1、工程質量典型性問題1. 通報目的2. 主體結構階段3. 二次結構階段4. 裝飾裝修階段5. 其他6.安全典型問題目錄 匯總項目中存在的典型性問題。要求加強過程管控，避免類似問題發生，提高工程施工質量。通報目的1. 通報簡述2. 主體結構階段3. 二次結構階段4. 裝飾裝修階段5. 其他6.安全典型問題目錄 潤管砂漿僅作為疏通管路，減少混凝土與管道之間的流動阻力作用，從而為正常泵送提供條件。但個別施工單位澆筑時候未及時將其排出，發生潤管砂漿殘留于結構中現象，導致結構局部強度嚴重不足，產生結構安全隱患，極易造成重大的結構安全責任事故，同時會在項目交付后帶來重大投訴、大額索賠、退房等風險，嚴重影響公

2、司聲譽和品牌形象。出現部門集中各區域混凝土澆筑起始點位置，如下：主體結構潤管砂漿潤管砂漿使用梁主體結構潤管砂漿潤管砂漿使用板主體結構潤管砂漿潤管砂漿使用剪力墻主體結構潤管砂漿柱頂部、根部、中部，混凝土振搗不密實主體結構柱密實度修補未進行方案編制，無修補記錄，隨意修補。主體結構修補剪力墻根部混凝土振搗不密實主體結構剪力墻密實度伸縮縫處剪力墻變型，部分截面尺寸嚴重不足主體結構伸縮縫變型過早拆模，隔離劑涂抹不到位主體結構混凝土強度上下層定位偏位主體結構定位過梁修補不規范主筋割斷主筋割斷主筋割斷主筋割斷主體結構修補樓板厚度不足主體結構板厚結構構件嚴重變形高差達4cm主體結構結構成型出現混凝土柱傾斜嚴重

3、現象傾斜11cm傾斜10cm主體結構柱傾斜結構接槎處偏位主體結構結構接槎拆模過早、養護不到位、堆載過早等原因導致板開裂主體結構板開裂常見梁端縮頸主體結構梁端縮頸結構內留置垃圾木屑主體結構結構內垃圾結構內留置垃圾編織袋主體結構結構內垃圾結構內留置垃圾飲料瓶、紙屑主體結構結構內垃圾梁側、剪力墻常見未設置保護層墊塊，存在露筋和保護層厚度不足質量隱患。主體結構保護層墊塊常見鋼筋露筋現象主體結構露筋露筋修補未出具方案，隨意修補（膩子批涂）已脫落已脫落主體結構露筋修補常見底部二排鋼筋未綁扎，隨意放置主體結構鋼筋安裝梁箍筋未綁扎，澆筑后并攏、分離主體結構鋼筋安裝柱箍筋綁扎不到位，澆筑后并攏、分離主體結構箍筋

4、安裝常見柱、梁加密區漏設，起步箍設置不符合要求主體結構鋼筋加密區樓梯施工縫處垃圾清理不干凈，澆筑密實度差主體結構樓梯成型電渣壓力焊焊接質量較差主體結構鋼筋焊接結構高差處嵌模嚴重，局部板厚不足，高差處露筋。主體結構結構高差處理常見梁、板等部位鋼筋間距不符合設計要求主體結構鋼筋間距常見樁頂鋼筋留置長度不足，抗拔樁鋼筋留置同一般樁基。主體結構樁頂鋼筋后澆帶處大量垃圾未清理即進行澆筑，鋼筋未修正即進行混凝土澆搗，易造成后澆帶處裂縫、滲水。主體結構后澆帶混凝土加水，易引起混凝土離析和強度不足主體結構混凝土加水預埋管道壁厚不足主體結構管道壁厚使用功能：衛生間只有一個地漏涉及使用功能問題應及時要求公司進行調

5、整主體結構使用功能空調板區域立管設置過于靠內，影響以后空調外機放置。立管2地漏立管1涉及使用功能問題應及時要求公司進行調整主體結構使用功能1. 通報簡述2. 主體結構階段3. 二次結構階段4. 裝飾裝修階段5. 其他6.安全典型問題目錄二次結構鋼筋布置隨意，混亂。后圖為整改后效果二次結構鋼筋安裝構造柱預留鋼筋或植筋并攏二次結構構造柱鋼筋構造柱鋼筋未落地，存在整體長度不足二次結構構造柱鋼筋箍筋間距過大，無加密區等現象二次結構構造柱鋼筋過梁鋼筋未按要求設置二次結構過梁鋼筋常見構造柱等振搗不密實，成型質量差。二次結構構造柱澆筑常見二次結構翻邊、過梁等振搗不密實，露筋二次結構混凝土澆筑二次結構定位偏差

6、二次結構放樣定位衛生間混凝土導墻寬度不足二次結構構件尺寸混凝土翻邊澆筑前未清理干凈、未鑿毛，未進行養護，強度不足二次結構混凝土強度外墻部位未按要求設置混凝土導墻，易滲漏二次結構外墻翻邊設置常見構造柱漏設二次結構構造柱設置砌體拉筋設置不規范砌體工程砌體拉筋粘結劑飽滿度嚴重不足，易產生滲漏、開裂等現象砌體工程粘結劑飽滿度過梁無擱置或擱置長度不足二次結構過梁擱置 門過梁截面尺寸選用不符合洞口寬度要求。二次結構過梁截面窗臺板未伸入砌體或深入長度不足。二次結構窗臺板砌體頂部木楔遺漏，未進行防腐處理。砌體工程木楔留洞尺寸偏差過大。門窗工程洞口1. 通報簡述2. 主體結構階段3. 二次結構階段4. 裝飾裝修

7、階段5. 其他6.安全典型問題目錄未進行工序交接驗收，砌體周側及管線開槽未處理即鋪網。抹灰工程工序交接驗收網格布置于基層砂漿中，粉刷抗裂效果較差抹灰工程掛網位置界面劑噴涂密度不足，噴涂后未進行養護，強度低。抹灰工程界面劑保溫砂漿厚度不足抹灰工程保溫厚度管線集中處墻面空鼓，粉刷前應進行驗收抹灰工程空鼓電梯隔音板處、施工洞等粉刷裂縫抹灰工程粉刷裂縫墻面修補色差，修補后應進行整墻面批砂抹灰工程修補色差面磚粘結劑飽滿度不足，窗側跟進面磚應勾縫處理勾縫墻面裝飾面磚鋪貼面磚對角處未勾縫墻面裝飾面磚勾縫窗臺板倒坡。裝飾裝修窗臺板墻體與梁空隙處未進行有效處理裝飾裝修空隙處理欄桿立桿與墻面距離大于110裝飾裝修欄桿驗收幕墻龍骨采用剛性連接，未采用螺栓連接裝飾裝修幕墻龍骨安裝1. 通報簡述2. 主體結構階段3. 二次結構階段4. 裝飾裝修階段5. 其他目錄河砂海砂海砂使用其他海砂海砂使用其他海砂不銹鋼壁厚不足，整改做假。導致整體強度不足，石材碎裂高度未按設計要求（設計100）面層鑲邊其他井蓋石材厚度未達到設計要求（40厚），偏差過大其他石材進場材料未按樣品選用樣品樣品實際使用實際使用其他材料驗收波紋管底部未按要求設置黃沙及碎石墊層，接口處未做密封邊其他市政管道1. 通報簡述2. 主體結構階段3. 二次結構階段4. 裝飾裝修階段5. 其他6.安全典型