1、領東新天地路燈及安防系統工程招標文件 領東新天地路燈及安防系統工程招標文件 招標單位：寧夏和睦家投資置業有限公司二一九年八月二十七日 領東新天地路燈及安防系統工程招標文件一、 投標須知前附表工程名稱領東新天地路燈及安防系統工程建設地點興慶區寶湖東路和友愛中心路交匯處西北角向西50m聯系人馬占龍聯系電標方式邀請招標招標范圍(1) 路燈系統；(2) 監控系統；(3) 車輛進出管理系統；(4) 五方通話電梯對講系統；(5) 快速卷簾門系統； (6) 門禁系統；承包方式按圖紙范圍內工程量總價承包，包工包料、包安裝、包質量、包進度、包安全文明生產，包驗收（包括相關政府部門驗收）

2、，工程量按投標預算不作調整（變更部分按實調整）質量要求合格及合格以上工期要求工程完成時間應服從業主的進度要求答疑投標人在收到招標文件和踏勘現場后，若有疑問，應于收到招標文件后三日內向招標人提出，招標人將以書面形式解答投標保證金無踏勘現場投標單位自行前往投標有效期投標截止日2019-9-5前有效投標文件份數正、副本各一份投標文件提交地點及截止時間遞交至：寧夏和睦家投資置業有限公司項目部地 址：興慶區寶湖東路和友愛中心路交匯處西北角向西50m彩鋼房1樓接收人（招標人名稱）：寧夏和睦家投資置業有限公司投標截止時間：2019年9月5日15 時開標另定評標方法本次招標由招標人進行綜合評議，合理低價中標，

3、且招標人無義務對投標人未中標原因做出解釋。二、總 則（一）工程概況見前附表（二）投標費用1、投標單位應自行承擔編制投標文件以及遞交投標文件所涉及的一切費用。2、開標后，未中標的投標資料不退還投標人。三、質量、技術、其他要求（一）一般要求1、參加投標的投標人必須是有能力按照本招標文件規定的要求提供招標項目貨物、進行項目安裝施工、提供相關服務、獨立承擔民事等法律責任的法人，必須具備政府相關部門頒發的本項目施工相應資質。2、本次招標采取資格后審的辦法，在整個招標過程中，招標方始終對投標人資格進行審查，若發現投標人資格條件不符合要求，招標方可隨時取消其投標或中標資格。（二）技術要求1、投標單位資質要求

4、()、安防資質等級不低于三級。（2）、承擔過至少二項類似本商業樓智能化系統工程設計和施工。2、質量技術要求：（1）投標方使用的安防材料必須符合國家標準和設計要求。（2）施工主要工序應滿足國家、行業相關規定、規范。（3）本工程質量保證期兩年。3、質量管理（1）施工過程中，投標人應全面系統審核施工圖紙，對圖紙的錯誤、不詳或疑問必須事先向招標人及設計單位提出，否則，由此引起的返工損失、工期損失等由投標人自行承擔。 （2）投標方安裝施工前，應對前道工序提供的操作面質量進行驗收。（3）在施工過程中，招標人甲方現場代表或監理單位發現各類材料品牌、規格、質量不符合要求，有權拒絕使用，如已施工的，必須無條件重

5、新施工，期間產生的一切經濟損失由投標人負責。4、安全文明及配合協調管理投標人必須服從招標人的管理，做好安全文明施工管理、成品保護、進度協調。并承擔自身施工安全的全部經濟責任。（三）、驗收要求: 1、投標人必須響應并提出交工與竣工方案和驗收文檔清單。 2、投標人應負責在項目交工驗收時提交完整的驗收報告及資料文件。三、投 標 報 價1、投標報價應是招標文件所確定的招標范圍內全部工作內容的價格體現，并充分考慮一切風險因素。2、投標報價方式 （1）投標人要認真閱讀理解招標文件，根據所提供的圖紙、技術要求自行設計進行報價。（2）投標報價應是招標文件所確定招標范圍內的全部工程內容的價格體現，具體各系統報價

6、按照隨招標文件一并提供的設備清單報價。如各系統報價與招標方所提供的設備參數有出入，請自行補充。各子系統要求分項報價。具體設備參數見附頁（線材由招標方根據圖紙自行計算）：（3）本招標文件項下的合同承包方式合同價款采用固定單價，結算時所取下浮率應與投標時雙方確認的下浮率等同，合同價以雙方確認的投標價為合同價，投標時需標明產品品牌和型號。投標人漏報或工程量漏計部分，招標人將認為是免費贈送而不予支付該費用。（4）投標人在報價時應包含施工費用(包括管理費、利潤、措施費等)、營業稅、成品保護費、調試費、所有規費等所有相關費用。（5）投標報價的編制要求： 1）投標人報價不得低于其成本價。 2）投標報價用人民

7、幣表示。四、投標文件的編制1、投標文件的組成投標人的投標文件應包括下列內容： （1）:法定代表人資格證明書或授權委托書（原件） （2）:相關資質證明材料（復印件）（3）:投標報價表，包括報價說明（原件）。 （4）:技術投標文件要求編寫的技術方案和施工組織設計。（5）: 承擔過至少二項類似本小區智能化系統工程合同復印件。投標文件按報價清單和設計圖紙分別裝訂成冊。2、投標擔保（1） 投標擔保方式采用：無。（2） 投標人在滿足本項目合同規定的付款條件的前提下，可根據自身的實力提出更優的付款方式五、授 予 合 同1、中標單位收到中標通知書后，應在2日內與招標人簽訂施工合同。中標人不與招標人訂立合同的，

8、將取消其中標資格。2、招標人與中標人將根據中華人民共和國合同法的規定，依據招標文件和投標文件簽訂施工合同。 簽署后要求中標方免費將本次工程的技術方案及施工圖紙再次深化，達到施工要求。本次招標項目在施工進度、質量，以及現場安全、文明施工、施工用水電等管理方面服從招標人授權的總包方、監理及業主方的管理。3、合同條款見附件2六、系統規劃與技術條件1、 路燈系統該系統主要由燈具、電器、光源、燈桿、燈臂、法蘭盤、基礎預埋件組成一個整體。（1）路燈高度為：8m高桿路燈；（2）路燈燈桿材質為：優質Q235鋼板，一次性卷制而成，整體熱鍍鋅后，表面聚凝脂粉體涂裝，燈桿整體壁厚3.5mm；（3）路燈光源為：LED

9、路燈；（4）造型為：雙臂路燈；（5）供電方式為：市電路燈。路燈涉及照明技術，適用于街道路燈。要求長壽命，低功耗，高功率因數，電流諧波含量小的高效電子節能路燈。2、 監控系統 該系統主要由前端攝像，信號傳輸、終端顯示、中心控制等四大部分組成。在D1中心機房設置顯示和控制設備；在商圈的主要出入口、購物中心、商鋪、公寓、重要通道交匯口、地下車庫等要害場所以及區內設置監控攝像機，實時記錄每個點位的視頻信息，并能方便地實現切換、操控、顯示回放和對事件的溯源取證功能。該系統是商圈綜合安保系統中不可缺少的重要組成部分。（1）總體設計要求A、 系統采用NVR網絡硬盤錄像技術將前端圖像的數字信號進行數字壓縮錄像

10、存貯，輸出通道32路，圖像均應在監視器上呈現。B、 系統應具備對周界報警和與之相關事件的觸發聯動控制功能。C、 系統應具有8小時以上的后備保障能力，除電梯點位外，前端外場點位的設備供電均取自并受控于中心機房。D、 系統連續錄像時間應不少于25天。E、 對于主干道和道路交匯口及地下車庫出入口，選用彩色定點槍式攝像機。F、 對于商業區，配置高清彩色半球。G、 對于每棟樓電梯內，配置電梯專用攝像機，采用無線網橋傳輸。H、 D2D5樓內應考慮后期加裝攝像機端口預留。I、 室外點位應考慮到防水要求、供電安全要求，選點應避開附近路燈照射，攝像機裝在就近路燈燈桿上或樓體外墻上，不做單獨立桿。在管路設計時應充

11、分考慮點位拓移、跨路等情況。（2）主要設備技術指標要求A、 前端攝像部分技術指標u 對于日夜切換型攝像機，（如要美觀，可配球形護罩），要求水平解晰度不低于700線，照度0.5Lux/0.001Lux，鏡頭參數應根據現場環境合理選用。u 紅外線射燈要求為50m的。u 對于電梯轎箱的彩色半球攝像機求，要水平解晰度不低于540線，鏡頭應合理選用，焦距為3.6-6mm。u 前端點位設備的安裝支架等相關輔助結構件均選用鋁合金壓鑄件或不銹鋼制件，安裝高度為2.5米3.5米，根據現場環境而定，結構件剛度及安裝牢度應滿足四級風下圖像不明顯晃動的要求。u 鏡頭均選用“騰龍”、“精工”或自選知名品牌。u 信號傳輸

12、線纜要求用UTP-6及以上規格的雙絞線。B、 中心端（后端）設備技術指標要求。u 網絡硬盤錄像機u 嵌入式Linux實時操作系統；網絡協議IPv4、IPv6、HTTP、NTP、DNS、ONVIF；前智能支持；后智能不支持；網絡帶寬接入200Mbps,儲存128Mbps,轉發128Mbps；網絡視頻接入32路；IPC分辨率4K/6M/5M/4M/3M/1080P/1.3M/720P；解碼能力24K/44M/81080P/16720P；1路VGA，1路HDMI，支持VGA/HDMI視頻同源輸出；最大支持16路回放；視頻壓縮標準H.265/H.264/MPEG4/MJPEG；8個內置SATA接口，支

13、持10T、SSD；2個千兆以太網口；2個前置USB2.0接口/2個后置USB3.0接口；1路,支持IPC音頻輸入/1路,支持語音對講輸出；報警接口16進4出，其中3路繼電器輸出，1路12V1A ctrl輸出；1個RS-232/1個RS-485；1個電源接口，AC90V264V 50+2% Hz, 加配硬盤應使用大容量硬盤。u 監視器操作臺選用49彩色液晶顯示器3臺；適合7*24小時連續工作；FHD高清分辨率，畫質清晰，無漏光；自帶3D梳狀濾波器和3D降噪；自動消除殘影功能，保護液晶屏的長期使用；支持多種信號輸入，環通拼接顯示；遙控、軟件控制，支持遠程開關機；支持亮度智能控制，節能環保。u 操作

14、臺所有面板均采用1.2mm冷壓軋板工藝一次成型，包邊可以采用鋁合金型框，操作臺臺面可以采用防火阻燃板，整體結構為分組拼裝式，應確保所有設備嵌入安裝，各組件應設置不少于一個接柱的接地連接銅樁和至少一個多位電源插座，整體設計時應單獨安排一組機房中控系統中強電分組管理的開關面板組件。（3） 選型原則整個系統要求選用三星、?？?、大華的產品。 （4） 現場監控點位分布 （具體請根據總平等資料合理布設）序號現場位置技術指標要求備注1電梯轎箱電梯專用攝像機2地下車庫及部分商業區低照度一體化攝像機槍式攝像機3商業區及公寓內區半球半球定焦攝像機3、 車輛進出管理系統 該系統主要用于對商圈出入口和停車場、地下車庫

15、出入口的管理功能，業主憑車牌號即可進行車輛進出通行。這一功能是構建商圈綜合安保系統中不可分割的重要組成部分。（1） 總體設計要求A、 對進出商圈和地下車庫、停車場的區內業主用戶的車輛按“長期用戶”。對區外臨時用戶車輛則按人工計次收費的方式管理。B、 車牌識別率99%C、 系統設計每個出入口一進一出，具有防砸車電子保護功能（落桿時如桿下有車會自動起桿）。D、 每一個有人管理的道閘管理口均應提供手動和遙控起落桿的輔助功能與相應配件。E、 系統應具備一車一號單進單出管理功能及收費管理功能，支持微信/支付寶收費功能，操作簡便、穩定、實用。（2） 選型原則該系統應選用穩定、可靠的知名品牌。4、 五方通話

16、電梯對講系統 該系統做監控機房到電梯機房的通信線路敷設，五方通話設備的連接及監控機房的總機由電梯公司實施。線路應采用帶屏蔽網的純銅多股線纜。5、 快速卷簾門系統 快速卷簾門應具有保溫、保冷、防蟲、防塵、隔音、防火等多項功能，并且具有節省能源，高速自動關閉，提高作用效率等優點。主要技術指標要求： 門簾：分段式門簾為高密度充聚酯纖維（厚度0.8mm），透明視窗為全透明PVC軟片（厚度1.5mm） 門架結構：2.0mm鍍鋅鋼板擠壓成型，表面經靜電噴涂處理 驅動專用電機功率：0.751.5KW，電壓220V/380V 運行速度：上行0.81.5米/秒，下行0.61.0米/秒，另可通過變頻器根據實際需要

17、調節所需上、下行速度。6、 門禁系統 本系統中門禁為獨立非聯網型設備，門禁主機控制器需具有防拆功能，控制器運用閃存存儲器，具有多重電路保護，以防錯誤操作而不損壞核心主板核心部分及適應非常惡劣的環境?？刂破骺商幚淼?8000智能卡用者的容量，包括儲存用者的級別、地方、時間限制及身份號碼等資料。區域控制器具有節假日和時間組工作方式。區域控制器具有掉電、通訊中斷、誤操作、防雷擊的保護功能，斷電恢復后具有自動重新啟動的能力。附件1：投標報價書附件2：合同主要條款附件1：投標報價書寧夏和睦家投資置業有限公司：根據已收到領東新天地路燈及安防系統工程招標文件，遵照有關規定，我單位經考察現場和研究招標文件后，

18、完全響應招標文件要求，對本安防工程愿以工程總價 萬元，按招標文件的要求承包本次招標范圍內的全部工程。1、附表：本工程各分項項目報價明細表。2、我單位保證在收到貴單位發出的開工令后立即開工，承諾 日歷天完成本工程，分項工程完成時間保證服從甲方的進度要求。3、我們同意提供按照貴方可能要求的與本次投標有關的一切數據或資料，完全理解貴方不一定要接受最低價的投標或收到的任何投標。投標單位：（蓋章） 法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章） 電話： 傳真： 日期： 年 月 日附件2：領東新天地路燈及安防系統工程承包合同 甲方：寧夏和睦家投資置業有限公司 （發包單位）乙方： （承包單位）根據國家有關法律、法規

19、，遵循平等和誠信的原則，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同。第1條 工程概況1、工程名稱：領東新天地路燈及安防系統工程；2、工程地點：興慶區寶湖東路和友愛中心路交匯處西北角向西50m；3、承建方式：包工、包料、包安裝、包質量、包進度、包安全文明生產，包驗收（包括相關政府部門驗收）；4、工程范圍及內容；4.1路燈系統；4.2監控系統；4.3車輛進出管理系統；4.4五方通話電梯對講；4.5快速卷簾門系統；4.6門禁系統5、工程期限5.1本工程施工進場日期根據項目建設情況由甲、乙雙方另行協商確定，但不得遲于 ；5.2在安裝施工過程中，甲方應提供必要的施工電源及倉庫，同時協調電訊、土

20、建、裝修、智能公司交叉施工，以保證工程順利進行；5.3乙方保證本工程于 日前完工，通過驗收并交付甲方使用；5.4如遇下列情況，經甲方確認并經甲方現場負責人簽名后，工期可作適當調整：5.4.1重大設計變更和工程量重大調整；5.4.2因遇不可抗力的自然災害（如臺風、水災、地震及疫情等）而影響工程進度的；5.4.3經甲乙雙方同意的其它情況。6、工程質量7、工程合同總價7.1工程總包干價為人民幣 元整(￥ .00元)。（包括材料、設備、人工、管理費、稅金等全部費用）8、合同文件及解釋順序8.1本施工合同;8.2 本項目甲方的招標文件、乙方的投標書；8.3標準、規范及有關技術文件；8.4圖紙；8.5經雙

21、方簽證的有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。第2條 甲方工作l、開工前向乙方提供具備開工條件施工場地；施工所需的水、電到位。 2、指派 （電話： ）為甲方駐工地代表，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更手續和其他事宜。3、委托監理公司進行工程監理，監理公司任命 為監理工程師。4、及時做好審核、材料抽檢、簽證、隱驗等相關程序；5、及時與其他各施工單位之間協調，配合施工單位施工現場管理；6、按合同約定支付工程款。第3條乙方工作1、參加甲方組織的技術交底，根據本合同約定的工期，擬定施工方案和進度計劃。2、根據已完成的設計施工圖，配合現場施工要求，及時跟甲方取得聯系，經共

22、同商討后確定施工方案。3、指派 （電話： ） 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。4、嚴格執行安防規范規定、環境保護規定。嚴格遵守有關部門對施工現場交通和施工噪音的管理規定。5、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現場文明衛生、安全保衛等工作。6、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。7、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。第4條關于工程質量及驗收的約定1、本工程以施工圖紙、設計變更和國家制定的相關施工及驗

23、收規范為質量評定驗收標準。2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方經乙方書面通知仍不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，乙方應無條件返工，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不予順延。4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_5_日內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，應及時通知乙方，另定驗收日期。6、工程整體驗收合

24、格后，乙方負責培訓甲方指定的物業公司相關人員正確操作、系統維護。第5條關于工程價款、調整及結算的約定l、雙方商定本合同價款采用固定價格。2、合同價款調整的方式：甲方要求更換品牌、規格的材料，憑甲方書面簽證的價格進行材料補差；當工程施工圖紙變更、甲方要求增加的施工項目或實際建筑尺寸與圖紙尺寸誤差超過3%時，工程量按實結算，單價參照投標綜合單價，沒有綜合單價的按市場價并經甲方簽證結算。3、本合同生效后，甲方按下列約定支付工程款：3.1、本工程線管敷設完畢后，甲方向乙方支付工程總價的30%；3.2、本工程設備安裝完畢后，甲方向乙方支付工程總價的50%；3.3、工程安裝、調試完畢驗收合格并交付甲方后，甲方向乙方支付工程總價的17%；3.4、工程交付甲方使用兩年保修期結束時，甲方向乙方支付工程總價的3%保修款。第6條關于材料供應的約定