1、個人售房合同協議書樣本個人售房合同協議書樣本（一）賣方： _ （簡稱甲方） 身份證號碼：買方： _ （簡稱乙方） 身份證號碼：根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市 房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、 自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同， 以資共同信守執行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 _ 市 _區_擁有的房產 （別墅、寫字樓、公寓、住 宅、廠房、店面），建筑面積為 _ 平方米。（詳見土地房屋權證第 _號）。第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣 _元/平方米，總價：人民幣 _ 元整（大寫： _佰拾_萬_仟_ 佰_ 拾 元整）。

2、本合同簽定之日，乙方向 甲方支付人民幣 _ 元整，作為購房定金。第三條 付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易 中心繳交稅費當日支付首付款 （含定金） 人民幣 _ 拾_萬_仟_ 佰_ 拾_ 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請銀行按揭 （如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方 應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方） ，并于銀行放款當日付 給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交 易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣 _ 拾 _ 萬_仟_佰_ 拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條 甲方應于收到乙方全額房

3、款之日起 _天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將 _ 等費用結清。第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規， 并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商， 交易稅費由方承擔， 中介費及代辦產權過戶手續費由_ 方承擔。第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在 _ 日內將乙方的已付款不記利息） 返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通 知乙方，并自違約之日起日內應以乙方所付定金的雙倍及已 付款返還給乙方。第七條 本合同主體1.甲方是 _ 共_ 人，委托代理人 _即甲方代表人2.乙方是 _，代表人是 _。

4、第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關 _公證處公證。第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人 一份，乙方一份，_ 市房地產交易中心一份、 _ 公證處各一份。第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的 爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充 約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項： 出賣方（甲方）：購買方（乙方）：身份證號碼： _身份證號碼：地址： _ _ 地址：郵編： _ _ 郵編：電話： _ _ 電話：代理人（甲方）：代理人（乙方）：身份證號碼： _ 身份證號碼： 個人售房合同協議書樣本（

5、二）賣方（甲方）： _身份證號碼： _買方（乙方）： _身份證號碼： _根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、 乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共 同遵守。 第一條 甲方將自己的房屋使用權轉讓給乙方。房 屋具體狀況如下：甲方愿將其位于 _ 的房屋，房屋建筑面積_平方米。第二條 甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價 格為人民幣（大寫） ：_ 元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。第三條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的 因素外，甲方定于_ 年_ 月 _ 日將上述房地產交付乙方。第四條 稅費分擔經甲乙雙方協商一

6、致同意辦理房地產過戶手續費所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。第五條 甲方應結清房屋交接前的水費、電費等費用。第六條 合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議， 雙方可通過協商、訴訟方式解決。第七條 上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移 給乙方。第八條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方：（簽章）_乙方：（簽章）_年_月_ 日_年_ 月日個人售房合同協議書樣本（三）出賣人（甲方）： _ 身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合

7、同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產權的位于 _市 _城區 _的房屋（房屋所有權證編號： _ ，建筑面積_平方米）以人民幣 _ 仟_ 佰 _ 拾買受人（乙方）：_ 身份證號碼：_萬_仟 _ 佰_ 拾_ 元整（ _元）的價款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲 方負擔。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅 費按有關法律規定各自負擔。三、在甲方交房時，由乙方一次性將全款付給甲方。四、違約責任1、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之o,計算違約金緞帶與乙方。逾期超過 _個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部 退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣 _元。2、 乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日 _o計算的違約金給甲方。逾期超過 _ 個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的 _作為甲方的損失賠償金。3、 如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以 致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方 的損失。五、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解 決；協商不成的按下述第 _ 種方式解決。1、提交 _ 仲裁委員會仲裁2、依法向人民法院起訴。六、其他約定 _ 。七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡