1、適應新形勢，立足抓“盤活”，力促“三招三引”工作取得實實在在的效果巨峰鎮黨委、 政府把“三招三引”工作作為全年頭號重點工程來抓，圍繞綠茶產業優勢、工業園區優勢、 特色小城鎮優勢 、生態特色優勢，全力做好“三招三引”工作。去冬今春，招引 落地 投資過千萬元項目 3 個、過 500 萬元項目 1 個 ; 招引西北農林科技大學創業團隊 ( 田景振創業團隊 ) 一支，引進高層次創新人才 4 名 ; 盛華茶葉機械成功引進科研成果 ( 山農大茶葉清潔化流水線智能提升技術 )1 項。現將下半年“三招三引”工作思路、工作打算向領導、同志們匯報如下：一、打好“用地”這個基礎，使項目有地方落。國家對基本農田實施最

2、嚴格的控制政策， 基本農田決不能動用，面對這一“瓶頸”， 我們積極做好盤活閑置土地工作， 解決了“用地”需求 。( 一) 認真分析“ 用地” 概況。巨峰鎮擁有比較成熟的金港工業園區，總占地面積2400 畝，配套設施完善，路、 水、電、 氣、 訊 齊全。通過同國土部門分析，園區內現有“可用” 集體建設用地60畝、建設預留地100畝 ，再加上“兩省道一縣道”前期預留集體建設用地40畝 ，兩處中學、兩處小學可 盤活土地160 畝，我鎮總計可以提供360畝 凈 地用 1 于進行項目建設，這些“可用”土地是我們招商的最大優勢，為我鎮上半年的項目落地及下半年的招商工作打下了好的基礎。( 二) 迫使“僵尸企

3、業”讓出土地。我鎮部分企業由于長期經營不善， 企業處于倒閉半倒閉狀態，而這些企業不想讓出土地或故意抬高租賃地價，面對 這一現象， 在充分論證的前提下，制定了 關于 加強金港工業園管理 工作的實施意見 ， 在合理尊重企業權益的前提下，要求企業讓出土地，避免造成土地資源的浪費。 共 排查出 7家“僵尸企業”，占地總面積140畝。去冬今春，盤活企業3家，騰出土地 80畝，原巨皓橡膠盤活為潤通橡膠、 原鼎新工貿盤活為恒瑞電器、原廣豐工具盤活為達葉園林，未盤活的安研耐壓、萬潤化工、建博建材、照輝建材等 4 家企業 中 ， 已與兩家終止 了 土地租賃合同。下半年準備盤活 兩 家。二、適應發展新形勢，不拘一

4、格去招商面對新形勢、新問題，再靠老辦法不行，必須創新思路辦法， 拓展招商方式，依托“商會組織”、“老鄉”等走出去開展 專業 招商， 效果較為明顯。( 一) 依托“商會組織”去招商。 充分發揮巨峰商會的作用，以商會活動 為 載體， 要求各會員單位， 多方收集招商引資信 2 息、線索，實施專業招商。依托商會每 月召開一次信息碰頭會，每季度召開一次經濟運行分析會，分析研究我鎮產業發展鏈條中的薄弱環節，對癥下藥，制定招商措施， 依托“商會組織”這個專業載體，上半年落地項目2 個，力爭下半年再落地1 2個項目，爭取青島高空逃生項目下半年落地。( 二) 堅持“走出去”去招商。按照區委“突破園區、聚力招引”

5、工作要求， 制定出臺了 關于進一步加強“三招三引”工作的實施意見 ，成立由鎮長任組長的“三招三引”工作領導小組，組建4 支專業招商隊伍進行專職招商; 專業招商隊圍繞綠茶產業發展、五金加工、生物醫藥、精細化工、空港物流、電子商務等進行招商，外出招商共計58 人次，通過走出去，我們開闊了眼界，解放了思想，取得了一定成效，目前，達成初步投資意向項目有 2個，落地項目1 個。( 三) 用好“老鄉”去招商。巨峰鎮是人口大鎮，在外經濟能人眾多，通過動員鎮、村干部，逐戶逐人進行摸排，建立了98 人的巨峰籍在外經濟能人信息資源庫，信息資源庫包含工作單位、從事行業、職務、資產額、人際關系等信息，并按職業不同進行

6、分類， 我們從中篩選從事生產、 物流、銷售的經濟能人作為重點聯系人， 加強聯系與溝通， 從而獲取有價值招商信息。 在臨沂國邦、北京匯源等企業工作的“老鄉”共提供線索3條。 3 下一步，將爭取曙光自動化的茶飲品項目盡快開工。三、把握“茶葉”這個特色，圍繞產業鏈抓招商下半年， 我們將做好一二三產業融合發展文章，圍繞綠茶特色小鎮建設，大力招引茶葉加工類企業和生態旅游類項目。( 一) 積極招引茶葉加工類項目。注重茶產業上下游產品的研發與產業鏈的延伸，著力在茶種繁育、茶元素提取、 茶飲料生產、茶葉保健品生產、 茶產品精包裝等方面尋求突破， 御園春無性系茶苗快速繁育基地今年 6 月份已建成使用， 同時，專

7、程拜訪了山東中醫藥大學， 就華石農業有限公司與山東中醫藥大學科研團隊共同開發“茶葉 +中藥”項目進行對接 ，爭取下半年能夠落地 。 同時爭取上級支持， 加快日照茶都項目建設。 爭取薄家口干茶加工區盡快開工。( 二) 努力招引旅游類項目。 借旅游富市、旅游富區的戰略機遇，我鎮 積極 實施旅游富鎮戰略， 以“百里綠茶長廊”為依托，委托濟南園林集團建設開發有限公司對全鎮旅游做總體規劃開發，已簽訂開發框架協議， 圍繞項目加大對接力度， 力爭 8 月份在巨峰設立分公司， 同時，爭取其盡快投資建設餑餑頂旅游項目 。此外，山東旅游學院 黨委書記今日率團 到我鎮調研綠茶產業發展、生態旅游等工作， 近期將對“日照綠茶國家農業公園”進行規劃開發 。