1、物業公司交接目錄序號資料名稱備注1物業移交驗收表2房屋及公用設施等移交驗收交接表3商業街管理資料移交表4規劃驗收資料移交清單5建筑資料移交清單6經濟指標一覽表7園林綠化資料移交清單8公用機電設備驗收單9商業街設備房鑰匙移交清單10商業街商鋪鑰匙移交清單11給排水系統圖紙目錄12商業街施工許可證清單13商業街公用場地移交清單14商業街管理用房移交接管一覽表15水、電、消防資料移交清單16房屋接管驗收表17設施、設備接管驗收記錄18管理用鑰匙移交清單19房屋接管（公用部分）驗收記錄表20機電設備基本常識情況記錄表一、物業移交驗收表物業名稱開工日期竣工驗收日期接管驗收日期建設單位設計單位施工單位監理

2、單位占地面積建筑面積移交內容房屋產權清冊份 張供水供電合同份配套設施、設備、場地房屋產權清冊份 張住宅質量保證書和住宅質量說明書份移交顧客房屋鑰匙戶 把/戶土地使用權出讓證明份移交管理用鑰匙套地界界樁放點報告份小區規劃圖張建設用地規劃許可證份竣工總平面圖套 張建設工程規劃許可證份單體建筑竣工圖套 張建筑物命名、更名審批資料份單體結構竣工圖套 張施工許可證份單體設備竣工圖套 張建筑執照份給排水竣工圖套 張工程竣工驗收備案證明份電氣竣工圖套 張工程規劃驗收合格證明份綠化竣工圖套 張消防驗收合格證明份室外地下管網竣工圖套 張環保達標驗收合格證明份道路、停車場竣工圖套 張電梯（扶梯）合格證明和準用文件

3、份戶型平面及水電線路圖套 張人房工程竣工驗收合格證明份設備訂貨合同、合格證、隨機使用說明書、檢驗報告、隨機用工具清單套燃氣工程竣工驗收合格證明份所有設施設備安裝、測試、驗收記錄套隱蔽工程竣工驗收合格證明份售樓資料及規劃要點份份移交意見：移交單位簽名蓋章：接收意見：接收單位簽名蓋章：二、房屋及公用設施等移交驗收交接表工程名稱開工日期竣工驗收日期評定等級接管驗收日期物業管理單位交接日期設計單位建設單位監理單位施工單位結構類型建筑面積層數移交內容房 屋公用設施、設備及公共場地房屋清單份 張公用設施清單鑰匙發放戶數戶，每戶 套公用設備清單單體建筑竣工圖套 張公共場地清單單體水電竣工圖套 張綠化竣工圖單

4、體設備竣工圖套 張室外竣工圖住宅區域規劃圖套 張其它附屬技術資料住宅區域竣工總平面圖套 張其它其它附屬技術資料套 張其它套 張交接意見： 接收意見：移交單位簽名蓋章： 接收單位簽名蓋章：（開發商） （物業公司）三、商業街管理資料移交清單項目名稱： 移交樓宇編號：序號項目數量說明份頁1業主資料2商業街命名書（批復文件）3街道命名書（批復文件）4門牌呈批表（批復文件）5管理用房批復文件6通郵手續批文7售房合同式樣售房合同特項說明總戶數： 戶總面積： 平方米四、規劃驗收資料移交清單項目內容份頁項目內容份頁用地1、用地規劃許可證紅線圖及批文建管1、驗線冊2、建筑用地通知書附圖及批文2、建筑管理驗收合格

5、證3、用地批準書、附圖及批文驗收1、建筑竣工驗收證明書4、用地許可證2、道路竣工驗收證明書規劃1、規劃設計要點3、質量等級評定表2、規劃方案批文及附圖4、地下防水驗收簽證3、規劃方案修改批文及附圖5、消防竣工驗收證明書4、報建審核書6、施工中重大問題處理5、四至圖7、園林綠化竣工驗收證明書6、單體報建圖8、人防地下室驗收證書7、消防審核意見說明8、人防審核意見及附圖9、煤氣報批審核意見及附圖10、戶外管線審核書（平衡圖）11、建設工程規劃許可證12、電訊工程批文及附圖13、建房、售房改變結構立面、功能補報建手續14、配套緩建或取消的批文移交方： 接收方：經辦簽字： 經辦簽字：五、建筑資料移交清

6、單項目名稱： 移交樓宇編號： 項目名稱張數綜合數據設計竣工圖紙1、首層建筑平面圖總面積： 開工時間：竣工時間：施工單位：垃圾站： 停車場： 2、標準層建筑平面圖3、非標準層建筑平面圖4、天面建筑平面圖5、天面防水大樣圖6、地下室建筑平面圖7、下水池建筑圖8、上水池建筑圖9、道路圖驗收1、建筑竣工驗收證明書 份 頁2、道路竣工驗收證明書 份 頁3、質量等級評定表 份 頁4、地下防水驗收證明書 份 頁5、施工中重大問題處理 份 頁移交方： 接收方：經辦簽字： 經辦簽字：年 月 日 年 月 日六、經濟指標一覽表名稱數量名稱數量總規劃占地面積室外消防栓個總規劃建筑面積室內消防栓個建筑占地面積高壓配電房

7、間建筑容積面積低壓配電房間道路面積變壓器房間停車場面積水泵房間車位數量個空調機房間主線最大限額KVA電梯機房間備用發電機最大發電量KW電梯部梯燈盞電表房間樓層總數層總高度米七、園林綠化資料移交清單項目名稱： 移交樓宇編號： 項目內容張數內容設計 竣工圖紙1、總平面圖綜合數據1、 綠化面積： 2、 園建面積： 3、 設計單位：4、 施工單位：5、 竣工時間：6、 喬木： 株品種：灌木： 株品種：綠籬： 米品種：草皮： 品種：2、園林建筑圖3、噴淋地下布管圖4、照明系統圖5、照明地下布管圖6、廣播地下布管圖批文1、報建資料 份 頁2、驗收資料 份 頁其它注：資料均可采用復印件移交方：經辦簽字：年

8、月 日接收方：經辦簽字：年 月 日八、公用機電設備驗收單設備名稱：規格型號：安裝位置：生產商：出廠時間：竣工驗收日期：接管驗收日期：設計單位：施工單位：建設單位：監理單位：占地面積：建筑面積：開工日期： 年 月 日完工日期： 年 月 日保修期起計至終止時間： 年 月 日至 年 月 日驗收類別驗收內容配套資料訂貨合同份使用說明書份合格證份檢驗報告份竣工圖張驗收記錄張設備安裝測試記錄份隨機用工具清單份設備房環境/設備外觀天花墻壁地面照明應急燈安全措施減震噪聲門窗通風詳情記錄：符合要求畫“”，有缺陷畫“×”，無此項畫“”，增加項補填。試運行情況現場實測技術性能及數據：初驗：存在問題：復查、

9、驗收結論（整改情況）：驗收人簽字欄設計單位：監理公司：地產公司工程部：施工/移交單位：移交人：年 月 日接收單位：鑰匙移交： 把接收人：年 月 日說明：1、大型設備可做更詳細補充記錄；2、本記錄經雙方簽字蓋章后可作為驗收憑證，施工憑此表至建設單位辦理結算手續（未辦理接管移交的，開發商有權不予辦理結算）九、商業街設備房鑰匙移交清單編號：移交單位： 接收單位：序號設備房名稱鑰匙數量備注1發電機房2變電房3配電房4水泵房15水泵房26水泵房37水泵房48水泵房59水泵房610電梯機房111電梯機房212電梯機房313電梯機房414電梯機房515中央空調機房16風機房17閉路監控室18高低壓房經辦人：

10、 經辦人：年 月 日 年 月 日十、商業街商鋪鑰匙移交表編號：序號區域房號鑰匙數量備注移交單位： 接收單位：經辦人： 經辦人：年 月 日 年 月 日十一、給排水系統圖紙目錄編號：序號名稱編號備注移交單位： 接收單位：經辦人： 經辦人：年 月 日 年 月 日十二、商業街施工許可證清單編號：序號名稱數量備注移交單位： 接收單位：經辦人： 經辦人：年 月 日 年 月 日十三、商業街公用場地移交清單編號：序號場地名稱面積場地位置配套設施產權歸屬備注移交單位： 接收單位：經辦人： 經辦人：年 月 日 年 月 日十四、商業街管理用房移交接管一覽表編號：序號用房用途面積位置產權歸屬備注移交單位： 接收單位：

11、經辦人： 經辦人：年 月 日 年 月 日十五、水、電、消防資料移交清單項目名稱： 移交樓宇編號：項目圖紙張數項目圖紙張數設計竣工設計竣工給排水1、給排水系統11、各類二次接線圖2、排水系統圖12、自發電配電系統圖3、首層給排水平面圖13、發電設備平面布置圖4、標準層給排水平面圖14、機組及配電柜接線圖5、非標準層排水平面圖15、戶外路燈布線圖6、天面給排水平面圖電梯1、機房設備布置圖7、地下室給排水平面圖2、控制線路圖8、泵房設備布置圖3、電氣接線圖9、生活泵電氣接線圖4、井道圖10、戶外給排水管網圖消防1、設備平面布置圖11、戶外排水管網圖2、噴淋管線圖電氣1、戶外布線圖3、自動報警系統圖2

12、、總配電系統圖4、自動報警接線圖3、電氣設備平面布置圖5、通風排煙電氣接線圖4、樓干線布置圖6、消防泵電氣接線圖5、首層電氣平面圖7、噴淋泵電氣接線圖6、標準層電氣平面圖8、1211控制線路圖7、非標準層電氣平面圖9、報警點分布平面圖8、變壓器接線圖其它9、高壓配電柜接線圖10、低壓配電柜接線圖十六、房屋接管驗收表編號：物業名稱房號時間電氣類電源箱電表接線盒燈具開關插座排氣扇門鈴詳細記錄：建筑類大門、房門、落地門、貓眼、門鎖、門碰等墻面天花地面窗戶窗臺衣柜廚柜鏡子臺面衣架毛巾架陽臺護欄樓梯詳細記錄：給排水類浴缸、洗手盆、花灑、鏈堵等座便器、水箱配件熱水器給水管表閥洗菜盆水龍頭、地漏單元門詳細記

13、錄：居家報警系統鍵盤門磁緊急按鈕煤氣報警器紅外探測器保安對講詳細記錄：其它排煙管道煤氣灶煤氣管表閥消毒柜抽油煙機預留部位室內衛生詳細記錄：水表對號電表對號煤氣表對號問題整改情況：復查人： 年 月 日甲方代表：日期：乙方代表：日期：物業代表：日期：說明：1、本項配件齊全或無破損作“”記號，有缺損作“×”記號，并在詳情記錄欄內寫明位置及缺損情況，以便承建商整改、復查。2、如有其它項目，請填寫在空格內，沒有的項目請在空格內畫“”。十七、設備/設施接管驗收記錄表編號：部門設備名稱規格型號配套工具配套鑰匙配套資料訂貨合同份使用說明書份合格證份檢驗報告份竣工圖張驗收記錄張設備安裝調試記錄份隨機用

14、工具清單份設備房環境地面墻面天花降噪減震應急燈詳情記錄：注：本項符合要求畫“”，有缺陷畫“×”，無此項畫“”增加項補填。存在問題整改情況復查人：甲方代表：日期：乙方代表：日期：物業代表：日期：說明：物業接管驗收標準中“設施部分”、“配套部分”驗收各填寫一張表，“設備部分”驗收每種設備填寫一張表，如填寫位置不夠可另附頁。十八、管理用鑰匙移交清單編號：部門：序號鑰匙名稱移交時間移交數量門鎖情況備注移交人： 接收人：移交日期： 接收日期：十九、房屋接管（公用部分）驗收記錄表區位號： 移交樓宇編號：統計樓道、天面、外墻等公共部位問題 處，下水道問題 處配項，問題 處問題共 處樓道，問題 處評價過道： 均好 可以 有小問題 較差配套： 均好 可以 有小問題 較差公共部位： 均好 可以 有小問題 較差普