1、什么是紅本？租賃合同：官稱房屋租賃憑證，小名紅本！目前作為入學必備材料之一的租賃憑證，還可以有額外的加分哦！但是租賃信息是不加分的！辦理流程當事人申請窗口收件管理所核準登記或不予登記發放租賃憑證所需材料一、出租方（房東）1、出租屋編碼卡2、出租屋流動人口綜合管理責任書3、到轄區街道辦房屋租賃管理所領取房屋租賃合同書，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得涂改。4、有效房屋產權證明書（如房地產權證、建筑許可證、規劃許可證、峻工驗收書或購房合同和購房發票等）復印一份（驗原件）；無有效房屋產權證明書的，提供轄區街道辦或居委會證明。5、有效身份證明或法律資格證明（1）出租方為個人需要提供業主身份證復印件一

2、份（驗原件）。（2）出租方為單位或公司的還需提供以下資料：營業執照復印件一份（驗原件）；法人代表證明書（原件）；法人代表身份證復印件一份；委托他人辦理的需提供法人授權委托書（原件）。（3）共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有人的身份證復印件。（若共有人未到場的，且無法提供身份證明原件的，須提供共有人簽署的授權委托書（原件）及經本人簽字確認的身份證件的復印件。授權委托書須載明授權委托事項和簽署地；）單位無法提供法定產權證明原件的，可以在復印件上蓋單位行政公章，出具無法提供原件的情況說明，并作出與原件相符、保證原件真實、合法有效的聲明；二、承租方（租客）1、社區登記，即帶上身份證原件

3、及復印件辦理深圳市居住人口信息登記表2、身份證復印件一份；3、承租方為育齡婦女（年齡在20-49歲）的，需提交計劃生育部門查驗的計劃生育有關證件復印件一份（驗原件）PS:辦理租賃信息不需要3，但另需填寫提交房屋租賃信息申請表三、房屋租賃管理所收到相關資料和合同時，由經辦人員即時開具收件回執，并將盡快安排工作人員實地查看，現場調查情況符合的，五個工作日內辦妥；文件資料不齊全或不符合要求的，不予受理。什么是藍本？租賃信息：2016年三月份出生的藍本！當你所租住的房屋無法辦理紅本時，比如農民房、小產權房，它就可以幫到你的了！不過藍本是不加分的(><。)辦理流程及資料提出申請受理審核核準辦

4、結歸檔一、提出申請當事人可到轄區的房屋租賃管理部門領取空白房屋租賃信息申請表和深圳市房屋租賃合同書（住宅），在簽訂合同之日起30日內到房屋所在地的租賃管理所申請辦理房屋租賃信息，并提供相關的資料。二、受理審核受理機關對當事人提交的深圳市房屋租賃信息申請表及相關證明材料進行審查，材料齊全的予以受理；材料不齊全的，應當一次性告知需要補齊的全部內容，并出具加蓋印章的補正告知書。三、核準（1）經審查符合條件的，依法辦理房屋租賃信息，將有關材料錄入計算機系統。將系統自動生成的租賃信息編號標注在存檔的房屋租賃合同書右上角；打印房屋租賃信息加蓋房屋租賃登記備案專用章，經辦人和審批人須在申請表上簽章。（2）經

5、審查不符合辦理房屋租賃信息條件的，出具不予辦理房屋租賃信息回復并把申請材料退還當事人。四、辦結歸檔審批通過后，打印房屋租賃信息交出租人、承租人各一份，將租賃當事人提交的申請表、材料等于深圳市房屋租賃合同書一并存檔，房屋租賃信息如有遺失可帶上身份證或公司證件，到租賃所辦理補發。辦理房屋租賃信息的材料：1、房屋權屬證明材料，具體包括：（1）持有購房合同、付清房款證明，因歷史遺留問題無法辦理房地產權利證書或不動產權利證書，且市、區房地產登記部門無法出具的產權登記電腦查詢資料的。（2）集體股份公司或社區工作站開具的自建房使用證明；（3）屬行政事業單位、國有企業或者集體所有單位的房屋，需提供上級管理部門

6、出具的證明，并出具同意出租的書面證明材料 ；（4）唯有主管機關批準文件的合作建房的房屋，需提供土地使用權資料及合作建房協議書；（5）尚未辦理房地產權或不動產權的，且有能夠證明其產權的建設用地規劃許可證、紅線圖、建設工程規劃許可證、竣工驗收材料（加蓋建設主管部門印章的竣工驗收合格書，或竣工驗收備案證明書，或竣工驗收備案回執），竣工驗收超過120天，須出具市、區房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料（須有查檔部門蓋章，自出具日起15個工作日內有效）；以上材料查驗原件，留存復印件。收件人在復印件上加蓋“與原件相符”，并簽字。2、房屋租賃信息申請表；3、房屋租賃合同書（住宅）（原件）；4、出租人和承

7、租人的有效身份證明或法律資格證明；5、其他資料（1）出租屋業主或管理人應當持有出租屋編碼卡；（2）出租屋流動人口綜合管理責任書申請資料比對1、受理部門比對申請人提交的材料原件及復印件進行比對，材料符合要求的，予以辦理房屋租賃信息。2、材料不符合要求的，應當場一次性告知需要不起材料的全部內容，對材料要求不合格的，不予以辦理，并向當事人說明其不予辦理的理由。對以下幾種情形不予辦理房屋租賃信息：（1）租賃合同內容違反法律規定的；（2）租賃合同期限超過合同法規定；（3）無房屋權利證明或者市政府規定的其他權屬證明材料的；（4）不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；（5）轉租的租賃合同約定的租期最后時

8、限，超過原租賃合同中約定的最后組起時間；（6）已經辦理登記的房屋轉租；（7）被有關主管部門認定為危險房屋不能使用的；（8）已公布房屋拆遷公告掀起拆遷的；（9）被有關主管部門認定為危險房屋不能使用的；（10）已申請辦理房屋租屋信息，合同期未屆滿且依法解除，當事人又提請辦理房屋租賃信息的（依法轉租除外）。房屋租賃信息所需材料:房屋權屬證明材料：查驗原件，留存復印件，收件人在復印件上加蓋“與原件相符”的印章，并簽字。 提交以下證件之一： （1）持有購房合同、付清房款證明，因歷史遺留問題無法辦理房地產權利證書或不動產權利證書，且市、區房地產登記部門無法出具的產權登記電腦查詢資料的。 （2）集體股份公司

9、或社區工作站開具的自建房使用證明； （3）屬行政事業單位、國有企業或者集體所有單位的房屋，須提供上級管理部門出具的證明，并出具同意出租的書面證明材料； （4）未有主管機關批準文件的合作建房的房屋，須提供土地使用權資料及合作建房協議書； （5）尚未辦理房地產權或不動產登記的，且有能夠證明其產權的建設用地規劃許可證、紅線圖、建設工程規劃許可證、竣工驗收材料（加蓋建設主管部門印章的竣工驗收合格書，或竣工驗收備案證明書，或竣工驗收備案回執）、市、區房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料（須有查檔部門蓋章，自出具之日起15個工作日內有效）。房屋租賃信息申請表：租賃雙方填寫簽署房屋租賃合同（住宅）：租賃

10、雙方填寫簽署房屋租賃當事人身份證明：查驗原件，留存復印件。若無法提供原件的，自然人作出與原件相符、保證原件真實合法、有效的聲明。單位無法提供原件的，可提供加蓋單位公章的復印件，并作出與原件相符、保證原件真實合法、有效的聲明。 出租人或承租人為個人的： （1） 有效身份證件具體包括：居民身份證、機動車駕駛證、社?？?身份證號)、居住證、港澳臺證(港澳居民來往內地通行證、臺灣居民來往大陸通行證)、境外人士護照（須有居留許可或入境簽證）等 出租人或承租人為單位的： （1）組織機構代碼證或營業執照（社會信用代碼）、軍隊團以上單位出具的證明原件（屬于事業單位的須提供組織機構代碼證）、附中文譯本的境外企業

11、合法開業證明；未經中國國內相關職能部門認證的，應按規定經過公證和認證（原件）。其他類：1、授權委托書（驗原件留復印件）。委托書應當載明授權委托事項和簽署地的。 自然人委托的，委托代理人須持有委托人和本人人的有效身份證件(查驗原件，留存復印件)；若無法提供委托人的身份證件原件的，須出具經委托人本人簽字確認的身份證復印件。當事人在境外簽署的委托書應按規定經過公證和認證（查驗原件，留存復印件）。 單位委托的，委托代理人須持有加蓋單位公章的授權委托書和本人身份證件。當事人在境外簽署的委托書應按規定經過公證和認證（查驗原件，留存復印件）。 共有房產出租的，共有人無法親自辦理的，且無法提供身份證明原件的，受委托的共有人還須持有同意出租證明（原件）。 2、同意出租證明。共有房屋出租的，若以部分產權人名義出租的還須經得其他共有人書面同意。出租屋編碼卡：由出租方提供，查驗原件。房屋租賃信息辦理條件:1、予以批準的條件滿足下列全部條件的，予以辦理：其他房屋權屬證明；房屋租賃合同（住宅）；房屋租賃當事人身份證明；出租屋編碼卡；出租屋流動人口綜合管理責任書2、不予批準/辦理的情形有下列情形之一的，不予以辦理：租賃合同內容違反法律規定的；租賃合同期限超過合同法規定期限的；無房屋權利證明或者市政府規定的其他權屬證明材料的；不可分割的共