1、*項目景觀施工圖設計合同合 同 編 號 ：發包方（甲方）： *有限公司設計方（乙方）： 簽 訂 日 期 ： 2014年 月 日環境工程設計合同發包方（甲方）：*有限公司 設計方（乙方）： 甲方委托乙方承擔 *項目景觀施工圖設計，根據中華人民共和國合同法及其他有關法規，雙方協商一致，訂立本合同，共同執行。第一條 本工程設計概況及設計要求1. 1工程名稱：*項目 1.2工程規模：總占地面積約為*平方米，總建筑面積為*平方米。此次景觀設計總面積約74484平方米(包括本工程用地紅線范圍內）其中住宅小區及架空層景觀設計面積約57761平方米；展銷中心景觀設計面積約16723平方米（海岸公園），最終以實

2、際面積結算。另外，商業部分景觀設計未包含在此合同規定范圍內。1.3工程地點： 1.4設計階段：· 施工圖藍圖設計階段· 施工配合服務階段1.5設計范圍：詳見合同附圖二1.6設計內容：· 園林布局規劃設計· 園林建筑及小品設計· 園林植物配置設計· 園林給排水設計· 園林照明系統設計· 園林背景音響設計· 雕塑等園林配套產品的設計或選型· 本項目園林景觀具體控制造價以甲方書面確認為準· 園林綠化報建圖設計第二條 設計程序及完成時間2.1第一階段：現場勘察2.1.1完成時間：合同生效日起3

3、天內。2.1.2現場勘察：· 了解現場地形、地質、現有基礎設施、周邊環境及地塊的利用狀況；· 了解道路、標高、排水系統、市政管線系統等的配合情況。甲方提供相關資料、數據以配合乙方工作。2.2第二階段：施工圖藍圖設計階段2.2.1 完成時間及數量：由甲方提供可供設計的基礎資料之日起35個日歷天內乙方向甲方提交本階段設計成果(出藍圖之前務虛提前5個工作日提供電子版圖紙以供甲方審核）。2.2.2設計成果（藍圖一式十六份）· 園建總平面圖 特殊部位石材加工大樣圖· 標高總平面圖· 鋪裝總平面圖· 網格放線總平面圖· 園林建筑結構施工

4、圖和節點大樣圖· 綠化配置平面圖（喬、灌木）及苗木清單 地形塑造微地形圖· 綠化配置平面圖（地被）及苗木清單· 種植技術說明· 園林給排水平面圖及細部大樣做法圖· 園林電氣平面圖及結線圖· 背景音響平面圖 園林小品、標識系統平面布置圖及選型2.3第三階段：施工配合服務階段· 向園林施工單位進行技術交底和參與圖紙會審· 園林材料定板與驗線· 施工過程中處理有關設計問題及跟進圖紙修改事宜· 施工過程中乙方需要委派本項目專業負責人進行工程技術、效果協調溝通· 重大節點或直接影響整體效果階段必

5、須由項目負責人進行駐場把控· 參與竣工驗收2.4 甲方對階段設計成果的回復甲方回復意見的時間為自乙方提交各階段設計成果之日起10天內，甲方沒有在該時間內確認或提出修改意見，下階段設計時間相應順延所造成的影響甲方自行承擔，超過20天，視甲方確認并接納乙方提交的設計成果。在甲方按本合同第4.2款支付該階段設計費后，乙方進行下一階段的設計。2.5應甲方要求對部分區域的設計先出或緩出，雙方另行協商以書面形式確定設計時間。2.6各階段設計成果的效果圖僅作為乙方表達設計意念及雙方溝通之用；若甲方在確認乙方所提交的設計成果后，要求乙方另行制作用于銷售、廣告等其它用途的圖紙（包括但不限于效果圖），甲

6、方應另行支付費用，費用由雙方協商確定。2.7各階段設計成果的電子文件在甲方支付清相應設計費后提交。第三條 甲方向乙方提供的資料、文件和時間3.1甲方向乙方提供的資料、文件（包括但不限于）· 設計任務書· 小區總體規劃平面圖及其電子文件· 建筑立面彩圖及其電子文件· 建筑首層平面圖及其電子文件· 小區市政管線設計圖及相應標高圖· 地下車庫（地下室）建筑平面圖及其電子文件· 地下車庫（地下室）頂板承載力的書面說明· 建筑單體排水井及化糞池位置平面圖· 地質及水文具體資料· 政府有關部門對綠化指標的規

7、定、批復· AECOM 公司的方案及擴初設計圖紙（包括細部詳圖及所有圖紙的DWG格式的電子文件）3.2甲方向乙方提供資料、文件時雙方須在設計基礎資料移交清單（詳見附件一）上簽字確認，以作為乙方設計依據；且甲方應對所提供資料、文件的完整性、正確性及時限性負責，若甲方提供上述基礎資料、文件不完整或超出合同規定的時間，設計時間順延，乙方根據延誤情況調整出圖時間，但順延天數最多應不超過甲方延誤提供的天數。3.3上述資料、文件提供的時間為：合同生效日起2天內（或根據乙方階段設計的需要，于每階段設計工作開始前2天內提供）。第四條 設計費及支付方式4.1本工程景觀施工圖設計總面積為 * ，其中展示

8、區（海岸公園）設計面積約為：16723平方米，設計單價為人民幣 元（￥ /）；住宅及架空層景觀設計面積約為：57761平方米；設計單價為人民幣 元（￥ /）；總設計費為人民幣 元（￥ ）； 4.2若本合同的約定設計面積與實際設計面積有增減調整的，紅線范圍內設計面積增減不超過約定設計面積的10%（含10%），則合同價款不作調整；增減超過約定設計面積的10%，雙方另行簽定補充協議。4.3合同價款的支付小區住宅施工圖設計費支付進度付費次序占總設計費比例 （%）人民幣付費額（元）付 費 時 間（由交付設計文件所決定）定金20%本合同簽訂后5天內施工藍圖費用75%乙方提交施工圖藍圖設計成果并經甲方審核確

9、認設計成果符合合同要求之日起5天內服務跟蹤5%工程竣工驗收日起5天內合計說明：1、如果至 年 月 日工程未能竣工驗收，甲方同意于 年 月 日前向乙方一次性支付清剩余設計費。不同意，希望貴司考慮2、如乙方應甲方要求完成并提交部分區域設計成果，甲方應根據乙方完成的設計成果及上述相應階段比例向乙方支付設計費用（定金除外），具體計算方法：應付設計費合同價款×完成區域占總設計面積比例×該階段應付設計費占合同價款的比例3、施工圖藍圖完成后，定金抵作設計費。第五條 雙方責任5.1甲方責任5.1.1委派 為該項目的負責人，代表甲方對乙方提交的設計成果進行確認、回復、提出修改意見等工作。在設

10、計及施工階段，甲方向乙方提出修改意見或確認設計成果均以書面的形式且經該項目負責人簽名確認方為有效指令。5.1.2按本合同第三條約定的內容、時間向乙方提供設計所需的基礎資料。甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行設計。5.1.3甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改等甲方因素，造成乙方設計返工時，甲方應按乙方已完成設計成果支付設計補償費用，關于費用及其他有關事宜雙方協商簽訂補充協議重新明確有關條款。5.1.4在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的設計費；已開始工作的，甲方應根據乙方已進行的實際工作量，甲方應根據乙方已進行的

11、實際工作量支付設計費不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。5.1.5甲方要求乙方比合同規定的時間提前交付設計文件時，需經得乙方同意，在不嚴重背離合理設計周期的前提下，乙方應積極配合，甲方應支付趕工費，趕工費由雙方協商確定。5.1.6按本合同第4.2款約定向乙方支付設計費，如逾期支付，自逾期第四天起，每逾期支付一天，應承擔應付設計費千分之二的逾期違約金，且乙方提交設計成果的時間順延一天。逾期超過30天，乙方有權暫停設計工作和要求終止或解除合同。5.1.7負責當地政府規定的有關報建等工作，承擔有關圖紙審查費用。5.2乙方責任委派 為本項目的設計負責人，負責本項

12、目的主筆設計；委派 為本項目的項目統籌，負責甲、乙雙方的協調聯絡、進度監督、問題交流、督促解決問題及文件簽收等事項；缺席或者為經甲方許可每次罰款1000元/一次。不明其意,意思是否理解為：乙方未經甲方許可無故缺席項目會議，則將給予每次1000元的處罰。詳細設計團隊成員名單及聯系方式詳見附件一所示。5.2.2按國家有關規范和合同約定進行設計，按本合同第二條約定內容、時間、數量向甲方提交設計成果（出現本合同約定設計時間可以順延的情況除外）。乙方逾期提交設計成果，自逾期第四天起，每逾期提交一天，應承擔未按時提交設計成果設計費的千分之二的逾期違約金，逾期超過30天，甲方有權要求終止或解除合同。5.2.

13、3在交付設計文件后，按規定參加有關上級的設計審查，并根據審查結論在不超越本合同約定內容的前提下對設計做必要調整補充。5.2.4乙方因自身原因造成方案、圖紙不清晰不準確需對其進行修改及補充或造成甲方額度成本超標或使甲方造成較大經濟或時間上的損失，應免收損失任何設計費用，應免收損失部分的設計費用并按損失程度和乙方責任大小向甲方承擔賠償責任；5.2.5參加該項目現場勘察、方案及擴初設計匯報、施工圖圖紙會審、材料定板、施工過程處理有關設計問題、參加竣工驗收等到現場服務指導至少30次不同意不限次數。5.2.6由于乙方設計錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收損失部分的設計費，并按損失

14、程度和乙方責任大小向甲方承擔賠償責任（由政府權威部門核定）。5.2.7乙方如需向甲方支付違約金和經濟賠償等，則累計支付的金額以按本合同規定的設計費用總額為限。第六條 項目延緩或暫停6.1停建：當甲方因不可抗拒外來因素終止或中斷景觀工程，或乙方被通知無限期停止工作時，此工程做停建論，則正在進行階段的設計費，甲方應全部支付給乙方。乙方收清已完成和在進行階段的費用后，合約終止。6.2緩建：如本工程在停建后于合約簽字日起三年半內恢復施工，無重大修改，此工程作緩建論。乙方需繼續依據合約條款提供一切設計和顧問服務，由此涉及的尚未付清之部分服務費由雙方重新商定。所有因緩建而引致相關增加工作，甲方可按實際情況

15、給予乙方補償，具體額度由雙方協商確定。6.3終止合約6.4甲乙雙方在此工程進行的整個時期需努力維持一個合作互信的良好工作關系， 在合約有效期內，合約一方在非不可抗力和非合約對方錯誤或過失的情況下提出終止合約，則：n 如果甲方單方面提出終止合約，則正在進行階段的設計費，應全部支 付給乙方，并另外支付所有剩余階段總酬金的20%作為賠償；n 如果乙方單方面提出終止合約，則應扣除正在進行階段的設計費用， 并且，乙方需支付所有剩余階段總酬金的20%給甲方作為賠償。6.5如果因乙方階段性工作經多次調整后仍不能符合甲方設計任務書的要求，在內容與成果上偏離具體的數據與功能原則，則甲方有權提出終止合約。此種情形

16、下，甲方不需要支付乙方正在進行階段的景觀設計費，甲方再另尋其他景觀設計和顧問服務單位后，乙方有義務進行工作交底與配合，使其盡快熟悉并投入工作，合約同時終止。6.5由于不可抗拒因素致使合約無法履行時，雙方應及時協商解決。6.6該項目設計重新啟動，甲方應書面通知乙方，如與合同約定的內容有矛盾，雙方應協商補充協議重新明確有關條款。第七條 保密7.1甲乙雙方均應保護對方的知識產權，未經對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同項目外的項目。如發生以上情況，泄密方承擔由此引起的后果并承擔賠償責任。7.2乙方提交各階段設計成果的知識產權在甲方支付清相應設計費后歸甲方

17、所有，乙方享有署名權。甲方同意乙方將其用于自身的業績宣傳。第八條 合同生效及其他8.1甲方要求乙方設計人員到現場進行配合與解決有關問題超過本合同第5.2.5款的次數，甲方除承擔乙方的交通差旅住宿費外，還應支付予乙方技術咨詢服務費用，按每人每天500元計算。8.2甲方委托乙方承擔合同外的工作服務，應另行支付費用。8.3由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。8.4雙方認可的來往傳真、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，當附件內容與本合同內容發生沖突時以合同為準。8.5本工程設計合同在履行中發生糾紛，甲方與乙方應及時協商解決，協商不成時，可向項目所在地人民法院起訴。8.6本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議作為附件，補充協議與本合同具有同等效力。8.7本合同一式四份，雙方各執兩份陸份，雙方各執三份。，具同等法律效力。8.8本合同自雙方簽章之日起生效，雙方履行遵守合同規定的義務