1、企業(yè)間借款合同與住宿租房合同匯編企業(yè)間借款合同范本借款單位：職務： 地址：郵碼：電話：單位： 法定代表人：職務： 地址：郵碼：電話：單位： 法定代表人：職務： 地址：郵碼：電話： 根據中華人民共和國的規(guī)定，借款方為保證施工生產正常進行向貸款方申請建筑企業(yè)貸款，經貸款方審查同意發(fā)放，為明確各方權責 特簽訂本合同共同避守。第一條本合同規(guī)定 _年貸款額為人民幣（大寫） _萬元，用于第二條借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法，有關貸款事項按 辦 法規(guī)定辦理。第三條貸款自支用之日起，按實際支用數計收利息，為月息_ %。，超計劃貸款的超過部分利率為月息%0 ，逾期貸款加計利 息20% ,挪用貸款挪用部分加罰

2、利息 50% 。第四條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金，貸款方如因工作差錯貽誤用款，以致借款方遭受損失時，應按直接經濟損失，由貸款方負責賠償。第五條貸款方有權檢查貸款使用情況。檢查時，借款方對調閱有關文件、帳冊、憑證和報表，查核物資庫存和施工生產情況等，必須給予方便。第六條借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定，貸款方有權停止貸款，提前收回部分或全部貸款。第七條擔保方對借款方歸還貸款本息承擔責任，如果借款方未按期清償貸款本息時，擔保方應在接到貸款方還款通知后一個月內負責歸還。第八條本期：自 年_月_日起，至 _ 年_月_ 日為止。本合同正本一式三份，簽章各方各執(zhí)一份借款方：(M)代表人貸款方：.（

3、抵）代表人擔保方：_(游)代表人年月一日住宿租房合同出租方（以下簡稱甲方）： 承租方似下簡稱乙方）： 根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的 權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 （以下簡稱本房產）層 號房，建筑面積為 平方米，公寓類型屬于 出租給乙方使用。（本合同所指的公寓類型是標房 / 單人房、商務房（甲型）、商務房 （乙 型）、雙套房四種）第二條租賃期限雙方約定本房產的租賃期為 年，暫定從 年月 日起到 年 月 日。每年的月 日至次年 月 日為一個出租年度。以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交 接時間為準，若甲方與開發(fā)商

4、簽訂的本房產的買賣合同實際交房時間在 年 月 日之后，本合同的租賃起止時間順延。第三條房屋交驗甲方授權乙方按本合同附件裝修配備表與 公司直接辦 理本房產的交接手續(xù)（本授權為不可撤銷之授權），該交接手續(xù)亦視為甲 乙雙方的交驗手續(xù)。因乙方經營需要，可以對本房產的功能進行調整，交房之前，在以 書面形式告知甲方之后，可以直接要求 公司進行有關內部裝 修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權要 求乙方遵照本合同附件裝修配備表進行恢復、配置。第四條房屋租賃使用管理租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣 元（小寫 :Y）,折合月租金標準為人民幣 元（小寫:¥）。如本房產的實際面

5、積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調 整。第五條租金支付時間及方式Q）在月度期滿五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬戶，甲方 指定開戶行為 : 滬名為： ， ?賬號為： 0若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。2）若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金。(3)甲方因購買本房產而簽訂的商品房買賣合同及按揭貸款合同約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的按揭貸款協議約定的還款期幵始，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個出租年度終了后一個月內支付。第六條甲

6、方權益1. 在租賃期內，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型套公寓 天的權利，在這期間，甲方不需交納房費、服 務賽。免 房賽住宿期不包括元旦、五一、國慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據政府通知的節(jié)假日的調整日。上述免房賽住宿期，甲方有權選擇在乙方及經乙方認可的相關企業(yè)在國內其他著名風景區(qū)幵發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第 2項約定之優(yōu)惠權 益，具體可 享用的酒店及可享用的天數，以乙方的書面通知為準。2. 在免房賽住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)惠折扣房價：o乙方將根據市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃，并據此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過信函或網站

7、、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠。3. 天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住,酒店實際收取的房費在扣除 20%的相關稅賽及服務賽后，剩余部分由乙方返還給甲方。4. 如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價格入住，超過優(yōu) 惠價格部分在扣除 20% 的相關稅賽及服務賽后，剩余部分由乙方返還 甲方。5. 甲方享有上述第項、第 2 項、第 3 項權益，可以指定或授權任 何第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準。上述第 3 項、第 4 項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支 付方式與房屋租金支付方式一樣。第

8、七條租賃期間的房屋修繕和裝修。 修繕房屋由乙方負責。修繕范圍和標準按建設部有關規(guī)定執(zhí)行。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體 結構，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后，所有權 歸屬甲方。第八條租用期間的房屋使用管理 在本合同的租賃期內，甲方房屋的管理權委托乙方行使，乙方的合 法經營行為和措施不受甲方干預，但乙方不得因自身委托單位的原因， 影響甲方的收益。租賃期內，乙方經營中所發(fā)生的管理賽和經營賽用均由乙方承擔。第九條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方（包括合法繼承人和其他權利人）時，甲方有義務告知該第三方有關本房產的租賃事實及 全部

9、詳細情況，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；2. 甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件 下，乙方有優(yōu)先購買權。第十條房屋戶內設備設施的維護、更新甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾（具體情況見合同附件 裝修配備表 ）0 租賃期間內，由乙方負責戶內家俱和用品的維護、 養(yǎng)及易耗品更新，并承擔相應賽用。本合同終止之日，乙方應無條件返還甲方公寓內全套家俱和用品， 但對裝修及物品正常使用年限內的折舊，乙方不負更新責任。第十一條違約責任1. 乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按當期欠付租金的萬 分之五乘以逾期天數向甲方計付違約金。2. 由于甲方轉移戶內有關物品或未經乙方同意而采取

10、其他方式提前收回本房產，致使本合同所約定的租賃關系中斷，視為甲方違約。甲方應以相當于當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方，乙方有權要 求甲方繼續(xù)履行合同。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關系中斷，乙 方不再承擔本合同及相關協議應盡的責任。E 述違約行為的經濟索賠事宜，由甲、乙雙方協商，協商不成，按第十五條約定的方式處理爭議。第十二條合同的解除1. 租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。Q)擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換；(2) 利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；(3) 乙方未按約定期限支付租金超過四個月。若甲方依上述第 1、 2、3 項約定而解除

11、合同，乙方須按相當于年租金三倍標準作為賠償金一次性支付給甲方。2. 關于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內，如甲方與 公司簽訂的商品房買賣合同經法定機關依法撤銷或雙方協商解除合同，而致本合同無法繼續(xù)履行，則雙方在結清實際租賃期內的租金后，互不追究對方責任。若甲、乙雙方依約定解除或依法 終止合同后，乙方不再承擔包括支付租金在內的本合同約定的任何義 務第十三條送達條件1. 為保證乙方向甲方及時有效送達有關事項的通知以及準確及時付 款，甲方須提供其便捷、準確的通訊聯絡方式與收款賬戶等個人資料。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及 他責任由甲方自行負擔。2. 若

12、甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手續(xù)費由甲方承擔，在支付時扣除。3. 甲方要求免房費住宿的，必須以書面形式（函寄或傳真）提前天 通知乙方。第十四條免責條件房屋如因不可抗力（包括諸如天災、戰(zhàn)爭等等）導致損毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。由此而導致合同終止的，租金按乙方 實際租用時間計算，多退少補。第十五條爭議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，向有 管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協 該補充協議與本合同具有同等效力。份。第十七條本合同一式琶份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一第十八條合同的生效本合同經甲、乙雙方簽章后生效。出租方（蓋章）： 委托人代理人（簽字）：地址 : 電話： 年 月 日簽約地點： 承租方（蓋章） : 委托人代理人（簽字）：地址 : 電話： 年月日簽約地點：【附】注意問題 :對房屋租賃合同的效力主要應從以下幾個方面來審查：審查房屋租 賃合同的主體是否適格。即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構 成要件。對房屋租賃合同效力認定問題出租人和承租人訂立房屋租賃合同，雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，合同視為成立。房屋租賃合同有 無效力，根據有關法律和地方性行政法規(guī)的規(guī)定，筆者認為對房屋租賃 合同的效力主要應從以下