1、江蘇省建設工程造價咨詢合同 項目名稱： 建設地點： 合同編號： 咨詢類型： 施工階段全過程跟蹤審計及結算審計 江蘇省住房和城鄉建設廳制定江蘇省工商行政管理局 - 13 -第一部分建設工程造價咨詢協議書委托人： （甲方）咨詢人： （乙方） 依據中華人民共和國合同法及工程造價相關管理規定，經過雙方協商一致，簽訂本工程造價咨詢合同。一、委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務：1項目名稱： 工程 2建設地點： 3資金來源： 自籌 4工程用途： 綜合辦公樓 5項目規模：總投資額約 萬元，總建筑面積 約 平方米。其中本標段工程投資額約5000萬元，工程工期暫定 日歷日。6合同價款：本工程造價咨

2、詢收費分為二部分，基本費+效益費。其中基本費暫定45.2088萬元（大寫人民幣肆拾伍萬貳仟零捌拾捌元整），效益費根據核減額和相關費率計取。具體計算公式及費用組成見專用條款第三十條。 7咨詢業務范圍及內容：咨詢人受委托人委托，在委托人的指導監督下開展工作，提供 工程施工階段全過程跟蹤審計及結算審計服務，主要包括 工程招標階段的招標文件、招標清單及控制價的審核；參與清標；施工階段全過程造價控制；竣工結算審核等。二、本協議書的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同通用條款賦予的定義相同。三、本合同的組成部分及解釋順序為：1建設工程造價咨詢協議書；2. 建設工程造價咨詢合同專用條款；3建設工程造價咨詢合

3、同通用條款；4、建設工程造價咨詢合同履行中共同簽署的補充文件； 5、通過招標方式獲得咨詢業務的，還包括下列資料： （1）招標文件； （2）投標書及其附件； （3）中標通知書。四、咨詢人同意按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內的建設工程造價咨詢業務。五、委托人同意按照專用條款中約定的期限、方式、幣種和額度向咨詢人支付酬金。六、本合同的建設工程造價咨詢業務自 2015 年 月 日開始實施，至項目竣工結算審核報告出具終結。七、本合同一式玖份，具有同等法律效力，委托人 叁 份，咨詢人 叁 份，雙方簽字蓋章后生效。八、其它未盡事宜，雙方協調解決。（本頁以下無正文）委托人：（蓋章） 咨詢人：（

4、蓋章）法定代表人或 法定代表人或委托代理人：（簽章） 委托代理人：（簽章）住所： 住所： 開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：電話： 電話： 傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： 郵政編碼： 郵政編碼： 年 月 日 年 月 日 第二部分建設工程造價咨詢合同通用條款詞語定義、適用語言和法律、法規第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外具有如下含義。1、“委托人”是指在建設工程造價咨詢協議書上指明并與咨詢人在該協議書上簽字、蓋章的當事人。2、“咨詢人”是指具有工程造價咨詢企業資質證書,在建設工程造價咨詢協議書上指明并與委托人在該協議書上簽字、蓋章的當事人。3、“第三人”是指除委托人、咨詢人以外與

5、本咨詢業務有關的當事人。4、“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。5、“正常服務”是指雙方在專用條款中約定的工程造價咨詢工作；6、“附加服務”是指在“正常服務”以外，經雙方書面協議確定的附加服務；7、“額外服務”是指不屬于“正常服務”和“附加服務”，咨詢人增加的額外工作量。第二條建設工程造價咨詢合同適用的法律、法規是中華人民共和國的法律、法規，以及專用條款中約定的部門規章、工程造價有關計價辦法、規定，及項目所在地的地方法規、地方規章。第三條建設工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發生不同解釋時，以漢語合同文本為準。咨詢人的義務第四條向委托人提供與工程造價咨

6、詢業務有關的資料，包括工程造價咨詢企業資質證書及承擔本合同咨詢業務的專業人員名單、咨詢工作計劃等。第五條咨詢人按專用條款中約定的工作范圍和內容，向委托人提供工程造價咨詢專業服務，包括正常服務、附加服務和額外服務。并在合同約定的時間內，提供符合行業管理規定的咨詢成果文件。第六條 咨詢人從事工程造價咨詢活動，應當遵循獨立、客觀、公正、誠實信用的原則，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。除委托人書面同意外，咨詢人及咨詢專業人員不應接受建設工程造價咨詢合同約定以外的與本工程造價咨詢項目有關的任何報酬。咨詢人不得參與可能影響合同規定的委托人利益的任何活動。第七條咨詢人不得泄露與本合同規定業務活動有關的

7、保密資料。委托人的義務第八條委托人應負責與本建設工程造價咨詢業務有關的第三人的協調，為咨詢人工作提供外部條件。委托人應當授權勝任本咨詢業務的代表，負責與咨詢人聯系，解決在咨詢業務中的委托方問題，并代表委托人簽署相關文件。第九條委托人在約定的時間內，免費向咨詢人提供與本項目咨詢業務有關的資料。并對資料的真實性、完整性負責。第十條 委托人在約定的時間內就咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。第十一條委托人應當按合同條款規定及時支付咨詢費用。咨詢人的權利第十二條咨詢人在咨詢過程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。第十三條 咨詢人在咨詢過程中，有權對與本咨詢業務有關的問題進

8、行核對或查問，以及到工程現場勘察。第十四條 咨詢人在咨詢過程中，由于委托人原因造成咨詢人無法繼續履行合同時，咨詢人有權解除合同并要求委托人承擔相應賠償。第十五條 咨詢人在咨詢過程中，有獨立執行工程造價咨詢業務工作的權利。咨詢人有權拒絕委托人提出的有失公平、公正及違反法律法規的要求，由此原因造成的咨詢合同終止咨詢人免責。對于造成咨詢人損失的，由委托人給予賠償。委托人的權利第十六條委托人有權向咨詢人詢問工作進展情況及相關的內容。第十七條 委托人有權闡述對具體問題的意見和建議。第十八條 當委托人認定咨詢專業人員不按咨詢合同履行其職責，或與第三人串通給委托人造成經濟損失的，委托人有權要求更換咨詢專業人

9、員，直至終止合同并要求咨詢人承擔相應的賠償責任。第十九條 當委托人認定咨詢人執行的專業咨詢業務不符合相關規范時，有向行業主管部門申訴的權利。咨詢人的責任第二十條咨詢人的責任期即建設工程造價咨詢合同有效期。咨詢人責任期內，應當履行建設工程造價咨詢合同中約定的義務。因咨詢人的單方過失造成的經濟損失，應當向委托人進行賠償。累計賠償總額不應超過建設工程造價咨詢酬金總額（除去稅金）。第二十一條咨詢人對委托人或第三人所提出的咨詢業務范圍內的問題不能及時核對或答復，導致合同不能全部或部分履行，咨詢人應承擔相應的責任。第二十二條咨詢人向委托人提出賠償要求不能成立時，則應補償由于該賠償或其他要求所導致委托人的各

10、種費用的支出。委托人的責任第二十三條委托人應當履行建設工程造價咨詢合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給咨詢人造成的損失。第二十四條委托人如果向咨詢人提出賠償或其他要求不能成立時，則應補償由于該賠償或其他要求所導致咨詢人的各種費用的支出。合同生效、變更與終止第二十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十六條由于委托人或第三人的原因使咨詢人工作受到阻礙、延誤或重復以致增加了工作量或延長了約定的咨詢時間，則咨詢人應當將此情況與可能產生的影響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務，完成建設工程造價咨詢工作的時間應當相應延長，并得到額外的酬金。第二十七條當事人一方要求變更或解除

11、合同時，則應當在7個工作日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應由責任方負責賠償。第二十八條咨詢人由于非自身原因暫停或中止執行建設工程造價咨詢業務，由此而增加的恢復執行建設工程造價咨詢業務的工作，應視為額外服務，有權得到額外的時間和酬金。第二十九條變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形式，新的協議未達成之前，原合同仍然有效。咨詢業務酬金第三十條正常服務，附加服務和額外服務的酬金，按照建設工程造價咨詢合同專用條款約定的方法計取，并按約定的時間、數額和幣種支付。第三十一條如果委托人在規定的支付期限內未支付建設工程造價咨詢酬金，自規定支付之日起，應當向咨詢人補償應支付的酬金利息。利息額按

12、規定支付期限最后一日銀行貸款利率計算。第三十二條如果委托人對咨詢人提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應當在收到支付通知書兩日內向咨詢人發出異議的通知，但委托人不得拖延其無異議部分酬金的支付。第三十三條支付建設工程造價咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條款約定。其他第三十四條因建設工程造價咨詢業務的需要，咨詢人在合同約定外的外出考察，經委托人同意，其所需費用由委托人負責。第三十五條咨詢人如需外聘專家協助，在委托的建設工程造價咨詢業務范圍內其費用由咨詢人承擔；在委托的建設工程造價咨詢業務范圍以外經委托人認可其費用由委托人承擔。第三十六條未經對方的書面同意，各方均不得轉讓合同約定的

13、權利和義務。第三十七條 咨詢人應對咨詢報告的質量負責，委托人有對咨詢工作和實施效果進行評價的權利。評價時間在咨詢成果報告提交后一個月完成，并根據有關規定填寫咨詢效果評價意見表。對評價結果有爭議時，以項目所在地造價行業主管部門裁定意見為準。合同爭議的解決第三十九條因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢人之間應當協商解決；如未能達成一致，可提交有關主管部門調解；協商或調解不成的，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院提起訴訟。第三部分建設工程造價咨詢合同專用條款第二條 本合同適用的法律、法規及工程造價計價辦法和規定1適用法律和法規： 中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、

14、中華人民共和國招標投標法及江蘇省、南京市的其它行政法規與規章制度。 2工程造價計價辦法：2014年江蘇省建筑與裝飾工程計價表（上、下冊）、2014年江蘇省安裝工程計價表（各冊）配套現行取費定額和相應計價文件3.標準規范：建設工程工程量清單計價規范（GB 50500-2013）、江蘇工程造價咨詢業務操作規程、江蘇省工程造價咨詢企業信用評價辦法、以及中華人民共和國建設部頒發的有關建設工程標 準、規范、強制性條文及省、市等有關規定。第四條 本合同咨詢項目負責人由 擔任，負責本咨詢項目的具體實施及與委托方的聯系等事宜。 第五條建設工程造價咨詢業務范圍及內容 1委托工程造價咨詢的工程范圍： 施工階段全過

15、程跟蹤審計服務。主要包括招標階段的清單、控制價的審核；參與清標；施工階段全過程造價控制；竣工結算審核等。 2.委托工程造價咨詢業務的內容（下列內容有委托為）：2.1 建設工程造價咨詢業務投資決策階段編制建設工程投資估算 審核建設工程投資估算建設工程項目經濟評價 其它工程設計階段編制建設工程概算 審核建設工程概算編制建設工程預算 審核建設工程預算額設設計方案經濟比較 其它工程發承包/招投標階段審核招標文件造價控制條款編制工程量清單 編制招標控制價/發包工程預算（標底） 審核工程量清單 審核招標控制價/發包工程預算（標底） 參與審查經濟標 參與合同談判，協助起草合同文本 其它 工程施工階段分析合同

16、價款（投標報價/發包工程預算），確定工程造價控制目標，編制資金使用計劃 審核工程計量與價款支付 審核工程索賠與簽證費用審核工程價款調整 業主分包的專業工程招標咨詢，材料設備詢價分析工程投資偏差，調整工程造價控制目標 隱蔽工程變更部分工程量審核其它 工程竣工階段編制工程竣工結算書 審核工程竣工結算，出具工程竣工結算審計報告其它 2.2 造價咨詢其它業務工程造價鑒定及仲裁咨詢 編制工程造價計價依據提供工程造價信息服務 其它2.3 補充說明1、根據甲方/丙方通知，定期參加召開的工程建設現場例會。2、參加施工圖紙會審與交底，適時對施工現場進行查勘，參加核實有關簽證（含變更及隱蔽驗收），留取證據，確保計

17、量準確和審核完整真實。對季度工作情況形成季度工作報告，并與有關簽證（含變更及隱蔽驗收）復印件等資料報送委托方。3、審核工程建設過程中施工、設備和大宗材料采購合同的執行情況。4、審核工程計量并出具書面審核意見。5、施工單位提交月進度產值報表后，在規定時間內及時完成審核工作，并簽署按進度付款書面審核意見。6、配合甲方/丙方及施工單位對工程使用的原材料、半成品、成品和設備的質量、價格進行考察并參與確認。7、參與甲方/丙方、監理單位組織的對工程分階段驗收及竣工初驗。8、收集、整理經批準的工程概算書、工程招投標文件、雙方合同談判紀要及簽訂的工程合同、施工圖紙、設計變更圖紙、設計變更簽證單、隱蔽驗收記錄等

18、日常資料。9、審核工程施工過程中發生簽證記錄的及時性、真實性、有效性、準確性，結算工程的計算方法和計量程序是否符合合同條款的有關規定，計算是否準確。10、審核變更是否規范、合理，變更費用的計算方法和計量程序是否與合同條款一致。11、如發生工程索賠，審核工程索賠計量是否符合合同條款規定。2.4工程結算審計1、審核結算書是否按照招標文件及合同的有關規定進行編制，是否與確定的結算原則、細則一致；2、審核結算書編制依據是否符合合同條款的有關規定、計算是否準確，工程結算取費是否正確，計算方法是否符合規定；3、審核材料的消耗是否合理、準確，依據是否充分，差價計算是否正確；4、出具初步審計結果并召集三方進行

19、核對；5、在工程造價確定以后，應重點關注甲供材料的超欠供應情況；6、審核工程水電費扣除情況；7、出具主體工程結算審計報告，并在各單項工程完工，甲方將完整結算資料送審后，乙方按項目大小情況，在10-60天之內出具審計報告（遇非乙方原因造成延誤的，應當適當順延） 2.5咨詢業務基本工作內容和要求：1、工作基本要求 （1）履行本協議期限內，幫助委托人實現預定工程造價咨詢目標，公正地維護各方的合法權益。遵守法律、法規，努力做到公正、準確地提供工程造價咨詢成果。 （2）履行協議期內或招標、投標工程開標前，不得泄漏與該項目工程造價咨詢業務有關的保密資料和商業秘密。 （3）咨詢人應該組織強有力的工作班子，確

20、保工程量清單及控制價審核、招標文件審查、施工過程跟蹤、工程結算審計等環節的工作質量，積極配合審計部門的審查并自覺接受審計部門監督、指導。承諾的用于本工程的人員必須到位，未經同意，不得更換。如果咨詢人工作人員的工作能力不足以勝任本工程的跟蹤審計工作，委托人/代建人有權要求更換，直到符合工作要求。 2、工程造價基本要求：（1）參與合同管理工作。對施工合同文本進行分析，識破陷阱，最大限度的減少招標工作中的失誤和不確定性，并提出規避風險的辦法，把好合同簽訂關。（2）參與施工圖審查和重大技術方案討論。（3）對中間計量支付、工程變更、簽證及進度款進行審核，嚴格控制工程設計變更的審批。（4）參與審查工程建設

21、過程中承包施工、器材設備和大宗原材料采購招標中投標報價的不平衡分析、錯漏項分析、價格對比、商務談判、價格咨詢、市場調研等、以及合同的簽訂和執行情況。主要審查建設合同價款及支付方式條款內容是否合法，有無容易引起爭議的內容，提出相應的建議。（5）參與重要部位隱蔽工程驗收，并及時采集有關證據。（6）對承包人的報價和工程結算進行造價審核，并出具工程造價審核報告。（7）參與協調委托人和承包人發生的工程索賠。分析可能發生的工程費用索賠的誘因，避免或減少施工單位提出的索賠。對承包人提出的索賠要求嚴格審核，并進行協商，及時處理。（8）對承包人新增項目費用進行界定，核定單價，并協助委托人/代建人與監理人一起和承

22、包人進行工程計量及款項界定的談判。（9）審核承包人的用款計劃。（10）對建設過程中的相關事宜進行定期分析報業主參考。（11）提供工程方面的咨詢及委托人/代建人臨時要求的其它服務。 3、人員業務要求： （1）項目負責人應同時具有相應工程技術職稱；具有獨立承擔類似工程建設或大型工程建設項目跟蹤審計業績；具有良好的職業道德和較強的組織管理與溝通協調能力；具有較強的工作責任感和敬業精神；身體健康，能夠適應本工程委托的工作。 （2）現場總負責人應能夠有效組織開展跟蹤審計小組現場工作；主持制定并確保實施工程造價全過程控制實施細則；能夠處理造價控制中的重大技術問題、重大爭議與糾紛；按規定簽發提交委托人要求的

23、各項報告。要求能組織與協調與承包商、材料設備供應商、勘察設計單位、施工監理單位供水、供電等能源主管機構以及有關政府部門溝通有關問題，承擔本項目跟蹤審計的質量責任。 （3）專業造價工程師應能夠結合工程具體情況，擬定本專業造價控制實施細則，并承擔專業造價工作責任；配合委托人/代建人現場管理人員參加合同管理并處理有關事宜；參與質量檢查及驗收工作；協助委托人/代建人審核承包商提交的工程進度款結算報告、索賠及工程變更價款報告；熟悉和掌握與本項目有關的施工設計圖紙，協助委托人/代建人做好工程計量、造價變更、原始材料的收集整理，參加有關專業會議。 （4）招投標審查人員應能夠協助委托人/代建人審核施工、貨物材

24、料設備采購的公告、資格審查文件、招標文件、合同條款、工程量清單、控制價等，保證其內容完整，有關要求合理、合法，配合招標工作。參與零星項目承包施工、委托咨詢服務類等商務談判、貨物材料設備采購招標及價格咨詢和市場考察調研、包括勘察設計、工程施工、機電設備、貨物材料、檢測監測、檢驗試驗、咨詢服務等各類招標文件、資格審查條件及合同條件審核，并提供相關國家法律法規的咨詢。對上述人員，要求每天至少有一名工程專業跟蹤審計人員到施工現場，項目負責人每半月至少到現場一次；現場總負責人必須每天到現場，如有特殊情況，每周在現場工作日應不少于5天，不在現場時，若遇現場有重大事項，應隨叫隨到，及時處理。跟蹤審計工作人員

25、必須相對固定，未經委托方/代建人同意不得擅自更換。跟蹤審計單位應派代表參加工地例會及其它相關專題會，以便于掌握現場的第一手資料，促進審計工作的進展。 4、工作制度建設要求（1）例會制度。跟蹤審計小組每周至少召開一次小組會議，每月至少邀請委托人和代建人參加一次小組會議。（2）崗位制度。包括責任工作制和廉潔（自律）制度。跟蹤審計小組人員不得接受承包商、供貨商任何酬金，不得泄露委托人、承包商、供貨商等任何商業機密。（3）報告制度。跟蹤審計小組應建立月報制度，將當月情況報委托人和代建人；任何重大變更、工程量和工期變化，跟蹤審計小組應及時提供專業性建議報委托人和代建人。階段工作完成后，必須按時提供完成的

26、審計報告。（4）計量支付制度和簽證制度。跟蹤審計小組根據承包商報告中完成的工程量進行計量，及時審定核實工程進度及完成的工作量，審核承包商提交的竣工報告，形成專業性報告提交委托人和代建人。（5）工程變更價款確定制度。跟蹤審計小組應按規定的變更程序，對工程的變更進行分析，形成專業性文件提交委托人和代建人。對違背審計規范、施工規程的變更，跟蹤審計小組應及時予以制止。（6）費用索賠制度。工程索賠必須按規定程序進行，跟蹤審計小組應提供必要的索賠依據和方案給委托人和代建人。（7）檔案管理制度。跟蹤審計單位必須建立行政檔案、技術檔案、計量支付檔案制度。第八條 實施工程施工階段造價咨詢業務，要求咨詢人常駐施工

27、現場時，由委托人提供下列必要的辦公條件： 現場辦公室及辦公桌2張 第九條雙方約定的委托人/代建人應提供的建設工程造價咨詢材料及提供時間：項目批準文件、相關設計文件、招標文件、投標文件、合同文件，會議記錄、會議紀要等。本合同簽定后7天內陸續提供。第十條委托人應在 7日內對咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。 第十一條 委托人授權 為本咨詢業務的代表，負責與咨詢人聯系。第二十條咨詢人在其責任期內如果因自身原因給委托方造成經濟損失時，同意按以下辦法承擔責任，向委托方支付賠償金：賠償金=直接經濟損失× 酬金比率（扣除稅金）。 第二十三條 委托人對其提供資料的真實性、完整性和有效性

28、負責。本合同約定的資料完整提供時間為 工程竣工驗收完成后三個月內 。第二十六條 咨詢人發生額外工作包括：由于委托人提供的圖紙等條件資料不全或發生變化，咨詢人根據變化的條件資料發生的重復咨詢工作；實施工程施工階段造價咨詢業務，由于委托人或第三人的原因工程建設周期延長；其它。第三十條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付咨詢人的正常服務酬金。本工程造價咨詢收費分為二部分，基本費+效益費：1、基本費執行辦法按蘇價服（2014）383 省物價局 省住房和城鄉建設廳關于規范工程造價咨詢服務收費標準及有關事項的通知按48%計取。工程造價暫按5000萬元計算：序號造價管理階段收費基數費用計算1招標

29、階段單獨審核工程量清單中標價（500*1.9+500*1.8+4000*1.5）*1.3*48%=4.8984萬元2工程預算、招標控制價、投標報價（不含審核工程量清單）審核送審建安造價（500*1+500*0.8+4000*0.6）*1.3*48%=2.0592萬元3施工階段基本收費送審建安工程造價（500*9+500*8+4000*6）*1.3*48%=20.28萬元4全過程造價控制駐場收費送審建安工程造價（500*5.8+500*5.4+4000*4.3）*1.3*48%=14.2272萬元5工程結算審核工程結算審核送審建安工程造價（500*1.8+500*1.4+4000*1.1）*1.

30、3*48%=3.744萬元基本費合計45.2088萬元備注：最終基本收費的收費基數以本工程竣工結算總造價為準，在最終結算審核時調整。2、 效益收費： 序號造價管理階段收費基數費用計算方法1施工階段效益收費過程造價核減以施工單位上報的預算費用包干（屬預審代結算）、結算，并經代建人及監理單位初審后的審核數為基礎，核減率在5%(含)以內，按核減額×4%×48%×1.3，即按核減額×2.496%向委托人計取；核減率大于5%的，其超過5%的部分，按核減額×4%×48%×1.3，即按核減額×2.496%向施工單位計取。2工程結

31、算審核效益收費核減額以施工單位上報的預算費用包干（屬預審代結算）、結算，并經代建人及監理單位初審后的審核數為基礎，核減率在5%(含)以內，按核減額×6%×48%×1.3，即按核減額×3.744%向委托人計取；核減率大于5%的，其超過5%的部分，按核減額×6%×48%×1.3，即按核減額×3.744%向施工單位計取。3、審計費由委托人直接向咨詢人支付。4、酬金支付方式（1）合同簽訂咨詢人員按要求進場后15日內，委托人按基本收費的10%支付進場費用，以后每季度委托人向咨詢人支付基本收費的20%。（2）效益收費，每季度隨

32、基本費支付當期應付效益收費（根據考核情況）的80%。（3）工程竣工決算報告經過委托人審定后15天內結清酬金款項。5、合同有效期：自本合同生效起至付款結束完畢止。6、酬金不因建設工期變動而變動。（因非咨詢人原因造成工期延誤3個月的，其酬金不調整，工期延誤3個月以上的按合同基本收費價款/合同服務期 *（延長服務期-3個月），計取服務增加費。延長服務期按月計算，不足半個月的不計取。注：工地停建緩建且停建緩建期間不提供合同約定服務的不支付酬金。7、其他約定附加服務酬金：若發生另行協商 額外服務酬金：若發生另行協商 第三十三條雙方同意用人民幣支付酬金，按/匯率計付。第三十八條 咨詢人依據造價行業主管部門

33、及國家的有關規定及要求開展造價咨詢工作，咨詢質量滿足委托方/代建人及行業主管的要求。咨詢人提交的咨詢成果報告須文字清晰整齊，有較強的可復查性。為保證咨詢質量，委托人/代建人與咨詢人約定，質量獎罰條款如下：1、咨詢人應具有高尚的職業道德、良好的職業水平和強烈的責任心，做好跟蹤審計和造價咨詢工作。委托人不排除另行委托第三方機構對咨詢人的審計結果進行再審計。總核減額在5以內，不扣除咨詢人的酬金。超過以上限額的，每增加1，將扣除咨詢人酬金總額的5。2、咨詢人應在招標文件發出之前，對委托人委托的招標代理機構提交的工程量清單進行符合性審核，保證工程量清單完整準確。如果由于咨詢人的原因使得工程量非正常偏差或

34、清單項目特征描述不完整、不準確，清單項目遺漏，咨詢人要承擔相應的審核不力的責任。由于清單編制單位原因、委托人變更原因或其他不可抗力原因除外。（1）單項招標的中標價格與結算價格由于上述原因導致誤差在5%以內的，不扣除咨詢人的服務費。（2）單項招標的中標價格與結算價格由于上述原因導致誤差在5%10%之間，每一項單獨合同，將從酬金中扣除咨詢人該單項合同預算審核費的20%。（3）單項招標的中標價格與結算價格由于上述原因導致誤差在10%15%之間，每一項單獨合同，將從酬金中扣除咨詢人該單項合同預算審核費的30%。（4）單項招標的中標價格與結算價格由于上述原因導致誤差在15%20%之間，每一項單獨合同，將從酬金中扣除咨詢人該單項合同預算審核費的50%。（5）單項招標的中標價格與