1、美的中央空調(diào)（變頻機型）供貨和安裝長期戰(zhàn)略合作協(xié)議項目名稱： *項目中央空調(diào)供貨和安裝 甲方： 乙方： 廣州美的暖通設(shè)備銷售有限公司美的 簽約地點： 簽訂日期： 201 年 月 日中央空調(diào)（變頻機型）供貨和安裝長期戰(zhàn)略合作協(xié)議甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、誠實信用的基礎(chǔ)上，甲方根據(jù)各開發(fā)項目的實際情況，就 *公司全國項目范圍內(nèi)指定項目項目 的中央空調(diào)供貨及安裝事宜與乙方達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。第一條 合同標的乙方供給甲方或甲方指定的關(guān)聯(lián)公司（以下簡稱甲方）中央空調(diào)（詳見合同附件一：產(chǎn)品及價格清單），并負責(zé)安裝、調(diào)

2、試，。具體數(shù)量以日后簽訂的各分合同訂購數(shù)量為準，據(jù)實結(jié)算。第二條 合同價款1、合同價款按下列原則確定（1）若附件一產(chǎn)品及價格清單中有的，按“附件一”計取；若無，則按乙方標準定價經(jīng)甲方審核后下浮 / %的定價原則向甲方提供產(chǎn)品，并由乙方負責(zé)安裝、調(diào)試。（2）本合同簽訂后，甲方任一分批合同簽訂之前，經(jīng)市場調(diào)查表明，如同類產(chǎn)品市場價降幅5%或當乙方給第三方的售價低于中標價5%以上，或同類產(chǎn)品市場價升幅10%時，由甲、乙雙方協(xié)商相應(yīng)調(diào)整未供部分貨物的價格,若雙方不能達成一致，甲方有權(quán)另行安排供貨商。分批合同簽訂后，市場價格變動的，已經(jīng)簽訂的分批合同的價格不變。2、本合同簽訂后，任一分批合同簽訂前，甲方

3、可根據(jù)前款第（1）項的定價原則將本合同項下的產(chǎn)品更換成甲方所需要的乙方其他產(chǎn)品或乙方已更新?lián)Q代的產(chǎn)品。甲方也可根據(jù)項目的實際需要另行招標或向其他供應(yīng)商訂貨并委托其安裝，但在進行同類產(chǎn)品的招標時，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。3、乙方按本合同約定的標準，以包稅費、包供貨、包運輸、包安裝（含安裝設(shè)計）、包調(diào)試及負荷試驗、包工包料、包通過驗收、包工期、包風(fēng)險、包售后服務(wù)等承包方式，按照甲方確認的設(shè)計施工圖、材料，承接小型中央空調(diào)的供貨及安裝。本合同及附件中的單價為前述內(nèi)容之綜合包干價格。4結(jié)算方法：供貨除本合同另有約定外，合同履行期間不再調(diào)整，實際數(shù)量以甲乙雙方共同簽證為準，按實結(jié)算，單價按本合同及附

4、件中約定的綜合包干單價執(zhí)行。5、乙方報送的結(jié)算金額必須真實準確，若乙方報送的結(jié)算總金額或結(jié)算單項金額超過最終審定金額的3，則甲方可按照超過部分的10在結(jié)算金額中扣罰。第三條 分批合同1、本合同簽訂后，甲方應(yīng)按實際情況與乙方簽訂中央空調(diào)供貨和安裝分合同（簡稱分批合同），具體數(shù)量、規(guī)格、工期、價款、施工地點等在分批合同中確定。如分批合同對具體數(shù)量、規(guī)格、工期、價款、施工地點的約定有不同之處，以各分批合同為準。2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求與甲方簽訂具體分批合同，且不得拒絕甲方合理的供貨、安裝要求，否則因此而造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償因此給甲方造成的損失。第四條 交貨時間、地點及安裝工期

5、1、本合同簽訂后，雙方將根據(jù)具體的項目進展情況簽訂分批合同，相應(yīng)的交貨時間、地點及安裝工期在分批合同約定。2、乙方應(yīng)當按照甲方指定的日期完成供貨、安裝并通過合同約定的全部驗收。第五條 合同總價款及付款方式（一）合同價款按附件 一 的價格實行單價包干，按甲方實際驗收簽證數(shù)量結(jié)算。具體分批合同總價款以分批合同約定為準。（二）付款方式：1、甲方根據(jù)與乙方簽訂的分批合同的價款、工程進度和合同履行情況向乙方支付合同款項。（1）在分批合同簽訂后，乙方接到甲方的書面訂貨通知之日起10 個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該批訂貨價款的20作為定金（2）貨到現(xiàn)場并經(jīng)甲方開箱驗收合格后10個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該批訂

6、貨價款至70。（3）工程安裝完工后10日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交驗收、結(jié)算等文件并經(jīng)甲方確認。甲乙雙方辦妥正式竣工驗收和結(jié)算手續(xù)后10個工作日內(nèi)付至該批訂貨結(jié)算款的95。（4）余款作為保修金，甲方在保修期滿10個工作日內(nèi)會同甲方指定的物業(yè)管理公司組織復(fù)檢并在辦理保修終結(jié)手續(xù)（甲方按合同約定扣除保修期間應(yīng)由乙方支付的各類款項和違約金）后無息向乙方結(jié)清。2、乙方應(yīng)按政府部門的要求辦理好所有的手續(xù)并繳納有關(guān)的費用和稅金。3、以上付款，甲方將以轉(zhuǎn)帳支票或電匯的方式支付，若甲方提出按六個月的承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現(xiàn)利息補息。4、每筆付款前，乙方向甲方發(fā)出付款通知書，并提供合同約定的相關(guān)資料，經(jīng)甲方

7、審核確認后付款。乙方須提供中華人民共和國大陸地區(qū)合法有效的等額發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延付款。5、甲方提供施工圖紙給乙方之日起30天內(nèi)，雙方完成施工圖預(yù)算編制和確認工作。其中，雙方于前15天內(nèi)各自完成施工圖預(yù)算編制，并于剩余15天內(nèi)完成施工圖預(yù)算核對和確認，該施工圖預(yù)算書并作為合同附件。若乙方有意拖延或不予核對、確認，由此造成工程款支付及工程進度延誤的責(zé)任由乙方承擔(dān)，且甲方按如下約定支付乙方進度款：甲方可以按照甲方所編制的施工圖預(yù)算文件核定乙方進度款，并按該款項的60%作為進度款支付依據(jù)；直至雙方核對、確認施工圖預(yù)算后下一期進度款支付時，甲方將進度款付至合同約定金額。第六條 質(zhì)量要求及驗收（一）質(zhì)

8、量要求1、質(zhì)量要求：見 附件二 產(chǎn)品技術(shù)要求附件三 “美的”對技術(shù)要求響應(yīng)附件四 招標疑問回復(fù)2、乙方承諾：乙方保證所提供的產(chǎn)品具備國際、國內(nèi)安全產(chǎn)品認證書和質(zhì)量合格證書，并符合甲方認可的設(shè)計、施工方案的規(guī)定并具有滿足整個系統(tǒng)要求的功能，是該產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家原廠生產(chǎn)的產(chǎn)品。該產(chǎn)品的制造與安裝應(yīng)符合國家頒布的現(xiàn)行小型中央空調(diào)制造與安裝安全規(guī)范、技術(shù)條件。（二）驗收1、產(chǎn)品的供貨安裝驗收必須以甲方認可的產(chǎn)品品牌、規(guī)格、型號及施工圖紙、設(shè)備說明書、有關(guān)變更的書面文件、國家頒布的現(xiàn)行設(shè)計、施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準及相關(guān)文件為依據(jù)。2、驗收程序（1）設(shè)備出廠前驗收乙方提供的所有設(shè)備均應(yīng)附有性能測試報告

9、（包括部分負荷工況點性能參數(shù)及性能曲線）。乙方按照甲方提供的設(shè)計與訂貨要求生產(chǎn)完畢，至少應(yīng)在產(chǎn)品出廠前的 7 日書面通知甲方進行出廠前的驗收，甲方收到通知后五個工作日內(nèi)書面答復(fù)乙方是否到廠驗收。如甲方認為有必要，可到廠檢驗測試，并有權(quán)任意抽選一臺送指定檢測中心 （注：具體由甲方另行確定） 進行技術(shù)參數(shù)的檢測。如檢測結(jié)果不符合要求，甲方有權(quán)退貨，檢測時所產(chǎn)生的一切費用及因此而造成的所有損失由乙方負責(zé)；如符合要求的，所有檢測費用由甲方支付。并且，甲方有權(quán)對以往已經(jīng)驗收或已投入使用的乙方供貨安裝的機組進行同樣的檢測工作，如果不符合要求，甲方有權(quán)退貨，檢測時所產(chǎn)生的一切費用及因此而造成的所有損失由乙方

10、負責(zé)，如符合要求的，所有檢測費用由甲方支付。無論要否到廠驗收，甲方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)書面答復(fù)乙方，過期視為放棄到廠驗收，乙方可按約定時間運貨到指定地點。（2） 設(shè)備進場驗收：乙方在甲方要求時間內(nèi)將產(chǎn)品運到指定地點后應(yīng)立即知會甲方，由甲方對照訂貨通知與有關(guān)設(shè)計文件對產(chǎn)品的數(shù)量、型號規(guī)格、外觀等進行開箱驗收，核對無誤后設(shè)備方可進場安裝。在開箱驗收時，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品出廠合格證、裝箱單、壓力容器合格證書、產(chǎn)品檢驗報告單、操作維護手冊、技術(shù)說明書、“三包”保修卡、產(chǎn)品及相關(guān)材料的國際、國內(nèi)安全產(chǎn)品認定書和質(zhì)量保證書等交甲方確認。整機或配件為進口產(chǎn)品的，還應(yīng)出具產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家資料、原產(chǎn)地證明、進口

11、許可文件、海關(guān)完稅證明、進口關(guān)稅證明，保證達到甲乙雙方確認的設(shè)計方案中的功能。進口產(chǎn)品的外文資料乙方須提供經(jīng)公證處公證的中文翻譯資料。（3）竣工驗收：乙方安裝完成并整理好竣工驗收資料后，通知甲方驗收，由甲、乙雙方對設(shè)備進行開機調(diào)試，調(diào)試合格并經(jīng)甲方簽字確認后方為竣工驗收合格，同時，乙方應(yīng)將冷水機組的竣工圖一式兩份及其電子文件向甲方移交，并向甲方指派的操作人員進行開機、使用和基本維護知識培訓(xùn)。3、如果在驗收中產(chǎn)生糾紛，由 項目所在 市(市級以上)技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗。檢驗費用由責(zé)任方承擔(dān)。第七條 保修條款1、本合同設(shè)備壓縮機的保修期為五年，電機、整機及其它設(shè)備、系統(tǒng)、工程的保修期為 兩 年，自安

12、裝工程通過合同約定的全部竣工驗收之日起計。保修期內(nèi)如設(shè)備、系統(tǒng)、工程發(fā)生故障，乙方必須在接到通知后的 4 小時內(nèi)派員到場維修，因質(zhì)量問題引起的損壞，乙方免收一切費用(包括免費更換零部件)；否則，乙方可適當向甲方收取更換的材料、部件的成本費。若乙方在收到通知后不及時派員維修，甲方、甲方指定的物業(yè)管理公司可另請人員修理，費用在保修金中扣除，如保修金不足以支付的，甲方有權(quán)向乙方追償。若對保修責(zé)任產(chǎn)生糾紛，由 項目所在 市技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗，檢驗費用由責(zé)任方承擔(dān)。2、在保修期內(nèi)，乙方至少每月1次派員前往設(shè)備、系統(tǒng)、工程現(xiàn)場對設(shè)備、系統(tǒng)、工程進行維護保養(yǎng)并跟蹤了解設(shè)備、系統(tǒng)工程的運行情況，建立用戶跟蹤

13、卡，對設(shè)備、系統(tǒng)的運行情況作好跟蹤記錄。3、保修期屆滿之日起，設(shè)備、系統(tǒng)的保養(yǎng)維護服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等有關(guān)事宜由乙方與甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司另行簽訂維護或服務(wù)協(xié)議。4、保修期滿后，乙方應(yīng)建立24小時電話熱線跟蹤服務(wù)，若設(shè)備、系統(tǒng)、工程發(fā)生故障，乙方應(yīng)在接到通知后12小時內(nèi)趕赴現(xiàn)場維修，屬產(chǎn)品質(zhì)量問題以成本價維修更換。第八條 雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)1、甲方在收到乙方提交的設(shè)計、補充設(shè)計方案和安裝施工方案后五個工作日內(nèi)完成審核。2、向乙方提供工作場所，同時提供現(xiàn)場施工用水、用電的接駁點（水電費由乙方承擔(dān)）。3、按照合同約定向乙方支付合同價款。4、甲方委派現(xiàn)場代表監(jiān)督、檢查產(chǎn)品、工程的質(zhì)

14、量，負責(zé)解決施工過程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的問題，并參與產(chǎn)品、工程的初驗、驗收和簽證工作。如現(xiàn)場代表變更須及時通知乙方。5、如有隱蔽工程，甲方應(yīng)在收到乙方的隱蔽工程驗收申請后2個工作日內(nèi)組織驗收。6、在具備驗收條件的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方提交的產(chǎn)品、完工驗收申請后5個工作日內(nèi)對產(chǎn)品、工程進行驗收。甲方未及時驗收的，視為驗收合格。驗收合格并不免除乙方對產(chǎn)品、工程可能存在的質(zhì)量瑕疵所應(yīng)當承擔(dān)的責(zé)任。7、產(chǎn)品送到交貨地點經(jīng)甲方驗收合格后，所有權(quán)歸屬甲方，但乙方仍須按國家規(guī)范、合同約定承擔(dān)工程竣工前的保護照管之責(zé)。（二）乙方義務(wù)（3） 乙方應(yīng)向甲方提供中華人民共和國政府認可的安裝資質(zhì)證書。（4） 按約

15、定向甲方提供產(chǎn)品，完成安裝并調(diào)試合格，并通過甲方的竣工驗收。（5） 乙方須按甲方的工期要求，提前向甲方提供現(xiàn)場施工有關(guān)技術(shù)交底資料，包括準確無誤的基礎(chǔ)施工圖，并配合甲方進行基礎(chǔ)施工。（6） 乙方應(yīng)委派現(xiàn)場代表，該現(xiàn)場代表須持有與本工程項目相適應(yīng)的資格證書，如變更現(xiàn)場代表應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意。（7） 乙方應(yīng)免費提供產(chǎn)品附件及專用操作維修工具各一套。并須免費對甲方操作人員進行技術(shù)培訓(xùn)使其達到相應(yīng)技術(shù)熟練程度。（8） 施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料及器材損失等均由乙方承擔(dān)。所有設(shè)備和器材驗收前均由乙方妥善保管，如有損壞或遺失均由乙方負責(zé)。（9） 嚴格執(zhí)行國家主管部門有關(guān)安全、文明施工、消防、

16、環(huán)保等規(guī)定，并遵守甲方施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)在施工過程中的防火、防盜、防止意外事故發(fā)生等安全責(zé)任。若施工過程中造成他人（或自身員工）人身傷害，財產(chǎn)損失的，責(zé)任概由乙方自行承擔(dān)。1、 如有隱蔽工程，隱蔽前應(yīng)提前1個工作日通知甲方驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可隱蔽，未通知甲方自行隱蔽無效。第九條 違約責(zé)任1、乙方全面實際履行合同義務(wù)而甲方未按分批合同約定付款，每逾期一天，甲方按應(yīng)付而未付款金額的 萬分之二向乙方支付違約金。2、乙方未按期交貨或未通過工程驗收的，應(yīng)承擔(dān)逾期交貨的違約責(zé)任，每逾期一天，按逾期交貨部分價款的萬分之二向甲方支付違約金。逾期超過 15 天，甲方有權(quán)解除該分批合同，乙方除應(yīng)支

17、付上述違約金外還應(yīng)按該分批合同暫定總價款的20向甲方支付違約金，造成甲方損失的，乙方另行承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方未按分批合同約定的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量等向甲方供貨的，乙方應(yīng)按甲方要求更換并至通過驗收。因此造成逾期交貨的，乙方應(yīng)按前款承擔(dān)違約責(zé)任。4、若乙方的安裝工程質(zhì)量未能達到合同約定的標準或進度上不符合甲方要求的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改并通過驗收，且供貨或安裝工期不予順延，逾期不整改或整改后仍未能通過甲方驗收的，甲方有權(quán)解除該分批合同，乙方除按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)按該分批合同暫定總價款的20向甲方支付違約金，造成甲方損失的，另行承擔(dān)賠償責(zé)任。 5、甲方在接到乙方書面通知后必須

18、按本合同約定參加隱蔽工程驗收，否則視為默認，乙方可進行下道工序。但乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的要求，乙方必須承擔(dān)違約責(zé)任。驗收后甲方提出復(fù)查的，復(fù)查合格時費用由甲方承擔(dān)；復(fù)查結(jié)果不合格，復(fù)查及返修費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。6、在甲方場所，乙方履行合同應(yīng)當遵守甲方對于場所的各項管理規(guī)定，造成甲方或第三人損失的，由乙方負責(zé)全額賠償，甲方可直接在甲方應(yīng)付款中扣除。7、依本合同約定解除合同的，乙方所有人員、設(shè)備必須在解除通知送達之日起三個工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場并向甲方移交有關(guān)的所有工程資料和甲方交予乙方使用的材料、工具或其他物品。否則，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)人民幣貳萬元的場地占用費，逾期超過五

19、天的，甲方有權(quán)采取強制措施并不予邊理辦理結(jié)算。8、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求與甲方簽訂具體分批合同，且對甲方合理的供貨、安裝要求不得提出異議，乙方未按甲方要求與甲方簽訂分批合同的，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣 1000 元。逾期超過 15 天的，甲方有權(quán)根據(jù)實際需要另行招標或向其他供應(yīng)商訂貨并委托其安裝，乙方應(yīng)按擬簽訂分批合同總價的20向甲方支付違約金。9、乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金，甲方有權(quán)在應(yīng)付未付款中扣除，違約金、賠償金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。第十條 保密條款1、在本合同訂立前、履行中、終止后未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（

20、包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負保密責(zé)任。2、任何一方違反上述約定的，責(zé)任方應(yīng)按分批合同暫定總價款的10向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實際損失賠償。3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響.第十一條 免責(zé)條款由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，或政府政策調(diào)整致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或