1、2014房屋租賃合同doc【篇一：個人房屋租賃合同 2014】房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議： 第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市 區路小區號樓 單元，位于第層，東戶。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自第四條租金。該房屋月租金為每月（人民幣大寫）千百元整；或每年萬千百元整。 包年整租費中含供暖費和物業管理費；由乙方負責繳納。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條

2、付款方式。乙方按（年）支付租金給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起 1日內，將該房屋交付給乙方。乙方檢 查房屋和家具等用品無質量問題或無法居住問題以后和甲方簽訂租 房合同，合同簽訂以后如有家具損壞或丟失等造成甲方損失的，乙 方應承貸賠償責任。第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外， 有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成 經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查，乙方應予積 極協助，不得阻撓施工。正

3、常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常 的房屋維修費用由乙承擔。乙方不得改變房屋結構，不得另行損壞 房屋主體結構和墻體結構。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由 乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作， 乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。 乙方應教育家人注意用水用電安全。長期出門注意關閉水電閥門。第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1. 水、電費；2 煤氣費；當前水表讀數（衛生間）：；（廚房）；當前煤氣（讀數）；第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（人

4、民幣）元作為押金。如遇因乙方居住引起的房屋和設備重大損壞需要乙方承擔 賠償相應費用。第一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續 承租；3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方， 甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度 須向對方交納三個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不 承擔責任。第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協 議。補充協議和本合同不一致的，

5、以補充協議為準。第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其 附件內，空格部分填寫的文字和印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和 國有關法律、法規和政策執行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（1）床兩張（含兩個床頭柜）、（2）書柜一個、（3）書桌一張、（4）熱水器一臺、（5）茶幾一張、（6）電腦桌一張、（7）實木 沙發一張（三個座位）、（8）電視柜一個、（9）主臥室壁柜、（10）電視機頂盒（不需乙方繳費）、（11）吸油煙機一臺、（12 ）煤氣灶一個、（13）電暖氣一臺、（14）；（ 15）；（二）當前的水、電等表狀況：（1

6、 ）水表現為：（衛生間）：（廚房）度；（2）電表現為：（3）煤氣表現為：度。第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商 不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙 雙方各執一份，具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：電話： 電話：年月曰年月曰【篇二：2014年房屋租賃合同模板】房屋租賃合同本合同雙方當事人：出租方（甲方）：身份證號：聯系地址：固定電話：度;手機:手機：承租方（乙方）： 身份證號：聯系地址：固定電話：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管 理法及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致

7、的基 礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條出租聲明1. 甲方同意將位于北京市 區 的房屋（以下簡稱 該房屋”出租給乙方使用，用途為 ，房屋建筑面積為平方米（建筑面積）。2該房屋現有裝修及設施情況以本合同所列為準，除雙方另有約定。第二條出租期限1. 該房屋租賃期限共 個月，自 年月 日至年月日止。2. 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求 續租，則必須在租賃期滿前一個月通知甲方，經甲方同意后重新簽 訂合租合同。第三條租金及支付方式1. 該房屋租金為（人民幣） 元/月（大寫 萬仟佰拾元整）。2. 該房屋租金按 支付，必須于付款期滿前 日付下房租。付款方式可選擇如

8、下：（1）匯至甲方指定的銀行賬號；（2）以現金支付甲方；（3）以支 票形式支付甲方。第四條關于押金1. 為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在本 合同生效之日向甲方交付 個月房租作為押金，共計元（大寫萬仟佰拾 元整）。2. 本合同期滿乙方如不再續租，再結清所有費用（包括水費、電費、 煤氣費、電話費、有線電視收視費等合理費用）和甲方驗收完房屋 及其內部配套設施完好之后，甲方應將押金全部退還乙方。第五條租賃條件1. 甲方應向乙方出示該房屋的房屋所有權證或有權決定該房屋 出租的相關證明并保證其真實有效性。2. 甲方應當保證：該房屋未設定抵押，不影響乙方居住。3. 甲方應保證該房屋的出

9、租不違反國家法律法規的相關規定。4. 乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有 關規定的行為。5. 未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若 擅自轉租，甲方有權終止合同，并由乙方單獨承擔對第三方的違約責任。6. 在租賃期內物業管理費由 支付，取暖費由 支付。乙方承擔租賃期內 實際使用的費用，若有特殊約定 則從其約定。7. 因乙方的不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并承擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔所有有關維修的費用。8. 租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或房屋內設施進行裝修或改 動，須經甲

10、方書面同 意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。 該房屋租賃期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無 需對以上設施進行補償。第六條產權變更1. 如甲方依法定程序將房屋所有權轉讓于第三方時，無特別約定的 情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。2. 甲方若出售該房屋，須提前三個月通知乙方，在同等條件下乙方 享有優先購買權。第七條違約責任1. 甲方違約責任1）甲方未按合同約定時間將房屋交付乙方，每逾期一天，甲方應按 月租金0.5%向乙方支付違約金。2）若甲方擅自解除合同的，甲方應按貳個月租金向乙方支付違約金， 并退還乙方已交押金及剩余押金。2. 乙方違約責任1）乙方若

11、逾期支付租金，每逾期一天，則乙方須按月租金0.5%支付違約金，乙方須按實際居住日繳納租金并負責違約責任。2）租賃期內乙方利用該房屋進行違法活動，視為乙方自動退租，所 交押金不予以退 還。乙方如因特殊原因提前退租，需提前一個月通知甲方，否則支 付甲方貳個月租金的違約金。3）租賃期內乙方逾期繳納水費、電費、煤氣費等有關費用達一個月 時，甲方有權用押金支付上述費用，因此所造成的一切后果由乙方承擔。4）租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金，甲方可不 予退還。第八條合同的終止1. 租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。2. 房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的，因地震、 火

12、災等不可抵抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同終止。3. 乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物 品交給甲方驗收。房屋留置的一切物品均視為乙方放棄所有權，甲方有權處置，乙方絕 無異議。第九條免責條款1. 由于政府政策及其他不可抗力等原因導致合同不能全面履行的， 甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。2. 經甲、乙雙方友好協商，雙方自愿解除本合同。第十條其他1. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2. 本合同自簽訂之日起生效。3. 甲、乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的 可向房屋所在地人民法院起訴。4. 合同附件和補充條款是本合

13、同不可分割的一部分，和本合同又同 等的法律效力。第一條補充條款 出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽約日期：年月日電話： 電話：身份證：身份證：【篇三：2014房屋租賃合同（樣本）】房屋租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：證件編號：證 件編號：聯系地址：聯系地址：聯系電話：聯系電話：依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成 協議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于 市區（縣）街道辦事處（鄉鎮） ，建筑面積平方米。（二）房屋權屬狀況：。第二條租賃期限（一）房屋租賃期自 年月日至年月日，共計年 個月。甲方應于年月日 前將房屋按約定

14、條件交付給乙方。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原 狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物 品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費 用。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（書面/ 口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金及押金（一）租金標準及支付方式： 元/ （月 /昏/ O半年/審），租金總計：人民幣元整 （¥: ）。支付方式： （ 現金/靈賬支票/ 艮行匯款），押付，各期租金支付日期：（二）押金： 人民幣元整 （Y: ）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金， 以及乙方

15、應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。第四條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔： 水費電費電話費電視 收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費 （10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13） 費用。本合同中未列明的和房屋有關的其他 費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根 據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第五條房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守 國家、的法律法規規定以及房屋

16、所在小區的物業管理規約。？（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設 施處于適用和安全的狀態：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致 的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用 由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長 租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設 施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第六條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在 租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲 方承擔責

17、任。第七條合同解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達日的；2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的；4、其他約定。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋:1、 不按照約定支付租金達 日的；2、 欠繳各項費用達元的；3、擅自改變房屋用途的；4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的；5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償 的；6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、 生活的；7、擅自將房屋轉租給第三人的；8、其他約定。（五）其他法定的合同解除情形。第八條違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。（三）因甲方未按