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1、【精品文檔】如有侵權，請聯系網站刪除，僅供學習與交流商鋪租賃合同范本(簡易實用).精品文檔.商鋪租賃合同出租方（簡稱甲方）： 身份證號：承租方（簡稱乙方）： 身份證號：甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：第一條 租賃范圍及用途：甲方同意將位于天津師范大學南門外星期八小鎮商業街,在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為_使用，出租商鋪的建筑面積為_。第二條 租賃期限為_年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租金隨行隨市，每年一定。第三條 租金、保證金：1、首年租金為 元/年，(大寫) 。2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納

2、人民幣(大寫) 作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，房屋完好無損，甲方二十天內應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。第四條 設施及費用承擔：1、房屋租賃期間所發生的一切費用由乙方負責。2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。第五條 甲方責任和義務：1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。第六條 乙方責任和義務：1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂

3、紀活動。2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。第七條 合同的解除本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。4、政府強制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過10天的。第九條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙

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