1、目錄1.編制依據 . - 1 -2.工程概況 . - 1 -2.1總體概況 . (12.2總體概況 (22.3結構概況 (22.4建筑構造標準做法 (33. 施工準備 . - 3 -3.1組織架構. (33.2技術交底 (33.3材料送檢與驗收 (43.4樣板內容 (44. 分部分項工程樣板施工. - 4 -4.1防水工程. (44.2屋面防水工程 (54.3混凝土結構工程 (64.4模板分項工程 (74.5鋼筋分項工程 (74.6砌筑工程 (84.7給排水、電氣工程 (94.8內墻裝飾工程 (104.9外墻裝飾工程 (114.10門窗安裝工程 (125. 樣板引路施工注意事項. - 12 -

2、6. 樣板引路施工構造節點做法. - 13 -7. 附表 . - 25 -樣板引路施工方案當前建筑施工一線作業人員大部分來自農村富余勞動力,文化程度普遍不高和缺少專業職業技能培訓,工程項目管理在管理層和操作層之間形成隔膜,普遍存在懂理論知識的人不會實際操作,會實際操作的人不懂理論知識的尷尬局面,最為關鍵的是,由于操作工人知識水平有限,識圖和理解能力較差,管理層的安全技術交底很難令操作工人很好理解和接受,一些安全技術交底往往流于形式,這樣在管理層和操作工人之間形成斷層,違背了項目管理的最終目標。推行工程施工質量樣板引路的做法,恰恰可以形象地展示分部分項工程的工藝流程和每個節點做法,有利于加強對工

3、程施工重要工序和關鍵環節的質量控制,消除工程質量通病,提高工程質量的整體水平。根據甲方要求、施工圖紙和現場平面布置圖,擬在項目大門入口處布置集中樣板展示區,主要以廣東省地區的構造和本工程施工圖紙內容以及建設單位的合同標識做法為主,將與本工程有關的所有施工工藝和節點做法法以樣板先行的形式在集中展示區中展示出來,并對每道工序和節點做法貼做法標識和簡介,為順利推進工程施工質量管理搭建良好平臺。1.編制依據1.1 萬科城三五七期工程施工圖紙1.2建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-20021.3 建筑工程施工質量驗收統一標準GB5030020011.4 住宅裝飾裝修工程施工規范GB50327-

4、20011.5 建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-20021.6 預制混凝土構件質量檢驗評定標準FBJ321-901.7 防水工程質量驗收標準(GB5020820021.8砌體工程施工質量驗收規范(GB5020320021.9建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準(GBJ300881.10屋面工程質量驗收規范(GB5020720021.11 總承包施工合同(2013年1月1.12 佛山萬科萬科建筑構造標準化做法(工程類2.工程概況2.1總體概況詳見表2.1 工程建設概況一覽表。表2.1 工程建設概況一覽表 詳見表2.2 工程建筑概況特征表。表2.2工程建筑概況特征表 詳見表2.3 工程結構

5、概況特征表。表2.3 工程結構概況特征表 根據承包合同,本工程建筑構造標準做法詳見附表2.4 建筑構造標準化做法(工程類。3. 施工準備3.1 組織架構根據本工程建設面積由項目經理統一調配人員組成樣板引路管理組織架構,指導、監督和推動樣板引路工作的順利開展。組長:黃亞新(項目經理副組長:易永安(項目副經理簡亞由(技術負責組員:崔國運(現場工長崔弈江(材料員陳文京(土建施工員陳亞有(水電施工員馮元生(鋁合金門窗3.2技術交底根據施工進度要求及時對項目管理人員、班組操作工人進行技術、安全、質量及操作規程交底工作,有條件時可到其他已做樣板實物的項目參加學習。3.3材料送檢與驗收(1及時進行分部分項工

6、程的隱蔽驗收,以便組織實物樣板的施工。(2按施工進度將各施工材料分批進場,并進行相關見證送檢工作,確保施工材料符合規范、設計和施工要求。3.4樣板內容本工程實物樣板全部設在集中樣板展示區,主要包括鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、防水工程、砌筑、內墻裝飾、外墻裝飾、門窗安裝、戶內電箱及開關插座的安裝等。4. 分部分項工程樣板施工4.1 地下室、廚衛間及陽臺防水工程地下室全面防水施工前及時進行墊層、水泥砂層的隱蔽驗收,施工前應提前將防水材料進行見證送檢,送檢合格便可進行樣板施工。地下室底板施工工序要求:清理基層安裝PVC滲水管排水溝反坎鋪25厚塑料排水板鋪雙向4150鋼筋網片100厚C20混凝土濕

7、水養護鋸縫填建筑油膏工完場清。地下室側壁施工工序要求:止水螺桿防水處理清理基層刷冷底子油熱貼4厚東方雨虹瀝青卷材面抹20厚1:2.5水泥砂漿(露天部分。地下室頂板施工要求:清理基層冷底子油4厚東方雨虹SBS改性瀝青防水卷材三彩布隔離層鋪雙向鋼筋4150鋼筋網片40厚C20混凝土鋸縫填建筑油膏鋪25厚塑料排水板鋪土工布回填土。及時確定符合資質要求的專業防水施工單位進場,并對其操作工人進行技術交底。在監理或甲方專業人員的見證下進行地下室外墻淋水試驗,并做好相關隱蔽驗收記錄,收集好過程圖片及影像資料。挑選一批熟練工人進行防水操作,現場施工技術員均按專項施工方案的操作工藝要跟蹤檢查,發現問題及時整改,

8、操作過程中可請監理及甲方專業人員進行現場指導,施工完畢報請項目技術質量部門進行檢查,檢查合格后進行復驗,驗收合格做好隱蔽驗收記錄,收集好相關圖片、影像資料,驗收合格后及時進行保護層施工。樣板操作時每層作法依次錯開200-300左右,形成階梯剖面,每層剖面均能清晰反映各層做法,施工完成后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項等,驗收合格填好驗收格牌實行掛牌制度。合格牌應標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結果、合格狀態等相關內容。安裝專人對集中樣板展示區進行保養和維護,以免受到破壞。施工前認真檢查管道洞口是否封堵嚴密、墻面管線是否安裝并補好,及時進行衛生

9、間沉箱蓄水試驗(24小時,并對墻體、管線進行隱蔽驗收,做好防水基層隱蔽驗收記錄。廚房、衛生間防水技術要點與具體要求(1衛生間底邊做法:管道洞口封堵閉水試驗清理基層做20厚水泥找平砂漿陰陽角圓弧處理防水涂料2遍成活管道周邊附加層涂料2遍成活翻邊陶?；炷龄侂p向鋼筋網片做細石混凝土找平層陰陽角圓弧處理防水涂料2遍成活翻邊做砂漿保護層表面抹光。(2廚房、衛生間墻身做法:清理基層掃底漿掛網做找平層陰陽角圓弧處理防水涂料2遍成活翻邊掃漿。防水層和保護層高度不少于1.8米。對防水操作工人進行安全、質量技術及操作規程學習。防水操作時施工技術人員現場指導、監督,發現不符合方案要求的部位立即整改,確保防水層施工

10、質量符合設計圖紙、施工規范要求,施工完成后進行自檢,自檢合格后準備檢測工具及防水資料、圖片報項目技術質量部門、監理、甲方專業工程師驗收。對驗收提出的意見按要求進行整改,復驗合格后辦好隱蔽驗收記錄,填好驗收合格牌,標明施工時間、操作人員、驗收人員姓名、產品合格狀態及驗收時間、檢查實測實量結果相關內容。集中區展示區的防水樣板必須進行圍護避免參觀人員踩踏破壞。4.2 屋面防水工程1、施工前應嚴格按照國家現行規范和驗收標準編寫施工方案,對操作工人做好技術交底工作。2、所有進場產必須有合格的材料證明、出廠合格證和試驗報告,做好進場檢驗工作,復試的材料及時取樣復試,不合格的材料,不得在屋面防水施工中使用。

11、3、施工中嚴格實行“三檢”制度,做到檢查上道工序,保證本道工序,服務下道工序,真正嚴格控制工序質量,不合格的工序不移交。4、質檢人員必須嚴格控制施工過程中的質量,在施工過程中嚴格把關,不得隱瞞施工在的質量問題,并督促操作工人及時整改。1、防水保護層完成后應及時對屋面淋水養護。2、防水保護施工過程中注意找坡坡度(本工程為結構找坡,施工中及時拉線或用激光投線儀檢查找坡情況,不合要求的須立即整改。3、排水溝的找坡一定按排水坡度找坡,排水口低于排水溝最低點20mm,注意工完場清,以免堵塞。4.3 混凝土結構工程1、后澆帶及膨脹加強帶采用C40抗滲混凝土澆筑,抗滲等級為P8。為保證后澆帶混凝土的防水質量

12、,在后澆帶及加強帶混凝土中摻加混凝土膨脹劑,約束膨脹率為0.04 %。2、后澆帶及后澆帶的側壁混凝土須在底板混凝土完成42天后才能澆筑,地下室底板與地下室側壁交接處的施工縫應在距底板高500mm以上的側壁設置。交接處設止水帶。后澆帶大樣詳見附圖。3、地下室底板施工時,地下室底板與混凝土墻應一次整體澆筑至底板面上500mm,施工縫中間居中安裝300X300X3厚止水鋼板。項目技術、質量部門根據圖紙設計、專項施工方案的要求詳細地對班組操作工人進行安全、質量技術交底,交底所做樣板是根據圖紙中選取的局部在鋼筋、模板分項工程基礎上進行制作。制作過程中應與鋼筋、模板樣板緊密結合,充分發展現各部位的施工重點

13、及質量通病防治措施。填好驗收合格牌,標明施工部位、時間、操作人員、驗收人員姓名、產品合格養成及驗收時間并懸掛在相應的工序上。4.4 模板分項工程1、材料選用木模夾板,過刨進口50X100枋木,48X3.5鋼管,采用六道三段式螺桿,拼縫部分加放內撐砼條或加焊工字型鋼筋內撐。2、梁高大于600梁于梁側板中部每600一道設對拉螺桿。3、邊梁使用邊梁拉桿用鐵釘固定于樓面模板上。4、墻柱用拉頂結合斜桿固定,間隔不大于2m。5、墻柱模板安裝用雙線控制,用于定位和垂直平整控制。6、墻柱模板豎楞間距不大于300,樓面模板支撐立桿間距不大于1200,離墻間距不大于400,枋木間距不大于300,伸入離墻間距150

14、。4.5 鋼筋分項工程1、剪力墻暗柱縱向受力鋼筋焊接采用電渣壓力焊,其余鋼筋采用搭接,其搭接長度不應小于300,機械連接和焊接接頭的類型及質量應符合國家現行有關標準的規定;2、所有板筋(受力或非受力筋當用搭接接長時,其搭接長度不應小于300,在同一斷面的接頭鋼筋截面面積不得超過總截面面積的1/4。3、墻柱縱向鋼筋連接相鄰接頭相互錯開,在同一截面內的鋼筋接頭面百分率對于綁扎搭接不宜大于50%,對于焊接連接不應大于50%,當墻柱縱向鋼筋直徑大于28時,不宜采用綁扎搭接接頭。4、受拉鋼筋的最小錨固長度與砼強度等級和鋼筋種類有關,具體見03G101-1。受拉鋼筋的最小錨固長度在任何情況下不得小于250

15、。5、在二a類環境中,剪力墻受力鋼筋的混凝土保護層厚度一般為20,梁受力鋼筋混凝土保護層厚度一般為30,板受力鋼筋混凝土保護層厚度一般為20。6、雙向板之底筋其短向筋放在下層,長向筋放在短向筋之上,鋼筋綁扎采用滿扎。4.6 砌筑工程1、有代表性部位砌體的砌筑方法,如不同材質交接處、T型墻、十字墻等部位。2、有代表性的門窗洞口處理。3、填充墻底部、頂部的處理。4、構造柱、圈梁、過梁的處理。1、砌筑前應設置砌筑雙線,雙線上墻應超過3處,上墻高度至少在1.5m以上。2、砌筑前在墻體的一端和轉角處立皮數桿,長度超過3米的墻體另一端頭也要立皮數桿;桿長一般為一層樓高,根椐設計要求,將磚規格和灰縫厚度(皮

16、數及豎向結構的變化部位在皮數桿上標明。3、皮數桿定好位后,將植筋位置標注在墻上,沿墻高每600mm左右(按砌塊模數設26鋼筋,拉結筋伸入墻體內大于1m,末端帶彎鉤。4、砌塊墻體底部應砌水泥磚,或現澆混凝土坎臺,廚衛間必須設置混凝土反坎,其高度不宜小于200mm。5、外墻門窗洞口采用預制混凝土塊;預制塊的寬度同墻厚,長度不小于200mm,高度應與砌塊同高,最上部(或最下部的混凝土塊中心距洞口上(下邊的距離不大于200mm,其余部位的中心距不大于400mm,且均勻、對稱分布。6、門窗邊垛尺寸少于100mm的,均必須采用二次現澆混凝土工藝施工。7、外窗洞下口澆筑寬與墻同厚、高度不小于100mm、長度

17、每邊伸入墻內不小于200mm (不足200mm時通長設置的窗臺臥梁,坡度(內外高差大于20mm,標高正確。精選熟練工人并進行質量安全技術交底,要求按施工規范及業主標準做法進行砌筑,控制好墻底實心磚高度和水平度,灰縫厚度、墻體垂直度、平整度、上口斜頂磚高度及每天砌筑高度。4.7 給排水、電氣工程1、穿樓板管道套管安裝。2、衛生間給排水支管安裝。3、屋面透氣管安裝。4、戶內立面線管、開關插座底盒及電箱的安裝。1、PVC管道穿過樓板時必須設置套管,套管可采用PVC塑料管,穿屋面時必須采用鍍鋅套管,套管應高出地面、屋面不小于100mm,并采用嚴格有效的防水措施。2、室內排水管道的橫管、橫管與立管的連接

18、,不得采用三通或正四通連接,應采用45度三通及90度斜四通。3、排水管道安裝一定要掌握好坡度,嚴防倒坡。地漏安裝高度應與土建地面排水坡密切配合,防止地面出現倒坡。4、排水管固定間距,橫管不大于2m,立管不大于3m。5、給水管立管固定間距,層高小于或等于5m時設一道,層高大于5m時設兩道。嚴格做好隱蔽工程驗收工作,凡試壓、試漏工作均應由甲方、監理工程師驗收確認方可有效。6、安裝好后進行自檢,自檢合格后報項目技術質量部門、監理、甲方專業工程師驗收,對驗收提出的意見按期進行整改,復驗合格后辦理隱蔽驗收記錄,填好驗收合格牌、標明施工部位、時間、操作人員、驗收人員姓名、產品合格狀態及驗收時間并懸掛在對應

19、的工序上。7、安裝戶內立面線管、開關插座底盒及電箱時須在施工部位墻體上彈好500mm水平控制線,在地面上根據房間垂直控制軸線定出墻面抹灰總厚度(在地面上彈出控制線。8、根據安裝施工圖,按標高線在墻上放出戶內電箱及開關、插座、管線走向位置線,檢查復核,無誤后報監理或甲方專業人員驗收。9、用切割機進行開槽,人工鑿槽,切割時嚴格按定位線進行,鑿除深度一般為配件厚度加20mm,注意工完場清。10、逐一檢查開槽位置、深度,有偏差的及時進行修整,修整好后將槽內磚渣灰塵清理干凈并提前濕潤。11、采用水泥砂漿或抗裂砂漿固定,固定時須根據地面抹灰厚度控制線,水平控制線進行,確保其水平及表面平整。4.8 內墻裝飾

20、工程1、內墻裝飾樣板選擇面積較大的墻面進行施工,將各部位墻體面及涂飾在該墻面上施工。2、對班組操作工人進行培訓和技術交底,確保操作工人能熟練操作規程及質量要求。3、按要求在不同墻體材料交接處、電箱、柜體同墻厚處背面加設鋼絲網(每邊寬出不少于30cm,并釘牢固(鋼釘間距不大于250mm;在混凝土墻面1:1水泥砂漿甩漿,養護,根據墻體控制線定出墻面抹灰厚度。4、技術質量檢查人員對墻面灰餅厚度進行檢查,確保樣板方正,無大小頭,對不合格的灰餅進行返工,直至符合要求。5、按灰餅進行樣板抹灰,各種抹灰面積一般不小于10m2,施工時嚴格按操作工藝進行分層施工(涂料面層在抹灰面干燥后進行,操作時每層作業依次錯

21、開2025mm左右,行成一個階梯剖面,每個剖面均能清晰反映各層做法,施工完成后剖面各層做法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項等。6、項目部、監理、甲方專業人員檢查驗收合格后填寫驗收合格牌,標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結果、合格狀態等相關內容。4.9 外墻裝飾工程1、外墻砌體結構施工完成后便進行外墻裝修實物樣板施工。樣板面積一般不于10m2。2、外墻飾面技術要點與具體要求(1外墻涂料:加氣混凝土砌塊墻體(雙面勾縫/鋼筋混凝土螺桿洞封堵外墻清理基層滿掛20X20X1mm鋼絲網墻面甩漿或噴漿處理12厚1:2.5水泥砂漿,打正底8厚1:2.5聚合物水泥砂漿壓光刮

22、外墻膩子兩道油性底漆一道浮雕中層漆一道外墻涂料兩道。(2外墻貼磚:加氣混凝土砌塊墻體(雙面勾縫/鋼筋混凝土螺桿洞封堵外墻清理基層滿掛20X20X1mm鋼絲網墻面甩漿或噴漿處理12厚1:2.5水泥砂漿,打正底8厚1:2.5聚合物水泥砂漿壓光2-4mm厚水泥基專用粘結劑打底外墻面磚(勾縫采用專用勾縫材料,必須灑水養護7天。3、開工前對班組操作工人進行培訓和技術交底,切實按項目部要求進行外墻施工。4、將樣板部位外墻螺栓洞、混凝土麻面、混凝土墻面孔洞進行封堵,墻面浮灰清理干凈;認真檢查墻體上口斜砌磚是否變形,發現問題及時用高標號砂漿進行封堵;在不同墻體材料交接處,管線處加設鋼絲網(每邊寬出不少于30c

23、m,并釘設牢固(鋼釘間距不大于250mm;在混凝土墻面上清理干凈后,進行1:1水泥漿甩漿,養護不少于7天。5、外墻處理后報請監理、甲方專業工程師進行外墻隱蔽驗收,做好隱蔽驗收記錄。7、按灰餅進行外墻抹灰樣板施工,涂料、面磚裝飾外墻各施工抹灰面積一般不少于10m2的樣板,施工嚴格按操作工藝進行分層施工,操作時每層做法依次錯開2025cm 左右,形成一個剖面能清晰反映各層做法,每層操作完畢后均報請監理甲方專業工程師進行驗收,并將驗收實測數據標注在墻面,不合格的立即返工整改,直至合格為止。抹灰完成后根據甲方要求進行灑水養護,不得少于7天;面磚墻面及時將面磚線在墻面放出,待墻面養護期滿后進行面磚貼面施

24、工。8、施工完成后經自檢合格后報項目部質量管理部門、監理、甲方專業工程師檢查驗收,對驗收提出的意見按期整改到位,驗收合格后在剖面各層做法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項、養護情況及時間、面導及基層實測數據并填寫驗收合格牌。4.10 門窗安裝工程1、門窗安裝主體表現節點樣板包括平面位置控制、標高控制、窗框固定、框邊塞縫、窗邊防水、窗框收口、窗頂滴水線及窗臺泛水等。2、施工前對班組操作工人進行上崗前培訓及技術交底,確保操作人員熟悉操作規程及質量要求。3、墻體面層抹灰完成后進行門窗安裝樣板的施工,施工前技術人員及時將各門窗中心線、水平標高控制線彈在抹灰面上,門窗開啟方向、規格、型號標注清楚

25、,并認真復核確保無誤。4、檢查門窗洞口尺寸是否符合要求,門窗周邊應留不小于20mm的塞縫間距,但也不能大于50mm,周邊墻體無松動磚體,發現問題及時處理。5、由專業人員進行門窗框的安裝工作,安裝時其中線應與墻體上所彈中線吻合、門窗角無大小頭,門窗框無變形(無下撓、側彎,固定牢固。6、門窗框安裝經驗收合格后便可進行周邊的塞縫工作,塞縫砂漿采用專用水泥抗裂砂漿。塞縫前對基層進行充分灑水潤濕,塞縫完成后第2天應及時進行淋水試驗,有滲水的立即返工整改,塞好縫的門窗應派專人認真灑水養護不少于7天。7、塞縫養護完成后派專人進行門窗邊包邊收邊工作,其邊角垂直度、平整度及方正度須符合設計、施工規范要求,施工完

26、成后應將門窗框上的水泥砂漿清理干凈,注意做好成品保護。8、門窗收邊完成,根據要求進行門窗扇的安裝,經自檢合格后報項目部、監理、甲方技術人員或專業工程師驗收,對驗收提出的意見按期進行整改,整改后掛牌標識。5. 樣板引路施工注意事項1、樣板施工前各種作法已確定,各材料已按進度要求合格進場,現場見證取樣送檢合格。2、樣板集中展示部位需將各操作規程、質量管理制度、措施、安全施工注意事項全部掛牌上墻。3、樣板驗收合格的部位或構件要掛“驗收合格標識牌”,驗收不合格的要立即整改,直至合格為止,并將實測實量的結果標注于被告測量的構件上。4、樣板施工完成后應將各部位構件作法詳細標注在構件上,隱蔽部分應用墨線標出,如樓面墻體內管走向、板厚、砼強度、砌體砂漿強度、樓層凈高、房間方正度等。5、在樣板集中展示部位設置班前講評臺,通過講評臺,向工人灌輸住宅質量通病防治及安全文明管理的意識及措施,現場依據樣板進行技術交底。6、施工過程中應及時收集樣板施工、圖片、影像資料,及時辦好所有隱蔽驗收手續,確保有案可查,施工完成后可制作幻燈片作為后期施工交底資料。7、施工過程中應做好現場文明施工工作,做到工完場清,現場無垃圾、雜物、無剩余材料,并派專人進行日常維護。8、及時將相關資料報監理、甲方和質量監督人員檢查驗收。6. 樣板引路施工構造節點做法圖一:磚墻防水節點 圖二:地下室底板防水節點 圖三:底板