承擔乙方派駐甲方項目員工的工

7、資、住宿、福利及其他一切費用。（10） 項目綠化養護所產生的綠化垃圾由乙方負責清運。（11）如因乙方養護不當（施藥以及病蟲害等方面）而造成樹苗枯萎死亡，由乙方自費并根據項目養護苗木種類在甲方規定的期限內進行補種。如逾期拒不補種的，甲方有權選定其他苗木單位進行補種，費用由乙方自行承擔；如乙方拒不支付補種苗木費用，甲方可在每月養護承包費用中直接扣除相應補種費用。（12）乙方應積極聽取甲方對綠化管理工作的意見，認真配合并完成其他特殊綠化作業事項。（13）乙方應自行辦理公共責任保險。六、違約責任1. 甲方每月開展的項目園林養護質量評審（詳見附件2）主要以周檢結果為依據，并采取每周聯合檢查的形式；其中，

8、周檢查采取百分制，滿分為一百分。周考核分達到99分，不扣減養護費；周考核分低于99分，扣減當月養護費的0.3%；周考核分低于98分者，扣減當月養護費的0.5%，周考核分低于97分，扣減當月養護費的1%。2. 除本條第一款所及周檢查以外，甲方在不定期檢查中，發現以下嚴重不合格項情況之一的，甲方有權直接扣除乙方月養護費的0.3%（不定期檢查不計入周檢結果中）：（1）在同一周的檢查中，發現已經甲方指出為錯誤作業且重復出現三次的；（2）在同一周的檢查中，綠化作業垃圾連續三天未清理；（3）在規定的整改時間內未完成整改項目；（4）乙方員工離崗時間超過半小時或當值時間內從事與工作明顯無關的事情；（5）其他有

9、違職業操守或引起客戶投訴，經查證屬實的行為或結果等。3. 乙方員工與甲方員工或項目客戶每發生一次爭吵，甲方有權扣除乙方月養護費的2%作為違約金；乙方員工與甲方員工或甲方項目客戶發生打架斗毆行為，乙方應立即調換員工，且甲方有權扣除乙方月養護費的10%作為違約金。4. 合同期限內如乙方養護人員短缺，應按甲方要求的時間內補足到位，且甲方有權按3000元/人的標準從乙方月養護費中扣除作為違約金。5. 工作期內如使用的綠化物料、苗木、工具、設備低于、少于園林綠化管養報價表（詳見附件2）約定的質量、規格、數量要求的，甲方有權要求乙方支付1000元/次的違約金，且乙方應在甲方限定時間內補足。6. 如乙方服務

10、質量下降，甲方以書面形式通知后十天仍未改善，甲方有權委托第三方進行改善，由此產生的費用（另加20%的管理費）由乙方承擔。如遇緊急突發事件如臺風、山洪等，乙方未能及時處理，甲方有權委托第三方進行有關工作，由此產生的費用（另加20%的管理費）由乙方承擔。 7.乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付兩個月養護費額度的違約金，由此給甲方造成的損失，乙方應另行賠償：（1）乙方嚴重違反合同約定，影響項目環境、降低服務質量、服務質量難以為繼或導致甲方其他方面的嚴重損害，經甲方書面警告仍不整改的；（2）乙方連續兩周考核分低于96分的；（3）經政府相關部門檢查，項目綠化未能達到政府要求或合

11、同約定標準的；（4）乙方將本合同權利義務分包或變相轉包的。8. 甲方逾期付款的，每逾期一天，應按應付款項萬分之一的標準向乙方支付違約金。七、不可抗力1在本合同期限內，任何一方因不可抗力情形的發生（如戰爭、地震等），導致不能全部或部分履行本合同約定的義務時，雙方均應積極采取補救措施以減少損失，需免責方須立即用電話或傳真通知對方，并在十天內以書面方式將不可抗力情形詳細情況及有關證明文件提供給對方，在其證明得到證實后，可部分或全部免除其違約責任。2一方遲延履行后發生不可抗力的，不得免除或減輕其應承擔的違約責任。八、爭議解決方式在本合同的履行過程中，雙方如發生爭議的，由雙方協商解決；協商不成的，雙方均

12、可向甲方所在地人民法院起訴。九、其他1長期合作約定：乙方如嚴格履行合同，誠實信用，配合情況良好并為甲方提供了高質量、高效率的工作成果，甲方將與乙方長期合作；若乙方違反合同約定要求及不誠信的，甲方將長期不與其合作。2雙方應保證通訊地址、聯系方式、企業法定代表人等工商登記情況及代理人等有關資料和證件真實有效，如有變更，須提前7天書面通知對方。3與本合同有關的通知、文件等均須采用書面形式發出，并由中國郵政特快專遞（EMS）或專人送至本合同首頁載明的通訊地址；EMS寄出第5日（無論對方簽收與否）或對方簽收日視為已送達。4本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份，均具同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日

13、起發生法律效力，雙方履行完合同全部義務后自動失效。5本合同未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十、合同附件1.園林綠化養護服務要求及標準2. 園林綠化管養護質量檢查評分表3. 園林綠化管養報價表 4廉潔合作協議該等附件屬于本合同重要組成部分，與本合同具備同等法律效力。若附件內容與本合同內容不一致的，以本合同內容為準。（以下無正文）甲方： 乙方：法定代表或授權代表： 法定代表或授權代表：合同簽訂時間： 年 月 日合同簽訂地點： 附件1:園林綠化養護服務要求和標準（本標準及要求為參考標準，可依據項目實際進行調整）日常綠化養護管理包括：淋水、開窩培土、修剪

14、、施肥、除草、抹芽、清邊、病蟲害防治、加固扶正、補苗等整套過程。養護頻率及質量標準如下： 類別養護內容工作頻率(/次)養護質量標準每周每月每季每年草坪類草坪修剪1草坪平整美觀，草高保持3-5cm。草邊修剪1邊緣交界處清晰平滑，無界線分明，無過長現象。草屑清理1及時清理到甲方指定的垃圾中轉站，工完場清。草坪雜草清理1無明顯闊葉雜草，草坪純凈率達95%以上。草坪施肥1每季一次，草坪碧綠期達350天以上。草坪澆水32天澆水一次，使草坪保持適量水分，無萎蔫情況；關注天氣預報，節約用水。草坪病蟲害的防治1 每周檢查一次，發現病蟲害及時處理;病蟲防治率達95%以上。草坪黃土裸露1每周檢查一次，及時處理黃土

15、裸露，保持草坪覆蓋率達98%以上。草坪綠化帶垃圾清理7每天配合清潔清掃兩次，無垃圾、落葉、雜物，保潔率達95%。喬木類修剪1無徒長枝、枯枝、爛頭、過密枝、無腐枝。喬木松土2喬木基部土壤疏松、平整、無青苔、無板結。喬木施肥2土面不露肥、無缺肥情況。喬木雜草1無明顯雜草、無30cm長萌蘗枝。病蟲害的防治1無明顯病蟲枝、病蟲害防治率達95%以上；但因白蟻、林業檢疫性病蟲害除外。澆水2保持喬木正常生長需要，無缺水情況。灌木類修剪1合乎修剪規律、造型植物輪廓清晰、平直整齊、棱角分明、無嚴重枯枝黃葉；新生枝條不超過10cm；開花植物適時開花。松土2一個半月松土一次，保持土壤疏松、無青臺、無雜草、無雜物。施

16、肥1生長良好、不缺肥、不徒長。病蟲害防治1見蟲即打，無明顯病蟲枝，防治率達95%以上（但因白蟻、林業檢疫性病蟲害除外）。綠籬、綠墻修剪1輪廓清楚、表面平直、側面垂直、無明顯缺漏剪、無崩口、無枯枝、腳部整齊。施肥1養分適量、無缺肥、不徒長。松土2綠籬邊緣整潔、土壤疏松。澆水2保持正常生長需要，無缺水情況。病蟲害防治1見蟲即打，無明顯病蟲枝，防治率達95%以上；花壇地被植物修剪1壇邊整潔美觀、無明顯殘花、修剪合理、層次分明，富有立體感；施肥1養分適量、無缺肥、不徒長；澆水2保持正常生長需要，無缺水情況；松土2綠籬邊緣整潔、土壤疏松；病蟲害防治1見蟲即打，無明顯病蟲枝，防治率達95%以上；備注：1.

17、1喬木： 每年施基肥二次以上，喬木施肥一般采用穴施法，在樹冠邊沿下方挖大約50CM深，施適量蘑菇肥和復合肥；及時防治病蟲害，每月進行一次預防性消殺；根據周圍環境，對樹冠適當修剪造型，保持樹木自然生長狀態（造型喬木需每月修剪一次），樹冠的高矮，大小要與周圍的景點協調；每月及時剪除黃枝、病蟲枝、蔭蔽徒長枝及阻礙車輛通行的下垂枝，及時清理干凈修剪物；每周清除樹根周圍雜草一次，每月整理樹兜，確保無雜草。1.2灌木、綠籬、花壇： 施肥方法，大型灌木挖環狀溝進行施肥，花叢施肥，先將肥料均勻灑在花叢表皮土壤上，然后將表皮土壤鋤松，澆透水，使肥料充分溶解，滲入土壤。每季施肥不少于一次，每667平方米施尿素混復

18、合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時內淋水一次，水滲透深度10厘米以上；及時防治病蟲害；修剪成型的苗木，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美觀，及時清除修剪物；及時剪除枯枝、病蟲枝，及時補種老、病死植株，每周清除雜草一次。花壇應每月松土，并結合施肥一次。每月進行一次預防性消殺，針對性消殺，見病蟲害即消殺，無明顯病蟲枝，防治率達95%以上。1.3草本類花卉：每季度施肥不少一次，每畝施尿素混復合肥15千克，采用撒施及水肥等，施后三小時內淋水一次，水滲透深度10厘米以上；及時防治病蟲害，每月進行一次預防性消殺，針對性消殺，見病蟲害即消殺，無明顯病蟲害；每周剪除殘花一次、清除雜草一次；及時剪

19、除枯枝、黃葉。1.4草皮：每季度施肥不少一次，每畝施尿素混復合肥15千克，施肥均勻、淋水透徹，水滲透深度5厘米以上，及時防治病蟲害，及時補種枯死殘缺部分，覆蓋率達98%以上，每月修剪1-2次。1.5以上養護頻率納入考核。附件2：園林綠化管養護質量檢查評分表（本扣分標準為參考標準，可依據項目實際進行調整）類別檢查項目檢查標準考核扣分標準得分養護標準60分喬木生長旺盛，枝葉健壯，無枯死每出現一次/處不合格，扣2分保持植物生長特性的樹形，無明顯徒長枝和過密的內膛枝、枯枝、無爛頭、過密枝、無腐枝每出現一次/處不合格，扣0.5分整型修剪效果與周圍環境協調，下緣線高于2m樹膛通風良好、主側枝分布均勻（樹冠

20、生長受阻情況除外）無明顯病蟲枝，病蟲危害率不超過8%，單株受害率不超過8%無違背生長特性以外的枯枝、黃葉片非觀果類喬木不掛果，果實及時修剪當年生枝條開花的喬木越冬適度重剪，保留部分主側枝作好防臺風措施，全力配合服務中心進行防臺風工作，受外力影響歪倒喬木在外力結束1-2天內扶正人車通行處及重要部位樹頭留兜，兜內土壤疏松人車通行處喬木枝條不阻礙人車通行，下緣線高于2m枝干無機械損傷、亂拉亂掛現象；無違背生長的卷葉、黃葉、異常落葉等現象正常生長受到嚴重影響的喬木，可采取修剪等補救措施，但樹干需見青皮，并有提示性標識新植樹木，尤其是古樹，采取遮蔭等養護措施喬木基部土壤疏松、平整、無青苔、無板結，不露肥

21、、無缺肥情況保持喬木正常生長需要，無缺水情況發現喬木主干有樹洞或損傷須及時修補對積水的喬木及時進行清淤排澇造型植物及灌木每1000平方米范圍內枯灌木累計不超過2平方米，單塊枯死面積不超過0.5平方米每出現一次/處不合格，扣2分生長旺盛，枝葉健壯，無死樹每出現一次/處不合格，扣0.5分無明顯病蟲枝，病蟲危害率不超過8%，單株受害率不超過8% 無嚴重枯枝黃葉，無缺苗死苗，無黃土裸露， 合乎修剪規律、造型植物輪廓清晰、平直整齊、棱角分明、枝條超長10CM即修剪預留觀花的灌木，保證開花繁茂，枝條不過于雜亂越冬重剪不妨礙觀瞻，保留部分主側枝保持正常生長需要，無缺水情況，養分適量、無缺肥、不徒長邊緣整潔、

22、土壤疏松綠籬地被花叢無明顯病蟲枝，病蟲危害率每百平方米不超過5%每出現一次/處不合格，扣0.5分多種植物成片種植時，輪廓線整齊有層次，內層植物高于外層植物綠籬、花叢邊幅修剪整齊美觀，單體花壇線條清晰；整形綠籬側面修剪成倒梯形綠籬花叢內無枯枝枯葉和大的建筑垃圾，無黃土裸露，枝條超長10CM即修剪綠籬、花壇內無雜草，草地不長入綠籬、花壇內；砍邊處理尚未郁閉的花壇、綠籬邊緣整潔，土壤疏松 草邊切除整齊，雜草不入花叢生長旺盛，缺苗、死苗及時更換過密花叢及時分栽、老化花叢及時翻種保持正常生長需要、無缺水，養分適量、無缺肥、不徒長進行更新、翻種的花叢，有提示性標識草坪生長旺盛，葉色濃綠，總體平整、高度在4

23、CM以下每出現一次不合格，扣0.5分草坪覆蓋率達98%以上 抽查的草坪范圍雜草率低于3%，純度達97%以上外力破壞后三天內修復每1000綠地內黃土裸露面積累計不超過2，且每塊面積不超過0.5發現病蟲害及進處理，病蟲危害率每百平方米不超過3%無明顯闊葉雜草，草坪雜草率不得超過3%草地平整，不坑洼、鼠洞，無尖銳突出物，草地里的各類線管不外露，對老化或凸起的草坪進行疏草處理使草坪保持適量水份，無萎蔫情況；草邊修剪整齊，邊緣交界處清晰平滑，界線分明，不長到路芽、花叢處總體無缺水，缺肥，無黃土裸露每出現一次不合格，扣0.5分綠籬、花叢內無垃圾、無石塊、無枯枝枯葉綠化作業應作到工完場清，綠化垃圾及時清收，

24、不隔夜存放重要部位葉片無明顯灰塵綠化消殺不使用國家禁止類劇毒農藥在進行機械作業時，作業人員佩戴好防護用品，有現場作業標識；作業時間不影響業主的正常生活綠化作業工完清場，綠化垃圾及時清理到指定的垃圾中轉站，不隔夜存放現場作業綠化工具、水管擺放整齊，不影響業主的正常生活和通行重要部位的樹葉上無明顯的灰塵節約用水，水籠頭及時關閉、水管無明顯破損漏水、無長流水架空層、濃郁樹冠下種植的植物滿足生長的需要架空層、樹冠等陰涼處種植的植物滿足生長的需求垂直綠化攀緣植物生長茂盛，邊緣修剪整齊，不影響通行、紅外監控等設施設備的正常運作每出現一次不合格，扣0.5分生長期覆蓋率達95%以上室內綠化植物生長旺盛，無病蟲害、干枯枝，葉面光亮潔凈無灰塵每出現一次不合格，扣0.5分花盆、底碟干凈作業要求25分喬木養護頻率嚴格執行每出現一次不合格，扣0.5分每年保證喬木修剪2次（臺風前及入冬后）棕櫚科植物及長勢弱的植株每年保證施有機肥1次，施復合肥1次，施肥深度不少于30CM影響業主生活的樹木須及時修剪灌木及花壇養護頻率嚴格執行每出現一次