1、工程電梯考察匯報建設工程電梯考察計劃，且為了使本項目電梯安裝工程的招標工作可以得到“國內一線品牌”的合理相應，我項目部向奧的斯、三菱、日立、迅達、通力發出了技術詢問邀請，其中西子奧的斯、上海三菱、廣州日立三家廠商與我方進行了洽談。根據三方廠家所做方案書及交流成果，基本了解了主流品牌的產品情況、技術特點、裝修風格，我方梳理了相關信息作出如下匯報，并將落實到今后的招標工作中去。一、 電梯型號及參數1、西子奧的斯：推薦產品為主樓Regen-M系列電梯，裙樓GENZ無機房系列電梯。a. L1-L2，并聯控制，Regen-M，載重1350KG，提升速度2.5M/S；L4-L5，并聯控制，Regen-M，

2、載重1000KG，提升速度2.5M/S；L3，單控，Regen-M，載重1000KG，速度1.75M/S。b. 裙樓電梯：L6-L9，兩兩并聯控制，GENZ，載重1000KG，提升速度1.5M/S；L10-L11，并聯控制，GENZ，載重1000KG，提升速度1.5M/S；L12，單控，GENZ，載重1000KG，提升速度1.5M/S。2、日立：推薦產品為主樓MCA系列電梯，裙樓UAX無機房系列電梯。a.主樓電梯：L1-L2，并聯控制，MCA-1350-C0150，載重1350KG，提升速度2.5M/S；L4-L5，并聯控制，MCA-1050-C0150，載重1050KG，提升速度2.5M/S

3、；L3，單控，MCA-1050-C0150，載重1050KG，速度2.5M/S。b.裙樓電梯：L6-L9，兩兩并聯控制，UAX1000-C090，載重1000KG，提升速度1.5M/S；L10-L11，并聯控制，UAX1000-C090，載重1000KG，提升速度1.5M/S；L12，單控，UAX1000-C090，載重1000KG，提升速度1.5M/S。3、上海三菱：推薦產品為主樓MAXIEZ（可打三菱原標及英文銘牌MITSUBISHI）系列小機房電梯，裙樓為MAXIEZ無機房電梯。a. 主樓電梯：L1-L2，并聯控制，MAXIEZ-CZ-P18，載重1350KG，提升速度2.5M/S；L4

4、-L5，并聯控制，MAXIEZ-CZ-P14，載重1050KG，提升速度2.5M/S；L3，單控，MAXIEZ-CZ-P14，載重1050KG，速度2.5M/S。b.裙樓電梯：L6-L9，兩兩并聯控制，MAXIEZ-LZ-P14，載重1050KG，提升速度1.6M/S；L10-L11，并聯控制，MAXIEZ-LZ-P14，載重1050KG，提升速度1.6M/S；L12，單控，MAXIEZ-LZ-P14，載重1050KG，提升速度1.6M/S。（亦可選擇1.75M/S）各品牌根據實際應用情況，提出主樓L3、L4、L5可采用提升速度為1.75M/S的型號，裙樓L6-L12可采用1M/S的型號，這方

5、面需商榷。二、 電梯功能我方已確定了本項目中電梯應具備的功能，基本滿足了日常使用和特殊情況下的應急處理需要。表1：序號功能備注1全集選控制（客梯還應具有上/下高峰運行優先的控制功能）2控制方式：a) 主樓3臺客梯群控；或L1L2并控，L4L5并控，L3單控；b) 裙樓客梯并控；c) 消防梯單控。當某部電梯發生故障或處于檢查檢修狀態時，應具備自動切離群控或并控系統的功能； 3斷電自動再平層功能4特殊狀態就近平層功能5消防運行模式（滿足人員緊急疏散要求，具備火災緊急返回底層以及消防員操作模式的功能）6光幕保護7電子秤重、滿載提示及超載保護功能8滿載直駛功能9防搗亂功能 10轎內誤召消除功能（如重復

6、按鈕即取消此指令）11轎內反向指令智能處理功能（如按一次消除反向指令，但重復按鍵確認后反向指令時應生效，同時取消已發出的召喚指令）12到達層站無召喚指令時，自動縮短停靠時間13a）主樓3臺客梯：運行方向指示及樓層顯示；b）裙樓客梯及消防梯：運行方向指示及樓層顯示；14轎內指令微動按鈕15轎廂急停開關16開關門受阻自動折返功能17門速自適應功能18開關門內部指令優先功能19電梯運行時轎廂自動鎖緊20a）客梯：提前開門功能b）消防梯：安全停靠、停層開門21最佳候召喚狀態：a)群控客梯可隨機停靠(但應具備設定最佳基層的功能)b)并控客梯應設定最佳候召喚基層（自動返基站功能）；c)消防梯可隨機停靠22

7、轎內空調（客梯設空調）、照明、通風裝置自控功能23層站召喚自動登記功能24五方通話功能 25轎廂應急照明功能26警鈴27音視頻隨行電纜， 預留BA接口、開放通訊協議預留音頻28故障及檢修操作狀態29故障低速自救功能30電梯受阻失速保護功能31層站微機異常處理功能32基站鎖梯功能33超速保護功能34馬達過熱保護功能35錯、斷相保護功能36電源相位過熱保護功能37門機保護功能:38上電再平層39雙電源切換保護功能40故障自診斷以及自動儲存功能41電梯運行狀態遠程監控9633342串行通訊系統自檢功能43智能卡功能44記憶功能（流量自分析）45自學習井道參數46實時自動生成運動曲線：電梯在運行時，根

8、據層站間距，電腦自動生成運動曲線，確保運行速度最快，舒適感最好。根據與廠家的交流成果，綜合當前市場應用，有如下功能有待商榷。1、“光幕保護”，根據項目實際，可要求廠家采用進口光幕，將掃描光束數量提高；或者采用光幕加配安全觸裙的方式，以后者機械手段輔助前者電子器材而保護乘客安全。2、“斷電自動再平層”功能，本功能適用于電梯的供電電網不穩定，經常出現停電故障的場合，可以在電梯的供電電網發生停電時，通過電梯所配置的停電電源柜（ALP）的供電，使電梯低速運行到最近的服務層樓并平層停車開門，避免因停電而困住乘客的故障發生，方便電梯的使用管理。因我項目屬于公建項目，用電情況有所保證，且加配此功能需以萬計，

9、事實上實際使用率很低，需商榷。3、“電梯運行狀態遠程監控”功能，目前杭州所有電梯已并入96333報警網絡，且轎廂內已有監控攝像頭，值班人員可直觀并及時發現轎廂內的緊急情況并做出應急處理。4、“智能卡功能”。因本工程樓宇智能化設計中已含有“智能一卡通”系統，如業主需要可擴充此系統的功能并應用于電梯呼梯管理，主要控制主樓-1-12層庫房及13-15層辦公層的進入權限。本功能需深化設計，在原有門禁安保系統的基礎上提升本工程的安保等級，符合檔案館保密之特性。a.主樓電梯（含消防梯）的智能卡應具備以下功能：主樓設辦公層和“庫房”權限層兩部分，檔案館工作人員可到達任意辦公層，也可從任意辦公層抵達其應有的權

10、限層或其他辦公層；若檔案館工作人員從任一辦公層到其他樓層（“庫房”權限層）時，需將用戶卡在讀卡器前稍停留一下再通過按鈕選擇任意其他權限層。管理人員可持管理卡前往任意層，消防和檢修時智能卡無效，恢復操縱箱操作。b.裙樓電梯不設門禁，即無需智能卡，工作人員及外來訪客可在裙樓（1-3層）內前往任意層。c.在主樓的地下一層及1層候梯廳（L1-L5）處設門禁，檔案館工作人員使用智能卡實現呼梯的效果（如a所述），外來人員需獲得許可后使用臨時權限卡召喚電梯，并直接到達目的層（如外來辦事人員直接到達辦公層）。離開目的層時通過電梯召喚呼梯返回首層或地下一層。當有特殊客人來訪時，可令管理人員持管理卡暫停部分電梯的

11、門禁系統，方便客人進出。三、 電梯內外裝飾表2：序號內容客運電梯L1、L2客運電梯L4、L5消防電梯L3裙樓電梯L6-L121轎廂及轎門發紋不銹鋼（中分式轎門）。發紋不銹鋼（中分式轎門）。發紋不銹鋼（中分式轎門）。發紋不銹鋼（中分式轎門）。2轎壁*發紋不銹鋼。3轎頂*配單冷空調及通風扇以及LED燈具等設施，吊頂最低點距地2800mm配單冷空調及通風扇以及LED燈具等設施，吊頂最低點距地2600mm標配天花裙，帶通風扇和LED燈具。吊頂最低點距地2300mm配冷熱空調及通風扇以及LED燈具等設施，吊頂最低點距地2400mm4轎箱地面*自行裝修（地面下凹25mm，預留350KG裝修重量）。自行裝修

12、（地面下凹20mm，預留250KG裝修重量）。PVC地裙。自行裝修（地面下凹20mm，預留200KG裝修重量）。5轎箱門檻坎發紋不銹鋼。發紋不銹鋼。發紋不銹鋼。發紋不銹鋼。6小門套發紋不銹鋼。發紋不銹鋼。發紋不銹鋼。發紋不銹鋼。7轎廂操縱裙*主副式一體化操縱箱，面裙為發紋不銹鋼，微動按鈕，有內召喚時帶輝光高亮顯示，帶盲文。一體化操縱箱，面裙為發紋不銹鋼，微動按鈕，有內召喚時帶輝光高亮顯示，帶盲文。一體化操縱箱，面裙為發紋不銹鋼，微動按鈕，有內召喚時帶輝光高亮顯示，帶盲文。一體化操縱箱，面裙為發紋不銹鋼，微動按鈕，有內召喚時帶輝光高亮顯示，帶盲文。8轎內附屬設施*轎內設7.5英寸彩色（TFT）液

13、晶屏。可顯示樓層、方向指示及禁煙標志等；滿載、超載保護及聲光報警。其他按標準配置。轎內設7.5英寸彩色（TFT）液晶屏。可顯示樓層、方向指示及禁煙標志等；滿載、超載保護及聲光報警。其他按標準配置。按標準配置轎內設7.5英寸彩色（TFT）液晶屏。可顯示樓層、方向指示及禁煙標志等；滿載、超載保護及聲光報警。其他按標準配置。9站廳*首層設12英寸液晶顯示器，發紋不銹鋼召喚面板，金屬微動按鈕，有召喚時帶輝光高亮顯示。其余層帶指層的召喚箱，發紋不銹鋼面板, 金屬微動按鈕，有召喚時帶輝光高亮顯示。首層設12英寸液晶顯示器，發紋不銹鋼召喚面板，金屬微動按鈕，有召喚時帶輝光高亮顯示。其余層帶指層的召喚箱，發紋

14、不銹鋼面板, 金屬微動按鈕，有召喚時帶輝光高亮顯示。發紋不銹鋼召喚面裙，金屬微動按鈕，有召喚時帶輝光高亮顯示。首層設12英寸液晶顯示器，發紋不銹鋼召喚面板，金屬微動按鈕，有召喚時帶輝光高亮顯示。其余層帶指層的召喚箱，發紋不銹鋼面板, 金屬微動按鈕，有召喚時帶輝光高亮顯示。電梯裝修方面若干待商榷問題如下 1、轎壁。建議將12部電梯的裝修分為三個層次，分別為L1L2L4L5、L6-L12、L3。我方同時建議可以將主樓的L1L2裝修檔次略高于L4L5，但出于預算考慮，不妨適當降低L1L2的裝修花費的同時提高L4L5的裝修檔次，使之處于同一層次，更加體現檔案館樸實莊重和諧的本質。 a.L1L2/L4L

15、5為主樓客梯，主要為檔案館員工日常進出提供服務，裝修風格應端莊素雅，樸實但不失莊重、豪華但不浮夸之感。如各類花式的蝕刻不銹鋼與鏡面不銹鋼組合；金屬銀、香檳色、鈦色等蝕刻噴涂鋼板配間隔鏡面不銹鋼飾條；后壁中部鏡面不銹鋼鍍黑色，后壁左右側蝕刻（噴涂）鋼板等。類似案例如下：b.裙樓L6-L12電梯也是檔案館開館時間段內所常用的，在確定了主樓的裝修風格之后，可以以此為基礎做出簡化，如減少鏡面不銹鋼的使用，取消轎壁分塊組合配飾，以銀色為主基調，搭配簡單圖案蝕刻不銹鋼，風格也以素雅樸實為主。c.L3為消防電梯，建議以廠家標配即可。2、轎頂。L1L2L4L5吊頂采用鋼板噴漆，框架采用鋁型材，燈具采用LED燈

16、具；L6-L12吊頂采用樹脂板，框架采用鋁型材，燈具LED燈具。L3采用廠家標配方案。吊頂裝飾同化性強，可令投標單位給出3-5個具體方案備選。3、轎箱地面。地面花崗巖應與今后內裝修統一考慮，地面下凹25mm，預留350KG裝修重量。4、轎內附屬設施。表2中建議采用7.5英寸彩色（TFT）液晶屏。我方建議并需商榷將L1L2的液晶屏調整為10.4英寸。另主樓L1L2的液晶屏安裝方案有兩種：在門楣處安裝液晶屏，操縱箱頂部不設液晶屏；在操縱箱頂部設置液晶屏（10.4英寸）。5、站廳。除表2所述細節外，需商榷：1層站廳選用12英寸液晶屏是因為考慮這一規格足夠使用需要（如播放圖片、影片及通知）且并不張揚，

17、或選用更大尺寸的液晶屏，如17英寸；采用第三方提供的液晶屏模塊，如分眾傳媒產品，如下圖：采用方案時，可以在1層站廳配置廳門指示燈等標配設施。6、采用SUS304型進口不銹鋼，不銹鋼鋼裙厚度1.5mm。四、 電梯先進技術及特點歐美系電梯品牌與日系電梯品牌都有各自的專利技術，產品特點也較為明顯，主要體現在節能技術、安全防護技術、加速技術等方面。我方羅列了部分已經成熟應用的技術，可酌情考慮體現在本工程中。1、節能技術：目前電梯可以采用全LED照明，各一線品牌的主打機型都具備主機能量反饋功能，可利用電梯下行時產生的勢能回收反饋到電網，不但能使電梯能耗下降，且可以供給同一電力系統的其他電氣設備使用。目前

18、各一線品牌的主打機型都采用小機房設計，提高了建筑利用率。2、安全防護技術：光幕門保護系統是一種非接觸式保護，不會撞擊到進出電梯的乘客或物體，保護了電梯門不會因為長期沖撞而被損壞。當乘客或物體阻擋了任何一道光束時即會觸發光幕門保護系統。光幕門加配安全觸裙的方式，以后者機械手段輔助前者電子器材，畢竟電子設備是有一定的故障率的，當其失效時，機械設備觸發而保護乘客安全。在電梯對重側加設安全閘。本工程地下室較為空曠，且多利用為行人、行車通道，停車位，為了防止對重下墜砸穿樓板的意外事故發生，可以在不超預算的前提下加設裙樓電梯的對重安全閘（每臺對重安全閘近三萬元）。3、加速技術：通過了解，三菱電梯可加裝可變速系統，如1.75M/S可在載重量達到20%-80%之間時，將速度提升至2.5M/S