1、施工管理合作備忘錄備忘錄編號:2017-15合作甲：與合作乙：就項目的合作事宜達成以下一致意見。一、合作目的合作甲具有施工總承包優勢及企業品牌、施工技術、項目管控、施工經驗豐富等優勢，合作乙具有項目成本管控優勢。為充分發揮雙優勢，體現平等互利、合作共贏的戰略合作伙伴關系，通過對合作工程項目施工過程的控制和管理，實現施工管理目標，合作甲與合作乙就工程施工管理合作過程中雙的權利、責任和義務，經充分協商，達成一致意見，備忘如下。二、合作工程1、工程名稱：2、工程容：3、工程總價：大寫人民幣元，小寫¥元。4、施工工期：到止。5、管理費的上繳比例及費用標準：（1）合作甲收取合作乙管理費為工程總

2、價的%（含總包管理費、不給予投資回報率及建設期利息），同時合作乙負擔合作甲名管理人員工資，每人元/月。合作乙向合作甲的開票稅金由合作乙承擔，同時合同乙需提供正規（材料、機械、勞務等）發票且符合合作甲的要求；（2）合作甲管理費的計算基數以合作乙施工部分總承包與業主決算最終審定金額（稅后）為準計取。（3）如果需要合作甲為項目出具履約保函、質量保函等，所需資金及費用均由合作乙承擔。三、合作形式1、合作甲委托合作乙對本合作工程項目進行全過程、全位的施工及管理（詳見業主與總承包的建設工程施工合同以下簡稱“大合同”）。合作乙自籌資金、獨立核算、自負盈虧，負責全部項目的實施，對合作項目承擔無限連帶責任。2、

3、合作乙同意本項目大合同約定進行施工管理，全面接受總承包及合作甲對項目的監督、檢查。3、根據法律法規等要求及合作乙需要，合作甲派出管理人員與合作乙共同組建項目部，對本項目實施項目管理。4、法律法規和相關文件規定的合作甲的相關責任和義務，并不解除或減輕合作乙在本工程中應承擔的責任和義務。合作甲依據本合作備忘錄，有權對合作乙的責任和義務進行追溯。5、合作乙不得將本工程整體轉包給第三。若發生轉包行為，本合同即終止，違約承擔違約責任，并賠償合作甲因此引發的一切損失（包括經濟、聲譽等多面損失）。四、合作雙職責（一）合作甲基本職責1、合作甲提供合作乙經營中所需要的證件，合作甲有權對合作乙的經營和施工檢查督促

4、，如不符合規要求，合作甲有權責令停工整改。2、合作乙負責催要工程款到合作甲賬戶，合作甲在收到工程款后及時為合作乙代扣代付。3、合作甲提供開具發票復印件。4、為保障項目的順利實施，合作甲有責任和義務協助合作乙辦理相關手續，如工程報建、合同審批與備案、安全技術文件審批、支付審批、竣工驗收等手續，并積極提供資料，辦理相關手續，履行應由合作甲簽字、蓋章、審批的義務。5、合作甲在合作乙不能按合同約定支付勞務人工費造成工人上訪和材料商、租賃公司的起訴情況下有權代付，代付的勞務人工費、材料費、租賃費從撥付給合作乙款項中扣除。（其它事宜見第2條）（二）合作乙基本職責1、合作乙具備與合作項目相匹配的項目管理實力

5、和資金實力，符合合作項目對企業資質等級、注冊資本金的要求。合作乙必須全面履行合作甲與業主簽訂的總承包合同、協議書、承諾書等文件規定的一切合作甲的義務和責任，全面執行與工程相關的文件標準、規和法律法規，確保工程工期、質量、安全、文明施工等管理目標的實現，完成工程驗收資料歸檔工作，承擔工程保修、維修義務，對工程結構的安全、穩定、質量終身負責。如不履行、不全面履行或不恰當履行上述容，合作乙應承擔由此造成的一切責任與后果。2、合作乙自籌資金、獨立核算、自負盈虧，對合作項目承擔無限連帶責任,并提供有效的風險保證。3、合作乙同意將合作項目管理全面納入合作甲的管理體系，全面接受合作甲對項目的監督、檢查和管理

6、，滿足合作甲對外形象的展示，按合作甲企業部管理標準實施項目管理。4、按業主及總承包要求為本工程搭設的臨時設施、安全文明施工等相關設施的搭拆費用由合作乙承擔。5、合作項目發生的安全、質量、環境污染等事故及與任第三發生任經濟糾紛、損害賠償或工程項目罰款及發生虧損、合同違約責任及賠償等，由此導致的所有費用、損失及法律責任，均由合作乙自行承擔。合作乙不得掩飾自身過失，不得隱瞞事故。6、合作乙必須及時足額繳納各項稅費，保證項目經營收入，守法經營7、遵照法規和合作甲制度及管理程序，工程竣工應及時將相關資料移交合作甲。8、合作乙派駐項目人員，須按行業要求及本工程業主及總承包要求持證上崗。9、工程所發生的全部

7、材料費、設備租賃費必須如工程所需的材料用量、設備租賃相符，不得虛開材料費、租賃費，全部材料、設備租賃合同必須到合作甲備案。如合作乙虛開材料費、人工費、租賃費等，合作甲按虛開費用造價2倍對合作乙處罰。10、乙招工必須按相關規定辦理用工手續，乙必須把工資發到工人手中，如果發生欠薪工人上訪或材料商訴訟甲加收乙工程總價百分之壹的信譽損失費，欠薪工人到政府部門上訪的每次每人罰乙5000元。11、對于上級主管部門的檢查，甲出面迎檢，乙予以配合，涉及的費用由乙承擔，檢查不合格導致的上級主管部門罰款由乙承擔。造成全市通報的罰10000元,執令停工的罰20000元。五、合作乙委托合作甲簽訂合同事項1、合同簽訂要

8、求(1)簽定委托合同的相關單位由合作乙自行選擇，但必須具備相應的資質要求。(2)委托合同由合作乙主導，其中實質性條款(如：價格、供貨式、支付式等)，由合作乙單獨與相關單位商定，須符合市場行情。(3)委托合同由合作乙申報，合作甲審核。經審核同意后，合作甲在采購合同上蓋章。(4)合作乙對委托合同負責。委托合同中合作甲的權利與義務均由合作乙(委托人)承擔，并須予以書面確認。簽定委托合同之前，或者履約過程中，委托合同對發生的任問題均由合作乙承擔全部責任。(5)與項目有關的所有采購、分包等合同的簽署，均由合作乙主導并經合作甲認可。(6)合作乙不得擅自以合作甲或者項目部的名義自行對外簽訂合同，或者自行簽定

9、任帶有經濟行為的承諾、協議(更不得將合同、協議轉讓給第三)，以及向社會出具各種欠條等，否則，由此引發的一切后果和經濟損失由合作乙承擔。2、合同管理(1)項目部所有合同復印件，包括各類簽證、承諾書等，由合作甲派駐項目的專人保管。(2)建立相應臺帳。雙代表可以共同檢查履約情況。六、工程款支付式1、本備忘錄生效后，合作乙在基于本備忘錄約定的工程容，合作甲在施工期間無預付款、無進度款支付給合作乙。2、乙應按照萊州當地、施工所在地稅務部門及合作甲要求繳納各項稅費。3、合作甲以收到業主施工進度款(屬于合作乙施工部分為前提)，扣除管理費、管理人員工資、合作甲代付款、稅金后全額支付給合作乙，乙指定的銀行帳戶：

10、收款人：開戶行：賬號：4、合作工程審計結算完成后，且質量保修期結束，以合作甲收到全部審價尾款后結清合作乙工程尾款。七、資金管理1、工程進度款的支付，在每期業主資金到位后，由合作乙向合作甲上報資金支付計劃(附合作乙法人簽字的人工、材料、租賃的欠款表)。合作甲按照每期收到總承包的工程進度款，扣除合作乙應承擔的各項費用和稅金后支付給合作乙，每期支付資金總量不能超過當月進度款金額。項目施工過程中如有資金缺口，由合作乙自行解決并承擔費用，合作甲不承擔合作乙的資金缺口。2其它：甲對合作乙付款時，乙須按甲要求提前開具增值稅專用發票，否則甲可不予支付合作乙工程款。八、物資采購管理1、由合作甲對外簽定的物資采購

11、合同，必須在“項目擬定的各類合同清單”中，且明確物資管理要求。未列入合同清單的材料，合作甲不予辦理采購合同。2、代購合同應格執行每月對賬制度，對發票未到的，項目部應對進入施工現場的材料進行預驗收，保證發生的材料成本能每月及時入賬。九、聯合項目部管理1、項目部構架與考核(1)雙簽署本項目合作備忘錄后，合作乙應將項目管理人員及相應的職業資格證書復印件提交給合作甲。(2)合作乙的項目主管有以下事項或行為，合作甲可直接發出指令a) 違反法律法規，強制性標準、承發包文件和設計文件、施工案的。b) 降低項目管理大綱與施工案約定的施工投入數量和標準的。c) 工程質量、安全文明施工、綜合治理等可能發生隱患或事

12、故的。d) 政府監督部門、業主、監理出面指令(整改單)的執行不力和不執行的。e) 與項目管理大綱中約定工程管理目標有明顯偏差的。f)其它影響工程目標、形象與雙企業形象的。g)隨意抽調管理人員、施工隊伍，影響到完成工程施工節點的。2、關于項目用章(1)所有印章均在授權圍使用，并簽署項目部公章承諾函。(2)項目部公章保管和使用由合作甲項目經理負責.合作雙及項目經理部人員均不得使用項目部公章對外簽訂合同，不得在任帶有經濟行為的承諾、協議、欠條等書證上簽字蓋章。十、聯合項目部的撤銷1、聯合項目部在工程項目按照合同約定履行完畢并滿足下列全部條件下，即可撤銷。(1)項目部承擔施工的工程項目經竣工驗收結算完

13、畢。(2)項目部與業主、總承包、合作乙的經濟往來清算完畢。(3)工程檔案資料歸檔完畢。(4)合作項目質保期到期。(5)項目部自身應承擔的債權債務處理完畢。2、合作乙或聯合項目部發生下列情況之一的，合作甲行使管理權，撤銷聯合項目部。(1)拒不繳納或重拖欠稅金或管理費的。(2)因部管理混亂，致使經營出現虧損的。(3)違法經營、違章施工、違規操作，發生經濟損失和重大質量、安全等事故的。(4)自身行為重損害合作甲信譽、侵害合作甲利益的。(5)違反本規定，對自身發生的各類事故不能承擔經濟和相關法律責任的。(6)違反本規定和合作甲規章制度，經合作甲書面要求糾正而拒絕糾正的3、聯合項目部撤銷時，合作甲財務部

14、對項目部進行審計清算，做出審計清算報告。必要時聘請中介機構進行審計清算。4、聯合項目部撤消后，將收回被撤銷的項目部的所有印章及全部有關證資料，取消賬戶。5、聯合項目部撤消，合作乙應妥善做好人員安置，各項費用由合作乙承擔。6、聯合項目部撤銷后，對未完工程的移交、已完工部分的決算、支付按本備忘錄第十二條合作終止第6款約定。H一、竣工備案1、項目竣工驗收后15天,合作乙須向合作甲提交合格、完整、符合驗收單位要求的項目竣工資料。2、合作甲向合作乙提交財務報表，明確合作項目的財務往來情況，包括應收賬款、應付賬款等債權債務情況。十二、合作終止1、合作項目通過合同約定的所有驗收，并取得相應的驗收報告，質保期

15、到期，與合作甲關聯的債務清理完畢，應由合作乙承擔的損失、上交的費用繳齊，所有由合作甲開具的保函解除，與合作甲的債務往來結清，即合作乙所有義務履行完畢，則雙合作終止。2、經甲、乙雙協商同意，可解除本合同。3、因重大政策調整、不可抗力，導致合同無法繼續履行，雙可解除本合同。4、出現下列情形之一的，甲有權解除合同：4.1、 乙將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人的。4.2、 因乙原因導致工程出現不可彌補的質量缺陷或對甲造成媒體曝光等不良社會影響的。4.3、 因乙原因使工程工期出現重大延誤導致甲存在向建設單位逾期交付風險的。4.4、 合作乙違法經營，違法施工，對合作甲名譽

16、造成惡劣影響，或發生重大惡性事故、造成重經濟損失時。4.5、 甲根據市場需要，工程停建或工程設計修改后相應承包工程項目不存在時。5、甲根據合同文件要求解除合同的，以書面形式向乙發出解除合同的通知，并在發出通知前7日告知對，通知到達對時合同解除。合同解除后，不影響雙在合同中約定的結算和清理條款的效力。6、合同解除后，乙應妥善做好已完工程的保護和移交工作，按甲的要求將自有材料設備和人員撤出施工場地；甲為乙撤出提供必要條件，已完工程價款在乙根據甲要求完全撤出施工場地且辦理結算手續后支付。6.1 乙未完善移交手續擅自撤場的，應該賠償由此給甲造成的一切損失。6.2 因合同中十二條中4.14.4解除合同的

17、，甲不支付乙因撤出施工現場所發生的費用，且乙除承擔甲的所有損失外，還應向甲支付合同結算總價款10%的違約金，因合同中十二條中4.5解除合同的，合作甲配合合作乙向建設單位追償費用。十三、其他1、本備忘錄作為雙商業合作行為，不作為任具體項目貸款的依據。2、雙及所屬部門和相關的知情人員均有義務保守合同、協議、備忘錄秘密及與工程相關的技術、知識產權、商業秘密。3、本備忘錄未盡事宜，雙同意進一步協商解決。4、本備忘錄一式兩份，雙各執一份。5、附件為本備忘錄不可分割的一部分，與本備忘錄具有同等效力。6、本備忘錄自雙加蓋合同專用章或單位公章且由法定代表人或委托代理人簽署后生效。w合作甲（公章）：合作乙（公章

18、）：法定代表人（蓋章）：法定代表人（蓋章）：授權人（簽字）：授權人（簽字）：附件_XX合作項目擬定的各類合同名錄清單序號擬簽約企業名稱（分包、供應商）施工項目主要工程量單位合計價格（見注1）分包形式擬簽約時間合同形式（見注2）備注1（備忘錄合作乙）專業-2專業-3專業-4（備忘錄合作乙）勞務-5勞務-6其它-7材料-8材料-9材料-10租賃-11租賃-w12租賃-13其它材料費-合計總價（備忘錄的協議價）注1：合計價格必須填寫：如果采用單價合同，單價合同X預估工程量=合計價格注2:合同形式：單價合同或固定總價合同。合作乙授權人（簽字）：合作乙企業（蓋章）：年月日附件二XX工程項目合作甲代墊代付

19、費用每月對賬表（20年月）序號代墊代付項目單價單位代墊代付費用代墊代付日期備注123456789合作甲代墊代付費用合計注：本表應在每月最后一天填寫完畢。合作甲制表人：合作甲代表批準：合作乙代表:年月日年月日年月日承諾書w萊州建設集團有限公司:鑒于我公司已與貴公司于20年月一日就上工程施工簽訂了施工管理合作備忘錄編號：2017-15,而我公司在整個施工過程中委托貴公司就我公司在施工管理合作備忘錄中的工作容，與我公司指定的相關單位另行簽訂勞務、材料、機械等合同（統稱委托合同），據此，我公司不可撤銷地承諾如下：一、我公司保證與貴公司簽訂委托合同的所有企業均具備法律規定的相應資質；我公司在施工過程中每

20、次委托貴公司與其他相關企業簽訂各類委托合同前，均需向貴公司提供書面委托書（格式見附后委托書）。二、我公司確認包括我公司與貴公司簽訂的施工管理合作備忘錄及所有委托合同均是為業主等檢查單位所準備，是我公司與我公司指定的相關單位真實意思表示的合同，對貴公司不具備任法律效力，我公司與貴公司的合同權利義務關系仍以施工管理合作備忘錄為準，并自始至終按施工管理合作備忘錄履行；貴公司無義務支付任業主尚沒有支付給貴公司的價款。三、所有由于委托合同而產生和導致的全部責任、義務、風險和增加的各項成本費用均由我公司承擔；若因委托合同給貴公司造成的任損失，我公司愿意彌補貴公司的全部損失。四、各委托合同的對當事人的任履行行為均視為我公司的履行行為，因各委托合同的對當事人原因對貴公司造成任損失，我公司應向貴公司承擔連帶賠償責任；各委托合同的對當事人不履行委托合同或不聽從貴公司管理、指揮，即視作我公司不履行施工管理合作備忘錄，我公司愿按照施工管理合作備忘錄約定承擔相應的損害賠償責任和違約責任。五、我公司委