1、精選優質文檔-傾情為你奉上房屋建筑施工承包合同甲方擬在 建設房屋一棟 ，建筑層數為 2.5 層，本工程由乙方承包施工。為明確雙方的權利與義務，確保工程安全、優質、高效，甲乙雙方經協商同意特制定本合同，希望雙方嚴格執行，共同遵守。一、承包方式乙方包工包料。乙方負責建房所需的材料，主要包括：磚、碎石、河砂、石灰、水泥、鋼筋、水管、下水管、門、窗、鐵釘、水電等一切建筑材料。 門窗采購 、水泥、鋼筋、給排水管材、電線等材料需經甲方確認。乙方提供勞務、施工技術、施工工具等。二、工程內容乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。本項目涵蓋從基礎至屋面、四周滴水線以內按照約定的土建、門窗安裝以及內外墻面抹灰、屋

2、頂防水等工程。主要包括平整、基礎、柱、墻體、梁、樓梯、預制板樓面、現澆樓面、陽臺、屋面、架模、拆模、綁扎鋼筋、澆筑、安裝落水管道、屋面及衛生間防水、所有門窗安裝、室內地坪、水管道敷設、電線敷設等工程。包括舊房拆除、搬移物件、砍伐樹木等。不包括裝飾貼面、室外地坪和院墻施工，如需要另行計價。三、承包價格及付款方式本工程按照每平米 元計算。最終價款按實際丈量面積進行結算，建筑面積按照每層樓外墻計算，斜屋屋面面積不計。合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付工程款 元。每層完工付工程款 元。主體完工付至工程款的70%，驗收完畢交付使用付至總工程款的95%。預留總工程款的5%作為質量保證金，待完工一年內無

3、質量問題，結清尾款。四、工期、質量等相關要求1、乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇到惡劣天氣或其它不可抗力因素可以順延工期，乙方不能因其它各種原因拖延甲方建房完工時間。2、內外墻面整體做到平整垂直，不出現墻面凹凸、脫落、掉灰等情況。3、主體四角端正，墻面平整，垂直誤差不得超過1厘米。4、墻體抹灰：陰陽角垂直，墻面誤差不得超過3毫米。5、乙方應按照國家規定的房屋質量標準和相關要求組織施工，質量應達到合格。不合格處由乙方負責返工，返工費用由乙方自行負責。6、本工程主體結構為終身責任制，其它部分質保期為兩年，非人為的質量問題均由乙方負責。五、雙方的權利與責任1、甲方有權對工程不合格的部位提出整

4、改或返工。2、甲方應按照約定按時支付工程款。3、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、不按甲方要求施工，影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。4、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，確保工程質量合格。5、乙方應重點抓好工程質量和安全施工，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全隱患，杜絕安全事故。六、安全責任乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定，嚴格按安全標準規范施工。在施工過程中，如出現任何安全事故，所造成的經濟責任和刑事責任均由乙方全權承擔，甲方概不負責。七、違約責任1、甲方如未按約定及時支付工程款，造成乙方停工遭受經濟損失的，甲方負責賠償。2、乙方承攬的工程質量達不到約定要求的，乙方應無償維修或返工重做，對甲方造成損失的應予以賠償。3、本合同未盡事宜，經雙方協商解決。4、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決，如經協商仍無法解決的，可提起訴訟解決。本合